一戸建て【ミサワホーム】元木B棟　見学会場の詳細情報

現地外観写真
南面へ伸びる吹き下ろしの大屋根が特徴的なファサードで、大容量の太陽光発電システムを搭載可能。太陽光発電4.8kw+蓄電池5.5kw搭載のZEH仕様住宅。制振装置「MGEO」搭載で災害時も安心♪

リビング
2024度省エネ大賞の製品・ビジネスモデル部門において、高い環境性能と豊かな暮らしをミニマルに実現する住宅として省エネルギーセンター会長賞を受賞！

キッチン
今人気のダイニングが横並びになったアイランドキッチン。調理・配膳・片付の動線が短く効率的！ダイニングテーブルや前面のスペースを作業台としても使えて広々ゆったりと家族でお料理が楽しめます。

リビング
勾配天井を介してつながることで、1Fにいる家族の気配を身近に感じられる空間構成「上下空間連続設計」を採用。

リビング
独特な屋根形状により、1階インナーリビングは屋根の形状に沿って天井が高くなる勾配天井に。リビングの天井高は最高で約4.7ｍ！大開口ハイサッシで明るく開放的な空間を演出。

リビング
南面の大開口ハイサッシで奥まで光を取り込めて明るいリビング。リビングと段差なしでつながるウッドデッキがより開放的な空間を演出。

その他内観
子供部屋窓からの1Fの眺め｜部屋にいながら1Fの家族の様子が見え、コミュニケーションが取れます！南面大開口ハイサッシからの採光が入り、明るいお部屋です。

キッチン
キッチンから水廻り→玄関から水廻りとダブルの回遊動線で行き止まりがなく生活しやすいプランニング！

洗面台・洗面所
水回り（パントリー→洗面→脱衣室→浴室）が直線状にあり、リビングとキッチンへと回遊できる家事ラクなサーキュレーションプラン♪

浴室
洗面・脱衣別設計！生活時間の合理化とプライバシーの確保を両立。回遊できる家事ラク動線としても人気のプラン。ガス乾燥機「乾太くん」完備で天気も花粉も全く気にしないくていい”洗濯ストレスフリー”の生活。

玄関
扉で隠せる大容量のシューズクローク。土間スペースもあり、濡れたものやアウトドア用品も収納でき、家族用玄関としての動線もスムーズ。階段下収納にはお掃除ロボットの基地として使える工夫も！

キッチン
ブラックで統一したスタイリッシュなキッチン。キッチンからすべてを見渡せる空間設計でどこにいても家族の気配を感じられ、家族とのコミュケーションが深まります。

キッチン
キッチン脇からパントリーへ繋がり、洗面所を介してキッチン前へ回遊できる動線がポイント。このパントリーは水廻りで使う様々なものをまとめて収納でき、どこからでも使いやすいのがメリット！

その他内観
主寝室｜9帖。「マルチコモンズ」と繋がる入口と廊下に繋がる入口を設け、回遊できる動線に！南側には物干しスペースを設けました。

完成予想図(内観)
集中したいお仕事・お勉強など家族共有の「マルチコモンズ」。勾配天井を介してつながることで、1Fにいる家族の気配を身近に感じられる空間構成「上下空間連続設計」を採用。

その他内観
子供部屋①｜4.5帖。勾配天井を介してつながることで、1Fにいる家族の気配を身近に感じられる空間構成「上下空間連続設計」を採用。

玄関
玄関脇には人気のビルトイン宅配BOX付。インナーポーチで雨や雪の日でも濡れずに傘を開いたり、荷物を置くことが可能！雨風や強い日差しも防げ、外観のアクセントとしてもおすすめポイント！

BELS
・エネルギー消費性能【4】　※星のマークが増えるほど、省エネ性能が高いことを示しています。・断熱性能【5】　※家のマークが増えるほど、断熱性能が高いことを示しています。2024年4月～「建築物の省エネ性能表示制度」がスタート！販売・賃貸事業者が建築物の省エネ性能を表示することで、建築物を購入・賃借する際に、省エネ性能の把握や比較ができるようにする制度

屋根一体型ですっきり美しい 高耐久PVシステム
屋根材と一体になった太陽光発電システム4.8kw搭載。屋根面を一体にすっきり見せるデザインです。厳しい防水、耐風試験を行い高耐久な性能をもちつつ、軽量化を図っているため家に負担をかけません。

京セラ蓄電池
光熱費の高騰や自然災害にそなえるこれからの必需品「蓄電池」を5.5kw搭載。自家消費率アップで光熱費を節約し、災害による停電時も安心で快適な生活ができます。京セラの蓄電池は超コンパクト＆長持ちの単機能蓄電池システム。世界初のクレイ型電池内臓で高安全・長寿命・低コスト。たっぷり蓄電できるから、長時間使用できて安心。※5.5kwで停電時使用可能時間は約11.5時間！

玄関脇に設けたビルトイン宅配BOXスペース
ゴルフバッグ等の大型宅配物の受け取りニーズに対応する外部収納スペースで、外部収納用ドアに暗証番号錠を取り付けることで荷受機能を付加しました。建物躯体を利用する仕組みのため、設計段階で収納サイズに合わせた寸法に設定できる点も特長の一つです。

ガス衣類乾燥機「乾太」くん
人気のガス乾燥機「乾太くん」完備！天気も花粉も全く気にしないくていい”洗濯ストレスフリー”の生活。パワフルでスピーディー、1回あたり52分のランニングコストは約35円でお財布にも優しい♪

家具・全室エアコン・外構付
プロがコーディネートしたおしゃれな家具や小物、エアコン4台外構も付いてます。建売分譲ならではのメリットです！

ミサワホーム独自の「木質パネル」
「木の工業製品」として、1枚1枚正確に生産された木質パネルは、限界耐力計算を行うことにより、壁倍率 8.5～11倍相当の強度を実現。そのため1階から3階まで同じ壁で構成できるだけの強度があります。

外力を瞬時に分散して受け止める 「モノコック構造」
木質パネル同士を強固に面接合する、独自開発の「木質パネル接着工法」。さまざまな外力が構造の一点に集中せず、建物の“面”全体に分散してバランスよく受け止めることで高い強度を実現しています。

制震装置「 MGEOエムジオ 」 地震エネルギーを最大約50％軽減
「倒壊ゼロ」の耐震構造に、制震装置「 MGEO 」を導入。ミサワホームは内装仕上げ材の「損傷ゼロ」までも目指します。●地震エネルギーを最大約50％軽減　●繰り返し何度でも効果あり　●メンテナンスフリー

実大2階建制震構造建物振動実験
阪神・淡路大震災の2倍レベルの1873ガルの揺れなど、合計39回もの加振を行った実験後の検証では、構造体の損傷ゼロ、内装仕上げにも目立った被害はありませんでした。

変形量は鉄骨ブレース構造の約1/8
2階建の実験、変形量の比較データにて　「M G E O 」を搭載したミサワホームと「鉄骨ブレース構造」の1階壁面の変形量を比較、約1/8に抑えられることが分かりました。

ZEH Oriented基準の断熱性
南極昭和基地で培われた高断熱な住まい。ミサワホームでは木質パネルの工場生産時に、柔らかく軽量なグラスウールをすき間なく充填。パネル内への外気の侵入による冷暖房熱のロスも少なく、高い断熱性を維持します。

B棟

全体区画図

あおぞら幼稚園
約980m(徒歩13分)

山形市立桜田小学校
約850m(徒歩11分)

山形市立第十中学校
約1430m(徒歩18分)

moh’z
約150m(徒歩2分)

マックスバリュ青田店
約410m(徒歩6分)

ファミリーマート山形南栄町二丁目店
約780m(徒歩10分)

セブンイレブン山形南栄町2丁目店
約985m(徒歩13分)

サンドラッグ南二番町店
約773m(徒歩10分)

ツルハドラッグ山形白山店
約839m(徒歩11分)

NEW！オープンしたばかりの最新分譲住宅！
1F間取り｜南面大開口、約4.7ｍの高天井の開放的なＬＤＫ。横並びダイニングキッチン。水回りが直線状に並び、回遊できる家事ラク動線がポイント！

NEW！オープンしたばかりの最新分譲住宅！
2F間取り｜勾配天井を介してつながることで、1Fにいる家族の気配を身近に感じられる空間構成「上下空間連続設計」。集中したいお仕事・お勉強など家族共有の「マルチコモンズ」回遊できる主寝室動線がポイント！

庭
初期保証35年！ミサワホームの木質パネル工法。南面にはリビングとつながるウッドデッキもご用意。3台並列で駐車可能な配置で、クルマの出し入れも簡単です。