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【ミサワホーム】ヒルズガーデン大里Ⅲ No.7の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

NEW一戸建て【ミサワホーム】ヒルズガーデン大里Ⅲ No.7の詳細情報

  • 現地外観写真
    南側にはウッドデッキと芝生スペースでプライベートなお庭となっています。室内(2026年5月)撮影

  • 現地外観写真
    北側土間駐車スペースには2台、砂利敷のスペースにも2台駐車可能です。室内(2026年5月)撮影

  • リビング
    内と外をつなげる開放的な「大開口サッシ」リビングのサッシは高さ約2.7mの大開口で、たっぷりと採光。ヨコ桟がなく、タテ枠もすべて同じ幅に揃えたすっきりと美しいデザイン。室内(2026年5月)撮影

  • リビング
    南側大開口窓からは明るい陽ざしが部屋の奥まで届きます。室内(2026年5月)撮影

  • リビング
    のびのびとくつろげる明るい「高天井リビング」リビングの天井高は約3mもあり、広びろと開放的な大空間です。

  • 浴室
    明るく清潔感のある1坪タイプの浴室。半身浴もできるベンチ付き浴槽。室内(2026年5月)撮影

  • キッチン
    室内でゆったりと過ごせる「インナーリビング」と、オープンな「アウトリビング」をライフシーンに合わせて使い分け。ご家族や友人たちとの時間を豊かに楽しめます。室内(2026年5月)撮影

  • キッチン
    カップボード・パントリーキッチン背面にはカップボードとパントリー収納を備え付けてあります。室内(2026年5月)撮影

  • 洗面台・洗面所
    独立した洗面化粧台スペース室内(2026年5月)撮影

  • 洗面台・洗面所
    脱衣室にはランドリー収納と室内物干しスペースを設けているので、雨の日も安心。室内(2026年5月)撮影

  • 収納
    大収納空間「蔵」は居室の広さはそのままで、ゆとりの収納を確保。日用品や家具、備蓄品などをまるごとしまえるので、将来モノが増えてもすっきりと片付き、いつも快適に暮らせます。室内(2026年5月)撮影

  • トイレ
    清潔感と清掃のしやすいトイレを採用。室内(2026年5月)撮影

  • その他内観
    別フロアのご家族が身近に感じられる「上下空間連続設計」スキップルームはワークスペースや趣味の部屋など多彩に活用いただけます。室内(2026年5月)撮影

  • その他内観
    1.5階スキップルームから1階リビングを見下ろした様子。家族の気配を感じられる空間です。室内(2026年5月)撮影

  • 省エネ性能ラベル(No.2)
    販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

  • 触れるだけで玄関ドアがあく ミサワスウィフトエントリーキー
    シリンダーとリーダー部分が一体化したシンプルデザインの電気錠です。鍵穴に指して回さなくても指で触れるだけで鍵の開閉が可能です。また、離れた所からの開施錠ができ、大きな荷物を持った時などにも便利です。

  • スリムでデザイン性の高い 大開口サッシ
    窓の縦枠巾を揃えたスリムですっきりとしたデザインです。ワンランク上の開放感と採光を確保。屋外と室内がつながり、明るく開かれた空間、暮らしを楽しめます。

  • 浴室換気乾燥機
    換気や浴室乾燥をはじめ、暖房、涼風、花粉の季節や夜間のお洗濯でもカラっと乾かせる衣類乾燥機能付きで毎日が快適になります。

  • LinkGatesシステム
    オリジナルのHEMS(Home Energy Management System)でPVの発電量や宅内の消費電気量を見える化できます。電気の使い方や無駄遣いが確認でき、節電に対する意識が高まります。

  • 家事の時短に食洗器
    時短、節水に役立つ、食器洗い乾燥機を標準装備。洗浄、乾燥ともに全自動でおこない忙しい家庭には便利です。静音設計で使用する時間帯にも気にせず使えます。

  • 外力を瞬時に分散して受け止める 「モノコック構造」
    木質パネル同士を強固に面接合する、独自開発の「木質パネル接着工法」。さまざまな外力が構造の一点に集中せず、建物の“面”全体に分散してバランスよく受け止めることで高い強度を実現しています。

  • 高度工業化住宅
    ミサワホームのすべての木質パネルは、天候や作業者の技量に左右される可能性が高い現場施工ではなく、高品質で安定した性能を実現できる工場で邸ごとに生産

  • 防水・防湿9層構造
    木質パネルを中心とした「9層構造」が、外側も内側も水分や湿気の侵入を防ぎ、高い耐久性を発揮します。

  • 熱交換型24時間フロアセントラル換気システム
    業界初の「邸別一定風量制御」を搭載した、フロアタイプのダクト式第一種熱交換換気システムです。屋内の汚れた空気を排出し、屋外の新鮮な空気を採り入れます。

  • 「3つの安心保証」制度
    ①「長期にわたる初期保証」②「保証延長」③「再保証」で、ご家族と住まいにいつまでも大きな安心をお届けします。

  • 365日・24時間体制の お客様相談センター
    ミサワホームでは、緊急のご用件にも迅速に対応できるよう「365日・24時間受付体制」でのぞんでいます。

  • No.7

  • 全体区画図

  • 大国小学校
    約392m(徒歩5分)

  • 上条中学校
    約979m(徒歩13分)

  • なでしここども園
    約390m(徒歩5分)

  • オギノ上今井店
    約1266m(徒歩16分)

  • フーズマーケットおかじま甲府古上条店
    約711m(徒歩9分)

  • ローソン甲府万才橋店
    約738m(徒歩10分)

  • サンドラッグ上今井店
    約1186m(徒歩15分)

甲斐住吉駅 歩20分身延線
国母駅 歩20分身延線
山梨県甲府市大里町2280-12、2280-13
入居可能予定日相談
間取り4LDK+S(納戸)
建物面積104.39㎡(31.57坪)(実測)
土地面積203.84㎡(61.66坪)(実測)
POINT

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設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
BELS/省エネ基準適合認定書あり
フラット35・S適合証明書
フラット35Sに対応
太陽光発電システム
高気密高断熱住宅
地盤調査済
駐車3台以上可
2沿線以上利用可
土地50坪以上
省エネ給湯器
山が見える
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
LDK15畳以上
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
EV車充電設備
浴室1坪以上
2階建
温水洗浄便座
南庭
床下収納
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
パントリー(食器・食品の収納庫)
天井高2.5m以上
IHクッキングヒーター
全居室複層ガラスか複層サッシ
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
平坦地
開発分譲地内
食器洗乾燥機
オール電化
スマートキー

物件概要

物件名【ミサワホーム】ヒルズガーデン大里Ⅲ No.7
所在地山梨県甲府市大里町2280-12、2280-13
交通機関

利用可能駅

構造および階数 木造2階建(パネル工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2026年3月 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:7.5m、アスファルト舗装、46.48㎡私道負担
機構融資取引態様 売主
用途地域 1種中高
施工会社 ミサワホーム甲信(株)
建築確認番号
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / LDK15畳以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー
その他制限事項
備考 設備:公営水道、本下水、個別LPG

情報更新日:2026/05/21 次回更新予定日:2026/5/29

販売概要

販売価格4650万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/10戸
最多価格帯
間取り 4LDK+S(納戸)
建物面積 104.39㎡(31.57坪)(実測) 土地面積 203.84㎡(61.66坪)(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用 その他諸費用:登記費用、火災保険料等
登録受付抽選日
モデルルーム情報
取引条件有効期限 2026年8月31日

会社情報

お問い合わせ先 ミサワホーム甲信(株)甲府事務所
0120-273644(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】20890856
会社概要 ミサワホーム甲信(株)甲府事務所[国土交通大臣(3)第008196号]
山梨県甲府市国母7-9-1

【所属団体】
国土交通大臣(3)第008196号(公社)山梨県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

ミサワホーム甲信(株)甲府事務所

電話番号
0120-273644
受付
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:火曜・水曜・第1日曜
物件番号
20890856

国母駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

3.0

30代/男性/元住人

車がないと不便だが、これはこの地域のほとんどの場所で言えることだと思う。そのため、便利とは言えないが気になることはなかった。

良い

お買い物・飲食

3.0

30代/男性/元住人

近辺にコンビニと地元密着型スーパーがあり食材のお買い物には便利かと思います。 飲食店はラーメン屋が多いです。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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