新築マンショングランドメゾン本山四谷通の詳細情報
外観完成予想CG
本山の丘上に佇む光彩の26邸。
外観完成予想CG
美しい街並みに呼応する外観デザイン。
エントランス完成予想CG
やすらぎを守るクランク動線のエントランスアプローチ
駐車場完成予想CG
駐車場からのお迎えに配慮した庇付のサブエントランス
風除室完成予想CG
格調高いニッチ、光とマテリアルに迎えられる風除室
ラウンジ完成予想CG
自然光・緑景、ファブリックなど柔らかな色調、素材を活かした心和らぐ共用空間。
Aタイプ リビング・ダイニング完成予想CG
Bタイプ リビング・ダイニング完成予想CG
ビルトイン食器洗浄乾燥機
節水・省エネ仕様のビルトイン食器洗浄乾燥機（参考写真）
高機能ガラストップガスコンロ
「DELICIA」（参考写真）
ディスポーザー
ゴミ出しの手間を省き、キッチンを衛生的に保つディスポーザー※投入できない生ゴミもあります。（参考写真）
浴室換気暖房乾燥機
（参考写真）
天然御影石カウンタートップ
（参考写真）
人感センサー＆保安灯
玄関・ウォークインクロゼットには、人の動きをセンサーが感知して自動点灯・消灯する照明を設置。廊下には暗くなると自動点灯する保安灯を足元に設置しています。（参考写真）
「Raccess（ラクセス）」ハンズフリーキー
ハンズフリーキー「Raccess（ラクセス）」をバッグやポケットに入れたままリーダに近づく（約1.3ｍ）だけで、エントランスのオートロックが解錠されます。（参考写真）
防犯マグネットセンサー
窓からの不法侵入など異常が発生した場合、ALSOKガードセンターに警報を送信します。（参考写真）
住戸境の壁
各住戸の戸境壁は乾式耐火遮音壁を採用。住戸間の遮音性を高め、プライバシーに配慮しています。※一部除く。（イメージイラスト）
タイプ：A
タイプ：A+B
タイプ：B
市立見付小学校
約810m（徒歩11分）
椙山女学園大学附属小学校
約1,730m（徒歩22分）
市立城山中学校
約890m（徒歩12分）
名古屋大学
約160m（徒歩2分）
南山大学
約1,070m（徒歩14分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
外観完成予想ＣＧ
その他
東山方面の眺望
その他
名古屋方面の眺望
その他
画像
その他
画像
その他
画像
6,232.01万円（オプション費用等1,420,100円含む） ～ 17,287.125万円（オプション費用等371,250円含む）
月々のローン返済額を試算
積水ハウスの分譲マンション「グランドメゾン本山四谷通」。東山線・名城線「本山」駅徒歩 5 分。全邸南向き、ワンフロア 1～2 邸、14 階建て。
外観・室内・設備（17枚）
外観完成予想CG
本山の丘上に佇む光彩の26邸。
外観完成予想CG
美しい街並みに呼応する外観デザイン。
エントランス完成予想CG
やすらぎを守るクランク動線のエントランスアプローチ
駐車場完成予想CG
駐車場からのお迎えに配慮した庇付のサブエントランス
風除室完成予想CG
格調高いニッチ、光とマテリアルに迎えられる風除室
ラウンジ完成予想CG
自然光・緑景、ファブリックなど柔らかな色調、素材を活かした心和らぐ共用空間。
Aタイプ リビング・ダイニング完成予想CG
Bタイプ リビング・ダイニング完成予想CG
ビルトイン食器洗浄乾燥機
節水・省エネ仕様のビルトイン食器洗浄乾燥機（参考写真）
高機能ガラストップガスコンロ
「DELICIA」（参考写真）
ディスポーザー
ゴミ出しの手間を省き、キッチンを衛生的に保つディスポーザー※投入できない生ゴミもあります。（参考写真）
浴室換気暖房乾燥機
（参考写真）
天然御影石カウンタートップ
（参考写真）
人感センサー＆保安灯
玄関・ウォークインクロゼットには、人の動きをセンサーが感知して自動点灯・消灯する照明を設置。廊下には暗くなると自動点灯する保安灯を足元に設置しています。（参考写真）
「Raccess（ラクセス）」ハンズフリーキー
ハンズフリーキー「Raccess（ラクセス）」をバッグやポケットに入れたままリーダに近づく（約1.3ｍ）だけで、エントランスのオートロックが解錠されます。（参考写真）
防犯マグネットセンサー
窓からの不法侵入など異常が発生した場合、ALSOKガードセンターに警報を送信します。（参考写真）
住戸境の壁
各住戸の戸境壁は乾式耐火遮音壁を採用。住戸間の遮音性を高め、プライバシーに配慮しています。※一部除く。（イメージイラスト）
※完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたイメージ図で、形状・質感・色味等は実際とは異なります。外観および内観の細部・設備機器・配管・照明機器等および周辺建物・電柱・架線・標識等は一部省略又は簡略化しております。植栽は計画段階のものであり、変更になる場合があります。竣工からの生育期間を経た枝ぶりや樹形を想定して描いております。なお、特定の季節の状況を表現したものではありません。※共用部の家具・調度品等は実際に配置されているものと異なる場合があります。
※掲載の完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。また、住戸内の家具・調度品等は配置例を示したもので、販売価格には含まれません。また、カスタマイゼーション（有償）・有償オプション・カラーセレクト（一部有償）（いずれも申込期限有）が含まれています。※窓外の眺望写真は、現地14階相当から撮影（2021年11月）した眺望写真にCG合成・加工したもので、実際とは異なります。また、将来的に眺望を保証するものではありません｡
間取り（3枚）
タイプ：A
タイプ：A+B
タイプ：B
周辺環境・アクセス（7枚）
市立見付小学校
約810m（徒歩11分）
椙山女学園大学附属小学校
約1,730m（徒歩22分）
市立城山中学校
約890m（徒歩12分）
名古屋大学
約160m（徒歩2分）
南山大学
約1,070m（徒歩14分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※掲載の写真は2022年4月・10月に撮影したものとイメージ写真です。
その他（6枚）
外観
外観完成予想ＣＧ
その他
東山方面の眺望
その他
名古屋方面の眺望
その他
画像
その他
画像
その他
画像
物件概要
| 物件名 | グランドメゾン本山四谷通 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市 千種区四谷通３丁目22番1（地番） | ||||
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線・名城線「本山」駅5番出入口徒歩5分 名古屋市営地下鉄名城線「名古屋大学」駅3番出入口徒歩7分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地下1階地上14階建 | 敷地面積 | 692.38㎡ | ||
| 完成時期 | 2024年8月中旬予定 | 入居時期 | 2024年10月中旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 建物専有部分は区分所有、敷地及び建物共用部分は専有面積比率による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成していただき、管理・運営業務は管理会社に委託予定、管理人の勤務形態:日勤管理 | ||||
| 取引態様 | （売主）積水ハウス株式会社 国土交通大臣（16）第540号 （一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （〒450-6042 名古屋市中村区名駅1-1-4 ＪＲセントラルタワーズ42階 名古屋マンション事業部 TEL.052-563-5115） | 用途地域 | 近隣商業地域 | ||
| 建築確認番号 | 第BVJ-NST22-10-0161号（令和4年7月27日）、第BVJ-NST22-10-0132号（令和4年7月29日） | ||||
| 共有施設 | 駐車場(台数／月額使用料)：24台／17,000円 ～ 29,000円自転車置場(台数／月額使用料)：27台／500円 ・ 800円 | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | ●先着順につき、申込済みの場合はご容赦ください。 ●お申込みの際は、認印・本人確認書類（運転免許証・健康保険証）が必要です。 | ||||
情報更新日：2024/06/12 次回更新予定日：2024/06/17
販売概要
| 販売価格 | 6,232.01万円（オプション費用等1,420,100円含む） ～ 17,287.125万円（オプション費用等371,250円含む） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 4戸／26戸（他に管理事務室1室）※9階AタイプとBタイプを連結プランに変更したため、27戸から26戸に変更となりました。 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 14,900円 ～ 34,200円 | ||||
| 修繕積立金 | 11,000円 ～ 25,300円 | 修繕積立基金 | 1,483,650円 ～ 3,406,050円（初年度のみ） | ||
| 間取り | 2LDK ～ 4LDK | ||||
| 専有面積 | 64.68㎡ ～ 148.43㎡ | バルコニー面積 | 11.22㎡～ 22.54㎡ | ||
| その他面積 | サービスバルコニー面積/3.19㎡、アルコーブ面積/1.73㎡～3.48㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-06-16 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10:00～18:00 | 定休日 | 火・水曜日、2023/12/25～2024/01/05 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目11-14 | ||||
| お問い合わせ先 |
グランドメゾンギャラリー 0037-634-58642（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10:00～18:00、定休日／火・水曜日 | ||||
会社情報
| 売主 | 積水ハウス株式会社 国土交通大臣（16）第540号 （一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （〒450-6042 名古屋市中村区名駅1-1-4 ＪＲセントラルタワーズ42階 名古屋マンション事業部 TEL.052-563-5115） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
グランドメゾンギャラリー 0037-634-58642（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 グランドメゾンギャラリー TEL:0120-758-337 【物件番号】1600110-0000342 | ||||
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ株式会社 | ||||
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 名古屋支店 | ||||
| 販売会社 | （売主）積水ハウス株式会社 国土交通大臣（16）第540号 （一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （〒450-6042 名古屋市中村区名駅1-1-4 ＪＲセントラルタワーズ42階 名古屋マンション事業部 TEL.052-563-5115） | ||||
| 情報提供元 |
積水ハウス株式会社[国土交通大臣（16）第540号] 大阪府大阪市北区大淀中1-1-88梅田スカイビル 【所属団体】 日本経済団体連合会、関西経済連合会、住宅生産団体連合会、プレハブ建築協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
グランドメゾンギャラリー
- 電話番号
- 0120-758-337
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 火・水曜日
- 物件番号
- 1600110-0000342
積水ハウス
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10:00～18:00（定休日：火・水曜日） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
名古屋市千種区の口コミ
自然環境
3.0
公園は小さいものも入れればあちこちにあり、充実していると思います。緑も町中にしては意識して植えられていると思います。
自然環境
2.0
マンションの周囲には自然と呼べるほどの物はなかったが、クルマで中規模の公園にはすぐ行ける立地である。名東、千種なので環境はおおむね良い。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。