新築マンションパークコート覚王山山門町の詳細情報
2億5000万円(1戸)
月々のローン返済額を試算歴史と邸宅文化に包まれた覚王山日泰寺の参道沿い覚王山駅徒歩4分、標高約43.8mの高台車寄せ、全駐車場平置きの敷地計画、プライバシー性の高い導線計画
外観・室内・設備(12枚)

レセプションラウンジ外観完成予想CG
2層吹抜のグランエントランスを過ぎると、そこは窓一面に広がる庭園と陽光が空間を包み込むレセプションラウンジ。優しい静寂が待つ場でお客様を迎える。大きなくつろぎを実感しながら、自分時間を過ごす。
※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。表現されている植栽は初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。施工上の都合により、設定位置・植高・本数等変更となる場合があります。周辺の建物などについては一部簡略化しており、実際とは異なります。
※掲載のモデルルーム写真は、モデルルーム[P118F type(MENU2)]を撮影(2023年10月)したもので、実際とは異なる場合があります。モデルルームに設置してある家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。また、一部有償オプション等を採用しています。設置対応できない住戸および申し込み期限がございます。※モデルルーム写真の眺望(2023年6月撮影)は現地高さ約20m(7階相当)より南~西方向を撮影した写真をCG加工合成したもので、実際の住戸の眺望とは異なります。眺望、景観は各階・各住戸により異なり、今後周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。
周辺環境・アクセス(5枚)
物件概要
物件名 | パークコート覚王山山門町 | ||||
---|---|---|---|---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市 千種区山門町1丁目37番 | ||||
交通 |
名古屋市営東山線「覚王山」駅 徒歩4分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上9階地下1階建 | 敷地面積 | 1,886.22㎡ | ||
完成時期 | 2025年3月竣工済 | 入居時期 | 2025年6月下旬入居予定(諸手続き終了後) | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有 | ||||
管理形態 | 管理組合結成後管理会社へ委託、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
取引態様 | 売主:三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 近隣商業地域 | ||
建築確認番号 | 第ERI-23012302号 | ||||
共有施設 | - | ||||
設備 | - | ||||
備考 |
施工会社:株式会社竹中工務店 建築確認番号:第ERI-23012302号 |
情報更新日:2025/04/24 次回更新予定日:2025/05/04
販売概要
販売価格 | 2億5000万円(1戸) お問い合わせはこちら | ||||
---|---|---|---|---|---|
販売スケジュール | 再登録 | ||||
販売戸数/総戸数 | 1戸/34戸(一般販売対象住戸2戸) | ||||
最多価格帯 | 2億5000万円台(1戸) | ||||
管理費 | 月額 40,970円 | ||||
修繕積立金 | 月額 20,040円 | 修繕積立基金 | 引渡時一括 2,004,000円 | ||
間取り | 3LDK(1戸) | ||||
専有面積 | 111.33㎡(1戸) | バルコニー面積 | 5.66㎡(1戸) | ||
その他面積 | - | ||||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:- | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2025-06-02 |
会社情報
売主 | 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】 | ||||
---|---|---|---|---|---|
お問い合わせ先 |
三井のすまい 名古屋サロン 0037-619-21587(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 三井のすまい 名古屋サロン TEL:0120-321-705 【物件番号】1610007-0000995 | ||||
管理会社 | - | ||||
施工会社 | 株式会社竹中工務店 | ||||
販売会社 | 売主:三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】 | ||||
情報提供元 |
三井不動産レジデンシャル株式会社[国土交通大臣(4)第7259号] 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
三井のすまい 名古屋サロン
- 電話番号
- 0120-321-705
- 物件番号
- 1610007-0000995
三井不動産レジデンシャル
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:- 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
覚王山駅の口コミ
治安・安全
5.0

覚王山駅周辺は街並みが非常に綺麗で治安が良い。文教地区で学区のレベルが高く、子育てにも適しているし、ガラの悪い人もほとんど見かけない。スーパーは駅前にあり買い物もしやすく、街は歩きやすい。町の風紀を乱すような店などもない。
治安・安全
4.0

高級住宅地なので市内でも治安は総体的に良いと思う。夜中に酔って大声で叫ぶ人や集団などは皆無。財界人も住むことからか、パトカーが住宅地を巡回しており、その点でも安心。マンション自体は駅近い立地ですが閑静な一角にあり、セキュリティーもしっかりしていて、安心して暮らせました。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。