新築マンションサンクレイドル池下の詳細情報
29,900,000円~69,100,000円
月々のローン返済額を試算東山線「池下」駅西改札口徒歩3分、「覚王山」駅徒歩10分、1フロア3邸 モデルルーム公開中!先着順申込受付中!! 3LDK 南向き角住戸 4,600万円台~/月々7万円台~1LDK 南向き2,900万円台~/月々5万円台~ 詳しくは、備考の返済例のご案内をご覧ください
外観・室内・設備(19枚)
敷地配置図
生活に配慮した2面接道や完全歩車分離による動線計画で利便性と安心感のある住空間を享受していただけます。また、エントランス周りには豊かな植栽を配し、寛ぎのラウンジスペースへと心地よくいざないます。
フィオレストーンキッチン天板
フィオレストーンは約90%が高純度の水晶から出来ています。天然石の質感はそのままに、樹脂による強度や汚れにくさも併せ持つキッチン天板に理想的な素材です。※「フィオレストーン」はアイカ工業株式会社の登録商標です。※参考写真
※掲載の完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。※外観・エントランス完成予想図に表現されている植栽群は植栽計画図において、植樹予定の樹木をイメージ的に配置したもので本物件完成時の街並とは多少異なります。
※掲載の室内写真、設備・仕様写真は棟外モデルルームCタイプ(モデルルームの仕様としてプラン変更したもので、基本プランとは異なります)を撮影(2023年4月撮影)したもので、設計変更・家具・オプション・調度品などは販売価格に含まれておりません。※モデルルーム仕様のため実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の設備・仕様写真は棟外モデルルームCタイプ(モデルルームの仕様としてプラン変更したもので、基本プランとは異なります)を撮影(2023年4月撮影)したものです。※モデルルーム仕様のため実際とは多少異なる場合がございます。※設備・仕様等の写真・イラスト・参考図・概念図は実際のものとは異なる場合がございます。※設備写真などの色調は印刷物のため、実際のものと異なります。
周辺環境・アクセス(11枚)
その他(6枚)
物件概要
物件名 | サンクレイドル池下 | ||||
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所在地 | 愛知県名古屋市千種区池下一丁目905番(地番) | ||||
交通 |
名古屋市営東山線「池下」駅 徒歩3分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上15階 | 敷地面積 | 528.95㎡ | ||
完成時期 | 西暦2024年9月下旬予定 | 入居時期 | 西暦2024年9月下旬予定 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 所有権 | ||||
管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立の上、管理会社へ管理委託予定、管理人の勤務形態:通勤予定 | ||||
取引態様 | 株式会社Life Design(代理) | 用途地域 | 商業地域 | ||
建築確認番号 | 第ERI-22039723号(令和4年11月28日) | ||||
共有施設 | ■駐車場:敷地内14台(機械式駐車場11台、平置駐車場3台〈内1台は専用駐車場〉) [月額使用料/19,000円~30,000円]■バイク置場:敷地内3台[月額使用料/2,000円] ■自転車置場:敷地内58台(平面スライド式48台、平面3人乗スライド式 10台)[月額使用料/400円・500円] | ||||
設備 | - | ||||
備考 |
【TOP画像】 ※1 掲載の室内写真、設備・仕様写真は棟外モデルルームCタイプ(モデルルームの仕様としてプラン変更したもので、基本プランとは異なります)を撮影(2023年4月撮影)したもので、設計変更・家具・オプション・調度品などは販売価格に含まれておりません。※モデルルーム仕様のため実際とは多少異なる場合があります。※WICとはウォークインクローゼットのことです。 ----------------- 【紹介ローンのご案内】 ●紹介金融機関/名古屋銀行 ●借入申込資格/お借入時の年齢が満18歳以上満65歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方 ●融資限度額/200万円以上1億円以内(10万円単位) ●返済期間/1年以上40年以内(1年単位) ●融資金利/0.400%(変動金利2.475%より2.075%引下げ。なお金利は西暦2024年4月時点のもので融資を受ける際は実行時の金利が適用になります。) ●その他条件等 ご融資対象物件に、金融機関を抵当権者とする抵当権を設定していただきます。住宅ローンのお申込に際しては、金融機関の審査がございます。審査の結果によっては、お申込をお断りする場合がございます。別途保証料等の諸費用が必要になります。詳しくは係員にお問合せください。 【返済例のご案内】(金融機関及び融資金利等の諸条件は上記ローンのご案内をご覧ください。) ●販売価格46,900,000円 201号室 Aタイプ 3LDK 頭金400,000円 借入額46,500,000円 返済期間40年 月々79,820円 ボーナス月加算150,284円 ●販売価格29,900,000円 202号室 Bタイプ 1LDK 頭金100,000円 借入額29,800,000円 返済期間40年 月々59,075円 ボーナス月加算48,741円 ----------------- |
情報更新日:2024/04/22 次回更新予定日:2024/05/06
販売概要
販売価格 | 29,900,000円~69,100,000円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||||
販売戸数/総戸数 | 6戸/41戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
管理費 | 7,110円~12,200円(月額) | ||||
修繕積立金 | 4,160円~7,550円(月額) | 修繕積立基金 | 224,640円~407,700円(引渡時一括払) | ||
間取り | 1LDK・3LDK | ||||
専有面積 | 41.59㎡~75.52㎡ | バルコニー面積 | 6.57㎡~9.86㎡ | ||
その他面積 | ■サービスバルコニー面積/1.78㎡ | ||||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:■管理準備金(引渡時一括払):7,110円~12,200円 | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-05-06 |
モデルルーム情報
営業時間 | 10:00~19:00 | 定休日 | 火・水曜(祝日は除く)、2024/05/04~2024/05/07 | ||
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開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 先着順申込受付中 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | 名古屋市千種区池下1丁目9-10 | ||||
お問い合わせ先 |
「サンクレイドル池下」マンションギャラリー 0037-634-61943(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/10:00~19:00、定休日/火・水曜(祝日は除く) |
会社情報
売主 | 株式会社アーネストワン | ||||
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お問い合わせ先 |
「サンクレイドル池下」マンションギャラリー 0037-634-61943(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「サンクレイドル池下」マンションギャラリー TEL:0120-010-399 【物件番号】1600105-0000276 | ||||
管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 | ||||
施工会社 | 大井建設株式会社 | ||||
販売会社 | 株式会社Life Design(代理) | ||||
情報提供元 |
株式会社アーネストワン[国土交通大臣(5)第6157号] 東京都西東京市北原町3-2-22 【所属団体】 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員、(一社)全国住宅産業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「サンクレイドル池下」マンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-010-399
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 火・水曜(祝日は除く)
- 物件番号
- 1600105-0000276
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:10:00~19:00(定休日:火・水曜(祝日は除く)) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
池下駅の口コミ
子育て・病院
3.0
駅周辺が栄えている分、風紀上好ましくない店もけっこうあるようですね。気にしなければ良いだけですが、駅北口には風俗もあるとのことでした。それから、私は知りませんでしたが教育レベルの高い地域だそうで、のびのび派のご家庭にはきついのかもしれません。
お買い物・飲食
4.0
東山線でいろいろ見ているのですが、池下駅で検索すると候補にグルメ、カフェ、ランチなど出てきます。実際、駅周辺に入ってみたくなるお店が多数。イメージもおしゃれな感じですね。駅に深夜まで営業のスーパーやドラッグストアがあり、普段の買い物も便利そうです。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。