NEW新築マンションザ・ライオンズ覚王山の詳細情報
外観完成予想図
南面・西面は、起伏豊かで緑に囲まれた場所の特性を生かした、重厚さと都心的な先進性が融合したファサード。北面は、南面・西面からの連続性を保ちながら、大型の壁面で存在感を強調します。
外観完成予想図
コーチエントランス（車寄せ）完成予想図
エントランスホール完成予想図
内廊下完成予想図
敷地配置図
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
洋室
キッチン
バスルーム
洗面室
タイプ：C2
タイプ：D2
タイプ：E2
タイプ：H2
タイプ：I2
タイプ：J2
パレマルシェ池下店
約220m（徒歩3分）
bistro La vie〈ビストロ〉
約420m(徒歩6分)
キッチンひらき〈洋食〉
約460m(徒歩6分)
Delfina〈イタリアン〉
約500m(徒歩7分)
フランテロゼ覚王山
約570m（徒歩8分）
市立田代小学校＜通学指定校＞
約930m（徒歩12分）
覚王山日泰寺
約750m(徒歩10分)
揚輝荘北園
約870m(徒歩11分)
古川美術館分館 爲三郎記念館
約70m(徒歩1分)
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
外観完成予想図
8,000万円（1戸）～16,800万円（1戸）
月々のローン返済額を試算
豊かな緑に包まれた、爲三郎記念館隣接。地下鉄東山線「池下」駅 徒歩３分（２３０ｍ）・「覚王山」駅 徒歩７分（５１０ｍ）平地式駐車場 設置率１００％（全６４戸に対し６４戸設置）
外観・室内・設備（12枚）
外観完成予想図
南面・西面は、起伏豊かで緑に囲まれた場所の特性を生かした、重厚さと都心的な先進性が融合したファサード。北面は、南面・西面からの連続性を保ちながら、大型の壁面で存在感を強調します。
外観完成予想図
コーチエントランス（車寄せ）完成予想図
エントランスホール完成予想図
内廊下完成予想図
敷地配置図
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
洋室
キッチン
バスルーム
洗面室
※掲載の外観完成予想図、コーチエントランス（車寄せ）完成予想図、エントランスホール完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。※掲載の敷地配置イラストは、図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。一部敷地外の道路等を含めて表示しています。
●掲載の室内写真は、マンションギャラリー内のモデルルーム（Sタイプの設計変更（有料）プラン）を撮影したもので、標準仕様とは異なります。また、一部オプション仕様（有料）が含まれている他、家具・備品等に関しては配置例を示したもので販売価格には含まれません。●設計変更・オプション・セレクトなどの受付期間には制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。
間取り（6枚）
タイプ：C2
タイプ：D2
タイプ：E2
タイプ：H2
タイプ：I2
タイプ：J2
周辺環境・アクセス（11枚）
パレマルシェ池下店
約220m（徒歩3分）
bistro La vie〈ビストロ〉
約420m(徒歩6分)
キッチンひらき〈洋食〉
約460m(徒歩6分)
Delfina〈イタリアン〉
約500m(徒歩7分)
フランテロゼ覚王山
約570m（徒歩8分）
市立田代小学校＜通学指定校＞
約930m（徒歩12分）
覚王山日泰寺
約750m(徒歩10分)
揚輝荘北園
約870m(徒歩11分)
古川美術館分館 爲三郎記念館
約70m(徒歩1分)
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※掲載の環境写真は、2021年6月、2023年8月、2025年1月に撮影したものです。※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80ｍを1分として算出（端数切り上げ）したものです。※通学指定校は2025年1月現在のもので、教育委員会の指示により変更になる場合があります。※表示内容は、2025年1月の調査時点のものです。
その他（1枚）
外観
外観完成予想図
物件概要
| 物件名 | ザ・ライオンズ覚王山 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区堀割町１丁目６番、池下町２丁目６５番１ | ||||
| 交通 |
名古屋市営東山線「池下」駅 徒歩3分 名古屋市営東山線「覚王山」駅 徒歩7分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地下2階、地上8階建て、陸屋根 | 敷地面積 | 3055.98㎡ | ||
| 完成時期 | 2025年3月 | 入居時期 | すぐにご入居いただけます（諸手続き完了後） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 空き：34台 12000円 ～ 36000円 | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地・建物共用部分は所有権の共有、建物専有部分は区分所有 | ||||
| 管理形態 | 管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
| 取引態様 | 株式会社 大京（売主） | 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-21017828号（2021年9月9日）第ERI-23015668号（2023年6月26日）【計画変更】第ERI-24029752号（2024年9月27日）【計画変更】 | ||||
| 共有施設 | － | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | 駐車場台数：65台 （屋外平地式18台（来客用駐車場1台含む）、屋内平地式47台）空き台数34台(2025年5月19日現在)月額使用料：12,000円～36,000円／台、バイク置場：3台空き台数3台（2025年5月19日現在）月額使用料：2,000円～3,000円／台、自転車置場：54台空き台数40台（2025年5月19日現在）年額使用料：2,400円～4,800円／台 | ||||
情報更新日：2025/05/20 次回更新予定日：2025/05/21
販売概要
| 販売価格 | 8,000万円（1戸）～16,800万円（1戸） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 分譲中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 9戸／64戸（一般分譲対象戸数56戸） | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 月額27,480円（1戸）～月額40,980円（1戸） | ||||
| 修繕積立金 | 月額11,270円（1戸）～月額17,260円（1戸） | 修繕積立基金 | 1,127,000円（1戸）～1,726,000円（1戸）(引渡時一括払い) | ||
| 間取り | 2LDK,3LDK | ||||
| 専有面積 | 71.76㎡～109.93㎡ | バルコニー面積 | 10.11㎡～16.38㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2025-06-30 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10：00～18：00 | 定休日 | 火曜日・第2木曜日、2025/05/15～2025/05/15 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | ～2025年05月31日 | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 分譲中 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | － | ||||
| お問い合わせ先 |
総合ご案内センター 0037-619-40989（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10：00～18：00、定休日／火曜日・第2木曜日 | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社 大京 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
総合ご案内センター 0037-619-40989（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 総合ご案内センター TEL:0120-117406 【物件番号】1610002-0001027 | ||||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||||
| 施工会社 | 大末建設（株） | ||||
| 販売会社 | 株式会社 大京（売主） | ||||
| 情報提供元 |
株式会社大京[国土交通大臣（15）第792号] 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル 【所属団体】 一般社団法人不動産協会、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
総合ご案内センター
- 電話番号
- 0120-117406
- 営業時間
- 10：00～18：00
- 定休日
- 火曜日・第2木曜日
- 物件番号
- 1610002-0001027
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10：00～18：00（定休日：火曜日・第2木曜日） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
池下駅の口コミ
子育て・病院
3.0
学区は春岡学区と隣の田代学区と比較するとどうしても見劣りします。池下駅に病院が数件集まっていますが、小児科がないことだけが残念です。
お買い物・飲食
4.0
池下駅直結のパレマルシェというスーパーが、0時まで営業しています。お惣菜、パンなどあり。品揃え、物価なども◯。ドラッグストアはパレマルシェのマツキヨのほか、駅に2店。ドラッグユタカが一番遅く、23時までやっているので、帰りが遅くなっても色々安心です。
近隣のおすすめ物件
5,790万円(1戸)〜1億9,500万円(1戸)
愛知県名古屋市千種区法王町一丁目9番 ※本物件は法王町と姫池通の二つの町名にまたがっており、地番は二筆となります。
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8,500万円 〜 17,900万円
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3LDK ・ 4LDK 80.33m² 〜 120.52m²
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。