新築マンションウエリス覚王山法王町の詳細情報
外観（2023年12月撮影）
覚王山の歴史と文化を湛える地に寄り添い、高層棟（Grandeur）と低層棟（Raffine）からなる全77邸のレジデンスが誕生します。
車寄せ・ピロティ（2024年5月撮影）
ピロティに隣接した車寄せは、ゆったりとしたスペースを確保した迎賓空間として創造。ホテルライクな設えで、優美な乗降を演出します。
ギャラリー（2024年10月撮影）
メインエントランスへとつながる約20mに及ぶギャラリー。ゆったりした静かな住空間へ導く、モミジに彩られたアプローチ空間が、感性を刺激する豊かな時を演出します。
エントランスホール（2023年12月撮影）
ラウンジ（2023年12月撮影）
ワイドな開口部を設けたラウンジは、外部の自然をふんだんに感じられる寛ぎの空間として創造。中央に家具を配置することで、様々な向きで移りゆく風景を堪能いただけます。
敷地配置イメージイラスト
豊かな植栽に包みこまれた、敷地面積2,700m2超のゆとりのランドプラン。プライバシー性を高める高い角住戸率と､ホテルライクな内廊下設計、優雅な車寄せ空間など、全方位に贅を尽くした邸宅を創造します。
リビング・ダイニング
※掲載の写真は、モデルルーム（Ntype 9階）を撮影（2024年1月）したものです。（撮影住戸は分譲済み）一部有償オプションや家具・調度品等が含まれております。
リビング・ダイニング
※掲載の写真は、モデルルームPtype（13階）を撮影（2024年1月）したものです。
リビング・ダイニング
※掲載の写真は、モデルルーム（Ftype 5階）を撮影（2024年9月）したものです。（撮影住戸は分譲済み）一部有償オプションや家具・調度品等が含まれております。
ベッドルーム
※掲載の写真は、モデルルーム（Ftype 5階）を撮影（2024年9月）したものです。（撮影住戸は分譲済み）一部有償オプションや家具・調度品等が含まれております。
ベッドルーム
※掲載の写真は、モデルルームPtype（13階）を撮影（2024年1月）したものです。
ステンレスシンク
水栓から出る水がシンク表面にあたる音や、シンクにお湯を流した時に発するステンレスの反り返り音を軽減する静音設計のワイドなシンクです。※4
ディスポーザ
シンク内の排水口で生ゴミを粉砕・濾過処理。悪臭の原因や生ゴミを出す量を軽減することができます。※1 ※2 ※3 ※4
サーモスタット混合水栓
確かな品質と機能&美しさを兼ね備えたグローエ社製の混合水栓。冷却技術を搭載したサーモスタット式で快適なバスタイムをお届けします。※4
三面鏡下タイル貼り
洗面カウンターの立ち上がり部分には、デザインタイルをアクセントに装飾。上品でエレガントなサニタリー空間を創出しています。※4
ウォシュレット一体型便器トイレ
ノズルのオート洗浄・除菌をはじめ、様々な快適&エコ機能を搭載。お掃除も容易で美しく清潔な空間を保ちます。※1 ※2 ※3 ※4
ガス温水式床暖房（リビング・ダイニング・洋室1）
ホコリなどの巻き上げを減らし、足元からやさしく暖めるガス温水式床暖房を、リビング・ダイニングと洋室１に採用しています。※1 ※2 ※3 ※4 ※参考写真
宅配ボックス（共用部分）
24時間365日対応、クリーニングサービスや荷物発送サービスまで依頼・受付が可能な宅配ボックスを1階メールコーナー横に設置。※本サービスは一部有償となります。※参考写真
トリプルセキュリティ
ギャラリー・ピロティから住戸玄関扉まで3段階のセキュリティ機能を構築。自動ドア2ヵ所にはオートロックシステムを採用。住戸の玄関ドアには防犯センサーを設置するなど、更なる安心を構築しています。※イメージ図
二重床・二重天井設計
住戸内の電気配線や水まわりの給・排水管などを、専有部分の床コンクリートに打ち込まず、二重床・二重天井部分に敷設することで、直床や直天井に比べてリフォームやメンテナンス・更新が比較的容易な設計となっています※一部箇所を除く※概念図
タイプ：【PREMIUM PLAN】P
タイプ：【STANDARD PLAN】D
タイプ：【STANDARD PLAN】F
タイプ：【SUPERIOR PLAN】J1
V・drug覚王山法王町店
徒歩3分
さくま松花園
徒歩9分
フランテ ロゼ 覚王山
徒歩11分
市立田代小学校
徒歩10分
市立城山中学校
徒歩13分
椙山女学園中学校・高等学校
徒歩18分
古川美術館
徒歩12分
覚王山日泰寺
徒歩2分
アイレクス・ザ・クラブ覚王山+24
徒歩4分
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
メインエントランス（2023年12月撮影）
その他
掲載の外観写真は、2024年1月に現地12階相当（約36m）より西方向を撮影したものです。住戸の向き・階数により眺望は異なります。将来に渡って眺望を保証するものではありません。
5,790万円(1戸)～1億9,500万円(1戸)
月々のローン返済額を試算
【完成披露】日泰寺と揚輝荘の傍らにある歴史と文化を纏う邸宅地、法王町。【即入居可】全77邸のゆとりある私邸。角住戸率79％超、駐車場附置率110％。【建物内モデルルーム案内中】各戸玄関前宅配ボックス標準装備。内廊下設計24時間ゴミステーション。
外観・室内・設備（20枚）
外観（2023年12月撮影）
覚王山の歴史と文化を湛える地に寄り添い、高層棟（Grandeur）と低層棟（Raffine）からなる全77邸のレジデンスが誕生します。
車寄せ・ピロティ（2024年5月撮影）
ピロティに隣接した車寄せは、ゆったりとしたスペースを確保した迎賓空間として創造。ホテルライクな設えで、優美な乗降を演出します。
ギャラリー（2024年10月撮影）
メインエントランスへとつながる約20mに及ぶギャラリー。ゆったりした静かな住空間へ導く、モミジに彩られたアプローチ空間が、感性を刺激する豊かな時を演出します。
エントランスホール（2023年12月撮影）
ラウンジ（2023年12月撮影）
ワイドな開口部を設けたラウンジは、外部の自然をふんだんに感じられる寛ぎの空間として創造。中央に家具を配置することで、様々な向きで移りゆく風景を堪能いただけます。
敷地配置イメージイラスト
豊かな植栽に包みこまれた、敷地面積2,700m2超のゆとりのランドプラン。プライバシー性を高める高い角住戸率と､ホテルライクな内廊下設計、優雅な車寄せ空間など、全方位に贅を尽くした邸宅を創造します。
リビング・ダイニング
※掲載の写真は、モデルルーム（Ntype 9階）を撮影（2024年1月）したものです。（撮影住戸は分譲済み）一部有償オプションや家具・調度品等が含まれております。
リビング・ダイニング
※掲載の写真は、モデルルームPtype（13階）を撮影（2024年1月）したものです。
リビング・ダイニング
※掲載の写真は、モデルルーム（Ftype 5階）を撮影（2024年9月）したものです。（撮影住戸は分譲済み）一部有償オプションや家具・調度品等が含まれております。
ベッドルーム
※掲載の写真は、モデルルーム（Ftype 5階）を撮影（2024年9月）したものです。（撮影住戸は分譲済み）一部有償オプションや家具・調度品等が含まれております。
ベッドルーム
※掲載の写真は、モデルルームPtype（13階）を撮影（2024年1月）したものです。
ステンレスシンク
水栓から出る水がシンク表面にあたる音や、シンクにお湯を流した時に発するステンレスの反り返り音を軽減する静音設計のワイドなシンクです。※4
ディスポーザ
シンク内の排水口で生ゴミを粉砕・濾過処理。悪臭の原因や生ゴミを出す量を軽減することができます。※1 ※2 ※3 ※4
サーモスタット混合水栓
確かな品質と機能&美しさを兼ね備えたグローエ社製の混合水栓。冷却技術を搭載したサーモスタット式で快適なバスタイムをお届けします。※4
三面鏡下タイル貼り
洗面カウンターの立ち上がり部分には、デザインタイルをアクセントに装飾。上品でエレガントなサニタリー空間を創出しています。※4
ウォシュレット一体型便器トイレ
ノズルのオート洗浄・除菌をはじめ、様々な快適&エコ機能を搭載。お掃除も容易で美しく清潔な空間を保ちます。※1 ※2 ※3 ※4
ガス温水式床暖房（リビング・ダイニング・洋室1）
ホコリなどの巻き上げを減らし、足元からやさしく暖めるガス温水式床暖房を、リビング・ダイニングと洋室１に採用しています。※1 ※2 ※3 ※4 ※参考写真
宅配ボックス（共用部分）
24時間365日対応、クリーニングサービスや荷物発送サービスまで依頼・受付が可能な宅配ボックスを1階メールコーナー横に設置。※本サービスは一部有償となります。※参考写真
トリプルセキュリティ
ギャラリー・ピロティから住戸玄関扉まで3段階のセキュリティ機能を構築。自動ドア2ヵ所にはオートロックシステムを採用。住戸の玄関ドアには防犯センサーを設置するなど、更なる安心を構築しています。※イメージ図
二重床・二重天井設計
住戸内の電気配線や水まわりの給・排水管などを、専有部分の床コンクリートに打ち込まず、二重床・二重天井部分に敷設することで、直床や直天井に比べてリフォームやメンテナンス・更新が比較的容易な設計となっています※一部箇所を除く※概念図
※敷地配置イメージイラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色彩・植裁等は実際とは異なる場合があります。なお、外壁形状の細部・設備機器等の詳細は表現しておりません。タイルや各種部材につきましては、実物の質感・色等の見え方が異なる場合があります。周囲の建物・電柱・標識・ガードレール等は一部省略しております。※植栽は特定の季節を示すものではありません。なお、竣工時には完成予想CG、イメージイラスト程度には成長しておりません。※掲載の共用施設写真は、2023年12月・2024年5月・10月に撮影したものです。※共用部分の利用は管理規約に準じます。
※一部有償オプションや家具・調度品等が含まれております。※家具・調度品等は販売価格に含まれません。
※1.［STANDARD住戸］採用設備※2.［SUPERIOR住戸］採用設備※3.［CONCEPT住戸］採用設備※4.［PREMIUM住戸］採用設備※掲載の写真は、モデルルーム（Pタイプ）を撮影（2024年1月）したものです。一部有償オプションや家具・調度品等が含まれております。※家具・調度品等は販売価格に含まれません。
間取り（4枚）
タイプ：【PREMIUM PLAN】P
タイプ：【STANDARD PLAN】D
タイプ：【STANDARD PLAN】F
タイプ：【SUPERIOR PLAN】J1
周辺環境・アクセス（11枚）
V・drug覚王山法王町店
徒歩3分
さくま松花園
徒歩9分
フランテ ロゼ 覚王山
徒歩11分
市立田代小学校
徒歩10分
市立城山中学校
徒歩13分
椙山女学園中学校・高等学校
徒歩18分
古川美術館
徒歩12分
覚王山日泰寺
徒歩2分
アイレクス・ザ・クラブ覚王山+24
徒歩4分
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※徒歩分数は、80mを1分として、端数は切り上げております。※掲載の環境写真は2022年5月に撮影したものです。※掲載の情報は2024年3月現在のものです。
その他（2枚）
外観
メインエントランス（2023年12月撮影）
その他
掲載の外観写真は、2024年1月に現地12階相当（約36m）より西方向を撮影したものです。住戸の向き・階数により眺望は異なります。将来に渡って眺望を保証するものではありません。
物件概要
| 物件名 | ウエリス覚王山法王町 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区法王町一丁目9番 ※本物件は法王町と姫池通の二つの町名にまたがっており、地番は二筆となります。 | ||||
| 交通 |
名古屋市営東山線「覚王山」駅 徒歩9分～10分 ※徒歩9分:2番出入口（6:00～23:30まで利用可）、10分:1番出入口 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上14階建 | 敷地面積 | 2,716.38㎡、売買対象面積2,716.44㎡(被越境部分0.07㎡含む) | ||
| 完成時期 | 2023年12月13日竣工済 | 入居時期 | 即入居可 ※諸手続き完了後。201号室・203号室・701号室のみ2025年5月末日※建具や内装等に傷や汚れがあっても、補修せずに現状での引渡しとなります。 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | NTTアーバンバリューサポート株式会社に管理委託、管理人の勤務形態:日勤 | ||||
| 取引態様 | 住友不動産ステップ株式会社 東海販売センター（代理）、株式会社ビーロット 大阪支社（代理） | 用途地域 | 近隣商業地域、第一種中高層住居専用地域 | ||
| 建築確認番号 | 完成済のため省略 | ||||
| 共有施設 | ■駐車場：（総戸数77戸に対して）85台（平置式12台、機械式72台、専有ガレージ1台）駐車場残台数31台［月額使用料:10,000円～25,000円］■自転車置場：（総戸数77戸に対して）154台（傾斜ラック式6台、2段ラック下段スライド式148台）［月額使用料：100円・200円］■バイク置場：（総戸数77戸に対して）平置式8台［月額使用料：2,000円］ | ||||
| 設備 | ■電気：株式会社トーエネックによる高圧一括受電方式 ■ガス：東邦ガス株式会社（他のガス小売り事業者の選択も可能です） | ||||
| 備考 |
-------------------------------------------- 【Fタイプ 203号室】 ■販売価格／5,790万円（税込） ■頭金／0円（手付金、諸費用〈登記費用・ローン事務手数料等〉が別途必要です） ■借入金額／5,790万円 ■月々返済額 ／99,896円（年12回） ■ボーナス時加算額 ／204,157円（年2回） ●金利：変動金利 年0.53％（2025年2月1日現在）、元利均等返済、返済期間40年 ※ご購入の際には上記支払い以外に手付金、初期費用（登記費用・ローン事務手数料等）および毎月の管理費、修繕積立金等がかかります。 ※詳細は「提携ローンのご案内」をご覧ください。 ■提携ローンのご案内●取扱金融機関 あいち銀行●融資金利 変動金利 年0.53％（店頭表示金利2.625％より▲2.095%適用後の金利・2025年2月1日現在）●融資期間 1年以上40年以内●融資限度額 200万円以上2億円以内（10万円単位）ただし販売価格の100％以内●保証料 なし●事務取扱手数料（定率型/融資額×1.65%[消費税を含む]）金利は、年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます（ただし、前返済額の1.25倍が限度）。 ※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合があります。 ※金利情勢の変化、提携金融機関・保証会社の事情等により、利率・保証料等に変更が生じる場合があります。 ※掲載の返済例は概算算出ですので、実際の金額とは多少異なる場合があります。 ※提携ローンのご利用にあたっては収入等一定の条件を満たす必要があります。 ※お申込みに際しては所定の審査があります。審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がありますのでご了承ください。 -------------------------------------------- 【販売概要】 ※1表示価格には消費税相当額が含まれております。※先着順販売のためご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予めご了承ください。 | ||||
情報更新日：2025/04/25 次回更新予定日：随時
販売概要
| 販売価格 | 5,790万円(1戸)～1億9,500万円(1戸) お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 4戸／77戸 (別に管理事務室あり) | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 10,420円～17,060円(月額) | ||||
| 修繕積立金 | 5,950円～9,750円(月額) | 修繕積立基金 | 595,000円～975,000円(引渡時一括払) | ||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 専有面積 | 74.49㎡～121.92㎡(専有宅配ボックス面積/0.64㎡～1.19㎡含む) | バルコニー面積 | 14.51㎡～24.67㎡ | ||
| その他面積 | ●サービススペース面積/4.26㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | ■テレビ共視聴設備利用料：550円 （月額）■フレッツ光利用料（インターネット）：2,090円※プロバイダー利用料込（月額） | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：●管理一時金(引渡時一括払)/10,420円～17,060円 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2025-05-08 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10:00～18:00 | 定休日 | 火・水曜日（祝日を除く）、2024/12/24～2025/01/03 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 愛知県名古屋市千種区法王町一丁目9番 | ||||
| お問い合わせ先 |
「ウエリス覚王山法王町」現地販売センター 0037-634-27992（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10:00～18:00、定休日／火・水曜日（祝日を除く） | ||||
会社情報
| 売主 | エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「ウエリス覚王山法王町」現地販売センター 0037-634-27992（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「ウエリス覚王山法王町」現地販売センター TEL:0120-077-007 【物件番号】1602050-0000001 | ||||
| 管理会社 | NTTアーバンバリューサポート株式会社 | ||||
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社名古屋支店 | ||||
| 販売会社 | 住友不動産ステップ株式会社 東海販売センター（代理）、株式会社ビーロット 大阪支社（代理） | ||||
| 情報提供元 |
エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社[国土交通大臣（6）第5856号] 東京都千代田区外神田4-14-1秋葉原UDX 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「ウエリス覚王山法王町」現地販売センター
- 電話番号
- 0120-077-007
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 火・水曜日（祝日を除く）
- 物件番号
- 1602050-0000001
エヌ・ティ・ティ都市開発
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10:00～18:00（定休日：火・水曜日（祝日を除く）） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
覚王山駅の口コミ
治安・安全
5.0
覚王山駅周辺は街並みが非常に綺麗で治安が良い。文教地区で学区のレベルが高く、子育てにも適しているし、ガラの悪い人もほとんど見かけない。スーパーは駅前にあり買い物もしやすく、街は歩きやすい。町の風紀を乱すような店などもない。
治安・安全
4.0
名古屋に住むみなさまが思ってらっしゃるように、やはり覚王山は治安が良いと思います。街灯も多く、防犯意識も高い方が多いことや、定期的に見回りも行われているので、安心できる環境である。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。