新築マンションローレルコート久屋大通公園の詳細情報
外観
外観
エントランス
ラウンジ
内廊下
ランドプラン
リビング・ダイニング（Cタイプ）
リビング・ダイニング（Cタイプ）
リビング・ダイニング（Cタイプ）
洋室（Cタイプ）
キッチン（Cタイプ）
2024年10月11日撮影
バスルーム（Cタイプ）
2024年10月11日撮影
食器洗い乾燥機
洗浄から乾燥まで全自動で行うことができます。家事時間を短縮でき、食後の優雅なひと時を楽しめます。※参考写真
ディスポーザ
生ゴミを排水口で粉砕処理できるディスポーザを標準採用しました。※参考写真
フラッグストーンフロア
床材に、ガラスビーズを混ぜた特殊なシートを合わせることで、傷つきにくさをプラス。傷に強いから、汚れが入り込みにくい。汚れないからお掃除もカンタン。キレイが長持ちする床です。※参考写真
ミストサウナ機能付きガス温水式浴室暖房乾燥機
センサーで人の動きと温度を感知し、自動で入浴前に浴室内を暖房可能。ミストサウナやカビガードミストなど多機能タイプの浴室暖房乾燥機を採用。
三面鏡裏収納スペース
鏡面の裏に収納スペースが確保され化粧品などもすっきりと片付けられます。また、格調高い雰囲気を演出します。※当社施工例
ガス温水床暖房
リビング・ダイニングにはガス温水床暖房を採用しました。足元から穏やかに暖め、空気を汚しません。※参考写真
24hゴミ置場
ゴミの収集日や時間を気にせずに、24時間いつでもゴミ出しが可能な24hゴミ置場を建物1階に設置しました。※生ゴミ等以外の可燃ゴミに限ります。詳細は管理規約をご確認ください。※image photo
トリプルセキュリティライン
敷地外から各住戸にかけて3段階のセキュリティラインを想定。複合的なセキュリティラインにより、安心・安全という基盤のもと、 快適な暮らしをお届けします。※オートロックシステム概念図
ダブル配筋
耐力壁には、より高い構造強度が得られるように、二列配置のダブル配筋を採用。シングル配筋に比べ、より粘り強さを発揮し耐震性を高めます。※概念図
タイプ：A
タイプ：B
タイプ：C
Kokuminセントラルパーク店
約590ｍ（徒歩8分）
オアシス21
約650m（徒歩9分）
名古屋栄三越
約1,180ｍ（徒歩15分）
松坂屋 名古屋店
約1,460m（徒歩19分）
愛知芸術文化センター
約760m（徒歩10分）
名古屋市立東桜小学校
約720m（徒歩9分）
AOI名古屋病院
約600m（徒歩8分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
その他
エントランス
その他
ラウンジ
その他
内廊下
その他
航空写真 ※掲載の航空写真は、2022年10月に撮影したものにCG処理を施したもので、実際とは異なります。また、光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
4,790万円～6,830万円
月々のローン返済額を試算
「久屋大通」駅徒歩6分 RAYARD Hisaya-odori Park徒歩5分名古屋駅直通5分、2路線利用可能全戸南向き、内廊下仕様、南東角立地、戸別宅配BOX、24時間ゴミ置場設置
外観・室内・設備（21枚）
外観
外観
エントランス
ラウンジ
内廊下
ランドプラン
リビング・ダイニング（Cタイプ）
リビング・ダイニング（Cタイプ）
リビング・ダイニング（Cタイプ）
洋室（Cタイプ）
キッチン（Cタイプ）
2024年10月11日撮影
バスルーム（Cタイプ）
2024年10月11日撮影
食器洗い乾燥機
洗浄から乾燥まで全自動で行うことができます。家事時間を短縮でき、食後の優雅なひと時を楽しめます。※参考写真
ディスポーザ
生ゴミを排水口で粉砕処理できるディスポーザを標準採用しました。※参考写真
フラッグストーンフロア
床材に、ガラスビーズを混ぜた特殊なシートを合わせることで、傷つきにくさをプラス。傷に強いから、汚れが入り込みにくい。汚れないからお掃除もカンタン。キレイが長持ちする床です。※参考写真
ミストサウナ機能付きガス温水式浴室暖房乾燥機
センサーで人の動きと温度を感知し、自動で入浴前に浴室内を暖房可能。ミストサウナやカビガードミストなど多機能タイプの浴室暖房乾燥機を採用。
三面鏡裏収納スペース
鏡面の裏に収納スペースが確保され化粧品などもすっきりと片付けられます。また、格調高い雰囲気を演出します。※当社施工例
ガス温水床暖房
リビング・ダイニングにはガス温水床暖房を採用しました。足元から穏やかに暖め、空気を汚しません。※参考写真
24hゴミ置場
ゴミの収集日や時間を気にせずに、24時間いつでもゴミ出しが可能な24hゴミ置場を建物1階に設置しました。※生ゴミ等以外の可燃ゴミに限ります。詳細は管理規約をご確認ください。※image photo
トリプルセキュリティライン
敷地外から各住戸にかけて3段階のセキュリティラインを想定。複合的なセキュリティラインにより、安心・安全という基盤のもと、 快適な暮らしをお届けします。※オートロックシステム概念図
ダブル配筋
耐力壁には、より高い構造強度が得られるように、二列配置のダブル配筋を採用。シングル配筋に比べ、より粘り強さを発揮し耐震性を高めます。※概念図
※掲載の写真は、建物外観および建物内の共用部を撮影(2024年10月)したものです。※敷地配置イメージイラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、スケール等は実際とは異なります。今後行政の指導、施工上の都合等により形状・仕様・色彩等に変更が生じる場合がございます。 なお、植栽は特定の季節や竣工時の状態を描いたものではありません。また、植栽計画は変更になる場合がございます。また、敷地周囲の電柱、標識等につきましても一部再現しておりません。予めご了承ください。
※掲載の写真は、ローレルコート久屋大通公園内の、モデルルーム（C タイプ）を撮影（2024 年10 月）したものです。家具・調達品は販売価格に含まれていません。また、一部有償オプションが含まれています。※概念図はイメージです。※参考写真・参考イラストは当社施行例及びメーカー写真のため実際とは異なる場合があります。
間取り（3枚）
タイプ：A
タイプ：B
タイプ：C
周辺環境・アクセス（9枚）
Kokuminセントラルパーク店
約590ｍ（徒歩8分）
オアシス21
約650m（徒歩9分）
名古屋栄三越
約1,180ｍ（徒歩15分）
松坂屋 名古屋店
約1,460m（徒歩19分）
愛知芸術文化センター
約760m（徒歩10分）
名古屋市立東桜小学校
約720m（徒歩9分）
AOI名古屋病院
約600m（徒歩8分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※掲載の写真は、2022年10月に撮影したものです。 ※掲載の距離・分数は、地図上の概則距離を徒歩は80mを1分として換算したものです。信号待ちの時間は含まれておりません。 ※掲載の情報は2023年4月現在のものです。
その他（5枚）
外観
その他
エントランス
その他
ラウンジ
その他
内廊下
その他
航空写真 ※掲載の航空写真は、2022年10月に撮影したものにCG処理を施したもので、実際とは異なります。また、光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
物件概要
| 物件名 | ローレルコート久屋大通公園 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区泉一丁目11番 20号 (住居表示) | ||||
| 交通 |
名古屋市営桜通線「久屋大通」駅 徒歩6分 （1A出口より） 名古屋市営桜通線「高岳」駅 徒歩8分 （1番出口より） 名古屋市営東山線「栄」駅 徒歩12分 （4番出入口より） | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上14階建 | 敷地面積 | 489.54㎡ | ||
| 完成時期 | 竣工済（2024年9月） | 入居時期 | 即入居可（諸手続き完了後） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 専有面積割合による共有（土地・建物共用部分）、区分所有(建物専有部分) | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、運営・管理業務を近鉄住宅管理株式会社に全部委託予定、管理人の勤務形態:巡回管理 | ||||
| 取引態様 | 名古屋レジデンシャル株式会社（代理） | 用途地域 | 商業地域、都市計画区域内市街化区域、防火地域、下水道処理区域、緑化地域、駐車場整備地区、中高層階住居専用地区、都市機能誘導地区、住居誘導区域 | ||
| 建築確認番号 | 第BVJ-NAG22-10-0319号（令和4年5月20日） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場：12台(平面式4台+機械式8台)(月額使用料：24,000円～39,000円)■自転車置場：37台(月額使用料：200円～300円) | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
情報更新日：2025/05/07 次回更新予定日：2025/05/14
販売概要
| 販売価格 | 4,790万円～6,830万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 3戸／37戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 9,540円～13,350円（月額） | ||||
| 修繕積立金 | 6,270円～8,770円（月額） | 修繕積立基金 | 1,051,740円～1,470,990円（引渡時一括） | ||
| 間取り | 2LDK | ||||
| 専有面積 | 48.19㎡～67.40㎡ | バルコニー面積 | 7.59㎡～12.40㎡ | ||
| その他面積 | ■サービスバルコニー面積/2.60㎡～4.01㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | ■専用利用料（月額）：2,090円（ホームセキュリティ利用料：1,100円、インターネット接続サービス利用料：990円） | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：■管理一時金（引渡時一括）：19,060円～26,650円 ■専用利用料（月額）：2,090円（ホームセキュリティ利用料：1,100円、インターネット接続サービス利用料：990円） | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2025-05-31 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10:00～18:00 | 定休日 | 火・水、2024/12/24～2025/01/03 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 名古屋市東区泉一丁目13-31 | ||||
| お問い合わせ先 |
ローレルサロン名古屋 0037-634-37032（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10:00～18:00、定休日／火・水 | ||||
会社情報
| 売主 | 近鉄不動産株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
ローレルサロン名古屋 0037-634-37032（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 ローレルサロン名古屋 TEL:0120-758-887 【物件番号】1600603-0000055 | ||||
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 | ||||
| 施工会社 | 株式会社鍜治田工務店 | ||||
| 販売会社 | 名古屋レジデンシャル株式会社（代理） | ||||
| 情報提供元 |
近鉄不動産株式会社 名古屋事業本部 名古屋事業部 [国土交通大臣（10）第3123号] 愛知県名古屋市中村区名駅四丁目５番２８号 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
ローレルサロン名古屋
- 電話番号
- 0120-758-887
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 火・水
- 物件番号
- 1600603-0000055
近鉄不動産
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10:00～18:00（定休日：火・水） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
久屋大通駅の口コミ
子育て・病院
4.0
ベルインターナショナルと親子っこが丸の内2丁目と1丁目にあって利用医sています 病院も中日病院があって便利です
治安・安全
4.0
基本的に安全です。昼間はサラリーマンが多く、人が多いです。夜も飲食に来た人などで、道はあかるいとおもいます
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。