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プレサンス グラン 橦木町の新築マンションの詳細情報

新築マンションプレサンス グラン 橦木町の詳細情報

  • 外観完成予想図

  • サブエントランス完成予想図

  • エントランスアプローチ完成予想図

  • エントランスホール完成予想図

  • 風除室完成予想図

  • サブエントランス完成予想図

  • 食器洗い乾燥機
    食器の出し入れがしやすいスライド収納タイプの食器洗い乾燥機。 家事負担の軽減を図れます。※参考写真

  • ハイパーガラスコートガスコンロ
    艶があって見た目にも美しいグリル付3口ガスコンロ。 ハイパーガラスコートなので、汚れが落ちやすくお手入れも簡単です。※参考写真

  • フィオレストーンカウンタートップ
    カウンタートップには、約90%天然水晶を使用した高級人造石フィオレストーンを採用。 天然石の風合いを持ち、耐久性にもすぐれています。※参考写真

  • まな板
    カウンターの調理スペースを大きく使えるようになります。 水切りプレートの上に置いて使えます。※参考写真

  • サーモスタット付混合水栓&浴室カウンター
    設定された湯温を安定的にキープして供給するサーモスタット付混合水栓。 湯温を簡単に調節できます。また、シャンプーなど小物も置ける浴室カウンターも設置しています。※参考写真

  • クリアシェルフ収納
    透明感のあるフロストガラスのコンパクト収納。 メタリック調の受け具から簡単に取り外して丸洗いできます。※参考写真

  • フラッグストーンフロア
    切り出した石をキチンと連続してそろえたようなデザイン。 水の表面張力を壊す効果があり、乾きやすく、お掃除がしやすい床です。※参考写真

  • 三面鏡裏収納
    洗面小物からティッシュボックスまですっきり整理できる三面鏡裏収納。※参考写真

  • 人造大理石洗面カウンター
    美しさが映える人造大理石仕様の洗面カウンター。 お掃除がしやすく清潔感も保てます。※参考写真

  • 小物置付ペーパーホルダー
    ペーパーホルダーには、一時的にスマートフォンなどを置ける小物置を設置。※参考写真

  • ホーム保安灯
    普段はナイトランプとして、万一の停電時には自動点灯するホーム保安灯を廊下に設置しました。 取り外して懐中電灯として使用もできます。※参考写真

  • スロップシンク
    バルコニーには、植物への水やりや、靴のお掃除などに便利なスロップシンクを設置しています。※参考写真

  • スライド昇降式物干金物
    洗濯物の大きさに合わせて高さ調節のできるスライド式の物干金物を採用しました。※参考写真

  • 複層ガラス(ペアガラス)
    ガラスを2枚組み合わせて、間に空気層を入れた複層ガラスを採用。 断熱性能が高いため、暖房効率が良く、ガラス面の結露を軽減します。※共用部を除きます。※複層ガラス(ペアガラス)概念図

  • 対震ドア枠(玄関)
    万一の地震の際に玄関のドア枠が多少変形してもドアが開くよう、ドア枠は対震ドア枠を採用。 また、お子様などの指はさみに配慮し、枠と扉の間に指が入らないように隙間を改良した設計です。※対震ドア枠参考イラスト

  • 防犯センサー
    全住戸の玄関ドアおよび窓(一部の窓を除く)に、防犯センサーを装備。 不正な侵入をチェックします。※参考写真

  • 防犯カメラ
    死角となりやすいエレベーター内や駐車場、自転車置場などに防犯カメラを設置し、犯罪抑止力を高めています。※参考写真

  • 杭基礎
    本物件の基礎形式は、場所打ちコンクリート杭を採用しており、合計15本の杭を地中約30mの堅固な支持地盤まで打ち込み、建物全体をしっかりと支えます。※支持地盤の状況により杭長が変わることがあります。※基礎 参考イラスト

  • タイプ:A

  • タイプ:C

  • タイプ:D

  • タイプ:D menu1

  • タイプ:D menu2

  • タイプ:D menu3

  • タイプ:E

  • スギドラッグ 清水口店
    約530m(徒歩7分)

  • スーパーマルキ
    約650m(徒歩9分)

  • 名古屋文化幼稚園
    約160m(徒歩2分)

  • 名古屋市立 第一幼稚園
    約600m(徒歩8分)

  • AOI名古屋病院
    約510m(徒歩7分)

  • 愛知三の丸クリニック
    約730m(徒歩10分)

  • 愛知県庁
    約830m(徒歩11分)

  • 三菱UFJ銀行 東支店
    約1,200m(徒歩15分)

  • 名城公園
    約930m(徒歩12分)

  • < 案内図 >

  • < 交通図 >

  • 外観
    外観完成予想図

名鉄瀬戸線「東大手」駅 徒歩8分
名古屋市営桜通線「高岳」駅 徒歩11分
名古屋市営名城線「名古屋城」駅 徒歩11分
愛知県名古屋市東区橦木町一丁目3番2、主税町二丁目37番2
入居可能予定日2026年4月下旬(予定)
間取り3LDK・4LDK
専有面積70.20㎡~91.00㎡
POINT

名鉄瀬戸線「東大手」駅 徒歩8分プライバシーに配慮した全邸角住戸/プライベート感溢れる1フロア4邸名古屋市立山吹小学校 徒歩6分、名古屋市立冨士中学校 徒歩13分

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
防犯カメラ
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

物件概要

物件名プレサンス グラン 橦木町
所在地愛知県名古屋市東区橦木町一丁目3番2、主税町二丁目37番2
交通 名鉄瀬戸線「東大手」駅 徒歩8分
名古屋市営桜通線「高岳」駅 徒歩11分
名古屋市営名城線「名古屋城」駅 徒歩11分
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上15階建 敷地面積 1,470.78㎡(建築確認対象面積・登記簿面積・実測面積・売買対象面積)
完成時期 2026年3月下旬(予定) 入居時期 2026年4月下旬(予定)
土地権利
駐車場
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者 (株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託。、管理人の勤務形態:通勤
取引態様 株式会社 プレサンス住販(代理)、株式会社プレサンスホームデザイン(復代理) 用途地域 都市計画区域内、市街化区域、近隣商業地域、準防火地域、 緑化地域、絶対高45m高度地区、駐車場整備地区 都市機能誘導区域内、居住誘導区域内、公共下水道処理区域
建築確認番号 第R06確認建築CI東海A00153号(令和6年5月16日)
共有施設 ■自転車置場:114台(屋内3人乗等対応平面式 26台・屋内スライドラック式 30台・屋内平面式 18台・ 屋外スライドラック式 40台 屋根付)月額使用料:200円~400円■ミニバイク置場:8台(屋外平面式 屋根付)月額使用料:1,000円■バイク置場:4台(屋外平面式 屋根付)月額使用料:2,000円■駐車場:62台[屋外平面式 5台(内2台は電気自動車専用充電コンセント付)、屋外機械式57台(内2台は電気自動車専用充電コンセント付)]月額使用料:6,000円~16,000円
設備
備考

情報更新日:2026/03/23 次回更新予定日:2026/04/06

販売概要

販売価格5,980万円~8,690万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 先着順申込受付中
販売戸数/総戸数 5戸/56戸
最多価格帯
管理費 7,020円~9,100円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)(月額)
修繕積立金 7,020円~9,100円(月額) 修繕積立基金 456,300円~591,500円(引渡時一括払)
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 70.20㎡~91.00㎡ バルコニー面積 9.45㎡~10.89㎡
その他面積 ■アルコーブ面積/0.88㎡~3.00㎡ ■サービスバルコニー面積/1.62㎡・2.60㎡
その他施設費用、償却費
その他費用 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:■管理準備金:25,000円(引渡時一括払) ■自治会費:300円(月額)※自治会の入会は任意となります。
登録受付抽選日
取引条件有効期限 取引条件有効期限:2026-03-22

モデルルーム情報

営業時間 [平日]AM11:00~PM9:00 [土・日・祝]AM10:00~PM9:00 定休日 毎週火曜・水曜日※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。、2026/04/02~2026/04/02
開催期間登録受付
販売スケジュール 先着順申込受付中 抽選日
モデルルーム所在地
お問い合わせ先 プレサンス名古屋スタイルギャラリー
0037-619-22313(通話無料)
お問合せ受付時間:営業時間/[平日]AM11:00~PM9:00 [土・日・祝]AM10:00~PM9:00、定休日/毎週火曜・水曜日※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。

会社情報

売主 株式会社プレサンスコーポレーション(国土交通大臣(5)第7042号)
お問い合わせ先 プレサンス名古屋スタイルギャラリー
0037-619-22313(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。
プレサンス名古屋スタイルギャラリー TEL:0120-816-777
【物件番号】1601445-0000325
管理会社 株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ
施工会社 村中建設株式会社
販売会社 株式会社 プレサンス住販(代理)、株式会社プレサンスホームデザイン(復代理)
情報提供元 株式会社プレサンス住販[国土交通大臣(4)第8061号]
大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階

【所属団体】
公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

取り扱い不動産会社

プレサンス名古屋スタイルギャラリー

電話番号
0120-816-777
営業時間
[平日]AM11:00~PM9:00 [土・日・祝]AM10:00~PM9:00
定休日
毎週火曜・水曜日※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
物件番号
1601445-0000325

プレサンスコーポレーション

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物件お問い合わせ専用ダイヤル

無料通話0037-619-22313

受付:[平日]AM11:00~PM9:00 [土・日・祝]AM10:00~PM9:00(定休日:毎週火曜・水曜日※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。) 携帯・PHS可

※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。

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東大手駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

30代/男性/住人

近くに飲食店が多いのは良い点。 チェーの店舗から個人店、ローカル店まで選択肢は広い。概ね満足している。

気になる

子育て・病院

3.0

30代/男性/購入検討者

東区の保育園事情は疎いのですが、幼稚園は豊富にあるイメージだが、保育園の数が少なく小規模なため、、不安があります。

東大手駅周辺の口コミをもっと見る もっと見る

※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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