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プレサンス ロジェ 志賀本通 テラスの新築マンションの詳細情報

新築マンションプレサンス ロジェ 志賀本通 テラスの詳細情報

  • 外観完成予想図
    外観は穏やかな住環境に調和するアースカラーを基調としました。バルコニーのガラス手すりを黒と乳白で貼り分けることでスタイリッシュな表情も創出しています。またアクセントに白を用いて、グリッドのフレームをデザイン。

  • 外観完成予想図

  • エントランスアプローチ完成予想図
    エントランスアプローチは、道行く方の憧れも誘う重厚な邸宅感にこだわりました。自然石のような風合いが印象的な大判タイルを採用し時を重ねて上質感を深める表情を追求。ゆったりとした奥行きが都市の喧騒を浄化し、オンとオフを心地よく切り替えてくれます

  • エントランスホール完成予想図

  • ランドプランイメージイラスト
    【A】歩車分離設計【B】オートロックシステム【C】駐車場【D】バイク・ミニバイク置場【E】自転車置場【F】電気自動車専用充電コンセント

  • ハイパーガラスコートガスコンロ
    艶があって見た目にも美しいグリル付3口ガスコンロ。ハイパーガラスコートなので、汚れが落ちやすくお手入れも簡単です。※A・Cタイプのみ※(参考写真)

  • 食器洗い乾燥機
    食器の出し入れがしやすいスライド収納タイプの食器洗い乾燥機。家事負担の軽減を図れます。※A・Cタイプのみ※(参考写真)

  • フラッグストーンフロア
    切り出した石をキチンと連続してそろえたようなデザイン。水の表面張力を壊す効果があり、乾きやすく、お掃除がしやすい床です。※(参考写真)

  • 無線LAN対応インターホン付浴室リモコン
    湯温・湯量を調整し、自動お湯はり機能や追い焚き機能のほか、台所リモコンとの通話可能なインターホンタイプを採用。専用スマートフォンアプリと接続することでアプリから給湯器を動かすことができます。※(参考写真)

  • 三面鏡裏収納
    洗面小物からティッシュボックスまですっきり整理できる三面鏡裏収納。※(参考写真)

  • ボウル一体型洗面カウンター
    スタイリッシュで、お手入れもしやすい人造大理石仕様のボウル一体型洗面カウンター。※(参考写真)

  • 玄関オートライトセンサー
    センサーが人を感知して自動的に点灯・消灯を行う便利なオートライトセンサー。夜間の帰宅時も明るく迎えてくれます。また、節電効果もあります。※タイプにより形状が異なります※(参考写真)

  • ディンプルキー
    鍵の表面に様々なくぼみを配列した複製が困難なシリンダーキーを採用。120億通りの鍵違いとなっています。※ディンプルキー構造図

  • ダブル配筋(一部ダブル千鳥配筋)
    外壁には、コンクリート内に鉄筋を二重に組むダブル配筋(一部ダブル千鳥配筋)を採用。シングル配筋に比べて高い耐久性が得られます。※一部MB廻り・外構等は除きます。※ダブル配筋参考イラスト

  • タイプ:B

  • タイプ:C

  • ナフコ トミダ 杉栄店
    約240m(徒歩3分)

  • ドラッグスギヤマ 杉栄店
    約260m(徒歩4分)

  • マックスバリュ 若葉通店
    約480m(徒歩6分)

  • そよら上飯田/イオンスタイル上飯田
    約1,300m(徒歩17分)

  • 私立 こどものまち杉村保育園
    約680m(徒歩9分)

  • 市立杉村小学校(正門)
    約310m(徒歩4分)

  • 市立若葉中学校(正門)
    約370m(徒歩5分)

  • 北区休日急病診療所
    約680m(徒歩9分)

  • 杉村公園
    約550m(徒歩7分)

  • < 案内図 >

  • < 交通図 >

  • 外観
    航空写真※掲載の航空写真は現地周辺の写真(2023年4月撮影)にCG加工を施したもので実際とは異なります。

  • その他
    外観完成予想図

名古屋市営名城線「志賀本通」駅 徒歩6分
名古屋市営名城線「平安通」駅 徒歩10分
名鉄瀬戸線「森下」駅 徒歩13分
愛知県名古屋市北区杉栄町四丁目91番3(地番)
入居可能予定日2024年9月下旬(予定)
間取り2LDK・3LDK
専有面積46.92㎡~63.43㎡
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
オートロック
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

物件概要

物件名プレサンス ロジェ 志賀本通 テラス
所在地愛知県名古屋市北区杉栄町四丁目91番3(地番)
交通 名古屋市営名城線「志賀本通」駅 徒歩6分
名古屋市営名城線「平安通」駅 徒歩10分
名鉄瀬戸線「森下」駅 徒歩13分
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上15階建 敷地面積 619.66㎡(登記簿面積・実測面積・売買対象面積) 602.50㎡(建築確認対象面積) ※建築確認対象面積は西側道路後退面積(約17.14㎡)及び建築確認対象外面積(約0.01㎡)を除いた面積となります。 ※敷地面積は小数点3位以下を切り捨てて表示しておりますので、合計した面積の端数が合わない場合があります。
完成時期 2024年8月中旬(予定) 入居時期 2024年9月下旬(予定)
土地権利 所有権
駐車場
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託。、管理人の勤務形態:通勤
取引態様 株式会社プレサンス住販(代理) 用途地域 商業地域・準防火地域・都市機能誘導区域内・緑化地域・居住誘導区域内
建築確認番号 第ERI-22045403号(令和5年1月4日)
共有施設 ■自転車置場/75台(屋内平面式 3台・屋内3人乗等対応スライドラック式 13台・屋内上段ラック式 9台・屋内下段スライドラック式 12台・屋外上段ラック式 15台 屋根付・屋外下段スライドラック式 23台 屋根付)月額使用料:100円~500円■ミニバイク置場/5台(屋外平面式[軒下])月額使用料:1,500円■バイク置場/2台(屋内平面式)月額使用料:3,000円■駐車場/22台[屋外機械式21台(内3台は電気自動車専用充電コンセント付)、屋外平面式 1台(電気自動車専用充電コンセント付)]月額使用料:6,000円~14,000円
設備
備考

情報更新日:2024/06/14 次回更新予定日:2024/06/21

販売概要

販売価格2,890万円~4,390万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 先着順
販売戸数/総戸数 5戸/42戸
最多価格帯
管理費 8,450円~11,420円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) (月額)
修繕積立金 4,690円~6,340円 (月額) 修繕積立基金 305,000円~412,300円(引渡時一括払)
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 46.92㎡~63.43㎡ バルコニー面積 8.55㎡~10.06㎡
その他面積 アルコーブ面積:1.93㎡~2.44㎡ サービスバルコニー面積:2.19㎡・2.27㎡
その他施設費用、償却費
その他費用 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:■管理準備金(引渡時一括払):25,000円 ■町内会費(月額):210円 ※町内会の入会は任意となります。
登録受付抽選日
取引条件有効期限 取引条件有効期限:2024-06-27

モデルルーム情報

営業時間 [平日]11:00~21:00 [土日祝]10:00~21:00 定休日 毎週火曜・水曜※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。、2024/04/11~2024/04/11
開催期間登録受付
販売スケジュール 先着順 抽選日
モデルルーム所在地
お問い合わせ先 プレサンス「大曽根」マンションサロン
0037-634-24089(通話無料)
お問合せ受付時間:営業時間/[平日]11:00~21:00 [土日祝]10:00~21:00、定休日/毎週火曜・水曜※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。

会社情報

売主 株式会社プレサンスコーポレーション
お問い合わせ先 プレサンス「大曽根」マンションサロン
0037-634-24089(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。
プレサンス「大曽根」マンションサロン TEL:0120-177-798
【物件番号】1601445-0000288
管理会社 日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
施工会社 株式会社麦島建設
販売会社 株式会社プレサンス住販(代理)
情報提供元 株式会社プレサンス住販[国土交通大臣(3)第8061号]
大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階

【所属団体】
公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

取り扱い不動産会社

プレサンス「大曽根」マンションサロン

電話番号
0120-177-798
営業時間
[平日]11:00~21:00 [土日祝]10:00~21:00
定休日
毎週火曜・水曜※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
物件番号
1601445-0000288

プレサンスコーポレーション

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物件お問い合わせ専用ダイヤル

無料通話0037-634-24089

受付:[平日]11:00~21:00 [土日祝]10:00~21:00(定休日:毎週火曜・水曜※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。) 携帯・PHS可

※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。

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志賀本通駅の口コミ

良い

子育て・病院

4.0

20代/女性/周辺住人

志賀本通駅のことになりますが、子育て世帯が住みやすい街だと思います。スーパー、ドラッグストア、小学校あり。保育園とか幼稚園も、普通に歩いていて見かけるので、数が多い方なんじゃないでしょうか。公園が少ないのが唯一弱点ですが、堀川沿いにお散歩は可能。春は桜並木が楽しめます。

良い

治安・安全

3.0

40代/女性/元住人

数年住んでいましたが周りも静かですし、特に不安や怖い思いをすることはありませんでしたので女性も一人暮らしがしやすいと思います。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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