新築マンションローレルコート瑞穂汐路の詳細情報
外観完成予想図
外観完成予想図
サブエントランス完成予想図
ラウンジ完成予想図
敷地配置図
リビング・ダイニング（Aタイプ）
リビング・ダイニング（Aタイプ）
リビング・ダイニング（Aタイプ）
リビング・ダイニング（Iタイプ）
リビング・ダイニング（Iタイプ）
リビング・ダイニング（Iタイプ）
ハイパーガラスコートトップ ガスコンロ
ガラスを超えた強さと美しさを兼ね備えたガスコンロ。水無し両面焼きグリルや温度調節、調理タイマーなどを装備しています。※Iタイプ除く
タッチレス水栓（蛇口一体型浄水器）
水栓にセンサーがついているので、水栓に手を触れることなく、水の吐水や止水が可能です。
浴室暖房乾燥機
入浴前に暖房運転しておけば、寒い時期でも快適なバスタイムをご満喫いただけます。
スプラッシュミストサウナ
乾いた熱気の中で汗をかくドライサウナと比べて身体への負担が少なく気持ちよく汗をかくことができます。
三面鏡裏収納スペース
くもり止めヒーター付（一部）ミラーの三面鏡裏には収納スペースを確保。
ガス温水床暖房
リビング・ダイニングにはガス温水床暖房を採用しました。足元から穏やかに暖め、ホコリも舞い上げにくく、部屋は快適でクリーンに。
LED照明
地球環境へ配慮し、専有部に消費電力が少なく寿命が長いLED照明を採用しました。
防犯センサー
玄関扉、窓に防犯センサーを設置。センサーが稼働すると警報音を発すると共に警備会社にも通報します。※FIX窓を除く。
基礎
「ローレルコート瑞穂汐路」では支持層まで杭を施すことで建物をしっかり支え、地震時にも揺れに対する強度と剛性を確保しています。
タイプ：A
タイプ：D
タイプ：E
タイプ：G
V・drug 瑞穂汐路店
約130m（徒歩2分）
サポーレ 瑞穂店
約360m（徒歩5分）
とうえい保育園
約660m（徒歩9分）
享栄幼稚園
約600m（徒歩8分）
TKクリニック（内・消内・漢内・ア）
約570m（徒歩8分）
名古屋市立大学病院
約1,080m（徒歩14分）
瑞穂区役所
約600m（徒歩8分）
三菱UFJ銀行 石川橋支店
約970m（徒歩13分）
東栄公園
約580m（徒歩8分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
外観イメージイラスト
5,390万円～7,290万円
月々のローン返済額を試算
地下鉄桜通線「瑞穂区役所」駅、フラットアプローチ徒歩8分ライフスタイルに呼応する全9タイプ 全邸南向き
外観・室内・設備（20枚）
外観完成予想図
外観完成予想図
サブエントランス完成予想図
ラウンジ完成予想図
敷地配置図
リビング・ダイニング（Aタイプ）
リビング・ダイニング（Aタイプ）
リビング・ダイニング（Aタイプ）
リビング・ダイニング（Iタイプ）
リビング・ダイニング（Iタイプ）
リビング・ダイニング（Iタイプ）
ハイパーガラスコートトップ ガスコンロ
ガラスを超えた強さと美しさを兼ね備えたガスコンロ。水無し両面焼きグリルや温度調節、調理タイマーなどを装備しています。※Iタイプ除く
タッチレス水栓（蛇口一体型浄水器）
水栓にセンサーがついているので、水栓に手を触れることなく、水の吐水や止水が可能です。
浴室暖房乾燥機
入浴前に暖房運転しておけば、寒い時期でも快適なバスタイムをご満喫いただけます。
スプラッシュミストサウナ
乾いた熱気の中で汗をかくドライサウナと比べて身体への負担が少なく気持ちよく汗をかくことができます。
三面鏡裏収納スペース
くもり止めヒーター付（一部）ミラーの三面鏡裏には収納スペースを確保。
ガス温水床暖房
リビング・ダイニングにはガス温水床暖房を採用しました。足元から穏やかに暖め、ホコリも舞い上げにくく、部屋は快適でクリーンに。
LED照明
地球環境へ配慮し、専有部に消費電力が少なく寿命が長いLED照明を採用しました。
防犯センサー
玄関扉、窓に防犯センサーを設置。センサーが稼働すると警報音を発すると共に警備会社にも通報します。※FIX窓を除く。
基礎
「ローレルコート瑞穂汐路」では支持層まで杭を施すことで建物をしっかり支え、地震時にも揺れに対する強度と剛性を確保しています。
※掲載の完成予想図・イメージイラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、スケール等は実際とは異なる場合がございます。今後行政の指導、施工上の都合等により形状・仕様・色彩等に変更が生じる場合がございます。敷地外の一部、建物形状の細部、設備機器等の表現につきましては一部省略しております。なお、植栽は特定の季節や竣工時の状態を描いたものではありません。また、植栽計画は変更になる場合がございます。予めご了承ください。
※掲載の室内CGは図面を基に推き起こしたもので、実際と異なる場合がございます。一部オプション仕様（有料・お申し込みには期限がございます）が含まれている他、家具・備品等に関しては、配置例を示したものです。また販売価格には含まれません。
※掲載の写真は、ローレルマンションプラザ内のコンセプトルームを撮影（2021年2月）したもので、一部オプション仕様（有料・受付に期限がございます）が含まれている他、 家具・備品等に関しては配置例を示したもので販売価格には含まれません。※概念図はイメージです。※参考写真・参考イラストはメーカー写真のため実際とは異なる場合があります。※掲載の情報は2023年2月現在のもので、性能や使用料等変更になる場合がございます。
間取り（4枚）
タイプ：A
タイプ：D
タイプ：E
タイプ：G
周辺環境・アクセス（11枚）
V・drug 瑞穂汐路店
約130m（徒歩2分）
サポーレ 瑞穂店
約360m（徒歩5分）
とうえい保育園
約660m（徒歩9分）
享栄幼稚園
約600m（徒歩8分）
TKクリニック（内・消内・漢内・ア）
約570m（徒歩8分）
名古屋市立大学病院
約1,080m（徒歩14分）
瑞穂区役所
約600m（徒歩8分）
三菱UFJ銀行 石川橋支店
約970m（徒歩13分）
東栄公園
約580m（徒歩8分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※掲載の環境写真は2022年4月、2023年1月に撮影したものです。※掲載の情報は2023年2月時点のものです。
その他（1枚）
外観
外観イメージイラスト
物件概要
| 物件名 | ローレルコート瑞穂汐路 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区大殿町二丁目3-1 | ||||
| 交通 |
名古屋市営桜通線「瑞穂区役所」駅 徒歩8分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上6階建 | 敷地面積 | 1,512.90㎡ | ||
| 完成時期 | 竣工済（2024年2月） | 入居時期 | 2024年4月下旬（予定） ※諸手続き終了後 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 専有面積割合による共有（土地・建物専有部分）、区分所有（建物専有部分） | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、運営・管理業務を近鉄住宅管理株式会社に委託予定、管理人の勤務形態:通勤管理 | ||||
| 取引態様 | 住友不動産販売株式会社（代理） | 用途地域 | 第二種住居地域 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-22021923号（2022年8月9日付） | ||||
| 共有施設 | 駐車場：39台(平面式:1台、機械式:38台) ※月額使用料：8,000円～18,000円バイク置場：3台 ※月額使用料：1,000円自転車置場：58台(平面式:12台、上段:17台、下段38台) ※月額使用料：100円～700円 | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
情報更新日：2024/04/24 次回更新予定日：2024/05/01
販売概要
| 販売価格 | 5,390万円～7,290万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 6戸／39戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 11,180円～13,350円（月額） | ||||
| 修繕積立金 | 10,720円～12,800円（月額） | 修繕積立基金 | 1,306,290円～1,560,030円（引渡時一括） | ||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 専有面積 | 67.03㎡～80.05㎡ | バルコニー面積 | 10.92㎡～12.48㎡ | ||
| その他面積 | ■サービスバルコニー面積/:2.63㎡・2.75㎡(Aタイプ・Gタイプのみ)■ポーチ面積:4.05㎡・4.06㎡(Aタイプ・Gタイプのみ)■アルコーブ面積/:2.67㎡～3.15㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：■管理準備金（引渡時一括）：20,980円～25,060円■専用利用料（月額）：2,090円（インターネット利用料：990円、ホームセキュリティ利用料：1,100円） | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-04-25 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10:00～18:00 | 定休日 | 水・木曜日定休※祝日を除く、2023/12/25～2024/01/04 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 名古屋市瑞穂区大殿町二丁目3番1他（3筆） | ||||
| お問い合わせ先 |
ローレルコート瑞穂汐路 0037-634-37854（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10:00～18:00、定休日／水・木曜日定休※祝日を除く | ||||
会社情報
| 売主 | 近鉄不動産株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
ローレルコート瑞穂汐路 0037-634-37854（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 ローレルコート瑞穂汐路 TEL:0120-750-324 【物件番号】1600603-0000057 | ||||
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 | ||||
| 施工会社 | 共立建設株式会社 東海支店 | ||||
| 販売会社 | 住友不動産販売株式会社（代理） | ||||
| 情報提供元 |
近鉄不動産株式会社 名古屋事業本部 名古屋事業部 [国土交通大臣（10）第3123号] 愛知県名古屋市中村区名駅四丁目５番２８号 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
ローレルコート瑞穂汐路
- 電話番号
- 0120-750-324
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 水・木曜日定休※祝日を除く
- 物件番号
- 1600603-0000057
近鉄不動産
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10:00～18:00（定休日：水・木曜日定休※祝日を除く） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
瑞穂区役所駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
飲食店は周りに少ないと思います。カフェや居酒屋は徒歩圏内にはあまりないです。ファミレスやチェーン店はもあまりなかった様に思います。
お買い物・飲食
2.0
住宅街なので飲食店は少ない。 コンビニもちょっと遠い。 スーパーも価格が高いので、近隣のスーパーではあまり買い物しなかった
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。