新築マンション（仮称）ローレルコート瑞穂汐路 ザ・レジデンス/予告広告の詳細情報
タイプ：C
タイプ：E
タイプ：Fr
V・drug 瑞穂汐路店
約230m（徒歩3分）
サポーレ 瑞穂店
約520m（徒歩7分）
市立汐路小学校
約250m（徒歩4分）
市立汐路中学校
約130m（徒歩2分）
TKクリニック
約540m（徒歩7分）
名古屋市立大学病院
約960m（徒歩12分）
瑞穂区役所
約550m（徒歩7分）
三菱UFJ銀行 石川橋支店
約1,040m（徒歩13分）
東栄公園
約460m（徒歩6分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
真の瑞穂に選ばれた全26邸全邸南向き｜通風・採光に優れた間取りプラン市立汐路小学校へ徒歩4分/市立汐路中学校へ徒歩2分
間取り（3枚）
タイプ：C
タイプ：E
タイプ：Fr
周辺環境・アクセス（11枚）
V・drug 瑞穂汐路店
約230m（徒歩3分）
サポーレ 瑞穂店
約520m（徒歩7分）
市立汐路小学校
約250m（徒歩4分）
市立汐路中学校
約130m（徒歩2分）
TKクリニック
約540m（徒歩7分）
名古屋市立大学病院
約960m（徒歩12分）
瑞穂区役所
約550m（徒歩7分）
三菱UFJ銀行 石川橋支店
約1,040m（徒歩13分）
東栄公園
約460m（徒歩6分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
美しい暮らしをより豊かに、より便利にサポートする生活施設。
物件概要
| 物件名 | （仮称）ローレルコート瑞穂汐路 ザ・レジデンス/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区御莨町五丁目32番(地番) | ||||
| 交通 |
名古屋市営桜通線「瑞穂区役所」駅 徒歩7分 名古屋市営桜通線「桜山」駅 徒歩12分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上6階建 | 敷地面積 | 1,055.04㎡ | ||
| 完成時期 | 2026年9月下旬予定 | 入居時期 | 2026年11月下旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 専有面積割合による共有（土地・建物共用部分）、区分所有（建物専有部分） | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、運営・管理業務を近鉄住宅管理株式会社に委託予定、管理人の勤務形態:日勤 | ||||
| 取引態様 | 住友不動産ステップ株式会社(代理) | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-24039821号(2025年1月24日付) | ||||
| 共有施設 | ■専用利用料（月額）：未定■駐車場／総戸数26戸に対して）機械式22台［月額使用料：未定］■自転車置場／（総戸数26戸に対して）26台(垂直昇降式ラック式8台+ スライドラック式18台)［月額使用料：未定］ | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
情報更新日：2025/11/13 次回更新予定日：随時
販売概要
| 販売価格 | 未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売予定時期／2025年12月中旬 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／26戸 | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 管理費 | 未定（月額） | ||||
| 修繕積立金 | 未定（月額） | 修繕積立基金 | 未定（引渡時一括） | ||
| 間取り | 3LDK～4LDK | ||||
| 専有面積 | 67.20㎡～90.62㎡ | バルコニー面積 | 7.95㎡～10.61㎡ ※該当タイプのみ | ||
| その他面積 | ■サービスバルコニー面積/1.49㎡～3.86㎡ ※該当タイプのみ ■アルコーブ面積/1.82㎡～2.97㎡ ■テラス面積/17.81㎡～19.80㎡ ※該当タイプのみ ■ルーフテラス面積/29.41㎡(Grタイプ)・35.01㎡(Frタイプ) ■室外機置場面積/1.09㎡(Agタイプ)・3.22㎡(Egタイプ) ■給湯器スペース面積/0.34㎡(Egタイプ)・0.35㎡(Agタイプ) | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：管理一時金（引渡時一括）：未定 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | － | 定休日 | － | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 販売予定時期／2025年12月中旬 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | － | ||||
| お問い合わせ先 |
「（仮称）ローレルコート瑞穂汐路 ザ・レジデンス」販売準備室 0037-619-26224（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10:00～18:00 定休日／火・水曜日※祝日を除く、定休日／－ | ||||
会社情報
| 売主 | 近鉄不動産株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「（仮称）ローレルコート瑞穂汐路 ザ・レジデンス」販売準備室 0037-619-26224（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「（仮称）ローレルコート瑞穂汐路 ザ・レジデンス」販売準備室 TEL:0120-028-324 【物件番号】1600603-0000066 | ||||
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 | ||||
| 施工会社 | 共立建設株式会社 東海支店 | ||||
| 販売会社 | 住友不動産ステップ株式会社(代理) | ||||
| 情報提供元 |
近鉄不動産株式会社 名古屋事業本部 名古屋事業部 [国土交通大臣（10）第3123号] 愛知県名古屋市中村区名駅四丁目５番２８号 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「（仮称）ローレルコート瑞穂汐路 ザ・レジデンス」販売準備室
- 電話番号
- 0120-028-324
- 営業時間
- 10:00～18:00 定休日／火・水曜日※祝日を除く
- 物件番号
- 1600603-0000066
近鉄不動産
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10:00～18:00 定休日／火・水曜日※祝日を除く 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
瑞穂区役所駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
飲食店が多い印象。ちょっとオシャレな気の利いたお店もあって楽しめます。 スーパーも近所にあり便利です。
子育て・病院
3.0
幼稚園、保育園はわかりませんが、学校は多いです。比較的文教地区と呼ばれる地域かと思います。 小学校から大学まで近くにありました。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。