プレサンス ジェネ上前津の新築マンションの詳細情報

新築マンションプレサンス ジェネ上前津の詳細情報

  • 外観完成予想図
    高感度な都市居住者の感性に応えられる外観デザインを構想。堂々たる存在感を放つ15階建のフォルムを活かし、正統な様式美を重んじつつ個性を表現。

  • 外観完成予想図
    ファサードは、ガラス手摺と配色にコントラストを効かせたアルミルーバーを組み合わせ、洗練された表情を創出。基壇部は、重厚感のあるダークカラーのタイルで構成し、確かな風格を薫り立たせます。

  • エントランスアプローチ完成予想図
    エントランスアプローチは両サイドの植え込みが外出モードの気分を和らげるようにして迎えてくれます。ドア周りの壁はボーダータイルや天然石によって格調高く構成し、高品位なレジデンスを象徴する佇まいとして印象づけます。

  • 風除室完成予想図

  • ラウンジ完成予想図

  • ランドプランイメージイラスト
    【A】歩車分離設計【B】オートロックシステム【C】駐車場【D】電気自動車専用充電用コンセント【E】バイク・ミニバイク置場【F】自転車置場

  • ハイパーガラスコートガスコンロ
    艶があって見た目にも美しいグリル付3口ガスコンロ。ハイパーガラスコートなので、汚れが落ちやすくお手入れも簡単です。(A・C・E・Fタイプ)※参考写真

  • フラッグストーンフロア
    切り出した石をキチンと連続してそろえたようなデザイン。水の表面張力を壊す効果があり、乾きやすく、お掃除がしやすい床です。※参考写真

  • 三面鏡裏収納
    小物などを収納するスペースを鏡裏に確保しました。※参考写真

  • トイレ吊戸棚
    ペーパーストックや洗剤の収納に便利な吊戸棚も設置しています。※参考写真

  • ガス温水式床暖房
    心地よいぬくもりで足元からじんわりと暖めます。ホコリも気にならず快適な室内環境を保ちます。※参考写真

  • 玄関オートライトセンサー
    センサーが人を感知して自動的に点灯・消灯を行う便利なオートライトセンサー。夜間の帰宅時も明るく迎えてくれます。また、節電効果もあります。※タイプにより形状が異なります。※参考写真

  • 24時間換気機能付浴室暖房乾燥機
    快適な室内空気環境を保つために、常に居室の給気口から外の新鮮な空気を取り入れながら低風量で強制換気を行い、室内の汚れた空気や臭い、湿気を外に排出します。

  • 防犯カメラ
    死角となりやすいエレベーター内や駐車場、自転車置場などに防犯カメラを設置し、犯罪抑止力を高めています。※参考写真

  • ダブル配筋(一部ダブル千鳥配筋)
    外壁には、コンクリート内に鉄筋を二重に組むダブル配筋(一部ダブル千鳥配筋)を採用。シングル配筋に比べて高い耐久性が得られます。

  • タイプ:A

  • タイプ:E

  • タイプ:G

  • タイプ:H

  • アミカ 大須店
    約360m(徒歩5分)

  • 大須商店街
    約400m(徒歩5分)

  • 生鮮食品館サノヤ
    約1,300m(徒歩17分)

  • 御園座
    約1,480m(徒歩19分)

  • 名古屋市立松原小学校
    約400m(徒歩5分)

  • 大須病院
    約730m(徒歩10分)

  • 名古屋スポーツセンター
    約250m(徒歩4分)

  • 久屋大通庭園フラリエ
    約1,340m(徒歩17分)

  • 白川公園
    約1,160m(徒歩15分)

  • < 案内図 >

  • < 交通図 >

  • 外観
    ※現地上空からの航空写真(2022年11月撮影)に一部CG処理を施したものです。また光の柱は本物件位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を表現したものではありません。あらかじめご了承ください。

  • その他
    外観完成予想図 ※掲載の絵図は現地周辺の航空写真(2022年11月撮影)に外観完成予想図をCG合成加工したもので実際とは異なる場合がございます。あらかじめご了承ください。

  • その他
    外観完成予想図

  • その他
    エントランスアプローチ完成予想図

  • その他
    ラウンジ完成予想図

  • その他
    現地案内図

名古屋市営鶴舞線「上前津」駅 徒歩7分
名古屋市営名城線「上前津」駅 徒歩7分
名古屋市営鶴舞線「大須観音」駅 徒歩10分
愛知県名古屋市中区橘一丁目1601番1(地番)
入居可能予定日2024年6月下旬(予定)
間取り1LDK・2LDK・2LDK+S(納戸)
専有面積30.18㎡~60.14㎡
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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POINT

名古屋市営地下鉄名城線・鶴舞線「上前津」駅徒歩7分(現地より約560m/7番出入口階段)名古屋市営地下鉄鶴舞線「大須観音」駅徒歩10分(現地より約760m/2番出入口階段)日常を上質に演出するコンシェルジュカウンター/ホテルライクな内廊下/暮らしにゆとりを演出するラウンジ

オートロック
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物件概要

物件名プレサンス ジェネ上前津
所在地愛知県名古屋市中区橘一丁目1601番1(地番)
交通 名古屋市営鶴舞線「上前津」駅 徒歩7分
名古屋市営名城線「上前津」駅 徒歩7分
名古屋市営鶴舞線「大須観音」駅 徒歩10分
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上15階 敷地面積 1,129.16㎡
完成時期 2024年5月下旬(予定) 入居時期 2024年6月下旬(予定)
土地権利 所有権
駐車場
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託。、管理人の勤務形態:通勤
取引態様 株式会社プレサンス住販(代理) 用途地域 商業地域、準防火地域、緑化地域、駐車場整備地区、特定用途誘導地区、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内
建築確認番号 第R04確認建築CI東海A01414号(令和4年10月12日)
共有施設 ■自転車置場/149台(屋内3人乗等対応スライドラック式 15台、屋内スライドラック式 134台)月額使用料:400円・500円■ミニバイク置場/6台(屋内平面式)月額使用料:1,500円■バイク置場/4台(屋内平面式)月額使用料:2,000円■駐車場/39台(屋内平面式 5台(内2台は電気自動車専用充電コンセント付)・屋外機械式駐車場 33台・屋外平面式 1台)月額使用料:12,000円~23,000円
設備
備考

情報更新日:2024/02/26 次回更新予定日:随時

販売概要

販売価格2,550万円~4,890万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 先着順
販売戸数/総戸数 5戸/182戸
最多価格帯
管理費 4,530円~9,020円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)(月額)
修繕積立金 3,020円~6,010円(月額) 修繕積立基金 196,200円~390,900円(引渡時一括払)
間取り 1LDK・2LDK・2LDK+S(納戸)
専有面積 30.18㎡~60.14㎡ バルコニー面積 6.84㎡~9.90㎡
その他面積 ■サービスバルコニー面積/2.56㎡
その他施設費用、償却費
その他費用 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:■管理準備金(引渡時一括払):25,000円 ■町内会費(月額):150円 ※町内会の入会は任意となります。
登録受付抽選日
取引条件有効期限 取引条件有効期限:2024-02-26

モデルルーム情報

営業時間 [平日]11:00~21:00 [土日祝]10:00~21:00 定休日 毎週火曜・水曜日 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。、2023/12/26~2024/01/04
開催期間登録受付
販売スケジュール 先着順 抽選日
モデルルーム所在地 名古屋市熱田区金山町1丁目8番19号
お問い合わせ先 プレサンス ロジェ 「金山」マンションサロン
0037-634-99308(通話無料)
お問合せ受付時間:営業時間/[平日]11:00~21:00 [土日祝]10:00~21:00、定休日/毎週火曜・水曜日 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。

会社情報

売主 株式会社プレサンスコーポレーション
お問い合わせ先 プレサンス ロジェ 「金山」マンションサロン
0037-634-99308(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。
プレサンス ロジェ 「金山」マンションサロン TEL:0120-844-440
【物件番号】1601445-0000265
管理会社 日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
施工会社 村中建設株式会社
販売会社 株式会社プレサンス住販(代理)
情報提供元 株式会社プレサンス住販[国土交通大臣(3)第8061号]
大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階

【所属団体】
公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

取り扱い不動産会社

プレサンス ロジェ 「金山」マンションサロン

電話番号
0120-844-440
営業時間
[平日]11:00~21:00 [土日祝]10:00~21:00
定休日
毎週火曜・水曜日 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
物件番号
1601445-0000265

プレサンスコーポレーション

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物件お問い合わせ専用ダイヤル

無料通話0037-634-99308

受付:[平日]11:00~21:00 [土日祝]10:00~21:00(定休日:毎週火曜・水曜日 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。) 携帯・PHS可

※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。

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上前津駅の口コミ

気になる

子育て・病院

3.0

30代/男性/その他

商店街は早くに閉まるが、飲食店は割と遅くまでやっていた気がする。栄の方から流れてくる客もいる。街は栄えているが、それだけに落ち着いた感じはしない。あまり子どもを見かけた記憶がないが、公園がなかったからかもしれない。

気になる

お買い物・飲食

4.0

40代/女性/購入検討者

オシャレなカフェはあるが、家族で行けるようなファミリーレストランは無い。スーパーも限定されるので、価格の比較が出来ない

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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20年間返済

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
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