新築マンションプレサンス ロジェ 栄三丁目の詳細情報
外観（2023年10月撮影）
外観完成予想図
都心に相応しい優雅さ、栄三丁目に相応しい気品を描いた印象的な外観デザイン。
エントランスアプローチ完成予想図
都心の華やぎとは一線を画すように、歩道から奥行きのあるアプローチを設けたエントランス。床面と壁面にはそれぞれ重厚感のある石調タイルを採用することで、都心レジデンスとしての格式ある表情を演出しています。
エントランスアプローチ完成予想図
アプローチの側面には豊かな植栽を配した植込があり、環境との一体感を図るとともに、景観としての美しさも高めます。
エントランスホール完成予想図
ランドプランイメージイラスト
【A】歩車分離設計【B】オートロックシステム【C】駐車場【D】バイク・ミニバイク置場【E】自転車置場【F】電気自動車専用充電コンセント【G】宅配ボックス【H】ペット足洗い場※1
Aタイプ完成予想CG
Cタイプ完成予想CG
Dタイプ完成予想CG
Eタイプ完成予想CG
Fタイプ完成予想CG
Fタイプ完成予想CG
静音シンク
シンクの裏側に制振材を備え、水はね音などを抑える静音タイプです。
食器洗い乾燥機（A・B・C・Fタイプのみ）
食器の出し入れがしやすいスライド収納タイプの食器洗い乾燥機。家事負担の軽減を図れます。
ミストサウナ
やわらかな霧状のスプラッシュミストで、心身ともにリラックスできます。
三面鏡裏収納
くもり止め機能付（中央ミラーのみ）の見やすい三面鏡。小物などを収納するスペースを鏡裏に確保しました。
ガス温水式床暖房
心地よいぬくもりで足元からじんわりと暖めます。ホコリも気にならず快適な室内環境を保ちます。
Low-E複層ガラス（ペアガラス）
Low-E複層ガラス（ペアガラス）は、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃しません。冷暖房効率がよく、節電にも貢献します。※共用部は除きます。※バルコニーに面する窓の室外側は透明ガラスになります。※概念図
防犯カメラ
死角となりやすいエレベーター内や駐車場、自転車置場などに防犯カメラを設置し、犯罪抑止力を高めています。※参考写真
耐震ドア枠（玄関）
万一の地震の際に玄関のドア枠が多少変形してもドアが開くよう、ドア枠は耐震ドア枠を採用。また、お子様などの指はさみに配慮し、枠と扉の間に指が入らないように隙間を改良した設計です。※耐震ドア枠参考イラスト
杭基礎
本物件の基礎は、鋼管巻き場所打ちコンクリート拡底杭を採用しており、合計15本の杭を地中約35mの堅固な支持地盤まで打ち込み、建物全体をしっかりと支えます。※参考イラスト※1
タイプ：B
タイプ：C
タイプ：E
タイプ：F
ナディアパーク ロフト名古屋
約290m（徒歩4分）
名古屋PARCO
約380m（徒歩5分）
はな保育室しらかわこうえん前
約660m（徒歩9分）
市立栄小学校
約1,070m（徒歩14分）
名古屋東栄クリニック
約530m（徒歩7分）
パークサイド栄クリニック
約600m（徒歩8分）
若宮八幡社
約20m（徒歩1分）
白川公園
約140m（徒歩2分）
矢場公園
約260m（徒歩4分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
外観完成予想図
その他
エントランスアプローチ完成予想図
その他
エントランスアプローチ完成予想図
その他
エントランスホール完成予想図
3,190万円～6,390万円
月々のローン返済額を試算
栄三丁目 19年ぶりのレジデンス東山線・名城線・鶴舞線の3路線4駅利用の多様なアクセス。栄三丁目という都心で、唯一、緑（オアシス）に近い穏やかな環境
外観・室内・設備（21枚）
外観（2023年10月撮影）
外観完成予想図
都心に相応しい優雅さ、栄三丁目に相応しい気品を描いた印象的な外観デザイン。
エントランスアプローチ完成予想図
都心の華やぎとは一線を画すように、歩道から奥行きのあるアプローチを設けたエントランス。床面と壁面にはそれぞれ重厚感のある石調タイルを採用することで、都心レジデンスとしての格式ある表情を演出しています。
エントランスアプローチ完成予想図
アプローチの側面には豊かな植栽を配した植込があり、環境との一体感を図るとともに、景観としての美しさも高めます。
エントランスホール完成予想図
ランドプランイメージイラスト
【A】歩車分離設計【B】オートロックシステム【C】駐車場【D】バイク・ミニバイク置場【E】自転車置場【F】電気自動車専用充電コンセント【G】宅配ボックス【H】ペット足洗い場※1
Aタイプ完成予想CG
Cタイプ完成予想CG
Dタイプ完成予想CG
Eタイプ完成予想CG
Fタイプ完成予想CG
Fタイプ完成予想CG
静音シンク
シンクの裏側に制振材を備え、水はね音などを抑える静音タイプです。
食器洗い乾燥機（A・B・C・Fタイプのみ）
食器の出し入れがしやすいスライド収納タイプの食器洗い乾燥機。家事負担の軽減を図れます。
ミストサウナ
やわらかな霧状のスプラッシュミストで、心身ともにリラックスできます。
三面鏡裏収納
くもり止め機能付（中央ミラーのみ）の見やすい三面鏡。小物などを収納するスペースを鏡裏に確保しました。
ガス温水式床暖房
心地よいぬくもりで足元からじんわりと暖めます。ホコリも気にならず快適な室内環境を保ちます。
Low-E複層ガラス（ペアガラス）
Low-E複層ガラス（ペアガラス）は、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃しません。冷暖房効率がよく、節電にも貢献します。※共用部は除きます。※バルコニーに面する窓の室外側は透明ガラスになります。※概念図
防犯カメラ
死角となりやすいエレベーター内や駐車場、自転車置場などに防犯カメラを設置し、犯罪抑止力を高めています。※参考写真
耐震ドア枠（玄関）
万一の地震の際に玄関のドア枠が多少変形してもドアが開くよう、ドア枠は耐震ドア枠を採用。また、お子様などの指はさみに配慮し、枠と扉の間に指が入らないように隙間を改良した設計です。※耐震ドア枠参考イラスト
杭基礎
本物件の基礎は、鋼管巻き場所打ちコンクリート拡底杭を採用しており、合計15本の杭を地中約35mの堅固な支持地盤まで打ち込み、建物全体をしっかりと支えます。※参考イラスト※1
※1.方位記号は若干誤差がある場合がございます。 正確な方位は設計図書にてご確認ください。※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合及び改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。※掲載のランドプランイメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩等は実際とは異なる場合がございます。 行政官公庁の指導、施工上の都合及び改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。
※掲載の完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合及び改良のため設計・仕様が変更になることがございます。
※掲載の設備等の写真は、プレサンス ロジェ「名古屋」マンションサロン内モデルルーム（プレサンス ロジェ シリーズのイメージモデルルーム）を撮影したもので、仕様、設計、メーカー、色目等が異なります。一部オプションや設計変更（有償）が含まれております。また、家具・調度品はプランには含まれておりません。家具等の色調につきましては、印刷物のため実際とは異なります。（2019年6月撮影）※一部メーカー参考写真及び施工例が含まれております。一部仕様・形状等が異なる場合があります。あらかじめご了承ください。※1.支持地盤の状況により、杭長が変わることがあります。
間取り（4枚）
タイプ：B
タイプ：C
タイプ：E
タイプ：F
周辺環境・アクセス（11枚）
ナディアパーク ロフト名古屋
約290m（徒歩4分）
名古屋PARCO
約380m（徒歩5分）
はな保育室しらかわこうえん前
約660m（徒歩9分）
市立栄小学校
約1,070m（徒歩14分）
名古屋東栄クリニック
約530m（徒歩7分）
パークサイド栄クリニック
約600m（徒歩8分）
若宮八幡社
約20m（徒歩1分）
白川公園
約140m（徒歩2分）
矢場公園
約260m（徒歩4分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※距離表示は現地からの地図上での概測です。※掲載の内容は2022年4月現在のものです。
その他（4枚）
外観
外観完成予想図
その他
エントランスアプローチ完成予想図
その他
エントランスアプローチ完成予想図
その他
エントランスホール完成予想図
物件概要
| 物件名 | プレサンス ロジェ 栄三丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区栄三丁目2215番1（地番） | ||||
| 交通 |
名古屋市営名城線「矢場町」駅 徒歩7分 名古屋市営鶴舞線「大須観音」駅 徒歩10分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建 | 敷地面積 | 735.72㎡(登記簿面積) 736.90㎡(実測面積・売買対象面積)736.66㎡(建築確認対象面積)※1 | ||
| 完成時期 | 竣工済(2023年9月) | 入居時期 | 即入居可※諸手続き完了後の入居となります。 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
| 取引態様 | 株式会社プレサンス住販(代理) | 用途地域 | 商業地域・防火地域・都市計画区域内・市街化区域・駐車場整備地区・緑化地域内・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内 | ||
| 建築確認番号 | 第21WHEC確建名03896号（2021年12月10日） | ||||
| 共有施設 | ■自転車置場／126台（屋外軒下平面ラック式 4台・屋内3人乗等対応平面式 5台・屋内上段垂直昇降ラック式 32台・屋内下段スライドラック式 70台・屋外スライドラック式 屋根付 15台）月額使用料：100円～500円■ミニバイク置場／4台（屋内平面式）月額使用料：1,500円■バイク置場／1台（屋内平面式）月額使用料：2,000円■駐車場／14台（屋内機械式 5台・屋外機械式 6台・屋外平面式 3台）（一部電気自動車専用充電コンセント付）月額使用料：18,000円～26,000円 | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | ※1.建築確認対象面積は、建築確認対象外面積（約0.24m2）を除いた面積となります。 | ||||
情報更新日：2024/06/21 次回更新予定日：2024/06/28
販売概要
| 販売価格 | 3,190万円～6,390万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 3戸／84戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 4,680円～8,860円（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)（月額） | ||||
| 修繕積立金 | 2,450円～4,630円（月額） | 修繕積立基金 | 227,100円～430,000円（引渡時一括払） | ||
| 間取り | 1LDK・1LDK+S（納戸）・3LDK+N | ||||
| 専有面積 | 34.94㎡～66.15㎡ | バルコニー面積 | 5.07㎡～8.09㎡ | ||
| その他面積 | ■アルコーブ面積/2.35㎡・2.59㎡ ■サービスバルコニー面積/1.71㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：■管理準備金（引渡時一括払）：25,000円 ■自治会費（月額）：420円 ※自治会の入会は任意となります。 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-06-28 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | ［平日］11:00～21:00 ［土日祝］10:00～21:00 | 定休日 | 毎週火曜・水曜 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。、2024/04/11～2024/04/11 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 愛知県名古屋市中区錦1-20-19 名神ビル1階 | ||||
| お問い合わせ先 |
プレサンス ロジェ「名古屋」 マンションサロン 0037-634-55680（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／［平日］11:00～21:00 ［土日祝］10:00～21:00、定休日／毎週火曜・水曜 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。 | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社プレサンスコーポレーション | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
プレサンス ロジェ「名古屋」 マンションサロン 0037-634-55680（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 プレサンス ロジェ「名古屋」 マンションサロン TEL:0120-083-305 【物件番号】1601445-0000246 | ||||
| 管理会社 | 日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ | ||||
| 施工会社 | 村中建設株式会社 | ||||
| 販売会社 | 株式会社プレサンス住販(代理) | ||||
| 情報提供元 |
株式会社プレサンス住販[国土交通大臣（3）第8061号] 大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階 【所属団体】 公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
プレサンス ロジェ「名古屋」 マンションサロン
- 電話番号
- 0120-083-305
- 営業時間
- ［平日］11:00～21:00 ［土日祝］10:00～21:00
- 定休日
- 毎週火曜・水曜 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
- 物件番号
- 1601445-0000246
プレサンスコーポレーション
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：［平日］11:00～21:00 ［土日祝］10:00～21:00（定休日：毎週火曜・水曜 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
矢場町駅の口コミ
治安・安全
2.0
池田公園近辺はホストクラブやその客などであまり治安は良くないです。また、ラブホテルも数件あり、女性を送り迎えする送迎車がエンジンかけたまま長時間駐車します。
お買い物・飲食
5.0
強いて言うなら、大型のスーパーがないので、品揃え上欲しいものがない場合がある。またチェーンの居酒屋は少ないかも。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。