新築マンションオープンレジデンシア名古屋ザ・プレイスの詳細情報
外観完成予想CG
大空へのびやかに聳えるタワーフォルム。その基壇部は、濃色タイルと味わい深い石状吹付の組み合わせとし、この地の歴史や文化を継承する重厚な和を感じる設えに。基壇部上部に広がる南面は、陽光に映えるホワイトグレーの水平ラインを強調。
エントランス完成予想CG
エントランスホール・ラウンジ完成予想CG
エントランスの先に広がる風除室・エントランスホールは、つながり感を意識した折り上げ天井に。さらにホテルライクな洗練さを求めたラウンジは、大谷石のデザイン壁や一枚板のテーブル、緑の借景など、自然のエレメントを感じられる空間に。
敷地配置イラスト
【1】駐車場100%【2】駐輪場【3】バイク置場【4】ペット足洗い場【5】宅配ボックス【6】ハンズフリーキーシステム【7】ダストシューターサービス
食器洗い乾燥機
家事の手間を省き、手洗いに比べ節水効果のある、食器洗い乾燥機を採用しました。
ガラストップコンロ
見た目が美しく、お手入れも容易で常に清潔な表面を保てる、ガラストップの3口コンロを採用しました。
ミナモ浴槽
なめらかな曲線がソフトな印象を与えるシンプルデザイン。浴槽上部を最大限広くとった、ゆったり入浴できる形状です。（一部除く）
浴室暖房乾燥機
雨の日の洗濯物の乾燥や、寒い日の予備暖房に便利な浴室暖房乾燥機。プラズマクラスターイオン発生装置搭載タイプを採用しました。
鏡裏収納付き三面鏡
洗面室をスッキリ見せるため、三面鏡の裏側に収納スペースを設置。化粧品や洗面小物などをまとめて収納できます。
スクエアボウル一体型カウンター
継ぎ目がなく、デザイン性の高いアクリル人造大理石ボウルを採用。汚れが拭き取りやすく、お手入れがしやすい形状です。
Low-E複層ガラス
住戸の窓にはLow-E複層ガラスを採用しました。屋外の温度変化を室内に伝えにくくするため、ガラスの内側にLow-E金属膜を施しています。（一部除く）
24時間遠隔保安システム
綜合警備保障（株）と提携し、各住戸の火災・非常通報時や防犯センサーによる不審者の侵入などを24時間・365日監視。異常発生時には、通報や専門スタッフによる緊急対応を行います。
基礎
10本の杭頭部鋼管巻きコンクリート杭を、強固な支持地盤まで打設する、アースドリル式場所打ち拡底杭工法を採用しています。
タイプ：C
円頓寺商店街
約460m（徒歩6分）
金シャチ横丁
約780m（徒歩10分）
イオンモール Nagoya Noritake Garden
約1,330m（徒歩17分）
大名古屋ビルヂング
約1,530m（徒歩20分）
ミッドランドスクエア
約1,640m（徒歩21分）
市立なごや小学校
約160m（徒歩2分）
愛知県図書館
約440m（徒歩6分）
幅下公園
約200m（徒歩3分）
白川公園
約1,960m（徒歩25分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
外観完成予想CG
その他
エントランス完成予想CG
その他
エントランスホール・ラウンジ完成予想CG
3,498万円・4,498万円
月々のローン返済額を試算
2LDK 3,498万円/ 月々5万円台～ 、3LDK 4,498万円 /月々6万円台～桜通線「丸の内」駅徒歩9分/鶴舞線「浅間町」駅徒歩8分「駐車場100％完備」×「南向き住戸100％」×「2LDK～3LDKプラン」
外観・室内・設備（13枚）
外観完成予想CG
大空へのびやかに聳えるタワーフォルム。その基壇部は、濃色タイルと味わい深い石状吹付の組み合わせとし、この地の歴史や文化を継承する重厚な和を感じる設えに。基壇部上部に広がる南面は、陽光に映えるホワイトグレーの水平ラインを強調。
エントランス完成予想CG
エントランスホール・ラウンジ完成予想CG
エントランスの先に広がる風除室・エントランスホールは、つながり感を意識した折り上げ天井に。さらにホテルライクな洗練さを求めたラウンジは、大谷石のデザイン壁や一枚板のテーブル、緑の借景など、自然のエレメントを感じられる空間に。
敷地配置イラスト
【1】駐車場100%【2】駐輪場【3】バイク置場【4】ペット足洗い場【5】宅配ボックス【6】ハンズフリーキーシステム【7】ダストシューターサービス
食器洗い乾燥機
家事の手間を省き、手洗いに比べ節水効果のある、食器洗い乾燥機を採用しました。
ガラストップコンロ
見た目が美しく、お手入れも容易で常に清潔な表面を保てる、ガラストップの3口コンロを採用しました。
ミナモ浴槽
なめらかな曲線がソフトな印象を与えるシンプルデザイン。浴槽上部を最大限広くとった、ゆったり入浴できる形状です。（一部除く）
浴室暖房乾燥機
雨の日の洗濯物の乾燥や、寒い日の予備暖房に便利な浴室暖房乾燥機。プラズマクラスターイオン発生装置搭載タイプを採用しました。
鏡裏収納付き三面鏡
洗面室をスッキリ見せるため、三面鏡の裏側に収納スペースを設置。化粧品や洗面小物などをまとめて収納できます。
スクエアボウル一体型カウンター
継ぎ目がなく、デザイン性の高いアクリル人造大理石ボウルを採用。汚れが拭き取りやすく、お手入れがしやすい形状です。
Low-E複層ガラス
住戸の窓にはLow-E複層ガラスを採用しました。屋外の温度変化を室内に伝えにくくするため、ガラスの内側にLow-E金属膜を施しています。（一部除く）
24時間遠隔保安システム
綜合警備保障（株）と提携し、各住戸の火災・非常通報時や防犯センサーによる不審者の侵入などを24時間・365日監視。異常発生時には、通報や専門スタッフによる緊急対応を行います。
基礎
10本の杭頭部鋼管巻きコンクリート杭を、強固な支持地盤まで打設する、アースドリル式場所打ち拡底杭工法を採用しています。
※掲載の外観、エントランス、エントランスホール・ラウンジ完成予想CGは計画段階の設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、フェンス、給排気口ベントキャップ等は省略、または再現されていない設備機器等がございます。植栽は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではございません。現地周辺の電柱・標識・ガードレール等については省略しております。※掲載の敷地配置図イラストは計画段階の設計図書を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。現地周辺の電柱・標識・ガードレール等については省略しております。
※掲載の設備写真・室内写真は、メーカー参考写真及び弊社マンションギャラリーの写真を撮影したもので実際とは異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておらず、一部設計変更・オプション設備が付加されており基本プラン・仕様とは異なります。※印刷及び写真撮影の都合上、色調及びテクスチャー等は実際のものとは異なる場合がございます。※掲載の概念図は計画段階の形状等をイラスト化したもので、実際には変更になる場合がございます。※浄水器のカートリッジは有料になります。※タイプまたはお部屋によっては、オーダーシステムの対応ができない場合がございます。また形状等が異なる場合がございます。
間取り（1枚）
タイプ：C
周辺環境・アクセス（11枚）
円頓寺商店街
約460m（徒歩6分）
金シャチ横丁
約780m（徒歩10分）
イオンモール Nagoya Noritake Garden
約1,330m（徒歩17分）
大名古屋ビルヂング
約1,530m（徒歩20分）
ミッドランドスクエア
約1,640m（徒歩21分）
市立なごや小学校
約160m（徒歩2分）
愛知県図書館
約440m（徒歩6分）
幅下公園
約200m（徒歩3分）
白川公園
約1,960m（徒歩25分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（3枚）
外観
外観完成予想CG
その他
エントランス完成予想CG
その他
エントランスホール・ラウンジ完成予想CG
物件概要
| 物件名 | オープンレジデンシア名古屋ザ・プレイス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区幅下一丁目606番1（地番） | ||||
| 交通 |
名古屋市営桜通線「丸の内」駅 徒歩9分 名古屋市営鶴舞線「浅間町」駅 徒歩8分 名古屋市営東山線「名古屋」駅 自転車7分（自転車の分数は法定速度での実測です。信号の待ち時間等は含まれておりません。） | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上15階建 | 敷地面積 | 828.18㎡ | ||
| 完成時期 | 2025年7月下旬（予定） | 入居時期 | 2025年8月下旬（予定） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 土地：専有面積割合による所有権の共有、建物：区分所有権、建物共用部分：専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合結成後、管理会社へ管理委託、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
| 取引態様 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント（売主） | 用途地域 | 近隣商業地域 | ||
| 建築確認番号 | 第BVJ-NAG23-10-0616号（令和5年10月3日） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場：42台（平置5台、機械式37台）【月額使用料：8,000円～21,000円】■バイク置場：2台（平置）【月額使用料：2,000円】■駐輪場：67台（平置27台、スライドラック40台）【月額使用料：200円～300円】■町内会費（月額）：400円■CATV施設利用料・インターネット使用料（月額）800円 | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
■返済例概要 ■Bタイプ(202号室・2LDK・53.24m2)返済例概要 ●販売価格：3,498万円●頭金：348万円●借入金：3,150万円（内ボーナス支払分900万円）●月々の返済額(年12回)：59,880円●ボーナス時加算額(年2回)：143,884円●借入先：住信SBIネット銀行 ●金利プラン：変動・0.647％（弊社提携ローンにてお申し込みの場合）●返済期間：35年 ■Cタイプ(203号室・3LDK・65.60m2)返済例概要 ●販売価格：4,498万円 ●頭金：448万円 ●借入金：4,050万円（内ボーナス支払分1,450万円）●月々の返済額(年12回)：69,194円●ボーナス時加算額(年2回)：231,814円●取扱金融機関：住信SBIネット銀行 ●金利プラン：変動・0.647％（弊社提携ローンにてお申し込みの場合）●返済期間：35年 ※2025年5月現在の金利で算出しております。 ※実際の金利はご融資が実行された時点のものが適応となり、今後の金利変動によっては記載の金利・返済概要と異なる場合がございます。 ※上記支払い例では、繰り上げ返済などは考慮しておりません。 ■住宅ローン概要 ●取扱金融機関：住信SBIネット銀行 ●融資限度額：500万円以上3億円以下（10万円単位）●利率：変動金利年0.647％（期間35年） （借入期間に応じて適応金利が異なります。弊社提携ローンにてお申し込みの場合、基準金利3.275％より最大2.628％優遇） ●返済期間：1年以上50年以内 ●返済方法：元利均等返済・変動金利タイプ（ボーナス払い併用可）●事務取扱手数料：借入金額×2.2％（税込） ※お申込に際しては所定の審査があります。審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がありますのでご了承ください。 ※物件引渡時から引き渡し後に月額で発生する諸費用・管理費・修繕積立金・インターネット使用料等は含まれておりません。所有権者様に別途負担が発生します。 ※他の支払返済のプランもございます。詳しくは、物件販売係員までお尋ねください。 ------------------------------ | ||||
情報更新日：2025/05/08 次回更新予定日：2025/05/14
販売概要
| 販売価格 | 3,498万円・4,498万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／42戸（会員優先分譲住戸10戸、地権者住戸1戸を含む） | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 3,620円・4,460円(月額) | ||||
| 修繕積立金 | 7,450円・9,180円(月額) | 修繕積立基金 | 479,200円・590,400円（引渡時一括） | ||
| 間取り | 2LDK・3LDK | ||||
| 専有面積 | 53.24㎡・65.60㎡ | バルコニー面積 | 10.71㎡・13.50㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：管理準備金（引渡時一括）：12,000円 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2025-05-31 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10:00～19:00 | 定休日 | 火・水曜定休、2024/12/30～2025/01/08 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 名古屋市中区栄1丁目2-1 テラッセ納屋橋2F | ||||
| お問い合わせ先 |
オープンレジデンシア 名古屋ザ・プレイス 名古屋マンションギャラリー 0037-619-20951（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10:00～19:00、定休日／火・水曜定休 | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
オープンレジデンシア 名古屋ザ・プレイス 名古屋マンションギャラリー 0037-619-20951（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 オープンレジデンシア 名古屋ザ・プレイス 名古屋マンションギャラリー TEL:0120-992-006 【物件番号】1601829-0000048 | ||||
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 | ||||
| 施工会社 | 株式会社日東建設 | ||||
| 販売会社 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント（売主） | ||||
| 情報提供元 |
(株)オープンハウス・ディベロップメント[国土交通大臣（3）第8112号] 東京都千代田区丸の内二丁目7番2号 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
オープンレジデンシア 名古屋ザ・プレイス 名古屋マンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-992-006
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 火・水曜定休
- 物件番号
- 1601829-0000048
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10:00～19:00（定休日：火・水曜定休） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
丸の内駅の口コミ
子育て・病院
4.0
すぐ近くに中日病院があり、安心。名駅エリア、栄エリア、伏見エリアにも病院は多くあるので困らない。伏見エリアの耳鼻科にお世話になったが、すぐ行けたので助かった。車通りが多く、治安もそこまでよいとは言えないので、子育てに関してはあまり向かないエリアだと思う。
子育て・病院
3.0
丸の内駅前にスーパーってあるんですかね？コンビニはたくさんありますが。ビジネス街なので、飲食店も子連れさんよりは大人、会食や接待などを意図したものが多い気はします。ドラッグストアも（たぶん）隣駅にしかないので、子育て家庭は不便がありそうです。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。