新築マンションプレサンス ロジェ 庄内通駅前の詳細情報
2,990万円~4,550万円
月々のローン返済額を試算24時間営業のマックスバリュグランド名西店が常設「イオンタウン名西」へ徒歩5分(現地より約330m)地上15階建、総戸数56戸省工ネ基準適合住宅※住宅借入金等は特別控除(住宅ローン控除)の借入限度額は条件によって異なります。
外観・室内・設備(15枚)

エントランスアプローチ完成予想図
重厚なエントランアプローチの先に、上質なくつろぎを。建物の基壇部は重厚感ある趣を醸し出すマテリアルを採用し、邸宅の気品を描き出しました。温もりを醸しだす木目調のオートドアが住まう方、訪れる方を上質なくつろぎへ誘います。

エントランスホール完成予想図
気持ちにやすらぎをもたらす、温もりのエントランスホール。木目調をメインにデザインしたエントランスホールは折り上げ天井や間接照明などで、ホテルライクな迎賓空間に仕上げました。待ち合わせなどにお使いいただけるラウンジスペースも設けています。

ランドプランイメージイラスト
【A】宅配ロッカー【B】歩車分離設計【C】オートロックシステム【D】駐車場【E】バイク・ミニバイク置場【F】自転車置場【G】電気自動車専用充電コンセント【H】ペット足洗い場【I】防災備蓄倉庫

宅配ボックス
「FTSコントロールセンター」にて宅配ボックスを遠隔管理します。延滞荷物の取出しを促す通知や利用の際に不明点のお問い合わせなど24時間365日フルタイムロッカーから直接オペレーターと通話し遠隔解錠など安心のサポートをいたします。※参考写真
※現地周辺の航空写真(2023年11月撮影)に外観完成予想図をCG合成加工したもので実際とは異なります。将来の周辺環境・眺望に変更がないことを保証するものではございません。※完成予想図図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合及び改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。※絵図中の樹木は、成長した状態の予想図であり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。※掲載のランドプランイメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
※一部メーカー参考写真及び施工例が含まれております。一部仕様・形状等が異なる場合があります。あらかじめご了承ください。
周辺環境・アクセス(11枚)
※距離表示は現地からの地図上での概測です。※周辺環境データは2024年1月現在の調査で、変更される場合があります。※学区の確認は名古屋市教育委員会環境整備課※公立の通学指定校は2024年1月現在のもので、ご入居時には教育委員会の指示により変更になる場合があります。※掲載の環境写真は2023年10月に撮影したものです。
物件概要
物件名 | プレサンス ロジェ 庄内通駅前 | ||||
---|---|---|---|---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市西区庄内通四丁目10番(地番) | ||||
交通 |
名古屋市営鶴舞線「庄内通」駅 徒歩3分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建 | 敷地面積 | 841.70㎡(登記簿面積・実測面積・売買対象面積) 841.53㎡(建築確認対象面積) ※建築確認対象面積は建築確認対象外面積(約0.17㎡)を除いた面積となります。 ※敷地面積は小数点3位以下を切り捨てて表示しておりますので、合計した面積の端数が合わない場合があります。 | ||
完成時期 | 2025年7月下旬(予定) | 入居時期 | 2025年8月下旬(予定) | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 | ||||
管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託。、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
取引態様 | 株式会社 プレサンス住販(代理)、株式会社プレサンスホームデザイン(復代理) | 用途地域 | 商業地域・第一種住居地域・31M高度地区・準防火地域・緑化地域・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内 | ||
建築確認番号 | 第R05確認建築CI東海A01101号(令和5年9月22日) | ||||
共有施設 | ■自転車置場 :100台(屋内3人乗等対応スライドラック式 10台・屋内スライドラック式 90台)月額使用料:300円・500円■ミニバイク置場:5台(屋内平面式)月額使用料:3,000円■バイク置場:2台(屋内平面式)月額使用料:4,000円■駐車場:22台[屋外平面式 5台(内3台は電気自動車専用充電コンセント付)、屋外機械式17台]月額使用料:6,500円~16,000円 | ||||
設備 | - | ||||
備考 |
【TOP画像】 ※1:現地周辺の航空写真(2023年11月撮影)に外観完成予想図をCG合成加工したもので実際とは異なります。将来の周辺環境・眺望に変更がないことを保証するものではございません。※完成予想図図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合及び改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。 |
情報更新日:2025/05/16 次回更新予定日:2025/05/23
販売概要
販売価格 | 2,990万円~4,550万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 先着順受付中 | ||||
販売戸数/総戸数 | 6戸/56戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
管理費 | 7,070円~9,620円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)(月額) | ||||
修繕積立金 | 4,880円~6,630円(月額) | 修繕積立基金 | 316,900円~431,100円(引渡時一括払) | ||
間取り | 1LDK・2LDK・3LDK | ||||
専有面積 | 48.76㎡~66.32㎡ | バルコニー面積 | 8.28㎡~9.72㎡ | ||
その他面積 | ■アルコーブ面積/1.00㎡~2.94㎡ ■サービスバルコニー面積/1.92㎡・1.98㎡ | ||||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:■管理準備金:25,000円(引渡時一括払) ■自治会費:300円(月額) ※町内会の入会は任意となります。 | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2025-05-18 |
モデルルーム情報
営業時間 | 平日AM11:00~PM9:00 土日祝AM10:00~PM9:00 | 定休日 | 毎週火曜・水曜 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。、2025/05/22~2025/05/22 | ||
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開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 先着順受付中 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | - | ||||
お問い合わせ先 |
プレサンスロジェ金山マンションサロン 0037-619-09649(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/平日AM11:00~PM9:00 土日祝AM10:00~PM9:00、定休日/毎週火曜・水曜 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。 |
会社情報
売主 | 株式会社プレサンスコーポレーション | ||||
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お問い合わせ先 |
プレサンスロジェ金山マンションサロン 0037-619-09649(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 プレサンスロジェ金山マンションサロン TEL:0120-844-440 【物件番号】1601445-0000304 | ||||
管理会社 | 株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ | ||||
施工会社 | 大鉄工業株式会社 名古屋支店 | ||||
販売会社 | 株式会社 プレサンス住販(代理)、株式会社プレサンスホームデザイン(復代理) | ||||
情報提供元 |
株式会社プレサンス住販[国土交通大臣(3)第8061号] 大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階 【所属団体】 公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
プレサンスロジェ金山マンションサロン
- 電話番号
- 0120-844-440
- 営業時間
- 平日AM11:00~PM9:00 土日祝AM10:00~PM9:00
- 定休日
- 毎週火曜・水曜 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
- 物件番号
- 1601445-0000304
プレサンスコーポレーション
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:平日AM11:00~PM9:00 土日祝AM10:00~PM9:00(定休日:毎週火曜・水曜 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
庄内通駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0

付近にはスーパーやドラッグストアが多々あり、生活するにはとても便利です。 ただ、飲食店は殆どありません。
治安・安全
4.0

良くも悪くも大きなイオンタウンがあり、いつも混んでいるため車の通りが多いが道が細いため注意が必要です
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。