新築マンションオープンレジデンシア中小田井の詳細情報
外観完成予想CG
美しい並木道にひときわ存在感を放つダークグレージュとブラックのモダンなシルエット。
外観完成予想CG
エントランスホール完成予想CG
邸宅の風格を演出するシックなダークトーンのテクスチャーを配したアプローチとエントランスホール。その正面には空間を華やかに彩るリズミカルなデザインウォールを設けました。
敷地配置図
恵まれた二方接道の敷地を活かし、敷地内に全邸分の平置駐車場を設置し快適なカーライフをサポート。住まう方を優雅にエスコートするエントランスをはじめ細部にわたり邸宅に相応しい快適性へのこだわりが宿ります。
人造大理石天板
キッチンカウンターに耐久性や防汚性に優れた人造大理石を採用。高級感のある質感がキッチンを引き立てます。※参考写真
食器洗い乾燥機
家事の手間を省き、手洗いに比べ節水効果のある、食器洗い乾燥機を採用しました。※参考写真
浴室暖房乾燥機
雨の日の洗濯物の乾燥や、寒い日の予備暖房に便利な浴室暖房乾燥機。プラズマクラスターイオン発生装置搭載タイプを採用しました。※参考写真
スクエアボウル一体型カウンター
継ぎ目がなく、デザイン性の高いアクリル人造大理石ボウルを採用。汚れが拭き取りやすく、お手入れがしやすい形状です。※参考写真
ウォークインクローゼット
衣類の整理がしやすく、出し入れもしやすいウォークインクローゼットを設けました。お洋服はもちろん、小物やバッグなど、まとめて収納・整頓できます。※参考写真※タイプにより形状が異なります。
ガス温水床暖房
リビングにはホコリやチリを巻き上げることなく足元からお部屋を暖める、ガス温水床暖房を採用しました。※参考写真
省エネ型給湯器｢エコジョーズ｣
排熱を利用して効率良くお湯をつくる省エネ設計。従来型給湯器に比べガス代を節約します。
24時間遠隔保安システム
綜合警備保障（株）と提携し、各住戸の火災・非常通報時や防犯センサーによる不審者の侵入などを24時間・365日監視。異常発生時には、通報や専門スタッフによる緊急対応を行います。
基礎
25本の節形の既成杭を、強固な支持地盤に建て込み定着させることで大きな支持力を得る、プレボーリング拡大根固め杭工法を採用しています。※概念図：すべて計画段階の設計図書をもとに描き起こしたもので、多少異なる場合、または変更となる場合がございます。
タイプ：A
平和堂
約300m（徒歩4分）
エクボスタイルファミリーテーブル
約400m（徒歩5分）
mozoワンダーシティ
約1,790m（車で3分）
無印良品
約680m（徒歩9分）
バロー
約720m（徒歩9分）
善光寺幼稚園
約640m（徒歩8分）
中小田井小学校
約270m（徒歩4分）
加藤歯科医院
約150m（徒歩2分）
庄内緑地
約790m（徒歩10分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
現地周辺空撮 ※ 2023年12月に撮影したもので、現地を示す光柱などをCG合成、一部CG加工したもので実際とは異なります。光の高さは建物の高さを表すものではございません。
4,988万円
月々のローン返済額を試算
外観・室内・設備（13枚）
外観完成予想CG
美しい並木道にひときわ存在感を放つダークグレージュとブラックのモダンなシルエット。
外観完成予想CG
エントランスホール完成予想CG
邸宅の風格を演出するシックなダークトーンのテクスチャーを配したアプローチとエントランスホール。その正面には空間を華やかに彩るリズミカルなデザインウォールを設けました。
敷地配置図
恵まれた二方接道の敷地を活かし、敷地内に全邸分の平置駐車場を設置し快適なカーライフをサポート。住まう方を優雅にエスコートするエントランスをはじめ細部にわたり邸宅に相応しい快適性へのこだわりが宿ります。
人造大理石天板
キッチンカウンターに耐久性や防汚性に優れた人造大理石を採用。高級感のある質感がキッチンを引き立てます。※参考写真
食器洗い乾燥機
家事の手間を省き、手洗いに比べ節水効果のある、食器洗い乾燥機を採用しました。※参考写真
浴室暖房乾燥機
雨の日の洗濯物の乾燥や、寒い日の予備暖房に便利な浴室暖房乾燥機。プラズマクラスターイオン発生装置搭載タイプを採用しました。※参考写真
スクエアボウル一体型カウンター
継ぎ目がなく、デザイン性の高いアクリル人造大理石ボウルを採用。汚れが拭き取りやすく、お手入れがしやすい形状です。※参考写真
ウォークインクローゼット
衣類の整理がしやすく、出し入れもしやすいウォークインクローゼットを設けました。お洋服はもちろん、小物やバッグなど、まとめて収納・整頓できます。※参考写真※タイプにより形状が異なります。
ガス温水床暖房
リビングにはホコリやチリを巻き上げることなく足元からお部屋を暖める、ガス温水床暖房を採用しました。※参考写真
省エネ型給湯器｢エコジョーズ｣
排熱を利用して効率良くお湯をつくる省エネ設計。従来型給湯器に比べガス代を節約します。
24時間遠隔保安システム
綜合警備保障（株）と提携し、各住戸の火災・非常通報時や防犯センサーによる不審者の侵入などを24時間・365日監視。異常発生時には、通報や専門スタッフによる緊急対応を行います。
基礎
25本の節形の既成杭を、強固な支持地盤に建て込み定着させることで大きな支持力を得る、プレボーリング拡大根固め杭工法を採用しています。※概念図：すべて計画段階の設計図書をもとに描き起こしたもので、多少異なる場合、または変更となる場合がございます。
※掲載の外観完成予想CG・エントランスホール完成予想CGは計画段階の設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、フェンス、給排気口ベントキャップ等は省略、または再現されていない設備機器等がございます。植栽は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではございません。敷地周辺の電柱、標識、ガードレール等については省略しております。※掲載の敷地配置図イラストは図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。現地周辺の電柱・標識・ガードレール等については省略しております。
※掲載の設備写真・室内写真は、メーカー参考写真及び弊社マンションギャラリーの写真を撮影したもので実際とは異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておらず、一部設計変更・オプション設備が付加されており基本プラン・仕様とは異なります。※印刷及び写真撮影の都合上、色調及びテクスチャー等は実際のものとは異なる場合がございます。※掲載の設備・仕様は全体の概要を記載したものであり、タイプごとの設備・仕様については標準仕様書でご確認ください。※施工上の都合及び改良・改善のため、仕上げ・設備など商品の仕様が変更となる場合がございます。※表記の各オプションには、お申込み期限がございます。
間取り（1枚）
タイプ：A
周辺環境・アクセス（11枚）
平和堂
約300m（徒歩4分）
エクボスタイルファミリーテーブル
約400m（徒歩5分）
mozoワンダーシティ
約1,790m（車で3分）
無印良品
約680m（徒歩9分）
バロー
約720m（徒歩9分）
善光寺幼稚園
約640m（徒歩8分）
中小田井小学校
約270m（徒歩4分）
加藤歯科医院
約150m（徒歩2分）
庄内緑地
約790m（徒歩10分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は80ｍ＝1分として算出し、端数は切り上げております。車の表示分数は日中平常時の実測によるもので、交通状況により異なります。※掲載の写真は2021年7月、2023年11月に撮影されたものです。※掲載の内容は2023年12月現在のものです。
その他（1枚）
外観
現地周辺空撮 ※ 2023年12月に撮影したもので、現地を示す光柱などをCG合成、一部CG加工したもので実際とは異なります。光の高さは建物の高さを表すものではございません。
物件概要
| 物件名 | オープンレジデンシア中小田井 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区中小田井二丁目482番（地番） | ||||
| 交通 |
名鉄犬山線「上小田井」駅 徒歩13分 名古屋市営鶴舞線「上小田井」駅 徒歩13分 名鉄犬山線「中小田井」駅 徒歩6分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上9階建 | 敷地面積 | 867.46㎡ | ||
| 完成時期 | 2025年2月下旬（予定） | 入居時期 | 2025年3月下旬（予定） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 土地：専有面積割合による所有権の共有、建物：区分所有権、建物共用部分：専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合結成後、管理会社へ管理委託、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
| 取引態様 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント（売主） | 用途地域 | 準工業地域 | ||
| 建築確認番号 | 第BVJ-NAG23-10-0768号（令和5年11月2日付） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場：24台（平置）【月額使用料：4,000円～13,000円】■駐輪場：46台（平置）【月額使用料：200円・300円】 | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
情報更新日：2024/05/31 次回更新予定日：2024/06/07
販売概要
| 販売価格 | 4,988万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸(9階)／24戸（会員優先分譲住戸14戸含む） | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 9,280円（月額） | ||||
| 修繕積立金 | 7,020円（月額） | 修繕積立基金 | 702,000円（引渡時一括） | ||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 専有面積 | 78.00㎡ | バルコニー面積 | 12.15㎡ | ||
| その他面積 | 室外機置場面積/2.34㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | ■町内会費（月額）：450円 ■CATV施設利用料・インターネット使用料（月額）：880円 | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：管理準備金（引渡時一括）：10,000円 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-05-31 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10:00～19:00 | 定休日 | 火・水曜定休 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目2-1 テラッセ納屋橋2F | ||||
| お問い合わせ先 |
オープンレジデンシア 中小田井 名古屋マンションギャラリー 0037-619-73408（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10:00～19:00、定休日／火・水曜定休 | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
オープンレジデンシア 中小田井 名古屋マンションギャラリー 0037-619-73408（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 オープンレジデンシア 中小田井 名古屋マンションギャラリー TEL:0120-992-006 【物件番号】1601829-0000050 | ||||
| 管理会社 | 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ | ||||
| 施工会社 | 株式会社長瀬組 | ||||
| 販売会社 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント（売主） | ||||
| 情報提供元 |
(株)オープンハウス・ディベロップメント 名古屋支社[国土交通大臣（3）第8112号] 東京都千代田区丸の内２－４－１ 丸の内ビル12Ｆ 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
オープンレジデンシア 中小田井 名古屋マンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-992-006
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 火・水曜定休
- 物件番号
- 1601829-0000050
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10:00～19:00（定休日：火・水曜定休） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
上小田井駅の口コミ
子育て・病院
4.0
個人クリニックはあるものの総合病院は近くにないため、複数の科でまとめて診察を受けたい方には不便かもしれません。
子育て・病院
4.0
近くに公園はいくつかあり、遊び場には困りませんでした。病院も数があり、小児科も数があるので、不便は感じませんでした。
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1LDK〜2LDK 54.52〜68.57m²
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。