新築マンションバンベール庄内通 ザ・レジデンスの詳細情報
エントランスアプローチ完成予想図
ラウンジ完成予想図
平面駐車場完成予想図
ガラストップコンロ
調理を効率よく楽しめる両面焼きグリルを搭載した3ッ口タイプ。表面が結晶化ガラスなので、傷つきにくく、油汚れなどもサッとひと拭きでキレイになります。※写真は有償オプション仕様
静音ワイドシンク
大きな中華鍋やフライパンなども、ゆったり洗えるワイド仕様。サイレントタイプで水の音を軽減します。
ガス温水浴室暖房乾燥機
雨の日でも洗濯物を乾かせる乾燥機能のほか、快適な入浴のための予備暖房・涼風機能など、多機能な浴室暖房乾燥機です。
フラッグストーンフロア
水の表面張力を壊す効果で乾きやすい床です。従来よりさらに滑りにくく、また同一方向にそろうグリッド加工によってお掃除もしやすくなりました。（※効果の持続にはお掃除が必要です。）
一体洗面カウンター
洗面カウンターとボウルが一体形成なので、汚れがたまらず、清潔感を保てます。またボウルをサイドに寄せた偏心ボウルを採用。空いたスペースに小物や化粧品などが置けるので便利です。
ホース引出タイプ水栓
吐水口が引出せてバケツなどへの水入れや洗面ボールのお掃除に便利です。
24時間換気
換気扇を24時間微風量で運転させることで、住まい全体に穏やかな空気の流れをつくるため、窓や換気スリーブ等の給気口から自然の外気を取り入れる24時間換気システムを導入。また、居室やトイレ・洗面室のドアにも、吸気がスムーズにできるようアンダーカットを設けていることで、ホルムアルデヒドなどの有害化学物質の排除に貢献しています。(※建築基準法設置義務設備のため、原則止めないで下さい。)
バリアフリー設計
年齢を重ねても快適にお住まいいただけるように、バリアフリーに配慮。各居室や廊下、水まわりには、段差のないフラットフロアを採用しています。(※玄関の上がり框、バルコニー掃き出しサッシは除く。)
Low-E複層ガラス
屋外の温度変化を室内に伝えにくくするため、ガラスの内側に特殊金属膜をコーティング。外気温の影響を低減させます。(専有部のみ)
タイプ：At
タイプ：B
タイプ：D
タイプ：E
タイプ：F
タイプ：G
タイプ：Gt
タイプ：H
タイプ：Ht
タイプ：Ir
＜ 案内図 ＞
外観
外観完成予想図 ※設計図を基に作成したもので形状・色等は実際とは異なります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現していません。また敷地周囲の電柱、標識等につきましても再現していません。
その他
航空写真※掲載の航空写真は、2024年9月に撮影したものにCG処理を施したもので、実際とは異なります。また、光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
5,288万円～6,888万円
月々のローン返済額を試算
地下鉄鶴舞線「庄内通」駅徒歩5分。イオンタウン名西徒歩5分。全区画平置駐車場。1階住戸には専用駐車場設置開放感あふれる四方接道の敷地＆全邸南向き
外観・室内・設備（12枚）
エントランスアプローチ完成予想図
ラウンジ完成予想図
平面駐車場完成予想図
ガラストップコンロ
調理を効率よく楽しめる両面焼きグリルを搭載した3ッ口タイプ。表面が結晶化ガラスなので、傷つきにくく、油汚れなどもサッとひと拭きでキレイになります。※写真は有償オプション仕様
静音ワイドシンク
大きな中華鍋やフライパンなども、ゆったり洗えるワイド仕様。サイレントタイプで水の音を軽減します。
ガス温水浴室暖房乾燥機
雨の日でも洗濯物を乾かせる乾燥機能のほか、快適な入浴のための予備暖房・涼風機能など、多機能な浴室暖房乾燥機です。
フラッグストーンフロア
水の表面張力を壊す効果で乾きやすい床です。従来よりさらに滑りにくく、また同一方向にそろうグリッド加工によってお掃除もしやすくなりました。（※効果の持続にはお掃除が必要です。）
一体洗面カウンター
洗面カウンターとボウルが一体形成なので、汚れがたまらず、清潔感を保てます。またボウルをサイドに寄せた偏心ボウルを採用。空いたスペースに小物や化粧品などが置けるので便利です。
ホース引出タイプ水栓
吐水口が引出せてバケツなどへの水入れや洗面ボールのお掃除に便利です。
24時間換気
換気扇を24時間微風量で運転させることで、住まい全体に穏やかな空気の流れをつくるため、窓や換気スリーブ等の給気口から自然の外気を取り入れる24時間換気システムを導入。また、居室やトイレ・洗面室のドアにも、吸気がスムーズにできるようアンダーカットを設けていることで、ホルムアルデヒドなどの有害化学物質の排除に貢献しています。(※建築基準法設置義務設備のため、原則止めないで下さい。)
バリアフリー設計
年齢を重ねても快適にお住まいいただけるように、バリアフリーに配慮。各居室や廊下、水まわりには、段差のないフラットフロアを採用しています。(※玄関の上がり框、バルコニー掃き出しサッシは除く。)
Low-E複層ガラス
屋外の温度変化を室内に伝えにくくするため、ガラスの内側に特殊金属膜をコーティング。外気温の影響を低減させます。(専有部のみ)
※掲載の完成予想図は、設計図を基に作成したもので形状・色等は実際とは異なります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現していません。植栽は、ある程度成長した状態の予想図です。また特定の季節や外観完成時の状態を想定して描かれたものではありません。なお、植栽計画等は変更される場合があります。また敷地周囲の電柱、標識等につきましても再現していません。予めご了承ください。※住戸内のカーテン・照明等は絵図用に描いたものであり、販売価格には含まれません。また標準で設置されるものではありません。※車は販売価格に含まれません。
※掲載の写真（参考写真は除く）はモデルルームを2025年2月に撮影したものです。また、一部オプション（有料）のものがございます。予めご了承ください。※掲載の図は全て概念図です。※掲載の参考写真、概念図については、実際とは多少異なります。※全ての防犯設備においては、犯罪を抑止するためのものであり、犯罪が起こらない事を保障するものではありません。※各機器の試算はそれぞれのメーカーに依るものです。
間取り（10枚）
タイプ：At
タイプ：B
タイプ：D
タイプ：E
タイプ：F
タイプ：G
タイプ：Gt
タイプ：H
タイプ：Ht
タイプ：Ir
周辺環境・アクセス（1枚）
＜ 案内図 ＞
その他（2枚）
外観
外観完成予想図 ※設計図を基に作成したもので形状・色等は実際とは異なります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現していません。また敷地周囲の電柱、標識等につきましても再現していません。
その他
航空写真※掲載の航空写真は、2024年9月に撮影したものにCG処理を施したもので、実際とは異なります。また、光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
物件概要
| 物件名 | バンベール庄内通 ザ・レジデンス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区江向町六丁目54番（地番） | ||||
| 交通 |
名古屋市営鶴舞線「庄内通」駅 徒歩5分 ※1番出入口/約400m | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上7階建 | 敷地面積 | 2,485.59㎡ | ||
| 完成時期 | 2026年2月下旬予定 | 入居時期 | 2026年3月下旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 建物専有部分は区分所有権。敷地および建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有。 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務を矢作ビル＆ライフ株式会社に委託予定、管理人の勤務形態:通勤（日勤） | ||||
| 取引態様 | 矢作地所株式会社（売主） | 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建築確認番号 | 第BVJ-NAG24-10-0445号（2024年8月2日）、第BVJ-NAG24-11-0445号（2025年2月27日）［計画変更］ | ||||
| 共有施設 | ■駐車場：51台（内、来客用駐車場兼EV・PHV用共用充電スペース1台含む）（全体）（月額使用料：4,000円～9,000円）■バイク置場：3台（全体）（月額使用料：2,000円）■自転車置場：100台（全体）（月額使用料：200円～300円） | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
情報更新日：2025/04/21 次回更新予定日：2025/05/05
販売概要
| 販売価格 | 5,288万円～6,888万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 4戸／50戸 | ||||
| 最多価格帯 | ‐ | ||||
| 管理費 | 14,700円～17,300円（月額） | ||||
| 修繕積立金 | 11,000円～13,000円（月額） | 修繕積立基金 | 880,000円～1,040,000円（引渡時一括） | ||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 専有面積 | 73.47㎡～86.54㎡(1階住戸は他にトランクルーム面積0.80㎡あり) | バルコニー面積 | 11.70㎡ | ||
| その他面積 | ■テラス面積:47.46㎡～47.76㎡(月額使用料:1,400円) | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：■管理準備金（引渡時一括）：29,400円～34,600円 ■1階住戸専用駐車場使用料（月額）：4,000円 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2025-04-25 | ||||
会社情報
| 売主 | 矢作地所株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「バンベール庄内通 ザ・レジデンス」販売準備室 0037-619-76125（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「バンベール庄内通 ザ・レジデンス」販売準備室 TEL:0120-081-642 【物件番号】1600141-0000070 | ||||
| 管理会社 | 矢作ビル＆ライフ株式会社（予定） | ||||
| 施工会社 | 村本建設株式会社 | ||||
| 販売会社 | 矢作地所株式会社（売主） | ||||
| 情報提供元 |
矢作地所株式会社[国土交通大臣（11）第3072号] 愛知県名古屋市東区葵3-19-7 【所属団体】 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会、(一社)中部不動産協会、社団法人 日本住宅建設産業協会会員、中部圏不動産流通機構、名古屋商工会議所会員 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「バンベール庄内通 ザ・レジデンス」販売準備室
- 電話番号
- 0120-081-642
- 営業時間
- 10:00～18:00[定休日] 火・水曜日(祝日は営業)
- 物件番号
- 1600141-0000070
矢作地所
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10:00～18:00[定休日] 火・水曜日(祝日は営業) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
庄内通駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
鶴舞線の庄内通駅ですが、駅を出てすぐイオンタウン名西店があります。営業時間は9-22時ですが、1Fのマックスバリュランドというスーパーは24時間営業です。生鮮品の鮮度や品揃えも悪くないです。ドラッグストアは、同じく1Fにウエルシアが入ってます。
お買い物・飲食
4.0
付近にはスーパーやドラッグストアが多々あり、生活するにはとても便利です。 ただ、飲食店は殆どありません。
近隣のおすすめ物件
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3LDK 74.49m²〜121.92m²(専有宅配ボックス面積/0.64m²〜1.19m²含む)
4,998万円 〜 6,738万円
愛知県名古屋市千種区神田町1703番1（地番）
2LDK ・ 3LDK 63.64m² 〜 77.44m²(デリバリーボックス面積0.42m²〜0.72m²含む)
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。