新築マンションプレサンス ロジェ 名古屋浅間町ザ・レジデンスの詳細情報
外観完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図
エントランスホール完成予想図
ランドプランイメージイラスト
【A】歩車分離設計【B】オートロックシステム【C】駐車場【D】電気自動車専用充電コンセント【E】自転車置場【F】バイク・ミニバイク置場【G】宅配ボックス【H】ペット足洗い場
食器洗い乾燥機
食器の出し入れがしやすいスライド収納タイプの食器洗い乾燥機。家事負担の軽減を図れます。※C・Dタイプを除く。（参考写真）
ハイパーガラスコートガスコンロ
艶があって見た目にも美しいグリル付３口ガスコンロ。ハイパーガラスコートなので、汚れが落ちやすくお手入れも簡単です。※C・Dタイプを除く。（参考写真）
スライド式収納
奥のスペースまで有効に活かせ、出し入れもしやすいスライド式収納。大きな鍋から調味料までを効率よく整理できます。（参考写真）
フラッグストーンフロア
切り出した石をキチンと連続してそろえたようなデザイン。水の表面張力を壊す効果があり、乾きやすく、お掃除がしやすい床です。（参考写真）
浴室手摺
浴室内での動作を支えられるよう、手摺を設置。ご年配の方やお子様の安全な入浴への配慮です。（参考写真）
三面鏡裏収納
使い勝手のいい三面鏡。小物などを収納するスペースを鏡裏に確保しました。（参考写真）
防犯センサー
全住戸の玄関ドアおよび2階・15階の窓（一部の窓を除きます）に、防犯センサーを装備。不正な侵入をチェックします。（参考写真）
防災備蓄倉庫
非常時の備えとして、防災備蓄倉庫を共用部分に用意。※防災備品につきましては、当初管理準備金にて購入いたします。ご入居後の補充・維持管理は管理組合で行っていただきます。（参考写真）
Low-E複層ガラス（ペアガラス）
Low-E複層ガラス（ペアガラス）は、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃しません。冷暖房効率がよく、節電にも貢献します。紫外線も大幅にカットするので、家具やカーペットの退色も抑えます。※共用部は除きます。
タイプ：B
B＆Dドラッグストア 浅間町店
約260m（徒歩4分）
ドラッグユタカ 押切店
約380m（徒歩5分）
丸一ストアー 円頓寺店
約840m（徒歩11分）
名古屋市立なごや小学校
約480m（徒歩6分）
名古屋市立菊井中学校
約160m（徒歩2分）
名古屋市立第三幼稚園
約940m（徒歩12分）
瀬戸信用金庫 押切支店
約250m（徒歩4分）
愛知銀行 新道支店
約470m（徒歩6分）
西区役所
約830m（徒歩11分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
外観完成予想図
その他
外観完成予想図
その他
エントランスアプローチ完成予想図
その他
エントランスホール完成予想図
その他
空撮図※2023年1月に撮影したものにCG処理を施した画像を合成したもので実際とは異なります。光の柱は物件のおおよその位置を示すためのものであり、建物の高さや敷地の規模を示すものではありません。※
4,220万円
月々のローン返済額を試算
名古屋市営地下鉄鶴舞線「浅間町」駅徒歩3分（現地より約210m/3番出入口）名古屋市営地下鉄鶴舞線「浅間町」駅より「丸の内」駅へ直通2分（日中平常時2分）陽光煽れる明るい全邸南向き／快適なカーライフをサポート 全台平面駐車場※1
外観・室内・設備（13枚）
外観完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図
エントランスホール完成予想図
ランドプランイメージイラスト
【A】歩車分離設計【B】オートロックシステム【C】駐車場【D】電気自動車専用充電コンセント【E】自転車置場【F】バイク・ミニバイク置場【G】宅配ボックス【H】ペット足洗い場
食器洗い乾燥機
食器の出し入れがしやすいスライド収納タイプの食器洗い乾燥機。家事負担の軽減を図れます。※C・Dタイプを除く。（参考写真）
ハイパーガラスコートガスコンロ
艶があって見た目にも美しいグリル付３口ガスコンロ。ハイパーガラスコートなので、汚れが落ちやすくお手入れも簡単です。※C・Dタイプを除く。（参考写真）
スライド式収納
奥のスペースまで有効に活かせ、出し入れもしやすいスライド式収納。大きな鍋から調味料までを効率よく整理できます。（参考写真）
フラッグストーンフロア
切り出した石をキチンと連続してそろえたようなデザイン。水の表面張力を壊す効果があり、乾きやすく、お掃除がしやすい床です。（参考写真）
浴室手摺
浴室内での動作を支えられるよう、手摺を設置。ご年配の方やお子様の安全な入浴への配慮です。（参考写真）
三面鏡裏収納
使い勝手のいい三面鏡。小物などを収納するスペースを鏡裏に確保しました。（参考写真）
防犯センサー
全住戸の玄関ドアおよび2階・15階の窓（一部の窓を除きます）に、防犯センサーを装備。不正な侵入をチェックします。（参考写真）
防災備蓄倉庫
非常時の備えとして、防災備蓄倉庫を共用部分に用意。※防災備品につきましては、当初管理準備金にて購入いたします。ご入居後の補充・維持管理は管理組合で行っていただきます。（参考写真）
Low-E複層ガラス（ペアガラス）
Low-E複層ガラス（ペアガラス）は、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃しません。冷暖房効率がよく、節電にも貢献します。紫外線も大幅にカットするので、家具やカーペットの退色も抑えます。※共用部は除きます。
※掲載の各完成予想図、ランドプランイメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合および改良等のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。共用部、専有部及び建物の形状・色調等に変更が生じる場合がございます。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。※絵図の樹木は、成長した状態の予想図であり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。※ペットについての制限や規約・飼育細則がございます。詳しくは、係員にお問い合わせください。
※掲載の写真は、プレサンス ロジェ シリーズのイメージモデルルームを撮影したもので、本物件とは仕様・設計・使用メーカー・外装の色調等が異なります。一部オプションや設計変更（有償）が含まれております。また、家具・調度品は含まれておりません。家具等の色調につきましては、実際とは異なります。（2019年6月撮影）※一部メーカー参考写真及び施工例が含まれております。一部仕様等が異なる場合があります。あらかじめご了承ください。
間取り（1枚）
タイプ：B
周辺環境・アクセス（11枚）
B＆Dドラッグストア 浅間町店
約260m（徒歩4分）
ドラッグユタカ 押切店
約380m（徒歩5分）
丸一ストアー 円頓寺店
約840m（徒歩11分）
名古屋市立なごや小学校
約480m（徒歩6分）
名古屋市立菊井中学校
約160m（徒歩2分）
名古屋市立第三幼稚園
約940m（徒歩12分）
瀬戸信用金庫 押切支店
約250m（徒歩4分）
愛知銀行 新道支店
約470m（徒歩6分）
西区役所
約830m（徒歩11分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※徒歩分数は80mを1分として、自転車分数は300mを1分として計算した概測時間で、端数は切り上げています。あらかじめご了承ください。※距離表示は現地からの地図上での概測です。※上記の周辺環境データは2023年3月現在の調査で、変更される場合があります。※掲載の写真は2022年7月・10月、2023年1月に撮影したものです。
その他（5枚）
外観
外観完成予想図
その他
外観完成予想図
その他
エントランスアプローチ完成予想図
その他
エントランスホール完成予想図
その他
空撮図※2023年1月に撮影したものにCG処理を施した画像を合成したもので実際とは異なります。光の柱は物件のおおよその位置を示すためのものであり、建物の高さや敷地の規模を示すものではありません。※
物件概要
| 物件名 | プレサンス ロジェ 名古屋浅間町ザ・レジデンス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区新道一丁目1905番（地番） | ||||
| 交通 |
名古屋市営鶴舞線「浅間町」駅 徒歩3分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上15階 | 敷地面積 | 958.58㎡(登記簿面積)、960.11㎡(実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積) | ||
| 完成時期 | 竣工済（2024年8月） | 入居時期 | 即入居可※諸手続き完了後の入居となります。 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者 （日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託。、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
| 取引態様 | 株式会社プレサンス住販(代理)、株式会社プレサンスホームデザイン（復代理) | 用途地域 | 商業地域・近隣商業地域・準防火地域・緑化地域・駐車場整備地区・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内 | ||
| 建築確認番号 | 第23WHEC確建名00028号（令和5年1月6日） | ||||
| 共有施設 | ■自転車置場／99台（屋内平面式4台、屋内3人乗等対応平面式 4台、屋内上段ラック式 28台、 屋内下段スライドラック式 58台・屋外軒下平面式 5台）月額使用料：100円～500円■ミニバイク置場／6台（屋内平面式）月額使用料：1,500円■バイク置場／3台（屋外軒下平面式 1台・屋外平面式 屋根付 2台）月額使用料：2,000円■駐車場／21台［屋外平面式 18台（内2台は電気自動車専用充電コンセント付）、 屋内平面式 3台（内2台は電気自動車専用充電コンセント付）］月額使用料：14,000円～19,000円 | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
【TOP画像注釈】 ※将来の周辺環境・眺望に変更がないことを保証するものではございません。（2023年3月現在） 【ポイント】 ※1 車種等により利用できない場合がございます。詳しくは係員にお尋ねください。 | ||||
情報更新日：2025/04/28 次回更新予定日：随時
販売概要
| 販売価格 | 4,220万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸(13階・1302号室)／84戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 6,970円（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)(月額) | ||||
| 修繕積立金 | 4,770円(月額) | 修繕積立基金 | 310,200円（引渡時一括払） | ||
| 間取り | 4,220万円 | ||||
| 専有面積 | 47.72㎡ | バルコニー面積 | 9.18㎡ | ||
| その他面積 | アルコーブ面積/1.65㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：■管理準備金（引渡時一括払）：25,000円■町内会費(月額)：300円 ※町内会の入会は任意となります。 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2025-05-01 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | ［平日］11:00～21:00 ［土日祝］10:00～21:00 | 定休日 | 毎週火曜・水曜 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。、2025/05/01～2025/05/01 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | － | ||||
| お問い合わせ先 |
プレサンスロジェ金山マンションサロン 0037-634-78814（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／［平日］11:00～21:00 ［土日祝］10:00～21:00、定休日／毎週火曜・水曜 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。 | ||||
会社情報
| 売主 |
株式会社プレサンスコーポレーション 【免許番号】 国土交通大臣（4）第7042号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
プレサンスロジェ金山マンションサロン 0037-634-78814（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 プレサンスロジェ金山マンションサロン TEL:0120-844-440 【物件番号】1601445-0000281 | ||||
| 管理会社 | 日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ | ||||
| 施工会社 | 大鉄工業株式会社 名古屋支店 | ||||
| 販売会社 | 株式会社プレサンス住販(代理)、株式会社プレサンスホームデザイン（復代理) | ||||
| 情報提供元 |
株式会社プレサンス住販[国土交通大臣（3）第8061号] 大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階 【所属団体】 公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
プレサンスロジェ金山マンションサロン
- 電話番号
- 0120-844-440
- 営業時間
- ［平日］11:00～21:00 ［土日祝］10:00～21:00
- 定休日
- 毎週火曜・水曜 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
- 物件番号
- 1601445-0000281
プレサンスコーポレーション
センチュリー21豊川
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：［平日］11:00～21:00 ［土日祝］10:00～21:00（定休日：毎週火曜・水曜 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
浅間町駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
入居当初は、地元の八百屋さんしかありませんでしたが、大手スーパーやヨシヅヤなどがオープンして、買い物が便利になりました。更に、イオンノリタケも昨年オープンし、徒歩圏内に大型商業施設ができた事で、もっと便利になってます。
子育て・病院
4.0
近くに大きな公園（新道中央公園）があり、学校が終わるとたくさんの子どもが遊んでいるので、公園に行けば友達の誰かに会うことができます。子育てには良い環境だと思います。
近隣のおすすめ物件
3,870万円〜5,490万円
愛知県名古屋市中区上前津二丁目703(地番)
1LDK・2LDK・2LDK＋S(納戸) 45.66m²〜62.83m²
4,598万円〜6,888万円
愛知県名古屋市西区江向町六丁目54番（地番）
2LDK〜3LDK 65.74m²〜86.54m²(1階住戸は他にトランクルーム面積0.80m²あり)
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。