プレサンス グラン 八事の新築マンションの詳細情報

新築マンションプレサンス グラン 八事の詳細情報

  • 外観完成予想図
    ※掲載の完成予想図は現地周辺の航空写真(2022年4月撮影)に外観完成予想図を CG合成加工したもので実際とは異なる場合がございます。あらかじめご了承ください。 将来の周辺環境・眺望に変更がないことを保証するものではございません。※1

  • 外観完成予想図
    バルコニーにはアルミルーバー手摺とガラス手摺を、壁やスライブラインにはライトトーンのタイルやダークカラーとホワイトの吹付タイルを採用し、新しい感性でモダンにコーディネートしました。

  • エントランスアプローチ完成予想図

  • ランドプランイメージイラスト
    【A】歩車分離設計【B】オートロックシステム【C】駐車場【D】電気自動車専用充電用コンセント【E】バイク・ミニバイク置場【F】自転車置場

  • ハイパーガラスコートガスコンロ
    艶があって見た目にも美しいグリル付3口ガスコンロ。ハイパーガラスコートなので、汚れが落ちやすくお手入れも簡単です。※参考写真

  • 食器洗い乾燥機
    食器の出し入れがしやすいスライド収納タイプの食器洗い乾燥機。家事負担の軽減を図れます。※B・Fタイプを除く。※参考写真

  • サーモスタット付混合水栓&浴室カウンター
    設定された湯温を安定的にキープして供給するサーモスタット付混合水栓。湯温を簡単に調節できます。また、シャンプーなど小物も置ける浴室カウンターも設置しています。※参考写真

  • 三面鏡裏収納
    小物などを収納するスペースを鏡裏に確保しました。※参考写真

  • 玄関オートライトセンサー
    センサーが人を感知して自動的に点灯・消灯を行う便利なオートライトセンサー。夜間の帰宅時も明るく迎えてくれます。また、節電効果もあります。※参考写真

  • ガス温水床暖房
    心地よいぬくもりで足元からじんわりと暖めます。ホコリも気にならず快適な室内環境を保ちます。※参考写真

  • 宅配ボックス
    「FTSコントロールセンター」にて宅配ボックスを遠隔管理します。延滞荷物の取出しを促す通知や利用の際に不明点のお問い合わせなど24時間365日フルタイムロッカーから直接オペレーターと通話し遠隔解錠など安心のサポートをいたします。※参考写真

  • 24時間遠隔監視システム
    火災感知器やガス漏れ警報器による異常検知、セキュリティインターホンの非常ボタンによる通報、防犯(マグネット)センサー(一部の窓を除く)による侵入検知などで、コントロールセンターに自動通報。状況に応じて警備員が駆けつけ、迅速・的確な対応を行います。※オートロックシステム説明図

  • ダブル配筋(一部ダブル千鳥配筋)
    外壁には、コンクリート内に鉄筋を二重に組むダブル配筋(一部ダブル千鳥配筋)を採用。シングル配筋に比べて高い耐久性が得られます。(一部外構等は除きます。)※ダブル配筋参考イラスト

  • タイプ:B

  • タイプ:C2

  • タイプ:D1

  • タイプ:F

  • タイプ:G【menu-2】

  • イオン八事店
    約370m(徒歩5分)

  • ドラッグスギヤマ八事石坂店
    約740m(徒歩10分)

  • 南山大学附属小学校
    約1,180m(徒歩15分)

  • 南山高等・中学校-男子部
    約990m(徒歩13分)

  • 聖霊病院
    約850m(徒歩11分)

  • 日本赤十字社愛知医療センター 名古屋第二病院
    約1,160m(徒歩15分)

  • 三菱UFJ銀行 八事支店
    約580m(徒歩8分)

  • 興正寺公園
    約200m(徒歩3分)

  • 隼人池公園
    約380m(徒歩5分)

  • < 案内図 >

  • < 交通図 >

  • 外観
    外観完成予想図

  • その他
    外観完成予想図

  • その他
    エントランスアプローチ完成予想図

名古屋市営名城線「八事」駅 徒歩4分
名古屋市営鶴舞線「八事」駅 徒歩4分
名古屋市営鶴舞線「いりなか」駅 徒歩9分
愛知県名古屋市昭和区広路町字石坂33番3(地番)
入居可能予定日2024年7月下旬(予定)
間取り1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
専有面積35.74㎡~101.78㎡
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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POINT

名古屋市営地下鉄名城線・鶴舞線 八事駅までフラットアプローチ徒歩4分※現地より約320m/4番出入口仕事帰りに買い物ができる大型ショッピングセンター「イオン八事店」徒歩5分※現地より約370mいよいよ完成間近!7月下旬よりご入居開始(予定)

オートロック
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物件概要

物件名プレサンス グラン 八事
所在地愛知県名古屋市昭和区広路町字石坂33番3(地番)
交通 名古屋市営名城線「八事」駅 徒歩4分
名古屋市営鶴舞線「八事」駅 徒歩4分
名古屋市営鶴舞線「いりなか」駅 徒歩9分
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上15階建 敷地面積 945.54㎡(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)
完成時期 2024年6月下旬(予定) 入居時期 2024年7月下旬(予定)
土地権利 所有権
駐車場
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者 (日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託、管理人の勤務形態:通勤
取引態様 株式会社プレサンス住販(代理) 用途地域 近隣商業地域(絶対高45m高度地区)、第2種中高層住居専用地域 (20m高度地区)、準防火地域、緑化地域、都市機能誘導区域内、居 住誘導区域内、宅地造成工事規制区域
建築確認番号 第22WHEC確建名03361号(令和4年11月21日)
共有施設 ■自転車置場:67台(屋内3人乗等対応平面式5台・屋内スライドラック式 62台)月額使用料:300円・500円■ミニバイク置場:2台(屋外平面式)月額使用料:1,000円 ■バイク置場:3台(屋外平面式)月額使用料:2,000円 ■駐車場:37台[屋内平面式4台(電気自動車専用充電コンセント付)・屋外平面式1台・屋外機械式32台 (内2台は電気自動車専用充電コンセント付)]月額使用料:4,000円~16,000円
設備
備考

情報更新日:2024/04/26 次回更新予定日:2024/05/03

販売概要

販売価格3,390万円~9,950万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 先着順
販売戸数/総戸数 5戸/37戸
最多価格帯
管理費 4,680円~13,330円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)(月額)
修繕積立金 3,570円~10,180円(月額) 修繕積立基金 232,300円~661,600円(引渡時一括払)
間取り 1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
専有面積 35.74㎡~101.78㎡ バルコニー面積 6.32㎡~16.45㎡
その他面積 アルコーブ面積/2.01㎡~6.38㎡、サービスバルコニー面積/2.32㎡・3.20㎡
その他施設費用、償却費
その他費用 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:■管理準備金(引渡時一括払):25,000円 ■町内会費(月額):200円 ※町内会の入会は任意となります。
登録受付抽選日
取引条件有効期限 取引条件有効期限:2024-05-03

モデルルーム情報

営業時間 [平日]11:00~21:00 [土日祝]10:00~21:00 定休日 毎週火曜・水曜 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。、2024/04/11~2024/04/11
開催期間登録受付
販売スケジュール 先着順 抽選日
モデルルーム所在地 名古屋市千種区末盛通5丁目14-1
お問い合わせ先 プレサンス 「本山駅前」マンションサロン
0037-634-70848(通話無料)
お問合せ受付時間:営業時間/[平日]11:00~21:00 [土日祝]10:00~21:00、定休日/毎週火曜・水曜 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。

会社情報

売主 株式会社プレサンスコーポレーション
お問い合わせ先 プレサンス 「本山駅前」マンションサロン
0037-634-70848(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。
プレサンス 「本山駅前」マンションサロン TEL:0120-228-851
【物件番号】1601445-0000276
管理会社 日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
施工会社 株式会社麦島建設
販売会社 株式会社プレサンス住販(代理)
情報提供元 株式会社プレサンス住販[国土交通大臣(3)第8061号]
大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階

【所属団体】
公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

取り扱い不動産会社

プレサンス 「本山駅前」マンションサロン

電話番号
0120-228-851
営業時間
[平日]11:00~21:00 [土日祝]10:00~21:00
定休日
毎週火曜・水曜 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
物件番号
1601445-0000276

プレサンスコーポレーション

電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!

物件お問い合わせ専用ダイヤル

無料通話0037-634-70848

受付:[平日]11:00~21:00 [土日祝]10:00~21:00(定休日:毎週火曜・水曜 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。) 携帯・PHS可

※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。

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八事駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

30代/男性/元住人

イオン、飲食店が近くにあるので買い物には困らないしすごく便利。周辺のお店もチェーン店やラーメン屋などリーズナブルなお店が多いので、学生にも良い。

良い

お買い物・飲食

4.0

20代/男性/元住人

近隣には高級スーパーやイオンといった生活用品での買い物で困ることはないですが、美味しいレストランとかがあまりない印象。レストランや居酒屋の数はある。
〓〓〓 追記 〓〓〓
八事駅にはイオンがあり、無印やユニクロ、スーパーと生活用品をそろえる上では色々ある。イオンの外でもスーツ屋(青山かアオキ)があり、レストランや居酒屋もある。中京大学が近いってこともあってラーメン屋が5〜6店がある。かじけんはおいしい。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
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