新築マンションプレミスト千葉公園の詳細情報
南棟外観完成予想図
住棟配置概念図
敷地内には3つの住棟を配置。南棟・東棟からは、隣接する※1「千葉公園」の緑豊かな風景が暮らしの窓辺に広がります。※眺望は将来にわたって保証されるものではありません。※1.千葉公園（徒歩1分/約30m）
タイプ：S3
タイプ：W4
ペリエ千葉
約870m（徒歩11分）
そごう千葉店
約1,120m（徒歩14分）
三愛記念病院
約930m（徒歩12分）
千葉市中央図書館
約380m（徒歩5分）
千葉市中央区役所
約2,060m
千葉市美術館
約2,190m
千葉県庁
約2,340m
千葉公園
約30m（徒歩1分）
千葉公園
約30m（徒歩1分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
南棟外観完成予想図※掲載の南棟外観完成予想図は、現地周辺(約25m)から現地方向を撮影（2022年10月撮影）した写真に設計図書を基に描き起こした外観予想図をCG合成したもので実際とは多少異なる場合があります。
その他
航空写真※掲載の航空写真は2022年10月に撮影したもので、一部CG加工を施しております。
5,130万円～6,590万円
月々のローン返済額を試算
6路線利用&都心直結、JR「千葉」駅徒歩9分約16haの緑と水のオアシス「千葉公園」隣接3LDK・70m2台中心
掲載期限まであと14日
外観・室内・設備（2枚）
南棟外観完成予想図
住棟配置概念図
敷地内には3つの住棟を配置。南棟・東棟からは、隣接する※1「千葉公園」の緑豊かな風景が暮らしの窓辺に広がります。※眺望は将来にわたって保証されるものではありません。※1.千葉公園（徒歩1分/約30m）
間取り（2枚）
タイプ：S3
タイプ：W4
周辺環境・アクセス（11枚）
ペリエ千葉
約870m（徒歩11分）
そごう千葉店
約1,120m（徒歩14分）
三愛記念病院
約930m（徒歩12分）
千葉市中央図書館
約380m（徒歩5分）
千葉市中央区役所
約2,060m
千葉市美術館
約2,190m
千葉県庁
約2,340m
千葉公園
約30m（徒歩1分）
千葉公園
約30m（徒歩1分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※掲載の環境写真は2022年8・9月に撮影したものです。※掲載の情報は2023年2月時点のものです。
その他（2枚）
外観
南棟外観完成予想図※掲載の南棟外観完成予想図は、現地周辺(約25m)から現地方向を撮影（2022年10月撮影）した写真に設計図書を基に描き起こした外観予想図をCG合成したもので実際とは多少異なる場合があります。
その他
航空写真※掲載の航空写真は2022年10月に撮影したもので、一部CG加工を施しております。
物件概要
| 物件名 | プレミスト千葉公園 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区弁天三丁目420-3（地番） | ||||
| 交通 |
JR総武本線「千葉」駅 徒歩9分 京成千葉線「京成千葉」駅 徒歩14分 | ||||
| 構造および階数 | RC造地上7階地下1階建 | 敷地面積 | 5,260.17㎡ | ||
| 完成時期 | 2025年1月予定 | 入居時期 | 2025年4月予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 空き：91台 9500円 ～ 21000円 | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有 | ||||
| 管理形態 | 管理組合と管理会社（大和ライフネクスト株式会社）との間で管理委託契約を締結、管理人の勤務形態:日勤管理（週7日 8時～15時※休憩1時間含む） | ||||
| 取引態様 | （売主・販売代理）大和ハウス工業株式会社 （売主）京成電鉄株式会社 （販売代理）京成不動産株式会社 | 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R040493号(令和4年11月15日)／第UHEC建確R040493変1号(令和5年06月16日) | ||||
| 共有施設 | － | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
情報更新日：2024/06/21 次回更新予定日：2024/06/28
販売概要
| 販売価格 | 5,130万円～6,590万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 8戸／150戸(別途、管理事務室１戸、キッズルーム1戸、テレワークルーム1戸) | ||||
| 最多価格帯 | 5,900万円台・6,100万円台(各2戸) | ||||
| 管理費 | 11,400円～11,900円 | ||||
| 修繕積立金 | 11,200円～11,700円 | 修繕積立基金 | 701,600円～732,100円 | ||
| 間取り | 3LDK(8戸) | ||||
| 専有面積 | 70.16㎡～73.21㎡ | バルコニー面積 | 10.66㎡～11.97㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | 先着順申込受付中 | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-07-06 | ||||
会社情報
| 売主 |
大和ハウス工業株式会社 京成電鉄株式会社 【免許番号】 国土交通大臣(16)第245号 国土交通大臣許可（特-2）第5279号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「プレミスト千葉公園」マンションギャラリー 0037-634-52604（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「プレミスト千葉公園」マンションギャラリー TEL:0120-121-417 【物件番号】1600081-0000737 | ||||
| 管理会社 | － | ||||
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||||
| 販売会社 | （売主・販売代理）大和ハウス工業株式会社 （売主）京成電鉄株式会社 （販売代理）京成不動産株式会社 | ||||
| 情報提供元 |
大和ハウス工業株式会社[国土交通大臣（16）第245号] 大阪府大阪市北区梅田３丁目３番５号 【所属団体】 (一社)不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「プレミスト千葉公園」マンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-121-417
- 物件番号
- 1600081-0000737
大和ハウス工業
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
掲載期限まであと14日
千葉駅の口コミ
自然環境
4.0
近くにある千葉公園は規模が大きく、長寿の樹木が多く、森林浴と言えるかは分からないが、個人的には非常に癒される場所。散歩やランニングをされている方、子供連れの方など、いつも多くの来園者がいる。
治安・安全
4.0
千葉駅の中央口側は、深夜でもにぎわっているが、弁天などの北口側は、ターミナル駅である千葉駅の駅前とはにわかに信じがたい程、非常に閑静な住宅街になっている。 駅前にもかかわらず、終電近くの深夜になると車や人通りも少なく、とても静かになる。だが、道路に街灯はある程度あり、1人で歩くことに怖さは感じない程度。
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。