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ポレスター千葉新宿/予告広告の新築マンションの詳細情報

新築マンションポレスター千葉新宿/予告広告の詳細情報

  • オープンカウンター
    キッチンは開放感やリビング・ダイニングとのコミュニケーションを重視して、オープンタイプを採用しました。また、ワークトップは幅2,000~2,500mm(天板寸法)と、ゆとりを持たせています。※参考写真

  • 食器洗い乾燥機
    約5人分を1度に洗浄、乾燥することができる大容量の食器洗い乾燥機です。※参考写真

  • 3口ガラストップコンロ
    トロ火から強火まで火力調節幅が広めの3口コンロと、調理時間を短縮できる無水両面焼きグリルを採用。全口温度センサー付で安全にも配慮し、機能性と安全性を両立しました。※参考写真

  • カラリ床
    水はけが良くお掃除も簡単なカラリ床※参考写真

  • ヘアキャッチャー(浴室)
    髪の毛を簡単に処理できるヘアキャッチャー(浴室)※参考写真

  • ウォークインクロゼット
    レジャー用品から季節ものまでスッキリ収納できるウォークインクロゼット。歩いて入れるので整理も簡単です。(一部の住戸のみ採用。)※参考写真

  • カラーモニター付インターホン
    来訪者をカラーモニターで確認してからエントランスのオートロックを解錠。鮮明な映像で顔を確かめられるため、安心です。受話器のない、便利なハンズフリータイプです。※参考写真

  • Low-E複層ガラス
    窓には特殊金属膜の適度な遮熱効果で冬場の暖房負荷を低減するLow-E複層ガラスを採用。冷暖房効率を高めると同時にガラス面の結露も抑えます。※イメージ

  • 柱構造
    建物を支える柱の主筋を水平方向に束ね、主筋とコンクリートを拘束する役割を果たす外周部の帯筋には、溶接閉鎖型帯筋を採用。通常の帯筋に比べ、せん断力に対する拘束力が高く、建物に粘り強さを持たせます。※イメージ

  • タイプ:A

  • タイプ:B

  • タイプ:C

  • タイプ:D

  • ぷらすわん
    約260m(徒歩4分)

  • リブレ京成千葉中央店
    約520m(徒歩7分)

  • そごう千葉店
    約610m(徒歩8分)

  • ペリエ千葉
    約800m(徒歩10分)

  • 双葉幼稚園
    約380m(徒歩5分)

  • 新宿小学校※ポレスター千葉新宿指定校
    約230m(徒歩3分)

  • 新宿中学校※ポレスター千葉新宿指定校
    約460m(徒歩6分)

  • 新宿公園
    約120m(徒歩2分)

  • 砂山公園
    約260m(徒歩4分)

  • < 交通図 >

  • 外観
    外観完成予想CG

  • その他
    画像

  • その他
    画像

3,900万円台~5,400万円台 ※100万単位(予告広告)

月々のローン返済額を試算
JR総武本線「千葉」駅 徒歩10分
京成千葉線「千葉中央」駅 徒歩7分
千葉県千葉市中央区新宿一丁目3-1(地番)
入居可能予定日2026年12月末日
間取り2LDK、3LDK
専有面積48.39㎡ ~ 64.65㎡

この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

POINT

JR「千葉」駅徒歩10分。新宿小・中学校通学区域、新宿公園至近の閑静な住環境を享受できる全40邸

エレベーター
オートロック
ウォークインクローゼット
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

物件概要

物件名ポレスター千葉新宿/予告広告
所在地千葉県千葉市中央区新宿一丁目3-1(地番)
交通 JR総武本線「千葉」駅 徒歩10分
京成千葉線「千葉中央」駅 徒歩7分
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上13階建 敷地面積 3,169.18㎡(容積対象外面積716.56㎡含む)
完成時期 2026年10月中旬 入居時期 2026年12月末日
土地権利 所有権
駐車場
分譲後の権利形態 敷地:総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有  建物:〈専有部分〉区分所有〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
管理形態 管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。、管理人の勤務形態:日勤
取引態様 バージョンes株式会社(代理) 用途地域 近隣商業地域
建築確認番号 第ERI-24026722号(2024年(令和6年)10月15日付)
共有施設
設備
備考 ※掲載の徒歩による所要時間は、地図上の概測距離より80m/分で算出したおよその時間です。

情報更新日:2025/11/20 次回更新予定日:2025/11/27

販売概要

販売価格3,900万円台~5,400万円台 ※100万単位(予告広告) お問い合わせはこちら
販売スケジュール 販売開始予定時期:2025年12月末
販売戸数/総戸数 4戸/40戸
予定最多価格帯
管理費 12,880円 ~ 17,200円(月額)
修繕積立金 4,840円 ~ 6,470円(月額) 修繕積立基金 387,200円 ~ 517,600円(一時払)
間取り 2LDK、3LDK
専有面積 48.39㎡ ~ 64.65㎡ バルコニー面積 11.97㎡ ~ 15.19㎡
その他面積
その他施設費用、償却費 ■駐車場:7台■駐車料金(月額):23,000円~26,000円■バイク置場:2台■バイク置場料金(月額):2,500円■駐輪場:54台■駐輪場料金(月額):100円~400円■インターネット料金(月額):1,320円(うち消費税等(10%)120円)■GMアソシエライフアップサービス料金:275円(うち消費税等(10%)25円)
その他費用 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:管理準備金(一時払):25,760円 ~ 34,400円
登録受付抽選日
取引条件有効期限

モデルルーム情報

営業時間 10:00-19:00 定休日 火・水・木曜日
開催期間 ~2025年12月20日 登録受付
販売スケジュール 販売開始予定時期:2025年12月末 抽選日
モデルルーム所在地
お問い合わせ先 ポレスター千葉新宿
0037-619-72334(通話無料)
お問合せ受付時間:営業時間/10:00-19:00、定休日/火・水・木曜日

会社情報

売主 株式会社マリモ、中央日本土地建物株式会社(国土交通大臣(16)第125号)
【免許番号】
国土交通大臣(5)第6032号
お問い合わせ先 ポレスター千葉新宿
0037-619-72334(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。
ポレスター千葉新宿 TEL:0120-138-133
【物件番号】1600300-0000374
管理会社 株式会社GMアソシエ
施工会社 株式会社オープンハウス・アーキテクト
販売会社 バージョンes株式会社(代理)
情報提供元 株式会社マリモ[国土交通大臣(6)第6032号]
広島県広島市西区庚午北1丁目17-23

【所属団体】
(一社)全国住宅産業協会、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会、(公社)全国宅地建物取引業保証協会、(一社)広島県住宅産業協会、(一社)第二種金融商品取引業協会、(一社)日本投資顧問業協会

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

取り扱い不動産会社

ポレスター千葉新宿

電話番号
0120-138-133
営業時間
10:00-19:00
定休日
火・水・木曜日
物件番号
1600300-0000374

電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!

物件お問い合わせ専用ダイヤル

無料通話0037-619-72334

受付:10:00-19:00(定休日:火・水・木曜日) 携帯・PHS可

※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。

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千葉駅の口コミ

良い

子育て・病院

3.0

40代/男性/元住人

子育て 複数の公園が近くにある。保育園も複数あるため、待機はあるかもしれないが、選択肢は多い。 小児科も近くに複数あるので相性のよいところを探している。

良い

お買い物・飲食

5.0

20代/女性/住人

ペリエ千葉があり、スギ薬局もあるので困らないと思います。とても買い物は便利だと思います。安心してください。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
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