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ポレスター千葉中央/予告広告の新築マンションの詳細情報

新築マンションポレスター千葉中央/予告広告の詳細情報

  • リビング・ダイニング・キッチン

  • リビング・ダイニング

  • 書斎(ベッドルーム)

  • ベッドルーム

  • キッチン

  • バスルーム

  • 食器洗い乾燥機
    約5人分を1度に洗浄、乾燥することができる大容量の食器洗い乾燥機です。※参考写真

  • ガラストップコンロ
    トロ火から強火まで火力調節幅が広めのガラストップコンロ。全口温度センサー付で安全に配慮し、機能性と安全性を両立しました。※参考写真

  • カラリ床
    水はけが良くお掃除も簡単なカラリ床※参考写真

  • ヘアキャッチャー
    髪の毛を簡単に処理できるヘアキャッチャー(浴室)※参考写真

  • 洗面化粧台・リネン庫
    洗面化粧台下部に豊富な収納を設けヘルスメーター収納も確保。 洗剤やタオル、 入浴の際の着替用収納にはトールタイプのリネン庫を設けました。(トールタイプのリネン庫は一部の住戸のみ採用。 詳しくはプラン集をご確認ください。)※モデルルーム写真

  • 三面鏡裏収納
    化粧品や洗面用具の収納にピッタリのスペース。 ドライヤーフックや下から引き出せて使いやすいティッシュボックスの設置スペースやコンセントを設け、使い勝手の良さを高めています。※モデルルーム写真

  • Low-E複層ガラス・複層ガラス
    窓には特殊金属膜の適度な遮熱効果で冬場の暖房負荷を低減するLow-E複層ガラスと、複層ガラス(一部の窓)を採用。冷暖房効率を高めると同時にガラス面の結露も抑えます。※イメージ

  • カラーモニター付インターホン
    来訪者をカラーモニターで確認してからエントランスのオートロックを解錠。鮮明な映像で顔を確かめられるため、安心です。受話器のない、便利なハンズフリータイプです。※参考写真

  • 柱構造
    建物を支える柱の主筋を水平方向に束ね、主筋とコンクリートを拘束する役割を果たす外周部の帯筋には、溶接閉鎖型帯筋を採用。通常の帯筋に比べ、せん断力に対する拘束力が高く、建物に粘り強さを持たせます。(※一部除く。)※イメージ

  • タイプ:A

  • タイプ:B

  • タイプ:C

  • タイプ:D

  • Mio
    約170m(徒歩3分)

  • グルメシティ千葉中央店
    約240m(徒歩3分)

  • リブレ京成千葉中央店
    約260m(徒歩4分)

  • ビッグ・エー千葉C-one店
    約370m(徒歩5分)

  • そごう千葉店
    約800m(徒歩10分)

  • ペリエ千葉
    約850m(徒歩11分)

  • 中央公園
    約290m(徒歩4分)

  • 新宿公園
    約340m(徒歩5分)

  • 亥鼻公園
    約720m(徒歩9分)

  • < 案内図 >

  • < 交通図 >

  • 外観
    外観完成予想図(※1)

3,600万円台~5,400万円台 ※100万単位(予告広告)

月々のローン返済額を試算
JR総武本線「千葉」駅 徒歩11分
京成千葉線「千葉中央」駅 徒歩3分
千葉都市モノレール「葭川公園」駅 徒歩3分
千葉県千葉市中央区本千葉町3-4(地番)
入居可能予定日2027年7月下旬(予定)
間取り2LDK、3LDK
専有面積45.32㎡~66.37㎡

この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

POINT

JR「千葉」駅徒歩11分。充実の商業施設を使いこなせる利便性に優れた全56邸

エレベーター
オートロック
ウォークインクローゼット
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

物件概要

物件名ポレスター千葉中央/予告広告
所在地千葉県千葉市中央区本千葉町3-4(地番)
交通 JR総武本線「千葉」駅 徒歩11分
京成千葉線「千葉中央」駅 徒歩3分
千葉都市モノレール「葭川公園」駅 徒歩3分
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上15階建 敷地面積 3,728.91㎡(容積対象外面積520.43㎡含む)
完成時期 2027年5月下旬(予定) 入居時期 2027年7月下旬(予定)
土地権利 所有権
駐車場
分譲後の権利形態 敷地:総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有 建物:〈専有部分〉区分所有 〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
管理形態 管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。、管理人の勤務形態:日勤
取引態様 バージョンes株式会社(代理) 用途地域 商業地域
建築確認番号 第R06普及協会01125号(令和7年1月23日付)
共有施設 ■駐車場:3台 駐車料金(月額):23,500円~27,000円■バイク置場:2台 バイク置場料金(月額):2,500円■駐輪場:60台 駐輪場料金(月額):100円~500円
設備
備考 ※掲載の徒歩による所要時間は、地図上の概測距離より80m/分で算出したおよその時間です。 (※1)※掲載の外観完成予想図は図面を基に描きおこしたもので、実際とは多少異なります。また、行政指導、施工上の都合、その他諸事情により変更が生じる場合があります。周辺建物、電線、電柱等は省略しており、実際とは異なります。植栽は花の開花時期を同時に表現したもので、実際は季節により異なります。また、竣工から一定の生育期間を経た状態を表現したものであり、植物の生育に必要な間隔をとって植えておりますので、竣工当初とは異なります。※掲載の図面は計画段階のもので、変更が生じる場合があります。

情報更新日:2025/11/20 次回更新予定日:2025/11/27

販売概要

販売価格3,600万円台~5,400万円台 ※100万単位(予告広告) お問い合わせはこちら
販売スケジュール 販売開始予定時期:2025年12月末
販売戸数/総戸数 4戸(予定)/56戸
予定最多価格帯 未定
管理費 11,110円 ~ 16,270円(月額)
修繕積立金 4,540円 ~ 6,640円(月額) 修繕積立基金 363,200円 ~ 531,200円(一時払)
間取り 2LDK、3LDK
専有面積 45.32㎡~66.37㎡ バルコニー面積 7.50㎡ ~ 9.86㎡
その他面積 サービスバルコニー面積/2.18㎡
その他施設費用、償却費 ■インターネット料金(月額):1,980円(うち消費税等(10%)180円) ■GMアソシエライフアップサービス料金:275円(うち消費税等(10%)25円)
その他費用 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:管理準備金:22,220円 ~ 32,540円(一時払)
登録受付抽選日
取引条件有効期限

モデルルーム情報

営業時間 10:00-19:00 定休日 火・水・木曜日
開催期間 ~2025年12月20日 登録受付
販売スケジュール 販売開始予定時期:2025年12月末 抽選日
モデルルーム所在地 千葉県千葉市中央区富士見2-13-1 第二山崎ビル5階
お問い合わせ先 ポレスター千葉中央
0037-619-11665(通話無料)
お問合せ受付時間:営業時間/10:00-19:00、定休日/火・水・木曜日

会社情報

売主 株式会社マリモ、中央日本土地建物株式会社(国土交通大臣(16)第125号)
【免許番号】
国土交通大臣(5)第6032号
お問い合わせ先 ポレスター千葉中央
0037-619-11665(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。
ポレスター千葉中央 TEL:0120-138-133
【物件番号】1600300-0000375
管理会社 株式会社GMアソシエ
施工会社 株式会社オープンハウス・アーキテクト
販売会社 バージョンes株式会社(代理)
情報提供元 株式会社マリモ[国土交通大臣(6)第6032号]
広島県広島市西区庚午北1丁目17-23

【所属団体】
(一社)全国住宅産業協会、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会、(公社)全国宅地建物取引業保証協会、(一社)広島県住宅産業協会、(一社)第二種金融商品取引業協会、(一社)日本投資顧問業協会

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

取り扱い不動産会社

ポレスター千葉中央

電話番号
0120-138-133
営業時間
10:00-19:00
定休日
火・水・木曜日
物件番号
1600300-0000375

電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!

物件お問い合わせ専用ダイヤル

無料通話0037-619-11665

受付:10:00-19:00(定休日:火・水・木曜日) 携帯・PHS可

※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。

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千葉駅の口コミ

良い

治安・安全

4.0

40代/女性/賃貸検討者

千葉駅の中央口側は、深夜でもにぎわっているが、弁天などの北口側は、ターミナル駅である千葉駅の駅前とはにわかに信じがたい程、非常に閑静な住宅街になっている。 駅前にもかかわらず、終電近くの深夜になると車や人通りも少なく、とても静かになる。だが、道路に街灯はある程度あり、1人で歩くことに怖さは感じない程度。

良い

お買い物・飲食

5.0

20代/女性/住人

ペリエ千葉があり、スギ薬局もあるので困らないと思います。とても買い物は便利だと思います。安心してください。

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