新築マンションウエリス南行徳駅前の詳細情報
外観
外観
外観
エントランス
坪庭
敷地配置イラスト
全邸の採光・通風に配慮して、住棟を配置しました。建物内には万一に備えた防災倉庫と24時間※利用できるゴミ置場、敷地内には42台の駐輪場を確保しています。※年末年始除く。粗大ごみは除く。
リビング・ダイニング
（Dタイプ）
リビング・ダイニング
（Dタイプ）
サポートテーブル
作業スペースが広がる「サポートテーブル」※ 耐荷重10kgになります。
ホーローキッチンパネル
汚れを拭き取りやすい「ホーローキッチンパネル」※専用小物はお客様でのネット購入となります。
エコフル多機能シャワー
3パターンのシャワーが快適「エコフル多機能シャワー」
LED照明
メイクのしやすい縦ライン「LED照明」
次世代IoTシステム
湯わかし・床暖房機能をいつでもどこでもスマホから可能な「次世代IoTシステム」
Low-E複層ガラス
断熱効果を高める「Low-E複層ガラス」※一部を除く
24時間セキュリティ
暮らしの安心・安全を見守るALSOK「24時間セキュリティ」
カメラ付玄関前インターホン
玄関前の来訪者も確認できる「カメラ付玄関前インターホン」
二重床
住戸内の床と天井には「二重床・二重天井」を採用。ライフスタイルや家族構成の変化に応じて直床や直天井に比べて将来のリフォームやメンテナンス・更新が容易な設計となっています。(一部を除く)
タイプ：【先着順】A
タイプ：【先着順】C1r
タイプ：【先着順】C2
タイプ：【先着順】D
タイプ：【先着順】Ir
メトロセンター南行徳
約50m（徒歩1分）
ドラッグセイムス南行徳店
約80m（徒歩1分）
ワイズマート南行徳店
約200m（徒歩3分）
北欧ギフト雑貨tomte
約240m（徒歩3分）
マルエツ南行徳店
約310m（徒歩4分）
pain ordinaire
約330m（徒歩5分）
SOCOLA南行徳
約590m（徒歩8分）
南行徳公園
約240m（徒歩3分）
満世公園
約420m（徒歩6分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
外観※掲載の建物写真は、2023年3月に撮影したものです。共用部のご利用は管理規約に従っていただきます。
その他
現地周辺航空写真（2022年10月撮影の現地周辺の航空写真に一部CG処理を施したもので、実際とは異なります。）
その他
リビング・ダイニング（Dタイプ）
その他
現地周辺航空写真
その他
メトロセンター南行徳（仕事帰りにも気軽に立ち寄れる、駅に続く高架下）
その他
敷地配置イラスト
3,290万円～4,880万円（税込）
月々のローン返済額を試算
いよいよ最終章、始まる。（※1）【駅前生活】東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩2分。「大手町」直通21分【完成後販売】即入居可！建物内モデルルーム公開中＜予約制＞ 先着順販売 1LDK 3,290万円～
外観・室内・設備（17枚）
外観
外観
外観
エントランス
坪庭
敷地配置イラスト
全邸の採光・通風に配慮して、住棟を配置しました。建物内には万一に備えた防災倉庫と24時間※利用できるゴミ置場、敷地内には42台の駐輪場を確保しています。※年末年始除く。粗大ごみは除く。
リビング・ダイニング
（Dタイプ）
リビング・ダイニング
（Dタイプ）
サポートテーブル
作業スペースが広がる「サポートテーブル」※ 耐荷重10kgになります。
ホーローキッチンパネル
汚れを拭き取りやすい「ホーローキッチンパネル」※専用小物はお客様でのネット購入となります。
エコフル多機能シャワー
3パターンのシャワーが快適「エコフル多機能シャワー」
LED照明
メイクのしやすい縦ライン「LED照明」
次世代IoTシステム
湯わかし・床暖房機能をいつでもどこでもスマホから可能な「次世代IoTシステム」
Low-E複層ガラス
断熱効果を高める「Low-E複層ガラス」※一部を除く
24時間セキュリティ
暮らしの安心・安全を見守るALSOK「24時間セキュリティ」
カメラ付玄関前インターホン
玄関前の来訪者も確認できる「カメラ付玄関前インターホン」
二重床
住戸内の床と天井には「二重床・二重天井」を採用。ライフスタイルや家族構成の変化に応じて直床や直天井に比べて将来のリフォームやメンテナンス・更新が容易な設計となっています。(一部を除く)
※掲載の建物写真は、2023年3月に撮影したものです。共用部のご利用は管理規約に従っていただきます。
※掲載の写真はDタイプモデルルームを撮影（2023年9月）したもので、タイプにより異なります。実際はモデルルームでご確認ください。また、エアコン・家具・調度品・照明器具等は販売価格に含まれません。あらかじめご了承ください。
※掲載の写真はモデルルーム等（Aタイプ・Eタイプ・F1タイプ・Gタイプ）を2023年3月に撮影したものに、一部加工処理を施しております。タイプにより室内の形状・色彩・仕様等は異なります。一部有償オプション、インテリアオプション等が含まれている他、家具、備品等に関しては販売価格に含まれておりません。※掲載の参考写真は、当社分譲物件、またはメーカー提供写真であり本物件とは異なります。 ※綜合警備保障（ALSOK）と連携し、火災・防犯などの個別監視はもちろん、共用部分の設備機器類の異常警報を含め、24時間365日体制で監視しています。
間取り（5枚）
タイプ：【先着順】A
タイプ：【先着順】C1r
タイプ：【先着順】C2
タイプ：【先着順】D
タイプ：【先着順】Ir
周辺環境・アクセス（11枚）
メトロセンター南行徳
約50m（徒歩1分）
ドラッグセイムス南行徳店
約80m（徒歩1分）
ワイズマート南行徳店
約200m（徒歩3分）
北欧ギフト雑貨tomte
約240m（徒歩3分）
マルエツ南行徳店
約310m（徒歩4分）
pain ordinaire
約330m（徒歩5分）
SOCOLA南行徳
約590m（徒歩8分）
南行徳公園
約240m（徒歩3分）
満世公園
約420m（徒歩6分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※掲載の周辺環境写真は2022年10月に撮影したものです。※営業時間などの各施設情報は社会情勢により今後変更になる可能性があります。詳細は施設へお問い合わせください。※掲載の施設情報は2022年10月現在のものであり、変更される場合があります。※SOCOLA南行徳、PAT GOOD CAFEE 南行徳店の写真は提供写真です。
その他（6枚）
外観
外観※掲載の建物写真は、2023年3月に撮影したものです。共用部のご利用は管理規約に従っていただきます。
その他
現地周辺航空写真（2022年10月撮影の現地周辺の航空写真に一部CG処理を施したもので、実際とは異なります。）
その他
リビング・ダイニング（Dタイプ）
その他
現地周辺航空写真
その他
メトロセンター南行徳（仕事帰りにも気軽に立ち寄れる、駅に続く高架下）
その他
敷地配置イラスト
物件概要
| 物件名 | ウエリス南行徳駅前 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市南行徳一丁目15-25（住居表示） | ||||
| 交通 |
東京メトロ東西線「南行徳」駅 徒歩2分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上5階建 | 敷地面積 | 740.97㎡ | ||
| 完成時期 | 竣工済（2023年1月23日） | 入居時期 | 即入居可※諸手続き完了後のご入居となります。 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 管理組合結成後、NTTアーバンバリューサポート株式会社に管理委託、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
| 取引態様 | 株式会社ビーロット（代理）（国土交通大臣(3)第8157号） | 用途地域 | 第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域 | ||
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R030556号（令和3年12月10日付） | ||||
| 共有施設 | ■自転車置場：42台［月額使用料：350円］ | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
※掲載の12路線とは、東京メトロ東西線の「門前仲町」駅から「飯田橋」駅間において乗り換え可能な路線数を示すものです。12路線＝都営大江戸線・浅草線・三田線・新宿線、東京メトロ日比谷線・銀座線・丸ノ内線・千代田線・半蔵門線・有楽町線・南北線、JR総武線 ※掲載の外観完成予想図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色彩・植裁等は実際とは異なる場合があります。なお、外壁形状の細部・設備機器等の詳細は表現しておりません。タイルや各種部材につきましては、実物の質感・色等の見え方が異なる場合があります。周囲の建物・電柱・標識・ガードレール等は一部省略しております。また、植栽は特定の季節の状況及び完成引渡し時の状況を表現したものではありません。なお、施工上の理由及び改良のため、変更になる場合がありますのでご了承ください。 ※掲載の現地周辺航空写真は、2022年10月撮影の現地周辺の航空写真に一部CG処理を施したもので、実際とは異なります。 ※徒歩分数は80ｍを1分として算出（端数切り上げ）した現地よりの概測時間です。 ※掲載の写真は2022年10月に撮影したものに人物合成CG処理を施したもので、実際とは異なります。。 ※掲載の坪庭完成予想図は、設計図面を基に描いたもので、実際とは異なります。植栽は特定の季節の状況及び完成引渡し時の状況を表現したものではありません。なお、施工上の理由及び改良のため、変更になる場合がありますのでご了承ください。 ※掲載の間取りは設計図を基に描いたもので官公庁の指導、または施工上の都合により設計・仕様等に変更が生じる場合があります。あらかじめご了承ください。 ※電車所要時間は通勤時、（ )内は日中時のもので、時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含んでおります。 ※通勤時は目的地に6:30～9:00着、日中時は目的地に10:00～16:00着としています。 ※掲載の電車情報は「駅すぱあと」(2024年3月現在)を基に作成したものです。 ※掲載のimage以外の周辺環境写真は2022年10月に撮影したものです。また、南行徳駅の写真は2022年10月に撮影したものに一部CG処理を施したもので、実際とは異なります。 ---------------------------- 【ポイント】※1 最終章とは第3期1次（1戸）と第3期2次（2戸）を表したものです。 ------------------------------------ 【返済例】※2 ■資金返済例（C2タイプ・403号室・販売価格（税込）3,760万円の場合） ●頭金：260万円●月々返済額：62,538円●ボーナス返済額（年2回）：150,176円●借入金：3,500万円（うち月々返済充当金2,500万円・ボーナス返済充当金1,000万円）●年利率：0.284％（変動金利/35年返済） ■提携ローンのご案内 ●取扱金融機関／auじぶん銀行●融資限度額／500万円以上2億円以内（10万円単位）●返済期間／1年以上35年以内●年利率／0.284％（変動金利/35年返済）●事務取扱手数料／お借入れ金額の2.2％に相当する額●保証料／無※返済額は概算ですので、相違が生ずる場合があります。※月々の返済には管理費等が別途必要になります。また、ご購入の際には諸費用が別途必要となります。※提携ローンは一定要件の該当者が対象です。※お申込みに際しては所定の審査があります。審査結果によってはご希望に添いかねる場合がございますのでご了承ください。※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合があります。※金利情勢の変化により金利及び金利優遇等の融資条件に変更が生じる場合があります。※上記の情報・概要は2024年3月1日現在のものです。 【モデルルームインフォメーション】※3 ------------------------------------ ▼該当住戸詳細 ・タイプ名：B ・面積 ：33.52m2 ・価格 ：3,800万円台 ・号室 ：401号室 ------------------------------------ ▼モデルルーム使用期間（開始～終了） ・開始日：2024年1月 ・終了日：ご成約まで ----------------------------------- | ||||
情報更新日：2024/05/20 次回更新予定日：随時
販売概要
| 販売価格 | 3,290万円～4,880万円（税込） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 9戸／41戸（別に管理事務室あり） | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 18,050円～24,140円 (月額) | ||||
| 修繕積立金 | 3,910円～5,230円(月額) | 修繕積立基金 | 391,000円～523,000円（引渡時一括） | ||
| 間取り | 1LDK・2DK | ||||
| 専有面積 | 33.43㎡～44.72㎡ | バルコニー面積 | 3.60㎡～5.27㎡ | ||
| その他面積 | ■ルーフバルコニー面積/5.58㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | ■インターネット使用料：月額1,870円（税込） ■テレビ・共視聴設備利用料：月額550円（税込） | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：■管理準備金（引渡時一括）：18,050円～24,140円 ■ルーフバルコニー使用料（月額）：160円 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-06-30 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10:00～18:00 | 定休日 | 毎週水・木曜日および第3火曜日(祝日除く)、2023/12/26～2024/01/08 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 千葉県市川市南行徳一丁目15-25（住居表示） | ||||
| お問い合わせ先 |
「ウエリス南行徳駅前」現地インフォメーションサロン 0037-634-58221（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10:00～18:00、定休日／毎週水・木曜日および第3火曜日(祝日除く) | ||||
会社情報
| 売主 | エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社（国土交通大臣（6）第5856号）、三信住建株式会社（国土交通大臣（1）第9956号） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「ウエリス南行徳駅前」現地インフォメーションサロン 0037-634-58221（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「ウエリス南行徳駅前」現地インフォメーションサロン TEL:0120-414-041 【物件番号】1602051-0000001 | ||||
| 管理会社 | NTTアーバンバリューサポート株式会社 | ||||
| 施工会社 | アイサワ工業株式会社 東京支店 | ||||
| 販売会社 | 株式会社ビーロット（代理）（国土交通大臣(3)第8157号） | ||||
| 情報提供元 |
エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社[国土交通大臣（6）第5856号] 東京都千代田区外神田4-14-1秋葉原UDX11階 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「ウエリス南行徳駅前」現地インフォメーションサロン
- 電話番号
- 0120-414-041
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水・木曜日および第3火曜日(祝日除く)
- 物件番号
- 1602051-0000001
エヌ・ティ・ティ都市開発
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10:00～18:00（定休日：毎週水・木曜日および第3火曜日(祝日除く)） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
南行徳駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
大規模な繁華街ではないので、それほど期待は持てないが、落ち着いた雰囲気があり、こじんまりとしている。
治安・安全
3.0
駅前にパチンコ店や居酒屋・パブが多い。ただ酔っ払いや、騒いでいる人たちなどはあまり見かけず、夜も安心して歩ける。
近隣のおすすめ物件
3,600万円台(3LDK 71.98平米)〜5,400万円台(3LDK 80.31平米)
千葉県千葉市美浜区真砂二丁目14番19（地番）
2LDK〜4LDK 64.78〜84.50m²
2,700万円台〜4,500万円台※100万円単位(予定)
千葉県船橋市飯山満町3丁目1520番3の一部、1520番9、1520番14、1521番2（地番）
2LDK〜4LDK 62.92m²〜88.63m²
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。