新築マンションオーベル新松戸レジデンスの詳細情報
外観完成予想CG
敷地配置イメージイラスト
【A】平置き駐車場【B】宅配ロッカー【C】24時間ゴミ出し可能（脱臭機能付）【D】スマホで遠隔コントロール。時短生活を叶える「IoT」【E】J：COMブックス【F】ペット飼育可能【G】防災倉庫スペース・かまどベンチ【H】防災ベンダー
平置き駐車場
車道からそのまま走行して停めることができるので、入出庫の際に待ち時間がなく、駐車してから荷物を出し入れできるなど、快適なカーライフを演出します。※image photo
宅配ロッカー
不在時の宅配物受け取りに便利。非接触キーで簡単操作。24時間いつでも取り出せます。※参考写真
24時間ゴミ出し可能（脱臭機能付）
昼夜を問わずゴミが出せるので、お部屋の中を快適に保てます。ゴミ置場は脱臭機能付で、気になる臭いも防ぎます。
「IoT」
外出先からでもスマホで来客者応対やお風呂のお湯はりなどの操作ができます。
J：COMブックス
エントランスホールの無料のWi-Fiスポットで、お手持ちのスマホやタブレットでファッションやグルメなど人気雑誌300誌900冊以上が無料で楽しめます。
ペット飼育可能
ペット飼育が可能です。共用部にはお散歩帰りに便利なペット用汚物流しを設置しました。※飼育できる種類、大きさ、数等には制限があります。※image photo
防災倉庫スペース・かまどベンチ
各種防災備品を取り揃えた防災倉庫スペースを1階に設置しました。さらに、自主管理広場には、非常時に炊き出し用のかまどとして使用できるかまどベンチを設置しました。
防災ベンダー
普段は通常の自販機ですが、災害などで停電になった時には、人的操作で自販機内の飲料を取り出すことができる自動販売機を設置。※image photo
タイプ：D
タイプ：Et
タイプ：F
タイプ：L
タイプ：M
タイプ：Ot
タイプ：Qt
イオンフードスタイル新松戸店
約790m（徒歩10分）
オーガニックスーパークランデール
約570m（徒歩8分）
コープみらい コープ新松戸店
約700m（徒歩9分）
マツモトキヨシ新松戸4丁目店
約700m（徒歩9分）
横須賀中央公園
約420m（徒歩6分）
松戸市立横須賀小学校
約470m（徒歩6分）
小金西グレースこども園
約300m（徒歩4分）
ナーサリースクールいずみ新松戸
約370m（徒歩5分）
新松戸中央総合病院
約800m（徒歩10分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
外観完成予想図
その他
現地付近イメージイラスト
その他
アクセス概念図
常磐線・武蔵野線「新松戸」駅、TX・武蔵野線「南流山」駅利用可東向き68超平米 超3LDK 7,100万円台 即入居可/南向き・70m2超中心/3,998万円～建物内モデルルーム見学会開催中
外観・室内・設備（10枚）
外観完成予想CG
敷地配置イメージイラスト
【A】平置き駐車場【B】宅配ロッカー【C】24時間ゴミ出し可能（脱臭機能付）【D】スマホで遠隔コントロール。時短生活を叶える「IoT」【E】J：COMブックス【F】ペット飼育可能【G】防災倉庫スペース・かまどベンチ【H】防災ベンダー
平置き駐車場
車道からそのまま走行して停めることができるので、入出庫の際に待ち時間がなく、駐車してから荷物を出し入れできるなど、快適なカーライフを演出します。※image photo
宅配ロッカー
不在時の宅配物受け取りに便利。非接触キーで簡単操作。24時間いつでも取り出せます。※参考写真
24時間ゴミ出し可能（脱臭機能付）
昼夜を問わずゴミが出せるので、お部屋の中を快適に保てます。ゴミ置場は脱臭機能付で、気になる臭いも防ぎます。
「IoT」
外出先からでもスマホで来客者応対やお風呂のお湯はりなどの操作ができます。
J：COMブックス
エントランスホールの無料のWi-Fiスポットで、お手持ちのスマホやタブレットでファッションやグルメなど人気雑誌300誌900冊以上が無料で楽しめます。
ペット飼育可能
ペット飼育が可能です。共用部にはお散歩帰りに便利なペット用汚物流しを設置しました。※飼育できる種類、大きさ、数等には制限があります。※image photo
防災倉庫スペース・かまどベンチ
各種防災備品を取り揃えた防災倉庫スペースを1階に設置しました。さらに、自主管理広場には、非常時に炊き出し用のかまどとして使用できるかまどベンチを設置しました。
防災ベンダー
普段は通常の自販機ですが、災害などで停電になった時には、人的操作で自販機内の飲料を取り出すことができる自動販売機を設置。※image photo
※掲載の外観完成予想CGは設計段階の図面を基に描き起こしたものと現地周辺を撮影した写真を合成、加工したもので実際とは異なります。雨樋・エアコン室外機・給湯器・TVアンテナ・照明等の一部表現されていない設備機器があります。植栽は特定の季節、ご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。周辺建物、電柱・電線等は一部簡略化して表現しています。※掲載の内容は2023年2月現在のもので、変更になる場合があります。※掲載の敷地配置イメージイラストは、図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。
※掲載の内容は2023年2月現在のもので、変更になる場合があります。
間取り（7枚）
タイプ：D
タイプ：Et
タイプ：F
タイプ：L
タイプ：M
タイプ：Ot
タイプ：Qt
周辺環境・アクセス（11枚）
イオンフードスタイル新松戸店
約790m（徒歩10分）
オーガニックスーパークランデール
約570m（徒歩8分）
コープみらい コープ新松戸店
約700m（徒歩9分）
マツモトキヨシ新松戸4丁目店
約700m（徒歩9分）
横須賀中央公園
約420m（徒歩6分）
松戸市立横須賀小学校
約470m（徒歩6分）
小金西グレースこども園
約300m（徒歩4分）
ナーサリースクールいずみ新松戸
約370m（徒歩5分）
新松戸中央総合病院
約800m（徒歩10分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※掲載の内容は2023年2月現在のもので、変更になる場合があります。※掲載の写真は2022年6月に撮影されたものです。
その他（3枚）
外観
外観完成予想図
その他
現地付近イメージイラスト
その他
アクセス概念図
物件概要
| 物件名 | オーベル新松戸レジデンス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県松戸市新松戸北二丁目15番4（地番） | ||||
| 交通 |
JR常磐線「新松戸」駅 徒歩14分 JR武蔵野線「新松戸」駅徒歩14分 JR武蔵野線「南流山」駅 徒歩19分 つくばエクスプレス「南流山」駅徒歩19分 流鉄流山線「小金城趾」駅 徒歩9分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上6階建て | 敷地面積 | 3,386.74㎡ | ||
| 完成時期 | 2024年2月竣工済み | 入居時期 | 即入居可（諸手続き終了後） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に業務委託予定、管理人の勤務形態:通勤勤務 | ||||
| 取引態様 | 大成有楽不動産株式会社（売主）、三信住建株式会社（売主） | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | ||
| 建築確認番号 | JCIA確認22第00503号（令和4年11月17日付） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場／43台（平置駐車場37台・軽自動車用平置駐車場5台・身障者用平置駐車場1台）［月額使用料：10,000円・11,000円］■自転車置場／190台（上部ラック式71台、下部スライドラック式119台）［月額使用料：100円・200円］■バイク置場／1台［月額使用料：2,000円］■ミニバイク置場／2台［月額使用料：1,500円］ | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
■バリアフリー：千葉県福祉のまちづくり条例に適合 ----------------- 【交通】松戸新京成バス「新松戸」駅から「小金中学校」バス停まで3分「小金中学校」バス停から徒歩5分 | ||||
情報更新日：2024/06/14 次回更新予定日：2024/06/28
販売概要
| 販売価格 | 3998万円 ～ 5898万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 16戸／94戸 | ||||
| 最多価格帯 | 4,700万円台（3戸） | ||||
| 管理費 | 11,700円 ～ 15,600円 | ||||
| 修繕積立金 | 6,790円 ～ 9,030円 | 修繕積立基金 | 493,700円 ～ 656,500円（引渡時一括） | ||
| 間取り | 1LDK+S ～ 4LDK | ||||
| 専有面積 | 61.71㎡ ～ 82.06㎡ | バルコニー面積 | 9.18㎡ ～ 10.98㎡ | ||
| その他面積 | ■サービスバルコニー面積 1.98㎡ ■テラス面積 9.18㎡ ～ 10.62㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：■管理準備金（引渡時一括）：20,000円 ■インターネット基本利用料：715円■住まいトータリエ利用料：220円 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-06-18 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10:00～18:00 ※最終受付17:00まで | 定休日 | 毎週水曜・木曜、第2火曜（祝日除く） | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | 2024年01月06日～2024年06月24日 | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 千葉県松戸市新松戸4丁目71 | ||||
| お問い合わせ先 |
「オーベル新松戸レジデンス」マンションギャラリー 0037-634-39035（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10:00～18:00 ※最終受付17:00まで、定休日／毎週水曜・木曜、第2火曜（祝日除く） | ||||
会社情報
| 売主 | 大成有楽不動産株式会社、三信住建株式会社（国土交通大臣（1）第9956号） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「オーベル新松戸レジデンス」マンションギャラリー 0037-634-39035（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「オーベル新松戸レジデンス」マンションギャラリー TEL:0120-565-094 【物件番号】1601987-0000003 | ||||
| 管理会社 | 大成有楽不動産株式会社 | ||||
| 施工会社 | 新日本建設株式会社 | ||||
| 販売会社 | 大成有楽不動産株式会社（売主）、三信住建株式会社（売主） | ||||
| 情報提供元 |
大成有楽不動産株式会社[国土交通大臣（9）第3702号] 東京都中央区京橋3-13-1(有楽ビル） 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「オーベル新松戸レジデンス」マンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-565-094
- 営業時間
- 10:00～18:00 ※最終受付17:00まで
- 定休日
- 毎週水曜・木曜、第2火曜（祝日除く）
- 物件番号
- 1601987-0000003
大成有楽不動産
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10:00～18:00 ※最終受付17:00まで（定休日：毎週水曜・木曜、第2火曜（祝日除く）） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
新松戸駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
飲食店は6号まででるか、駅のほうにいかないとないです。新松戸駅の開発が決まっているので、今後より住みやすくなるかと思います。
治安・安全
2.0
駅前は明るいが、それ以降は暗め。治安があまりよくないので女性や若い方などは気をつけた方が良いかもしれないです。
近隣のおすすめ物件
2,700万円台〜4,500万円台※100万円単位(予定)
千葉県船橋市飯山満町3丁目1520番3の一部、1520番9、1520番14、1521番2（地番）
2LDK〜4LDK 62.92m²〜88.63m²
一般販売住戸:3400万円台〜7900万円台※100万円単位(予定・本販売期以降に対応)
千葉県船橋市若松２丁目１-１２
一般販売住戸：1LDK〜3LDK 一般販売住戸:37.01m²〜78.76m²
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。