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プレシス南流山パークフロントの新築マンションの詳細情報

新築マンションプレシス南流山パークフロントの詳細情報

  • 外観完成予想CG※1
    南向き中心(総戸数110戸中の101戸が南向き)で目の前に大きな公園が広がる開放感は、大いなる心地よさを叶えてくれる。それは、さまざまな魅力をバランスよく内包し、都市と自然の感響生活へと誘う、杜のレジデンス。

  • 外観完成予想CG
    プライバシーに優れた4面接道の整形な敷地を得て、地上7階の建物を南向きにゆったりと配置。※図面を基に描きおこしたもので、実際とは異なります。周辺の建物は省略しております。建物周辺のフェンスは白線で表現しております。

  • 外観完成予想CG※2
    目の前に大きな公園が広がるパークフロント。

  • エントランス完成予想CG
    緑がつながる潤いのエントランス。※図面を基に描きおこしたもので、実際とは異なります。建物周辺のフェンスは白線で表現しております。

  • バルコニー完成予想CG※3
    開放的な眺望が広がるバルコニー。

  • 敷地配置図・1F平面図・あおぎり公園・周辺の街並み
    ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。

  • リビング・ダイニング

  • リビング・ダイニング

  • リビング・ダイニング

  • ベッドルーム

  • キッチン

  • バスルーム

  • ガラストップコンロ
    機能性とデザイン性を兼ね備えた使い勝手の良いガラストップ3口コンロを採用しました。お手入れも、サッと拭くだけで簡単です。

  • 食器洗い乾燥機
    食器の片付けに便利な食器洗い乾燥機を標準装備しました。出し入れしやすいスライドタイプです。

  • スライドシャワーバー
    シャワーの高さ・角度が調節可能なスライドバーを設置しています。

  • フルオートバス
    ボタンひとつでお湯張り、追い焚き、保温ができる便利なバスシステムを採用しています。

  • シューズインクローク
    家族それぞれの靴をはじめとして、ベビーカーやゴルフバッグ等も収納することができます。 ※一部住戸除く

  • TES温水式床暖房
    足元から心地よく部屋全体を暖めるTES温水式床暖房を採用。室内の空気を汚さず、送風がないのでホコリもたたず、静かでクリーンな体に優しい暖房です。

  • LED照明
    照明器具としての存在を感じさせない極小のLEDダウンライト。なだらかな光の演出によりリラックスした時間を味わうことができます。

  • Low-E複層ガラス(一部除く)
    2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスは、熱放射を遮断するLow-E膜をコーティング。断熱・遮音性能が高く、冷暖房などのエネルギー節約につながりCO2排出も抑えます。

  • バルコニー面アウトフレーム設計(一部住戸除く)
    バルコニー面に柱を外に出すアウトフレーム設計を採用。部屋の凸凹をなくすことで、空間が広く使えます。さらに採光性の良さも叶えます。

  • タイプ:【第1期1次先着順】D1

  • タイプ:【第1期1次先着順】E1

  • タイプ:【第1期1次先着順】F2

  • ヤマダデンキ テックランド 流山店
    約710m(徒歩9分)

  • ユニクロ 流山店
    約960m(徒歩12分)

  • イオンフードスタイル 新松戸店
    約1,240m(徒歩16分)

  • 松戸市立 新松戸北保育所
    約560m(徒歩7分)

  • 新松戸グレース保育園ベビーホーム
    約610m(徒歩8分)

  • 新松戸西小学校(通学区)
    約560m(徒歩7分)

  • けやき通り
    約210m(徒歩3分)

  • あかしあ公園
    約350m(徒歩5分)

  • 新松戸中央公園
    約830m(徒歩11分)

  • < 案内図 >

  • < 交通図 >

  • 外観
    外観完成予想CG※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたものに、現地南西方向より撮影(2024年9月)した写真を合成(一部CG処理)したもので、実際とは異なります。※1

  • その他
    外観完成予想CG※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたものに、現地西方向より撮影(2024年9月)した写真を合成(一部CG処理)したもので、実際とは異なります。※2

  • その他
    外観完成予想CG※掲載の外観、エントランス完成予想図CGは図面を基に描きおこしたもので、実際とは異なります。なお、植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。※3

  • その他
    エントランス完成予想CG※掲載の外観、エントランス完成予想図CGは図面を基に描きおこしたもので、実際とは異なります。なお、植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。※3

  • その他
    バルコニー完成予想CG※計画段階の図面を基に描き起こしたものに、現地3階相当(高さ約7.4m)の地点より西方向を撮影(2024年10月)した写真を合成(一部CG処理)したもので実際とは異なります。※4

  • その他
    敷地配置図・1F平面図・あおぎり公園・周辺の街並み※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。

つくばエクスプレス「南流山」駅 徒歩14分
JR常磐線「新松戸」駅 徒歩22分
JR常磐線「新松戸」駅 松戸新京成バス6分、「坂川」バス停 徒歩4分
千葉県松戸市新松戸7丁目185番、他(地番)
入居可能予定日2026年4月上旬(予定)
間取り3LDK
専有面積65.52㎡~70.00㎡
POINT

つくばエクスプレス「南流山」駅とJR常磐線「新松戸」駅の2駅3路線※5で都心直通共働き子育てしやすい街全国3位※6の松戸市アドレス。公園隣接リビングダイニング天井高最大約2.5m※一部除く。駐車場全区画ハイルーフ車対応

オートロック
お問い合わせはこちら資料請求(無料)

物件概要

物件名プレシス南流山パークフロント
所在地千葉県松戸市新松戸7丁目185番、他(地番)
交通 つくばエクスプレス「南流山」駅 徒歩14分
JR常磐線「新松戸」駅 徒歩22分
JR常磐線「新松戸」駅 松戸新京成バス6分、「坂川」バス停 徒歩4分
構造および階数 鉄筋コンクリート造、地上7階建 敷地面積 3802.55㎡
完成時期 2026年2月下旬(予定) 入居時期 2026年4月上旬(予定)
土地権利 所有権
駐車場
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有権、土地及び建物の共用部分は各区分所有権の専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託、管理人の勤務形態:通勤
取引態様 株式会社長谷工アーベスト(販売代理) 用途地域 第一種中高層住居専用地域、第二種高度地区、景観計画区域、日影規制(4h-2.5h/4m)、建築基準法第22条区域
建築確認番号 第UHEC建確R060329号(令和6年8月19日付)、計画変更後の建築確認番号 第UHEC建確R060329変1号(令和7年2月4日付)
共有施設 ■駐輪場:敷地内に220台(2段ラック式198台、2段ラック式(下部スライド式)22台) (月額使用料:200円~300円)■駐車場:敷地内に55台(機械式駐車場17台、平置37台、福祉対応駐車場1台) (月額使用料:6,000円~12,000円)■バイク置場:敷地内に6台 (月額使用料:3,000円)
設備
備考 【売主】
一建設株式会社
国土交通大臣免許(10)第3284号
(公社)東京都宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(一社)全国住宅産業協会会員
〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11

【販売代理】
株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣免許(11)第3175号
(一社)不動産協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル
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(TOP)
※1 予めご了承ください。なお、植栽は特定の季節の状況を表すものではありません。また、敷地内の植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。
※2 予めご了承ください。なお、植栽は特定の季節の状況を表すものではありません。また、敷地内の植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。
※3 又、敷地内の植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には、完成予想図CG程度には成長しておりません。周辺の建物は省略しております。建物周辺のフェンスは白線で表現しております。
※4 予めご了承ください。当該眺望は将来にわたって保証されるものではありません。
※5 つくばエクスプレス線、JR常磐線、JR武蔵野線
※6 出典:日経クロスウーマン「共働き子育てしやすい街ランキング2024」より ※同順位:板橋区、豊島区、福生市
※7 無償セレクトのお申込には期限・住戸による制限がございます。詳しくは係員までお問い合わせください

情報更新日:2025/05/02 次回更新予定日:2025/05/08

販売概要

販売価格5,378万円~6,258万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 第1期1次先着順申込受付中
販売戸数/総戸数 6戸/110戸(他管理員室1戸)
最多価格帯
管理費 12,800円~13,600円(月額)
修繕積立金 7,870円~8,400円(月額) 修繕積立基金 525,000円~560,000円(引渡時一括)
間取り 3LDK
専有面積 65.52㎡~70.00㎡ バルコニー面積 9.90㎡~11.88㎡
その他面積
その他施設費用、償却費
その他費用 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:管理準備金(引渡時一括):53,000円~56,000円、インターネット利用料(月額):440円
登録受付抽選日
取引条件有効期限 取引条件有効期限:2025-05-16

モデルルーム情報

営業時間 10:00~18:00 定休日 水・木曜日(祝日除く)
開催期間登録受付
販売スケジュール 第1期1次先着順申込受付中 抽選日
モデルルーム所在地 千葉県流山市南流山2丁目4-2 エムヨンビル3階
お問い合わせ先 「プレシス南流山パークフロント」マンションギャラリー
0037-619-19233(通話無料)
お問合せ受付時間:営業時間/10:00~18:00、定休日/水・木曜日(祝日除く)

会社情報

売主 一建設株式会社
お問い合わせ先 「プレシス南流山パークフロント」マンションギャラリー
0037-619-19233(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。
「プレシス南流山パークフロント」マンションギャラリー TEL:0120-110-838
【物件番号】1600377-0000423
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
販売会社 株式会社長谷工アーベスト(販売代理)
情報提供元 一建設株式会社[国土交通大臣(10)第3284号]
東京都練馬区石神井町2-26-11

【所属団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

取り扱い不動産会社

「プレシス南流山パークフロント」マンションギャラリー

電話番号
0120-110-838
営業時間
10:00~18:00
定休日
水・木曜日(祝日除く)
物件番号
1600377-0000423

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物件お問い合わせ専用ダイヤル

無料通話0037-619-19233

受付:10:00~18:00(定休日:水・木曜日(祝日除く)) 携帯・PHS可

※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。

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南流山駅の口コミ

良い

自然環境

3.0

40代/男性/元住人

公園が多く環境は良い。新しく公園も作られている。近くの江戸川の土手はランニングやサイクリングができるので環境良い。

良い

子育て・病院

4.0

40代/女性/元住人

流山市は「母になるなら流山」というキャッチコピーをかかげ、自治体がバックアップしてくれます。30代の子育て世代が多く、街に活気があります。

南流山駅周辺の口コミをもっと見る もっと見る

※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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