新築マンションブランズ津田沼奏の杜二丁目の詳細情報
5,330万円(1戸)~9,480万円(1戸)
月々のローン返済額を試算総武線始発駅「津田沼」駅へ徒歩11分。閑静な「奏の杜(かなでのもり)」に、堂々完成。完成後販売物件/建物内モデルルーム公開中。事前オンライン相談もお気軽にご利用ください。全邸南向き「光と自然に満たされる、ここだけの住まい」ZEH-M Oriented環境先進マンション。
外観・室内・設備(21枚)
※掲載の外観写真は2025年3月に撮影したものです。
※掲載の写真は建物内モデルルーム(B・Fタイプ)を撮影(2024年9月)し、一部加工したものです。また、有償オプションの他、家具・備品等は販売価額に含まれておりません。有償オプションには申込期限があります。有償オプションはお部屋のタイプ、階数によって設置できないものがございます。
※掲載の写真は、建物内モデルルームを撮影(2024年9月)し、一部加工をしたものです。また、有償オプション他、家具・備品等は販売価額に含まれておりません。有償オプションには、申込期限があります。有償オプションは、お部屋のタイプ・階数によって設置できなものがあります。
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
物件名 | ブランズ津田沼奏の杜二丁目 | ||||
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所在地 | 千葉県習志野市奏の杜二丁目119番11、同所119番13、同所119番14(地番) | ||||
交通 |
JR総武本線「津田沼」駅 徒歩11分 京成松戸線「新津田沼」駅 徒歩16分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上7階建 | 敷地面積 | 1,868.84㎡ | ||
完成時期 | 竣工済(2024年9月) | 入居時期 | 即入居可 | ||
土地権利 | 定期賃借権 | 保証金(敷金) | - | ||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 土地は専有面積割合による定期転借地権の準共有、建物共用部は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部は区分所有権 | ||||
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合設立後、管理会社に委託予定、管理人の勤務形態:日勤 | ||||
借地権の種類・期間 | 定期転借地権/期間:2025年2月28日~2094年10月31日(解体期間含む) | 借地権の月賃料 | 19,800円~30,400円 | ||
取引態様 | 東急不動産株式会社(売主) | 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
建築確認番号 | 第BVJ-OCH22-11-0407号(令和5年4月14日付)、第BVJ-OCH22-12-0407号(令和6年7月16日付) | ||||
共有施設 | - | ||||
設備 | - | ||||
備考 | バルコニー面積:11.80平米~18.10平米 |
情報更新日:2025/05/15 次回更新予定日:2025/05/16
販売概要
販売価格 | 5,330万円(1戸)~9,480万円(1戸) お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 先着順申込受付中、即入居可 | ||||
販売戸数/総戸数 | 8戸/49戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
管理費 | 19,900円~30,400円 | ||||
修繕積立金 | 14,100円~21,700円 | 修繕積立基金 | 1,697,000円~2,600,600円 | ||
間取り | 3LDK・4LDK | ||||
専有面積 | 67.34㎡~103.20㎡ | バルコニー面積 | 11.80㎡~18.10㎡ | ||
その他面積 | - | ||||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:- | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2025-05-18 |
会社情報
売主 |
東急不動産株式会社(売主) 【免許番号】 国土交通大臣(17)第45号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
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お問い合わせ先 |
「ブランズ津田沼奏の杜二丁目」現地インフォメーションサロン 0037-619-79077(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「ブランズ津田沼奏の杜二丁目」現地インフォメーションサロン TEL:0120-109-770 【物件番号】1610003-0000530 | ||||
管理会社 | - | ||||
施工会社 | 株式会社フジタ | ||||
販売会社 | 東急不動産株式会社(売主) | ||||
情報提供元 |
東急不動産株式会社[国土交通大臣(17)第45号] 東京都渋谷区道玄坂一丁目21番1号 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「ブランズ津田沼奏の杜二丁目」現地インフォメーションサロン
- 電話番号
- 0120-109-770
- 物件番号
- 1610003-0000530
東急不動産
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受付:- 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
津田沼駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0

津田沼駅がそこそこ栄えており、スーパーから居酒屋、ラーメン屋まで幅広く揃っている。また、飲食店以外にもパルコなどもあるので日用品や洋服、ちょっとした家電や雑貨などの買い物には困らない。具体的には、北口にはイオンモールとイトーヨーカドー。ユニクロもある。南口にはモリシア、ベルクがある。基本的には便利な町。
治安・安全
5.0

津田沼南口周辺は比較的新しい街で、マンションの価格も高く、民度の高い住人が多いと感じます。お子様連れのご家族も多く、大きな事件・事故なども無く、治安・安全面では何の問題もないと感じます。
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。