新築マンションサングレート博多レクシアルの詳細情報
外観完成予想図
タイプ：C
タイプ：D
博多駅
約4,580m（自転車20分）
三井ショッピングパーク ららぽーと福岡
約1,200m（自転車5分）
板付遺跡
約130m（徒歩2分）
板付中央公園
約370m（徒歩5分）
板付中公園
約830m（徒歩11分）
上月隈中央公園
約1,200m（自転車5分）
東平尾公園
約2,760m（自転車12分）
＜ 案内図 ＞
外観
外観完成予想図
3,130万円～3,790万円
月々のローン返済額を試算
外観・室内・設備（1枚）
外観完成予想図
間取り（2枚）
タイプ：C
タイプ：D
周辺環境・アクセス（8枚）
博多駅
約4,580m（自転車20分）
三井ショッピングパーク ららぽーと福岡
約1,200m（自転車5分）
板付遺跡
約130m（徒歩2分）
板付中央公園
約370m（徒歩5分）
板付中公園
約830m（徒歩11分）
上月隈中央公園
約1,200m（自転車5分）
東平尾公園
約2,760m（自転車12分）
＜ 案内図 ＞
その他（1枚）
外観
外観完成予想図
物件概要
| 物件名 | サングレート博多レクシアル | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区板付5丁目1-1（地番） | ||||
| 交通 |
西鉄バス「板付農協前」バス停 徒歩2分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上8階建 | 敷地面積 | 1,821.65㎡ | ||
| 完成時期 | 2025年6月下旬 | 入居時期 | 即入居可 | ||
| 土地権利 | － | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地共有・建物区分所有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理組合より管理会社へ委託予定、管理人の勤務形態:日勤（通勤） | ||||
| 取引態様 | 株式会社タイヘイ（売主） | 用途地域 | 第1種住居地域 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-23013583号（2023年6月16日付） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場／46区画（51台・縦列駐車5区画含む） | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
情報更新日：2026/03/02 次回更新予定日：随時
販売概要
| 販売価格 | 3,130万円～3,790万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 9戸／50戸 | ||||
| 最多価格帯 | 3,200万円台(各3戸) | ||||
| 管理費 | 6,980円～7,940円 | ||||
| 修繕積立金 | 4,900円～5,570円 | 修繕積立基金 | 245,100円～278,700円 | ||
| 間取り | 2LDK～3LDK | ||||
| 専有面積 | 64.00㎡～69.68㎡ | バルコニー面積 | 10.41㎡～15.87㎡ | ||
| その他面積 | ■テラス面積/11.05㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2026-04-09 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 9:00～18:00 | 定休日 | 水曜日、2025/12/26～2026/01/08 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 福岡市博多区板付5-1-2 | ||||
| お問い合わせ先 |
サングレート博多レクシアル棟内モデルルーム 0037-619-96561（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／9:00～18:00、定休日／水曜日 | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社タイヘイ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
サングレート博多レクシアル棟内モデルルーム 0037-619-96561（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 サングレート博多レクシアル棟内モデルルーム TEL:0120-224-220 【物件番号】1601015-0000024 | ||||
| 管理会社 | 株式会社タッケン管理サービス | ||||
| 施工会社 | 株式会社大島組北九州支店 | ||||
| 販売会社 | 株式会社タイヘイ（売主） | ||||
| 情報提供元 |
株式会社タイヘイ 福岡支店[福岡県知事（14）第2693号 (更新中)] 福岡県福岡市博多区博多駅中央街5番11号 第13泰平ビル 【所属団体】 (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
サングレート博多レクシアル棟内モデルルーム
- 電話番号
- 0120-224-220
- 営業時間
- 9:00～18:00
- 定休日
- 水曜日
- 物件番号
- 1601015-0000024
タイヘイ
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：9:00～18:00（定休日：水曜日） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
福岡市博多区の口コミ
お買い物・飲食
2.0
カフェや軽食できるところがあまりない。居酒屋はあるが、女性が気軽に一人ではいれるお店がないのが残念です。
治安・安全
5.0
地区内に企業会社があるせいか朝晩は適度に人通りがあると思います。長く住んでいますが治安的に怖い思いをしたことはありません。お子さんもたくさん住んでいるので大人が小さな変化にも目を光らせるようこれからも安全な町でいられたらいいなと思います。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。