新築マンションサングレート博多グランシティ エグゼの詳細情報
タイプ：H
タイプ：K
タイプ：L
セブン-イレブン博多井相田2丁目店
約260m（徒歩4分）
ホームプラザナフコ南福岡店
約770m（徒歩10分）
博多とみひろ保育園
約380m（徒歩5分）
福岡市立板付小学校
約910m（徒歩12分）
まつうら整形外科
約500m（徒歩7分）
福岡麦野郵便局
約670m（徒歩9分）
西日本シティ銀行 雑餉隈支店
約1,180m（自転車5分）
エニタイムフィットネス麦野店
約1,100m（自転車5分）
井相田公園
約400m（徒歩5分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
航空写真
3,870万円～8,090万円
月々のローン返済額を試算
間取り（3枚）
タイプ：H
タイプ：K
タイプ：L
周辺環境・アクセス（11枚）
セブン-イレブン博多井相田2丁目店
約260m（徒歩4分）
ホームプラザナフコ南福岡店
約770m（徒歩10分）
博多とみひろ保育園
約380m（徒歩5分）
福岡市立板付小学校
約910m（徒歩12分）
まつうら整形外科
約500m（徒歩7分）
福岡麦野郵便局
約670m（徒歩9分）
西日本シティ銀行 雑餉隈支店
約1,180m（自転車5分）
エニタイムフィットネス麦野店
約1,100m（自転車5分）
井相田公園
約400m（徒歩5分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
多彩なショッピング施設が身近に揃う、暮らしやすい住環境。大型複合商業施設をはじめ、日々の生活に欠かせないスーパーや24時間営業のコンビニ、ドラッグストアなどの買い物施設が周辺に揃っています。目的や気分に合わせて使い分けられる便利な環境です。
その他（1枚）
外観
航空写真
物件概要
| 物件名 | サングレート博多グランシティ エグゼ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区井相田2丁目12-11（地番） | ||||
| 交通 |
西鉄バス「麦野」バス停 徒歩5分 西鉄天神大牟田線「雑餉隈」駅 徒歩11分 （820m） | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上13階 | 敷地面積 | 5,271.28㎡ | ||
| 完成時期 | 2026年8月下旬（予定） | 入居時期 | 2026年9月下旬以降（予定） | ||
| 土地権利 | － | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地共有・建物区分所有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理組合より管理会社へ委託予定、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
| 取引態様 | 株式会社タイヘイ（売主） | 用途地域 | 準工業地域 | ||
| 建築確認番号 | 第BVJ-FUK24-11-0009号(2024年6月6日付) | ||||
| 共有施設 | － | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
情報更新日：2026/05/07 次回更新予定日：2026/05/21
販売概要
| 販売価格 | 3,870万円～8,090万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 25戸／140戸 | ||||
| 最多価格帯 | 4,700万円台（4戸） | ||||
| 管理費 | 7,440円～12,430円 | ||||
| 修繕積立金 | 5,870円～9,810円 | 修繕積立基金 | 261,100円～436,200円 | ||
| 間取り | 2LDK～4LDK | ||||
| 専有面積 | 65.28㎡～109.05㎡ | バルコニー面積 | 12.80㎡～28.86㎡ | ||
| その他面積 | ■ルーフバルコニー面積/49.17㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：■ルーフバルコニー使用料：980円 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2026-06-05 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | － | 定休日 | 水曜日、2024/12/28～2025/01/05 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 福岡市博多区上牟田3-11-13 | ||||
| お問い合わせ先 |
サングレート マンションギャラリー 0037-619-37506（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／水曜定休、定休日／水曜日 | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社タイヘイ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
サングレート マンションギャラリー 0037-619-37506（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 サングレート マンションギャラリー TEL:0120-433-630 【物件番号】1601015-0000025 | ||||
| 管理会社 | 株式会社タッケン管理サービス | ||||
| 施工会社 | 吉原建設株式会社 | ||||
| 販売会社 | 株式会社タイヘイ（売主） | ||||
| 情報提供元 |
株式会社タイヘイ 福岡支店[福岡県知事（14）第2693号 (更新中)] 福岡県福岡市博多区博多駅中央街5番11号 第13泰平ビル 【所属団体】 (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
サングレート マンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-433-630
- 営業時間
- 水曜定休
- 定休日
- 水曜日
- 物件番号
- 1601015-0000025
タイヘイ
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：水曜定休（定休日：水曜日） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
福岡市博多区の口コミ
子育て・病院
4.0
山笠が根付いてる地域なので、地域のつながりがしっかりしているように思います。子ども会なんかもありますし、かといって他所から来た人に不親切なわけでもないです。病院は、内科、歯科、小児科、耳鼻科とひととおりそろっていて、選択肢も多いと思います。
自然環境
1.0
近くに住吉神社もあり、環境としてはいいと思います。ただオフィス街ということもあり、緑など自然が多いイメージはあまりないです。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。