新築マンションオーヴィジョン井尻の詳細情報
外観眺望完成予想図
外観完成予想図
外観完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図
エントランスホール・ラウンジ完成予想図
敷地配置図
敷地内に駐車場を100%確保した、開放感あふれるランドプラン。全邸分の駐車場を備えたランドプラン。敷地内の至る箇所に美しい植栽を施し、住まう人の心を魅了します。
リビング・ダイニング
リビング
ベッドルーム
キッチン
バスルーム
ドレッシングルーム
食器洗浄乾燥機
ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機。簡単操作で洗浄から乾燥までスピーディーに行え、日々の食事のお片付けが楽になります。
大型シンク
大きめの鍋もラクに洗える大型シンク。食器や水ハネの音を抑える制振シンクになっています。
ガス温水式浴室暖房乾燥機
各居室の外壁面に自然給気口を設置することで新鮮な空気を取り入れ、浴室・洗面室・トイレの3室より強制排気して住居全体の換気を24時間行うことができます。
三面鏡キャビネット
贅沢な空間を演出する三面鏡。鏡の裏はコスメティックアイテムなどをすっきりと収納できるスペースになっています。
ガス温水式床暖房
給湯器で効率良くつくられたお湯が床下のパイプに送られて、部屋全体をやさしく暖めます。※Image
Low-E複層ガラス
室内側に特殊金膜のLow-E膜を施した高断熱タイプの「Low-E複層ガラス」を採用。結露の抑制や紫外線の軽減にも効果があります。※Image
宅配ボックス
エントランスホールには、留守時の宅配物を受け取り、保管する便利な宅配ボックスを設置。また留守時に着荷があると、エントランス通過の際にロビーインターホンに表示してお知らせします。
24時間セキュリティ
増え続ける犯罪や、予測できない災害。その危険を回避し、万一の場合にも迅速に対応するためのエレベーターシステムや、警備会社と連携したセキュリティシステムを配備しています。
二重床・二重天井構造
床と天井は、将来のメンテナンスやリフォーム等にも対応できる様、二重構造としています。
タイプ：A
タイプ：A【MENU PLAN】
タイプ：B
タイプ：B1
タイプ：B【MENU PLAN】
タイプ：C
タイプ：C1
タイプ：C【MENU PLAN】
タイプ：D
タイプ：D1
タイプ：D【MENU PLAN】
タイプ：E
タイプ：E【MENU PLAN】
タイプ：F
タイプ：F1
タイプ：F1【MENU PLAN】
タイプ：F【MENU PLAN】
ドラッグストアコスモス井尻店
約230m（徒歩3分）
セブン-イレブン井尻店
約240m（徒歩3分）
ティンカーベル保育園
約310m（徒歩4分）
高木小学校
約560m（徒歩7分）
長沢医院
約100m（徒歩2分）
福岡井尻郵便局
約470m（徒歩6分）
スポーツクラブ&スパルネサンス福岡大橋24
約1,650m（車で5分）
高木東公園
約390m（徒歩5分）
井尻公園
約400m（徒歩5分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
航空写真※掲載の航空写真は、2023年10月に現地付近を撮影したものに一部CG加工を施したもので、実際とは多少異なる場合があります。
その他
外観完成予想図
その他
ルーフバルコニー完成予想図※設計図書を基に描き起こしたものに、8階相当の眺望写真（2023年12月撮影）を合成したもので、実際とは多少異なる場合があります。
その他
バルコニー完成予想図※設計図書を基に描き起こしたものに、9階相当の眺望写真（2023年12月撮影）を合成したもので、実際とは多少異なる場合があります。
3,660万円～5,850万円
月々のローン返済額を試算
好評分譲中！西鉄「井尻」駅徒歩6分（約430m）、都心にダイレクトにつながる街、南区井尻に誕生。ZEH-M Oriented認定（予定）のオーヴィジョンマンション。
外観・室内・設備（21枚）
外観眺望完成予想図
外観完成予想図
外観完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図
エントランスホール・ラウンジ完成予想図
敷地配置図
敷地内に駐車場を100%確保した、開放感あふれるランドプラン。全邸分の駐車場を備えたランドプラン。敷地内の至る箇所に美しい植栽を施し、住まう人の心を魅了します。
リビング・ダイニング
リビング
ベッドルーム
キッチン
バスルーム
ドレッシングルーム
食器洗浄乾燥機
ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機。簡単操作で洗浄から乾燥までスピーディーに行え、日々の食事のお片付けが楽になります。
大型シンク
大きめの鍋もラクに洗える大型シンク。食器や水ハネの音を抑える制振シンクになっています。
ガス温水式浴室暖房乾燥機
各居室の外壁面に自然給気口を設置することで新鮮な空気を取り入れ、浴室・洗面室・トイレの3室より強制排気して住居全体の換気を24時間行うことができます。
三面鏡キャビネット
贅沢な空間を演出する三面鏡。鏡の裏はコスメティックアイテムなどをすっきりと収納できるスペースになっています。
ガス温水式床暖房
給湯器で効率良くつくられたお湯が床下のパイプに送られて、部屋全体をやさしく暖めます。※Image
Low-E複層ガラス
室内側に特殊金膜のLow-E膜を施した高断熱タイプの「Low-E複層ガラス」を採用。結露の抑制や紫外線の軽減にも効果があります。※Image
宅配ボックス
エントランスホールには、留守時の宅配物を受け取り、保管する便利な宅配ボックスを設置。また留守時に着荷があると、エントランス通過の際にロビーインターホンに表示してお知らせします。
24時間セキュリティ
増え続ける犯罪や、予測できない災害。その危険を回避し、万一の場合にも迅速に対応するためのエレベーターシステムや、警備会社と連携したセキュリティシステムを配備しています。
二重床・二重天井構造
床と天井は、将来のメンテナンスやリフォーム等にも対応できる様、二重構造としています。
※掲載の完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。また完成予想図で表現されている植栽は竣工から初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いています。竣工時は植物の育成を見込んで必要な間隔をとって植えております。※掲載の外観眺望、空撮合成完成予想図は2023年10月に現地周辺を撮影したものに一部加工を施し、設計段階の図面を基に書き起こしたCGパースを合成したもので、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真は、オーヴィジョンマンションモデルルームを撮影（2024年3月）したもので、実際の仕様・仕上げとは多少異なる場合があります。※家具・照明・植栽・調度品等は販売価格には含まれません。※掲載の写真は一部オプション仕様（有償）となっております。予めご了承ください。
※掲載の写真は、オーヴィジョンマンションモデルルームを撮影（2024年3月）したもので、実際の仕様・仕上げとは異なります。家具・照明・植栽・調度品等は販売価格には含まれません。一部オプション仕様（有償）となっております。予めご了承ください。※一部メーカー写真を使用しています。
間取り（17枚）
タイプ：A
タイプ：A【MENU PLAN】
タイプ：B
タイプ：B1
タイプ：B【MENU PLAN】
タイプ：C
タイプ：C1
タイプ：C【MENU PLAN】
タイプ：D
タイプ：D1
タイプ：D【MENU PLAN】
タイプ：E
タイプ：E【MENU PLAN】
タイプ：F
タイプ：F1
タイプ：F1【MENU PLAN】
タイプ：F【MENU PLAN】
周辺環境・アクセス（11枚）
ドラッグストアコスモス井尻店
約230m（徒歩3分）
セブン-イレブン井尻店
約240m（徒歩3分）
ティンカーベル保育園
約310m（徒歩4分）
高木小学校
約560m（徒歩7分）
長沢医院
約100m（徒歩2分）
福岡井尻郵便局
約470m（徒歩6分）
スポーツクラブ&スパルネサンス福岡大橋24
約1,650m（車で5分）
高木東公園
約390m（徒歩5分）
井尻公園
約400m（徒歩5分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※掲載の環境写真は2023年10月に撮影したものです。※地図は略図につき実際とは多少異なる場合があります。※掲載のライフインフォメーションは2023年10月現在のものです。今後施設の閉鎖等が発生する場合がございますので、予めご了承ください。※車での所要時間は実測をベースに計算しており、渋滞・信号待ちの時間により、所要時間が変わる場合があります。
その他（4枚）
外観
航空写真※掲載の航空写真は、2023年10月に現地付近を撮影したものに一部CG加工を施したもので、実際とは多少異なる場合があります。
その他
外観完成予想図
その他
ルーフバルコニー完成予想図※設計図書を基に描き起こしたものに、8階相当の眺望写真（2023年12月撮影）を合成したもので、実際とは多少異なる場合があります。
その他
バルコニー完成予想図※設計図書を基に描き起こしたものに、9階相当の眺望写真（2023年12月撮影）を合成したもので、実際とは多少異なる場合があります。
物件概要
| 物件名 | オーヴィジョン井尻 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市南区井尻五丁目317番10、355番、356番1、358番3（地番） | ||||
| 交通 |
西鉄天神大牟田線「井尻」駅 徒歩6分 JR鹿児島本線「笹原」駅 徒歩13分 西鉄バス「宮竹小学校西」バス停 徒歩6分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上9階建 | 敷地面積 | 1,620.18㎡(建築確認対象1,593.92㎡) | ||
| 完成時期 | 2025年6月 | 入居時期 | 2025年7月 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 土地:区分所有者全員の建物専有面積割合による共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に全部委託、管理人の勤務形態:通勤管理 | ||||
| 取引態様 | オリエルホーム株式会社（代理） | 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-23029317号（令和5年10月30日） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場台数／平置き10区画10台（内EV充電設備付き2区画）、機械式駐車場32台■駐車場使用料（月額）／1,500円～13,000円■駐輪場台数／ラック式33台、平置き24台■バイク置場台数／4台■バイク置場使用料（月額）／500円 | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | ※竣工予定年月・引渡し予定年月は工程上、変更となる場合がございます。 | ||||
情報更新日：2025/03/08 次回更新予定日：2025/03/22
販売概要
| 販売価格 | 3,660万円～5,850万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 12戸／42戸 | ||||
| 最多価格帯 | 4,800万円台・5,400万円台（各2戸） | ||||
| 管理費 | 11,800円～15,600円（月額） | ||||
| 修繕積立金 | 6,200円～8,200円（月額） | 修繕積立基金 | 403,000円～535,000円（一括） | ||
| 間取り | 2LDK・3LDK・4LDK | ||||
| 専有面積 | 61.97㎡～82.29㎡ | バルコニー面積 | 10.98㎡～22.46㎡ | ||
| その他面積 | ■室外機置場面積/2.07㎡ ■テラス面積/14.95㎡ ■ルーフバルコニー面積/44.66㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：■ルーフバルコニー使用料（月額）／900円 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2025-03-15 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10:00～18:00 | 定休日 | 水曜日（祝日を除く）、2024/12/27～2025/01/03 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 福岡市南区玉川町17－9 | ||||
| お問い合わせ先 |
オーヴィジョン井尻モデルルーム 0037-619-16863（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10:00～18:00、定休日／水曜日（祝日を除く） | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社エス トラスト | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
オーヴィジョン井尻モデルルーム 0037-619-16863（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 オーヴィジョン井尻モデルルーム TEL:0120-38-1456 【物件番号】1600509-0000129 | ||||
| 管理会社 | 株式会社トラストコミュニティ | ||||
| 施工会社 | 株式会社優渾 | ||||
| 販売会社 | オリエルホーム株式会社（代理） | ||||
| 情報提供元 |
株式会社エス トラスト[国土交通大臣（4）第7207号] 山口県下関市竹崎町4丁目1番22号 【所属団体】 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)山口県宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
オーヴィジョン井尻モデルルーム
- 電話番号
- 0120-38-1456
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 水曜日（祝日を除く）
- 物件番号
- 1600509-0000129
エストラスト
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10:00～18:00（定休日：水曜日（祝日を除く）） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
井尻駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
井尻駅周辺には個人経営の居酒屋などが多く、外食には困らない。チェーン飲食店だと物足りない人には特に良い立地なのでは。
お買い物・飲食
4.0
駅まえ商店街が過疎ってる。 駅周辺の飲食店はが少ない。 駅前スーパーが小さ～なイオンと大きめのマルキョウだけ。 ファーストフード店など子供が喜ぶ店はありません。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。