新築マンションメイツ岐阜の詳細情報
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
主寝室
趣味室
キッチン
浴室
ディスポーザー
生ゴミを粉砕し、水と一緒に流す専用の排水処理装置。生ゴミ処理の手間が省け、いつでもクリーンな空間をつくります。
食器洗い乾燥機
食器の出し入れがしやすいスライドオープン式です。手洗いに比べ節水効果が高く、洗浄から乾燥まで、食後の水仕事を軽減します。
ワンストップ付3WAYシャワーヘッド
からだ洗いも、おふろ洗いも、用途に応じて3つのシャワーに切り替え可能で、節水や省エネに効果的です。
三面鏡収納
三面鏡の裏には、化粧品や洗面用具などを整理して収納できるスペースを設けました。
ガス温水床暖房
室内の空気を汚すことなく、健康的な頭寒足熱で、部屋全体をやさしく暖めます。
24時間換気機能
浴室暖房乾燥機を利用して、住戸内の空気を循環。室内を常に新鮮な空気で クリーンに保つ24時間換気システムを導入しています。
トリプルセキュリティシステム
建物内への不正侵入を抑止するため、多層的で防犯性の高いトリプルセキュリティシステムを採用。風除室、エレベーターホール、そして各住戸玄関に至る三重のセキュリティを実現しました。
総合セキュリティシステムの「アウル24」
24時間セキュリティシステム「アウル24」を導入。共用部のトラブルや各住戸内の火災・侵入など、異常を感知した場合は、アウル24センターに自動通報。ALSOK提携により状況に応じて迅速に対処します。
バリアフリー
各居室の出入り口と廊下、水廻りなどに段差のないフラットなフロアを実現。つまずきによる転倒の防止に配慮しています。※玄関の上がり框、バルコニー掃き出しサッシは除く。
タイプ：A
タイプ：B
タイプ：C
タイプ：D
タイプ：F
タイプ：G
アスティ岐阜
約320m（徒歩4分）
岐阜ロフト
約380m（徒歩5分）
マックスバリュ岐阜元町店
約1,000m（徒歩13分）
市立華陽小学校
約840m（徒歩11分）
市立梅林中学校
約2,000m（徒歩25分）
朝日大学病院
約1,100m（徒歩14分）
加納天満宮
約510m（徒歩7分）
清水緑地
約230m（徒歩3分）
溝旗公園
約570m（徒歩8分）
＜ 案内図 ＞
外観
外観完成予想CG
その他
エントランスアプローチ外観完成予想CG
その他
エントランスホール完成予想CG
2,640万円～8,200万円
月々のローン返済額を試算
名鉄名古屋本線・各務原線「名鉄岐阜」駅徒歩5分（約350ｍ）岐阜市が定める「まちなか居住重点区域」内（岐阜市中心市街地新築住宅取得助成事業）家族構成やライフスタイルに寄り添う、1LDK～4LDK豊富なプランバリエーション
外観・室内・設備（15枚）
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
主寝室
趣味室
キッチン
浴室
ディスポーザー
生ゴミを粉砕し、水と一緒に流す専用の排水処理装置。生ゴミ処理の手間が省け、いつでもクリーンな空間をつくります。
食器洗い乾燥機
食器の出し入れがしやすいスライドオープン式です。手洗いに比べ節水効果が高く、洗浄から乾燥まで、食後の水仕事を軽減します。
ワンストップ付3WAYシャワーヘッド
からだ洗いも、おふろ洗いも、用途に応じて3つのシャワーに切り替え可能で、節水や省エネに効果的です。
三面鏡収納
三面鏡の裏には、化粧品や洗面用具などを整理して収納できるスペースを設けました。
ガス温水床暖房
室内の空気を汚すことなく、健康的な頭寒足熱で、部屋全体をやさしく暖めます。
24時間換気機能
浴室暖房乾燥機を利用して、住戸内の空気を循環。室内を常に新鮮な空気で クリーンに保つ24時間換気システムを導入しています。
トリプルセキュリティシステム
建物内への不正侵入を抑止するため、多層的で防犯性の高いトリプルセキュリティシステムを採用。風除室、エレベーターホール、そして各住戸玄関に至る三重のセキュリティを実現しました。
総合セキュリティシステムの「アウル24」
24時間セキュリティシステム「アウル24」を導入。共用部のトラブルや各住戸内の火災・侵入など、異常を感知した場合は、アウル24センターに自動通報。ALSOK提携により状況に応じて迅速に対処します。
バリアフリー
各居室の出入り口と廊下、水廻りなどに段差のないフラットなフロアを実現。つまずきによる転倒の防止に配慮しています。※玄関の上がり框、バルコニー掃き出しサッシは除く。
※掲載の写真は､モデルルームを撮影(2024年2月)したもので､洗面台タイル・造作家具・照明・装飾用小物等オプション(有償)も含まれております｡また､家具・調度品等は販売価格に含まれておりません｡ ※メニュープラン・カラーセレクト､およびオプション(有償)には申込期限がございます｡詳細は係員にお尋ねください｡ ※ビル内のモデルルームのため､モデルルーム写真の天井についている空調吹出口は既存ビルに設置されたもので､実際の住戸にはございません｡
※掲載の写真は､モデルルームを撮影(2024年2月)したもので､洗面台タイル・造作家具・照明・装飾用小物等オプション(有償)も含まれております｡また､家具･調度品等は販売価格に含まれておりません｡※メニュープラン･カラーセレクト､およびオプション(有償)には申込期限がございます｡詳細は係員にお尋ねください｡※ビル内のモデルルームのため､モデルルーム写真の天井についている空調吹出口は既存ビルに設置されたもので､実際の住戸にはございません｡※掲載の参考写真･image photo･概念図は実際とは異なります｡
間取り（6枚）
タイプ：A
タイプ：B
タイプ：C
タイプ：D
タイプ：F
タイプ：G
周辺環境・アクセス（10枚）
アスティ岐阜
約320m（徒歩4分）
岐阜ロフト
約380m（徒歩5分）
マックスバリュ岐阜元町店
約1,000m（徒歩13分）
市立華陽小学校
約840m（徒歩11分）
市立梅林中学校
約2,000m（徒歩25分）
朝日大学病院
約1,100m（徒歩14分）
加納天満宮
約510m（徒歩7分）
清水緑地
約230m（徒歩3分）
溝旗公園
約570m（徒歩8分）
＜ 案内図 ＞
※掲載の距離は地図上の概測です。徒歩分数は80mを1分として算出(端数切り上げ)したものです。車の所要時間については時速40kmで算出(端数切り上げ)したもので、信号待ちや渋滞など道路事情により異なります。※掲載の写真は2023年11月、2024年4月に撮影したものです。※掲載の情報は2023年11月現在のものです。
その他（3枚）
外観
外観完成予想CG
その他
エントランスアプローチ外観完成予想CG
その他
エントランスホール完成予想CG
物件概要
| 物件名 | メイツ岐阜 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 岐阜県岐阜市高砂町二丁目4番、 住ノ江町二丁目13番2(地番) | ||||
| 交通 |
名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅 徒歩5分 JR東海道本線「岐阜」駅 徒歩5分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建 | 敷地面積 | 1,942.38㎡(建築確認対象敷地面積:1,942.27㎡) | ||
| 完成時期 | 2025年5月下旬予定 | 入居時期 | 2025年6月下旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、 共用部分は専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し管理会社へ委託、管理人の勤務形態:通勤管理 (週5日) | ||||
| 取引態様 | 株式会社長谷工アーベスト（代理） | 用途地域 | 商業地域 | ||
| 建築確認番号 | BCJ22大建確089号 (令和5年3月9日 ) | ||||
| 共有施設 | ■駐車場台数：77台(平面駐車場14台、機械式駐車場63台)〈月額使用料:8,000円～24,000円〉■自転車置場：110台(スライドラック式45台、平面ラック式19台、2段ラック式46台)〈月額使用料:100円～400円〉■バイク置場：2台＜月額使用料:3,000円＞ | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
情報更新日：2025/04/08 次回更新予定日：随時
販売概要
| 販売価格 | 2,640万円～8,200万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 9戸／110戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 6,270円～14,300円（月額） | ||||
| 修繕積立金 | 5,530円～12,620円（月額） | 修繕積立基金 | 415,000円～947,000円(引渡し時一括払い) | ||
| 間取り | 1LDK～4LDK | ||||
| 専有面積 | 46.09㎡～105.17㎡ | バルコニー面積 | 10.60㎡～25.98㎡ | ||
| その他面積 | ■サービスバルコニー面積:3.31㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：■管理準備金：9,680円～22,090円(引渡し時一括払い)■インターネット使用料：990円（月額）■給湯器等リース料：2,510円（月額） | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2025-04-19 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10：00～18：00 | 定休日 | 水・木曜日（祝日除く） | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | － | ||||
| お問い合わせ先 |
「メイツ岐阜」マンションギャラリー 0037-619-13918（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10：00～18：00、定休日／水・木曜日（祝日除く） | ||||
会社情報
| 売主 | 名鉄都市開発株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「メイツ岐阜」マンションギャラリー 0037-619-13918（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「メイツ岐阜」マンションギャラリー TEL:0120-531-110 【物件番号】1602083-0000001 | ||||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ、名鉄コミュニティライフ株式会社 | ||||
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||||
| 販売会社 | 株式会社長谷工アーベスト（代理） | ||||
| 情報提供元 |
名鉄都市開発株式会社[国土交通大臣（16）第337号] 愛知県名古屋市中村区名駅4－8－18 名古屋三井ビルディング北館 【所属団体】 (一社)不動産協会、東海不動産公正取引協議会、(一社)中部不動産協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「メイツ岐阜」マンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-531-110
- 営業時間
- 10：00～18：00
- 定休日
- 水・木曜日（祝日除く）
- 物件番号
- 1602083-0000001
名鉄都市開発
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10：00～18：00（定休日：水・木曜日（祝日除く）） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
名鉄岐阜駅の口コミ
子育て・病院
3.0
名鉄岐阜、岐阜駅ともに、駅周辺に保育園・幼稚園は無かったと記憶しています。白山小学校あたりに1つあったかな？また、地域に公園が少ないので、小さいお子さんがいらっしゃるなら自転車があった方がいいと思います。小学校はいくつかありますが、こちらも校区の端になると遠いです。
お買い物・飲食
3.0
周辺に居酒屋が多く，治安の悪さがやや気になる．一方でおいしいお店も多いことから，食事の面では満足している
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。