新築マンションプレサンス グラン 大垣/予告広告の詳細情報
未定(予告広告)
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この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
外観・室内・設備(15枚)
エントランスアプローチ完成予想図
質の高い邸宅生活の序章を誇り高く迎えられるよう設計したエントランスアプローチ。壁は格調高い印象を与えるタイル貼りで仕上げ、厚みを持たせて重厚感を際立たせた庇も設け、迎賓の場に相応しい風格を演出。
エントランスホール完成予想図
日々繰り返される営みにおいて主要な役割を果たすエントランスホール。その存在意義をあらためて見つめ直し、ゆとりを感じられる広さを確保するとともに、重厚で趣ある質感を備えたタイル貼りや空間の格調を高める折上天井などを採用。
ルーフバルコニー(Mrタイプ)完成予想図
季節の移り変わりを感じられる豊かな暮らしを謳歌できる住まいをお届けしたい。そんな想いから、広々としたルーフバルコニーを設けた住戸を最上階にご用意しました。自然の光と風を感じて過ごせるオープンエアスペースをプライベートに体感できます。
フルフラット設計
廊下から居室に入る際に床に段差がないとつまずく心配がなくて安心。そんなフラットフロア設計をキッチン、洗面などの水廻りまで展開し、住戸内をフルフラットに。掃除や家具の移動もスムーズになり、小さなお子さまやご高齢の方にも優しい安心の住まいが実現します。(玄関及びサッシ立上りは除きます。)
※掲載の外観完成予想図、エントランスアプローチ完成予想図、ランドプランイメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合および改良等のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。※掲載のエントランスホール完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・色彩・家具・照明等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合および改良等のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。
※掲載の写真は、プレサンス「大垣」マンションサロン内モデルルーム(「プレサンスロジェ大垣」C2タイプモデルルームプラン)を撮影(2023年4月)したもので、本物件とは仕様・設計・使用メーカー・外装の色調等が異なります。一部オプションや設計変更(有償)が含まれております。また、家具・調度品は含まれておりません。家具等の色調につきましては、印刷物のため実際とは異なります。※一部メーカー参考写真及び施工例が含まれております。一部仕様・形状等が異なる場合があります。あらかじめご了承ください。
周辺環境・アクセス(11枚)
※徒歩分数は80mを1分として計算した概測時間で、端数は切り上げています。あらかじめご了承ください。※距離表示は現地からの地図上での概測です。※上記の周辺環境データは2023年10月現在の調査で、変更される場合があります。※掲載の写真は2022年10月・11月・12月、2023年9月に撮影したものです。
物件概要
物件名 | プレサンス グラン 大垣/予告広告 | ||||
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所在地 | 岐阜県大垣市林町六丁目80番56(地番) | ||||
交通 |
JR東海道本線「大垣」駅 徒歩7分 養老鉄道「大垣」駅 徒歩8分 樽見鉄道「大垣」駅 徒歩7分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上7階 | 敷地面積 | 2,644.66㎡ (登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積) | ||
完成時期 | 2025年3月上旬(予定) | 入居時期 | 2025年3月下旬(予定) | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 | ||||
管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者 (未定)へ委託。、管理人の勤務形態:未定 | ||||
取引態様 | 株式会社プレサンス住販(代理) | 用途地域 | 第一種住居地域・法第22条の指定地域 | ||
建築確認番号 | 第ERI-23023462号 2023年(令和5年9月14日) | ||||
共有施設 | ■自転車置場/136台(屋内平面式 2台・屋内スライドラック式 95台・ 屋外垂直昇降ラック式 15台 屋根付・下段3人乗等対応スライドラック式 24台 屋根付)月額使用料:未定■ミニバイク置場/8台(屋内平面式 4台・屋外軒下平面式 3台・屋外平面式 屋根付 1台)月額使用料:未定■バイク置場/4台(屋外平面式 屋根付)月額使用料:未定■駐車場/69台[屋外機械式(内4台は電気自動車専用充電コンセント付)]月額使用料:未定 | ||||
設備 | - | ||||
備考 | - |
情報更新日:2024/04/26 次回更新予定日:2024/05/03
販売概要
販売価格 | 未定(予告広告) お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 販売開始予定時期/2024年5月下旬 | ||||
販売戸数/総戸数 | 未定/68戸 | ||||
予定最多価格帯 | 未定 | ||||
管理費 | 未定 | ||||
修繕積立金 | 未定 | 修繕積立基金 | 未定 | ||
間取り | 2LDK+S(納戸)・3LDK・3LDK+S(納戸)・4LDK | ||||
専有面積 | 68.63㎡ ~93.40㎡ | バルコニー面積 | 8.99m㎡~22.47㎡ | ||
その他面積 | ■アルコーブ面積/2.66㎡~3.88㎡ ■バルコニー面積/8.99㎡~22.47㎡ ■サービスバルコニー面積/2.29㎡ ■ルーフバルコニー面積/46.41㎡ ~47.09㎡ ■テラス面積/8.99㎡~11.97㎡ ■専用庭面積/16.20㎡~18.90㎡ | ||||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:- | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | - |
モデルルーム情報
営業時間 | - | 定休日 | - | ||
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開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 販売開始予定時期/2024年5月下旬 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | - | ||||
お問い合わせ先 |
プレサンス「大垣」マンションサロン 0037-619-88381(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/平日:AM11:00~PM9:00 土・日・祝:AM10:00~PM9:00 定休日/毎週火曜・水曜日 ※定休日が祝日の場合、翌木曜日が振替定休となります、定休日/- |
会社情報
売主 | 株式会社プレサンスコーポレーション | ||||
---|---|---|---|---|---|
お問い合わせ先 |
プレサンス「大垣」マンションサロン 0037-619-88381(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 プレサンス「大垣」マンションサロン TEL:0120-022-288 【物件番号】1601445-0000301 | ||||
管理会社 | 未定 | ||||
施工会社 | 大末建設株式会社 名古屋支店 | ||||
販売会社 | 株式会社プレサンス住販(代理) | ||||
情報提供元 |
株式会社プレサンス住販[国土交通大臣(3)第8061号] 大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階 【所属団体】 公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
プレサンス「大垣」マンションサロン
- 電話番号
- 0120-022-288
- 営業時間
- 平日:AM11:00~PM9:00 土・日・祝:AM10:00~PM9:00 定休日/毎週火曜・水曜日 ※定休日が祝日の場合、翌木曜日が振替定休となります
- 物件番号
- 1601445-0000301
プレサンスコーポレーション
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:平日:AM11:00~PM9:00 土・日・祝:AM10:00~PM9:00 定休日/毎週火曜・水曜日 ※定休日が祝日の場合、翌木曜日が振替定休となります 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
大垣駅の口コミ
治安・安全
3.0
ただし大垣駅近辺から少しでも離れると途端にステレオタイプな田舎の町となるため、他所と比べて特別治安が良いとまでは言えない。
自然環境
3.0
近隣に公園等の子供の遊び場は少なく感じます。また、ショッピングモールに出入りする車の交通量も多いため、子供を自由に遊ばせるには少々不安にも感じます。
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岐阜県岐阜市竜田町四丁目8番の1の一部、鶴田町三丁目5番9の一部、5番10(地番)
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ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。