新築マンションヴェルディ・ザ・タワー福山/予告広告の詳細情報
外観完成予想図
シャッターゲート完成予想図
駐車場の西出入口にシャッターゲート、東出入口にはスライドゲートを設置。 敷地全体を囲うことでセキュリティ性を高め、 住まわれる方のプライバシーを護ります。
スライドゲート完成予想図
敷地配置図・1階平面図
【1】シャッターゲート【2】スライドゲート【3】ラウンジ【4】駐輪場ゲート【5】ハンズフリーシステム
駐輪場ゲート
駐輪場は全て屋内のセキュリティ内に設け、出入口にはハンズフリー対応のゲートを設置。大型バイクも駐輪可能な平置式の駐輪場もご用意しています。
ハンズフリーシステム
共用玄関 宅配ボックスとも連動したスマートなキーシステム。ハンズフリーで安心・便利なRaccessシステムを採用
福山駅
約500m（徒歩7分）
JOYふなまち
約20m（徒歩1分）
天満屋福山店
約240m（徒歩3分）
さんすて福山
約380m（徒歩5分）
ウォンツ福山御船店
約380m（徒歩5分）
フレスタアイネス
約450m（徒歩6分）
福山市役所
約480m（徒歩6分）
中央公園
約430m（徒歩6分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
外観完成予想図※設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。照明や日光により色味が異なって見える場合があります。予めご了承ください。
その他
航空写真※現地周辺上空から撮影（2023年9月）し、CG加工・外観完成予想図を合成したもので、実際とは異なります。
未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
外観・室内・設備（6枚）
外観完成予想図
シャッターゲート完成予想図
駐車場の西出入口にシャッターゲート、東出入口にはスライドゲートを設置。 敷地全体を囲うことでセキュリティ性を高め、 住まわれる方のプライバシーを護ります。
スライドゲート完成予想図
敷地配置図・1階平面図
【1】シャッターゲート【2】スライドゲート【3】ラウンジ【4】駐輪場ゲート【5】ハンズフリーシステム
駐輪場ゲート
駐輪場は全て屋内のセキュリティ内に設け、出入口にはハンズフリー対応のゲートを設置。大型バイクも駐輪可能な平置式の駐輪場もご用意しています。
ハンズフリーシステム
共用玄関 宅配ボックスとも連動したスマートなキーシステム。ハンズフリーで安心・便利なRaccessシステムを採用
※掲載の外観完成予想図は設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。照明や日光により色味が異なって見える場合があります。予めご了承ください。※掲載のシャッターゲート・スライドゲート完成予想図は設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。 照明や日光により色味が異なって見える場合があります。また、植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いております。予めご了承ください。※共用施設の利用時間や利用方法等、詳しくは係員にお尋ねください。
周辺環境・アクセス（10枚）
福山駅
約500m（徒歩7分）
JOYふなまち
約20m（徒歩1分）
天満屋福山店
約240m（徒歩3分）
さんすて福山
約380m（徒歩5分）
ウォンツ福山御船店
約380m（徒歩5分）
フレスタアイネス
約450m（徒歩6分）
福山市役所
約480m（徒歩6分）
中央公園
約430m（徒歩6分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（2枚）
外観
外観完成予想図※設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。照明や日光により色味が異なって見える場合があります。予めご了承ください。
その他
航空写真※現地周辺上空から撮影（2023年9月）し、CG加工・外観完成予想図を合成したもので、実際とは異なります。
物件概要
| 物件名 | ヴェルディ・ザ・タワー福山/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市船町36（地番） | ||||
| 交通 |
中国バス「天下橋」バス停 徒歩2分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上20階建 | 敷地面積 | 2,425.44㎡ | ||
| 完成時期 | 2027年3月中旬（予定） | 入居時期 | 2027年4月下旬（予定） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 【敷地】区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有【建物】専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託、管理人の勤務形態:未定 | ||||
| 取引態様 | トータテ住宅販売株式会社マンション事業部（代理） | 用途地域 | 商業地域・防火地域 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-23031609号（2024年2月21日付） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場：73台（平面式47台、機械式26台） ※内、縦列駐車場5区画含む■駐輪場：197台（平置式117台、スライドラック式80台） | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
※上記各面積は、壁芯面積につき、登記面積はこれよりも少なくなります。 ※記載の内容は全て予定ですので、変更となる場合があります。 ※Sはサービスルームの略です。 | ||||
情報更新日：2024/04/12 次回更新予定日：随時
販売概要
| 販売価格 | 未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 未定 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／107戸 | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 管理費 | 未定 | ||||
| 修繕積立金 | 未定 | 修繕積立基金 | 未定 | ||
| 間取り | 2LDK+S（36戸）・3LDK（71戸） | ||||
| 専有面積 | 68.49㎡(17戸)～152.74㎡(2戸) | バルコニー面積 | 13.63㎡(17戸)～53.60㎡(2戸) | ||
| その他面積 | ■プライベートポーチ面積/5.01㎡(16戸)～5.60㎡(17戸)■トランクルーム面積/1.54㎡(2戸) | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | － | 定休日 | － | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 未定 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | － | ||||
| お問い合わせ先 |
ヴェルディマンションギャラリー（福山） 0037-619-15002（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10:00～19:00 定休日／火曜日・水曜日（祝日除く） ※携帯電話からも通話できます。、定休日／－ | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社信和不動産 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
ヴェルディマンションギャラリー（福山） 0037-619-15002（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 ヴェルディマンションギャラリー（福山） TEL:0120-930-579 【物件番号】1600619-0000174 | ||||
| 管理会社 | 未定 | ||||
| 施工会社 | 未定 | ||||
| 販売会社 | トータテ住宅販売株式会社マンション事業部（代理） | ||||
| 情報提供元 |
株式会社信和不動産[広島県知事（6）第5931号] 広島県広島市西区横川町3-8-6 【所属団体】 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
ヴェルディマンションギャラリー（福山）
- 電話番号
- 0120-930-579
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日／火曜日・水曜日（祝日除く） ※携帯電話からも通話できます。
- 物件番号
- 1600619-0000174
信和不動産
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10:00～19:00 定休日／火曜日・水曜日（祝日除く） ※携帯電話からも通話できます。 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
福山市の口コミ
自然環境
4.0
メモリアルパークという比較的広めの公園が徒歩圏内にあり自然に触れるには良い場所です。遊具もありますよ。
治安・安全
2.0
街中なので、治安が良くはない。夜は裏通の人も少ないのと、照明が明るくないので、少し危ない雰囲気がある。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。