新築マンションヴェルディ東福山駅北の詳細情報
提供元:
3,528万円(1戸)~4,018万円(1戸)
月々のローン返済額を試算外観・室内・設備(18枚)

キレイサーモフロア
カビやヌメリの原因となる皮脂汚れがつきにくい特殊な表面処理により、床が汚れにくく、ついた汚れも取りやすくなっています。床の溝を浅くすることでお掃除がしやすく、床の冷たさも解消しました。

パッとくるりんポイ排水口
洗い場からのシャワーや洗面器の排水時に渦を起こして、髪の毛やゴミをヘアキャッチャ―の中央部に「パッとまとめる」排水口です。渦の力でまとまった髪の毛やゴミをポイッと簡単に捨てることができます。

シャワートイレ
暖房便座やWパワー脱臭をはじめ、快適機能を満載したシャワートイレを標準装備しました。便座から立ち上がるだけで自動的に便器を洗浄してくれる「フルオート便器洗浄」機能付き。センサーで大と小を判別するため、節水効果もあります。

エコジョーズ
マンション生活における消費エネルギーのうち、約1/4を占めるのが給湯です。熱効率の高いエコジョーズを採用することで、この給湯コスト(ガス料金)を節減。環境に優しいエコな生活と家計に優しい経済的な生活を同時に叶えてくれます。
物件概要
| 物件名 | ヴェルディ東福山駅北 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市南蔵王町六丁目397番(地番) | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上15階建 | 敷地面積 | 1,197.48㎡ | ||
| 完成時期 | 2026年1月中旬(予定) | 入居時期 | 2026年2月下旬(予定) | ||
| 土地権利 | - | ||||
| 駐車場 | - | ||||
| 分譲後の権利形態 | 【敷地】区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有、【建物】専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託、管理人の勤務形態:日勤 | ||||
| 取引態様 | 株式会社トータテマンション販売(販売代理) | 用途地域 | 近隣商業地域・建築基準法22条指定区域 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-23029061号(2023年9月29日付) | ||||
| 共有施設 | ■駐車場/51台(平面式20台、機械式31台)■駐車場使用料(月額)/1,000円~8,000円■駐輪場/70台(平置式19台、スライドラック式51台) | ||||
| 設備 | - | ||||
| 備考 | ※上記各面積は、壁芯面積につき、登記面積はこれよりも少なくなります。 | ||||
情報更新日:2025/10/07 次回更新予定日:随時
販売概要
| 販売価格 | 3,528万円(1戸)~4,018万円(1戸) お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売中 | ||||
| 販売戸数/総戸数 | 9戸/43戸 | ||||
| 最多価格帯 | - | ||||
| 管理費 | 14,700円~15,700円(月額) | ||||
| 修繕積立金 | 4,100円~4,400円(月額) | 修繕積立基金 | 492,000円~528,000円(一括) | ||
| 間取り | 2LDK+S(8戸)・3LDK(1戸) | ||||
| 専有面積 | 75.22㎡(5戸)~80.50㎡(1戸) | バルコニー面積 | 13.33㎡(5戸)~26.00㎡(1戸) | ||
| その他面積 | ■プライベートポーチ面積/7.37㎡(1戸) | ||||
| その他施設費用、償却費 | - | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:■管理準備金(一括)/12,300円~13,200円 | ||||
| 登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2025-11-30 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10:00~19:00 | 定休日 | 火曜日・水曜日(祝日除く) | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | 抽選日 | - | ||
| モデルルーム所在地 | 広島県福山市御船町1丁目13-29 | ||||
| お問い合わせ先 |
「ヴェルディマンションギャラリー(福山)」 0037-619-68643(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/10:00~19:00、定休日/火曜日・水曜日(祝日除く) | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社信和不動産 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「ヴェルディマンションギャラリー(福山)」 0037-619-68643(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「ヴェルディマンションギャラリー(福山)」 TEL:0120-930-579 【物件番号】1600619-0000172 | ||||
| 管理会社 | 株式会社Sunsサポート | ||||
| 施工会社 | 株式会社栗本 | ||||
| 販売会社 | 株式会社トータテマンション販売(販売代理) | ||||
| 情報提供元 |
株式会社信和不動産[広島県知事(6)第5931号] 広島県広島市西区横川町3-8-6 【所属団体】 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「ヴェルディマンションギャラリー(福山)」
- 電話番号
- 0120-930-579
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日(祝日除く)
- 物件番号
- 1600619-0000172
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:10:00~19:00(定休日:火曜日・水曜日(祝日除く)) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
福山市の口コミ
自然環境
2.0
工場エリアですので、空気は綺麗とはいえません。また工場からの変な匂い(プラスチックを燃やしているような)が気になります。
お買い物・飲食
4.0
近くに飲食店やスーパー、コンビニもそろっているので最低限の生活は困らないです! ただ飲食店は22時すぎると閉店してるとこが多いです
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※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

























