新築マンションサーパス福山駅ザ・ガーデンの詳細情報
外観完成予想図
グランドアプローチ
メインアプローチ。心地よい木立の中を通ることにより表情豊かな植栽に四季を感じることができます。
ステーションゲート
北側に立地するJR「福山」駅側のアプロ―チ。ゲートをくぐれば駅方面へスムーズに向かうことが可能です。
敷地配置図・1階平面図
【A】グランドアプローチ【B】ステーションゲート【1】敷地内駐車場・電気自動車用充電設備【2】自転車置き場【3】バイク置場【4】宅配ボックス【5】防災備蓄倉庫【6】ゴミ置き場【7】エアステーション【8】オーナーズラウンジ
保温浴槽
浴槽とフタの両方に保温構造を採用することで、お湯が冷めづらく、追いだきの回数もグッと減らせるので節約にもつながります。
宅配ボックス
顔認証で解除できる宅配ボックス。大切な荷物を安心して受け取れます。
24時間ゴミ出し可能
可燃ごみは24時間いつでもゴミ出し可能です。屋根付きで雨に濡れることなくご利用いただけます。
駐車場率100%
敷地内駐車場を100%確保。 雨などの際も安心です。
顔認証セキュリティシステム
さらなるセキュリティ性・利便性を追求した顔認証技術を導入したオートロックシステムを採用。
防災備蓄倉庫
地震、台風など万一の災害時に対応する備えとして、防災用品や救急用品などを備蓄。
タイプ：A
タイプ：A【メニュープラン】
タイプ：B
タイプ：B【メニュープラン】
タイプ：C
タイプ：C【メニュープラン】
タイプ：D
タイプ：D【メニュープラン】
JR「福山」駅 (南口)
約460m（徒歩6分）
ines FUKUYAMA（アイネスフクヤマ）
約270m（徒歩4分）
福山市立西幼稚園
約580m（徒歩8分）
福山市立西小学校
約590m（徒歩8分）
下江歯科医院
約100m（徒歩2分）
福山市役所
約160m（徒歩2分）
広島銀行福山西支店
約240m（徒歩3分）
福山郵便局
約330m（徒歩5分）
福山市立福山城博物館
約790m（徒歩10分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
外観完成予想図
その他
外観完成予想図
その他
周辺マップ
その他
オーナーズラウンジ完成予想図
その他
エントランスホール完成予想図
その他
モデルルーム
3,960万円～5,180万円
月々のローン返済額を試算
緑景の邸 - 都市の繁栄と穏やかな暮らしを謳歌する -JR「福山」駅まで徒歩6分(約460m)。駅前の繁栄と穏やかな暮らしを謳歌する。敷地内駐車場100％確保。デジタルドアロック/顔認証セキュリティサービス採用。
外観・室内・設備（10枚）
外観完成予想図
グランドアプローチ
メインアプローチ。心地よい木立の中を通ることにより表情豊かな植栽に四季を感じることができます。
ステーションゲート
北側に立地するJR「福山」駅側のアプロ―チ。ゲートをくぐれば駅方面へスムーズに向かうことが可能です。
敷地配置図・1階平面図
【A】グランドアプローチ【B】ステーションゲート【1】敷地内駐車場・電気自動車用充電設備【2】自転車置き場【3】バイク置場【4】宅配ボックス【5】防災備蓄倉庫【6】ゴミ置き場【7】エアステーション【8】オーナーズラウンジ
保温浴槽
浴槽とフタの両方に保温構造を採用することで、お湯が冷めづらく、追いだきの回数もグッと減らせるので節約にもつながります。
宅配ボックス
顔認証で解除できる宅配ボックス。大切な荷物を安心して受け取れます。
24時間ゴミ出し可能
可燃ごみは24時間いつでもゴミ出し可能です。屋根付きで雨に濡れることなくご利用いただけます。
駐車場率100%
敷地内駐車場を100%確保。 雨などの際も安心です。
顔認証セキュリティシステム
さらなるセキュリティ性・利便性を追求した顔認証技術を導入したオートロックシステムを採用。
防災備蓄倉庫
地震、台風など万一の災害時に対応する備えとして、防災用品や救急用品などを備蓄。
※掲載のエントランスアプローチ・外観完成予想図、敷地配置図・1階平面図は設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。 また、植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いております。
間取り（8枚）
タイプ：A
タイプ：A【メニュープラン】
タイプ：B
タイプ：B【メニュープラン】
タイプ：C
タイプ：C【メニュープラン】
タイプ：D
タイプ：D【メニュープラン】
周辺環境・アクセス（11枚）
JR「福山」駅 (南口)
約460m（徒歩6分）
ines FUKUYAMA（アイネスフクヤマ）
約270m（徒歩4分）
福山市立西幼稚園
約580m（徒歩8分）
福山市立西小学校
約590m（徒歩8分）
下江歯科医院
約100m（徒歩2分）
福山市役所
約160m（徒歩2分）
広島銀行福山西支店
約240m（徒歩3分）
福山郵便局
約330m（徒歩5分）
福山市立福山城博物館
約790m（徒歩10分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（6枚）
外観
外観完成予想図
その他
外観完成予想図
その他
周辺マップ
その他
オーナーズラウンジ完成予想図
その他
エントランスホール完成予想図
その他
モデルルーム
物件概要
| 物件名 | サーパス福山駅ザ・ガーデン | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市東桜町39番（地番） | ||||
| 交通 |
JR山陽本線「福山」駅 徒歩6分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上15階建て | 敷地面積 | 1,315.68㎡ | ||
| 完成時期 | 2025年1月中旬（予定） | 入居時期 | 2025年3月中旬（予定） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 土地:専有面積割合による敷地権の共有、建物:専有部分:区分所有権、共用部分:専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を結成の上、管理会社に委託、管理人の勤務形態:通勤方式 | ||||
| 取引態様 | 株式会社大京（販売提携・媒介） | 用途地域 | 商業地域 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-22040595号（2022年12月9日） | ||||
| 共有施設 | － | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
[駐車場]総56区画(屋外平置式：6区画、屋内平置式：2区画、タワー型パーキング：48区画)［使用料(月額)：6,000円～30,000円］ ※EV区画の充電設備を利用する場合、月額2,500円の使用料がかかります。 | ||||
情報更新日：2024/06/13 次回更新予定日：2024/06/20
販売概要
| 販売価格 | 3,960万円～5,180万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 5戸／56戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 月額 11,140円～12,840円 ※インターネットサービス保守管理費等を含む | ||||
| 修繕積立金 | 月額 6,200円～7,600円 | 修繕積立基金 | 620,000円～760,000円 ※引き渡し時一括払い | ||
| 間取り | 2LDK～4LDK | ||||
| 専有面積 | 72.74㎡～89.60㎡ | バルコニー面積 | 11.45㎡～12.42㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-07-13 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | － | 定休日 | － | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | － | ||||
| お問い合わせ先 |
「サーパス福山駅ザ・ガーデン」マンションギャラリー フリーダイヤル0120-384-084 0037-634-31147（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／－、定休日／－ | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社穴吹工務店 広島支店 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「サーパス福山駅ザ・ガーデン」マンションギャラリー フリーダイヤル0120-384-084 0037-634-31147（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「サーパス福山駅ザ・ガーデン」マンションギャラリー フリーダイヤル0120-384-084 TEL:084-991-0121 【物件番号】1600008-0000961 | ||||
| 管理会社 | － | ||||
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | ||||
| 販売会社 | 株式会社大京（販売提携・媒介） | ||||
| 情報提供元 |
株式会社穴吹工務店[国土交通大臣（14）第1545号] 香川県高松市藤塚町1－11－22 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「サーパス福山駅ザ・ガーデン」マンションギャラリー フリーダイヤル0120-384-084
- 電話番号
- 084-991-0121
- 物件番号
- 1600008-0000961
穴吹工務店
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
福山駅の口コミ
治安・安全
2.0
人通りが少ないため、治安に不安はありました。夜は静かで人もあまりいないため、1人で歩くのは少し怖いくらいでした。特に何か重大な事件が起きたりなどは知りうる限りではありませんでしたが、少し動きのおかしな方がいることなどは近くの公園であっても日常茶飯事でした。
お買い物・飲食
3.0
飲食はあまり外で食べないのでよくわからないが、単身者むけの居酒屋なども数がありそうであった。便利であると思う。
近隣のおすすめ物件
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。