新築マンションヴェルディ・ザ・タワー広島Sta.の詳細情報
提供元:
3,378万円(1戸)~18,988万円(1戸)
月々のローン返済額を試算”広島”を名乗る邸宅の誇りと意義。高層20階建て・全86戸タワーレジデンス誕生。
外観・室内・設備(24枚)

エントランスアプローチ完成予想図
同乗者の乗り降りや荷物の積み下ろしが手間なくできる車寄せを設置。建物の駐車場側にはサブエントランスを設け、利便性を高めました。エントランスアプローチは、歩車分離設計とし、安全性にも配慮しています。

ラウンジ完成予想図
木漏れ日に和む、二層吹抜の落ち着いたラウンジ。憩いや語らいなど、さまざまに利用できる。ソファのほかカウンターと椅子を設け、おしゃれな雰囲気が人を魅了。ゆったりと寛いだり、居住者同士の交流など、自由に、思いのままに時間を過ごせる。

敷地配置図・1階平面図イメージイラスト
【1】ホテルライクな車寄せを採用【2】ゾーンセキュリティを実現【3】ポート敷地内導入【4】敷地内駐車場をご用意【5】スライド式駐輪場【6】平置式駐輪場【7】ペット用足洗場【8】24時間対応ゴミ置場

浄水器機能付ハンドシャワー水栓〈タカギ製〉
湯量設定が片手ででき、整流とシャワーの切り替えも簡単。シャワーヘッドを手前に引き出せるので、シンクのすみずみまで掃除できます。※温水を浄水器に通し飲用に使う場合は、一度沸騰させてからご使用ください。

キレイサーモフロア
カビやヌメリの原因となる皮脂汚れがつきにくい特殊な表面処理により、床が汚れにくく、ついた汚れも取りやすくなっています。床の溝を浅くすることでお掃除がしやすく、床の冷たさも解消しました。
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
| 物件名 | ヴェルディ・ザ・タワー広島Sta. | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市東区光町2丁目7-2(地番) | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 構造および階数 | RC造・地上20階建 | 敷地面積 | 1,434.73㎡ | ||
| 完成時期 | 2028年5月下旬 | 入居時期 | 2028年6月下旬 | ||
| 土地権利 | - | ||||
| 駐車場 | - | ||||
| 分譲後の権利形態 | 【敷地】区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有、【建物】専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託、管理人の勤務形態:日勤 | ||||
| 取引態様 | 株式会社トータテマンション販売(販売代理) | 用途地域 | 近隣商業地域・準防火地域 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-25015814号(2025年8月25日付) | ||||
| 共有施設 | ■駐車場:59台(平面式12台、機械式47台)■駐輪場:131台(平面式51台、機械式80台) | ||||
| 設備 | - | ||||
| 備考 |
【TOP】 ※1 掲載の外観完成予想図は設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。照明や日光により色味が異なって見える場合があります。予めご了承ください。 --------------------- | ||||
情報更新日:2026/07/21 次回更新予定日:随時
販売概要
| 販売価格 | 3,378万円(1戸)~18,988万円(1戸) お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 分譲開始 | ||||
| 販売戸数/総戸数 | 24戸/86戸 | ||||
| 最多価格帯 | 4,000万円台(6戸) | ||||
| 管理費 | 5,700円~20,100円(月額) | ||||
| 修繕積立金 | 2,880円~10,140円(月額) | 修繕積立基金 | 345,600円~1,216,800円(一括) | ||
| 間取り | LDK+S(5戸)・1LDK(9戸)・2LDK+S(2戸)・3LDK(8戸) | ||||
| 専有面積 | 41.20㎡(4戸)~135.61㎡(1戸) | バルコニー面積 | 6.77㎡(5戸)~41.78㎡(1戸) | ||
| その他面積 | ■プライベートポーチ面積:11.29㎡(1戸)~20.32㎡(1戸) | ||||
| その他施設費用、償却費 | - | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:■管理準備金(一括):11,400円~40,200円 ■駐車場使用料(月額):12,000円~25,000円 | ||||
| 登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2026-11-30 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10:00~19:00 | 定休日 | 火曜日・水曜日(祝日除く) | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
| 販売スケジュール | 分譲開始 | 抽選日 | - | ||
| モデルルーム所在地 | 広島市西区南観音7丁目13-22 | ||||
| お問い合わせ先 |
「ヴェルディマンションギャラリー(観音)」 0037-619-84137(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/10:00~19:00、定休日/火曜日・水曜日(祝日除く) | ||||
会社情報
| 売主 |
株式会社信和不動産 【免許番号】 広島県知事免許(10)第5931号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「ヴェルディマンションギャラリー(観音)」 0037-619-84137(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「ヴェルディマンションギャラリー(観音)」 TEL:0120-596-600 【物件番号】1600619-0000185 | ||||
| 管理会社 | 株式会社穴吹コミュニティ | ||||
| 施工会社 | 東亜建設工業株式会社中国支店 | ||||
| 販売会社 | 株式会社トータテマンション販売(販売代理) | ||||
| 情報提供元 |
株式会社信和不動産[広島県知事(6)第5931号] 広島県広島市西区横川町3-8-6 【所属団体】 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「ヴェルディマンションギャラリー(観音)」
- 電話番号
- 0120-596-600
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日(祝日除く)
- 物件番号
- 1600619-0000185
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:10:00~19:00(定休日:火曜日・水曜日(祝日除く)) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
広島市東区の口コミ
お買い物・飲食
3.0
飲食店はほとんどない。また新しくできても長く続かず潰れていくケースが多い。スーパー、薬局等も物価高騰で値段が高い。
治安・安全
3.0
夜など人通りが少ないですが、昔のようになく遅くまで開いている店も増えて特に問題があるとは感じません。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。











































