NEW新築マンションヴェルディ呉本通［ヴィアーレ］の詳細情報
外観・敷地完成予想図
アプローチ完成予想図
ワイドバルコニー
広々としたワイドバルコニー設計
全戸分敷地内駐車場完備
来客用駐車場もご用意。※詳しくは係員にお尋ねください。
フレッツ光
全戸一括プラン採用。各住戸まで直接光ファイバーを引き込む最新の光配線方式を採用。高速かつ快適なブロードバンド環境を実現します。
Raccessシステム
オートロックで安心、ハンズフリーキーシステム。安心・便利なRaccessシステムを採用
タイプ：C
タイプ：C【menu2】
広電バス「呉本通り四丁目」バス停（呉駅前・広島方面）
約170m（徒歩3分）
JR「呉」駅
約1,440m（徒歩18分）
ナイスムラカミ呉店
約160m（徒歩2分）
セブンイレブン呉市本通5丁目店
約200m（徒歩3分）
れんがどおり
約290m（徒歩4分）
市立本通小学校
約210m（徒歩3分）
市立和庄中学校
約390m（徒歩5分）
呉市役所
約490m（徒歩7分）
蔵本通り花の広場
約450m（徒歩6分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
外観完成予想図 ※1
その他
空撮 ※掲載の航空写真は現地周辺上空から撮影（2025年8月）し、CG 加工・外観完成予想図を合成したもので、実際とは異なります。
3,098万円（1戸）～4,948万円（1戸）
月々のローン返済額を試算
外観・室内・設備（6枚）
外観・敷地完成予想図
アプローチ完成予想図
ワイドバルコニー
広々としたワイドバルコニー設計
全戸分敷地内駐車場完備
来客用駐車場もご用意。※詳しくは係員にお尋ねください。
フレッツ光
全戸一括プラン採用。各住戸まで直接光ファイバーを引き込む最新の光配線方式を採用。高速かつ快適なブロードバンド環境を実現します。
Raccessシステム
オートロックで安心、ハンズフリーキーシステム。安心・便利なRaccessシステムを採用
間取り（2枚）
タイプ：C
タイプ：C【menu2】
周辺環境・アクセス（11枚）
広電バス「呉本通り四丁目」バス停（呉駅前・広島方面）
約170m（徒歩3分）
JR「呉」駅
約1,440m（徒歩18分）
ナイスムラカミ呉店
約160m（徒歩2分）
セブンイレブン呉市本通5丁目店
約200m（徒歩3分）
れんがどおり
約290m（徒歩4分）
市立本通小学校
約210m（徒歩3分）
市立和庄中学校
約390m（徒歩5分）
呉市役所
約490m（徒歩7分）
蔵本通り花の広場
約450m（徒歩6分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（2枚）
外観
外観完成予想図 ※1
その他
空撮 ※掲載の航空写真は現地周辺上空から撮影（2025年8月）し、CG 加工・外観完成予想図を合成したもので、実際とは異なります。
物件概要
| 物件名 | ヴェルディ呉本通［ヴィアーレ］ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県呉市本通四丁目7-6,7-23（地番） | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上15階建 | 敷地面積 | 968.85㎡ | ||
| 完成時期 | 2028年4月中旬（予定） | 入居時期 | 2028年5月下旬（予定） | ||
| 土地権利 | － | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 【敷地】区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有 【建物】専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託、管理人の勤務形態:日勤 | ||||
| 取引態様 | 株式会社トータテマンション販売（代理） | 用途地域 | 商業地域 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-26007522号（2026年3月19日付） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場：44台（平面式8台、機械式36台）、駐車場使用料（月額）：3,000円～16,000円（1台目）※詳しくは係員にお尋ねください。■駐輪場：86台（平置式23台、スライドラック式63台） | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
※記載の各面積は壁芯面積につき、登記面積はこれよりも少なくなります。 ※記載の竣工予定・入居予定は工程上変更となる場合があります。 【TOP】 ※1 外観完成予想図は設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。照明や日光により色味が異なって見える場合があります。また、植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いております。予めご了承ください。 ------------------ | ||||
情報更新日：2026/05/20 次回更新予定日：2026/06/03
販売概要
| 販売価格 | 3,098万円（1戸）～4,948万円（1戸） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 43戸／43戸 | ||||
| 最多価格帯 | 3,900万円台（8戸） | ||||
| 管理費 | 13,500円～14,800円（月額） | ||||
| 修繕積立金 | 4,840円～5,300円（月額） | 修繕積立基金 | 580,800円～636,000円（一括） | ||
| 間取り | 3LDK（43戸） | ||||
| 専有面積 | 69.11㎡(15戸)～75.75㎡(14戸) | バルコニー面積 | 13.42㎡(15戸)～24.79㎡(14戸) | ||
| その他面積 | プライベートポーチ面積/9.91㎡(14戸)・10.57㎡(14戸) | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：管理準備金（一括）：27,000円～29,600円 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2026-05-14 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10:00～19:00 | 定休日 | 火曜日・水曜日（祝日除く） | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 広島県呉市宝町1-2 | ||||
| お問い合わせ先 |
ヴェルディマンションギャラリー（呉駅前） 0037-619-61136（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10:00～19:00、定休日／火曜日・水曜日（祝日除く） | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社信和不動産、株式会社信和ホーム（広島県知事免許（9）第6669号） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
ヴェルディマンションギャラリー（呉駅前） 0037-619-61136（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 ヴェルディマンションギャラリー（呉駅前） TEL:0120-560-227 【物件番号】1600619-0000189 | ||||
| 管理会社 | 株式会社穴吹コミュニティ | ||||
| 施工会社 | 東亜建設工業株式会社 | ||||
| 販売会社 | 株式会社トータテマンション販売（代理） | ||||
| 情報提供元 |
株式会社信和不動産[広島県知事（6）第5931号] 広島県広島市西区横川町3-8-6 【所属団体】 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
ヴェルディマンションギャラリー（呉駅前）
- 電話番号
- 0120-560-227
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日（祝日除く）
- 物件番号
- 1600619-0000189
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10:00～19:00（定休日：火曜日・水曜日（祝日除く）） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
呉市の口コミ
自然環境
5.0
自然環境が比較的豊かなので、過ごしやすい。 また、田舎すぎるというわけでもなくちょうど良い感じだったので、そこも高評価。
お買い物・飲食
3.0
私自身は基本外食で過ごしていたが牛丼屋や定食屋などのチェーン店はなく、地元に昔から根付いているお店が多い。
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※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。