新築マンションクリオ札幌苗穂ステーションフロント/予告広告の詳細情報
外観完成予想図
エントランス完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図
タイプ：A
タイプ：C
タイプ：D
ローソン 苗穂駅南口店
約150m（徒歩2分）
アリオ札幌
約520m（徒歩7分）
北一条すずらん保育園
約375m（徒歩5分）
札幌市立中央小学校
約1,150m（徒歩15分）
札幌市立中央中学校
約1,270m（徒歩16分）
医療法人社団 北海道健診・内科クリニック
約220m（徒歩3分）
札幌市水道局本局庁舎
約480m（徒歩6分）
苗穂駅前郵便局
約100m（徒歩2分）
北2条こぶし公園
約320m（徒歩4分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
外観完成予想CG
その他
空撮
その他
現地周辺イメージイラスト
その他
立地概念図
未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
【再開発で進化するJR「苗穂」駅徒歩2分】乗車1駅で「札幌」駅直結。市内をはじめ、道内外へ快適なアクセス。都心の利便と自然の潤いを享受できる駅前レジデンス。
外観・室内・設備（3枚）
外観完成予想図
エントランス完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図
間取り（3枚）
タイプ：A
タイプ：C
タイプ：D
周辺環境・アクセス（11枚）
ローソン 苗穂駅南口店
約150m（徒歩2分）
アリオ札幌
約520m（徒歩7分）
北一条すずらん保育園
約375m（徒歩5分）
札幌市立中央小学校
約1,150m（徒歩15分）
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約1,270m（徒歩16分）
医療法人社団 北海道健診・内科クリニック
約220m（徒歩3分）
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約480m（徒歩6分）
苗穂駅前郵便局
約100m（徒歩2分）
北2条こぶし公園
約320m（徒歩4分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（4枚）
外観
外観完成予想CG
その他
空撮
その他
現地周辺イメージイラスト
その他
立地概念図
物件概要
| 物件名 | クリオ札幌苗穂ステーションフロント/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北二条東十一丁目23番13（地番） | ||||
| 交通 |
JR函館本線「苗穂」駅 徒歩2分 札幌市営東西線「バスセンター前」駅 徒歩15分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上15階 | 敷地面積 | 1,261.16㎡(登記簿・実測・建築確認対象敷地面積) | ||
| 完成時期 | 2026年11月下旬（予定） | 入居時期 | 2026年11月下旬（予定） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積割合による所有権の共有。建物の専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有。 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託、管理人の勤務形態:管理員通勤方式 | ||||
| 取引態様 | 明和地所株式会社（売主） | 用途地域 | 近隣商業地域、準防火地域、45m高度地区 | ||
| 建築確認番号 | JCIA確認24第00083号(令和6年6月21日付) | ||||
| 共有施設 | － | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
※掲載の眺望外観完成予想図は現地10階相当からの眺望写真（2023年10月撮影）に設計段階の図面を基に描き起こした外観完成予想図をCG合成したもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。形状の細部、設備機器等は表現していません。敷地周辺の建物などについては建物の位置、高さ等については実際のものと異なる場合があります。眺望については将来に渡って保証するものではありません。予めご了承ください。 ※掲載の完成予想図は全て設計段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。形状の細部、設備機器等は表現していません。表現されている植栽は設計段階のものであり、変更になる場合があります。また葉の色合いや枝ぶりや樹形は想定であり、竣工から育成期間を経た状態のものを描いています。また特定の季節状態を示すものではありません。予めご了承ください。敷地周辺の建物などについては簡略化しています。 ※掲載の空撮写真は2024年5月に撮影したものに一部CG処理したもので、実際とは異なります。現地の光は位置を表すものであり、物件の大きさや高さを表したものではありません。 ※掲載の写真は2024年7月に撮影したものに一部CG処理したものです。 ※掲載の間取り図は、設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。 ※表示の徒歩分数は1分=80mで計算した概算であり、端数は切り上げています ※掲載のイラストは周辺の立地を概念化しイラスト化したもので、地形・起伏・建物の大きさ・距離・方向・眺望等は実際とは異なります。また、建物の形状・色等は実際とは異なる場合があります。形状の細部、設備機器等は表現していません。敷地周辺の建物・道路・植栽等は省略・簡略化しています。 【変更のお知らせ】 販売予定時期につきまして、2025年4月下旬としておりましたが、2025年6月中旬に変更となりました。 | ||||
情報更新日：2025/05/14 次回更新予定日：2025/05/21
販売概要
| 販売価格 | 未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 2025年6月中旬販売開始予定 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／56戸（住戸55戸、管理事務室1戸） | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 管理費 | 未定/月額 | ||||
| 修繕積立金 | 未定/月額 | 修繕積立基金 | 未定/一括 | ||
| 間取り | 2LDK・3LDK | ||||
| 専有面積 | 56.15㎡～81.32㎡(防災倉庫面積1.00㎡含む) | バルコニー面積 | 10.54㎡～12.60㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | ■駐車場:敷地内および建物内に36台設置（機械式30台、車椅子使用者優先契約駐車場1台、平置式駐車場5台）＜月額使用料/未定＞■駐輪場(バイク置場):建物内に2台設置＜月額使用料/未定＞■駐輪場(自転車置場):建物内に55台設置＜月額使用料/未定＞ | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：■管理準備金＜一括＞…未定 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | － | 定休日 | － | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 2025年6月中旬販売開始予定 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | － | ||||
| お問い合わせ先 |
クリオ ライフスタイルサロン札幌 0037-619-20263（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／－、定休日／－ | ||||
会社情報
| 売主 | 明和地所株式会社＜国土交通大臣（9）第4118号＞〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
クリオ ライフスタイルサロン札幌 0037-619-20263（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 クリオ ライフスタイルサロン札幌 TEL:0120-210-325 【物件番号】1600007-0000424 | ||||
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ株式会社 札幌営業所 | ||||
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 札幌支店 | ||||
| 販売会社 | 明和地所株式会社（売主） | ||||
| 情報提供元 |
明和地所株式会社[国土交通大臣（9）第4118号] 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、（一社）不動産協会会員 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
クリオ ライフスタイルサロン札幌
- 電話番号
- 0120-210-325
- 物件番号
- 1600007-0000424
明和地所
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
苗穂駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
気軽に入れるレストランや食材処が少ない印象を受ける。（ちょっとしたスープカレー屋やラーメン屋位？）しかしアリオ・ファクトリー内に飲食店が充実している為大きな問題ではないように思う。
自然環境
4.0
近くに公園も複数あり、夏はお祭りやラジオ体操もやっている。子育てにとても向いている地域かと思います。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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