新築マンションクリオ札幌苗穂ステーションフロントの詳細情報
4,597.6万円~6,896.4万円
月々のローン返済額を試算【中央区・2LDK(56m2)/4,500万円台】JR「苗穂」駅徒歩2分・乗車1駅で「札幌」駅直結。市内をはじめ、道内外へ快適なアクセス。都心の利便と自然の潤いを享受できる駅前レジデンス。
外観・室内・設備(25枚)

リビング・ダイニング・キッチン完成予想図(Dタイプ/有償設計変更プラン/分譲済)
※掲載リビング・ダイニング・キッチン完成予想図(Dタイプ・有償設計変更プラン/分譲済)は、設計段階の図面を基に描き起こしたものに現地15階相当の眺望写真(2023年10月撮影)を合成したもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。※1

リビング・ダイニング・キッチン完成予想図(Cタイプ/有償設計変更プラン)
※掲載のリビング・ダイニング・キッチン完成予想図(Cタイプ/有償設計変更プラン)は、設計段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。

人造大理石[アクシーマ]のカウンタートップ
キッチンのカウンタートップには、あたたかみがあり高級感あふれる人造大理石天板[アクシーマ]をご用意しました。お手入れは濡れた布などで拭き取るだけでキレイが長持ちします。※参考写真

食器洗い乾燥機
食器洗い乾燥機には引き出し式を採用しました。引き出し式のため食器の出し入れがラクにできます。また、静かな運転音なので、洗浄中の音が気にならず食後のくつろぎを邪魔しません。※左:参考写真/右:image photo

キレイサーモフロア
浴室の床は特殊な表面処理で皮脂汚れがつきにくく、汚れが取れやすいキレイサーモフロアを採用しました。水はけが良いので床がかわきやすく、足の冷やっと感が少なくて快適なバスルームの床を実現します。※左:参考写真

浴室暖房換気乾燥機
浴室暖房換気乾燥機により外出中や夜間でも洗濯物が気兼ねなく干せ、換気乾燥機能で雨の日でも短時間の乾燥が可能です。さらにバスルーム内の湿った空気を吸い込み、屋外に放出することで、カビの発生防止にも効果を発揮します。夏は送風、冬は暖房機能で一年中快適なバスタイムをお楽しみいただけます。※参考写真

メラミン化粧板扉、手掛けJ形状仕様
収納扉は、手掛けの中まで同じ柄で仕上たメラミン化粧板で、手掛けJ形状の扉を採用しました。取手レスでスッキリとした納まりを実現します。※素材・仕様等は異なる場合があります。※参考写真

ガス温水式床暖房システム
リビング・ダイニングには、足元から部屋全体を温めるガス温水式床暖房を採用しました。床暖房は室内に燃焼させるものがないので定期的な換気も不要で、お子様やお年寄りの方にも安心です。また、塵や埃が舞い上がりにくいため、室内の空気の汚れがあまり気になりません。※参考写真

人感センサーライト、フットライト
各住戸玄関には人を感知すると照明が自動点灯し、時間が経つと消灯する人感センサーライトを設置しました。暗がりの帰宅時にも安心で、電気代の節約効果があり経済的です。また、各住戸内の廊下には夜間でも歩きやすいようにセンサー付フットライトを設置しました。※参考写真

ロータリーシリンダーキー
ピッキング対策として、理論鍵違い数は約1,000億通りという2WAYロータリータンブラー方式とロッキングバー方式を組み合わせたハイセキュリティシリンダーを採用。[ピッキング対策]※図はシリンダー内部をわかりやすくするために、部品の一部を省略して描いています。※参考イラスト
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
| 物件名 | クリオ札幌苗穂ステーションフロント | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北二条東十一丁目23番13(地番) | ||||
| 交通 |
JR函館本線「苗穂」駅 徒歩2分 札幌市営東西線「バスセンター前」駅 徒歩15分 札幌市営南北線「さっぽろ」駅 ・JR「札幌」駅 中央バス利用約11分~13分「苗穂駅」バス停 徒歩2分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上15階 | 敷地面積 | 1,261.16㎡(登記簿・実測・建築確認対象敷地面積) | ||
| 完成時期 | 2026年9月中旬(予定) | 入居時期 | 2026年9月下旬(予定) | ||
| 土地権利 | - | ||||
| 駐車場 | - | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積割合による所有権の共有。建物の専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有。 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託、管理人の勤務形態:管理員通勤方式 | ||||
| 取引態様 | 明和地所株式会社(売主) | 用途地域 | 近隣商業地域、準防火地域、45m高度地区 | ||
| 建築確認番号 | JCIA確認24第00083号(令和6年6月21日付) | ||||
| 共有施設 | - | ||||
| 設備 | - | ||||
| 備考 |
※掲載の眺望外観完成予想図は現地10階相当からの眺望写真(2023年10月撮影)に設計段階の図面を基に描き起こした外観完成予想図をCG合成したもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。形状の細部、設備機器等は表現していません。敷地周辺の建物などについては建物の位置、高さ等については実際のものと異なる場合があります。眺望については将来に渡って保証するものではありません。予めご了承ください。 ※掲載の完成予想図は全て設計段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。形状の細部、設備機器等は表現していません。表現されている植栽は設計段階のものであり、変更になる場合があります。また葉の色合いや枝ぶりや樹形は想定であり、竣工から育成期間を経た状態のものを描いています。また特定の季節状態を示すものではありません。予めご了承ください。敷地周辺の建物などについては簡略化しています。 ※掲載の空撮写真は2024年5月に撮影したものに一部CG処理したもので、実際とは異なります。現地の光は位置を表すものであり、物件の大きさや高さを表したものではありません。 ※掲載の写真は2024年7月に撮影したものに一部CG処理したものです。 ※掲載の間取り図は、設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。 ※表示の徒歩分数は1分=80mで計算した概算であり、端数は切り上げています ※掲載のイラストは周辺の立地を概念化しイラスト化したもので、地形・起伏・建物の大きさ・距離・方向・眺望等は実際とは異なります。また、建物の形状・色等は実際とは異なる場合があります。形状の細部、設備機器等は表現していません。敷地周辺の建物・道路・植栽等は省略・簡略化しています。 | ||||
情報更新日:2026/04/23 次回更新予定日:2026/04/30
販売概要
| 販売価格 | 4,597.6万円~6,896.4万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||||
| 販売戸数/総戸数 | 3戸/56戸(住戸55戸、管理事務室1戸) | ||||
| 最多価格帯 | - | ||||
| 管理費 | 9,490円~13,740円/月額 | ||||
| 修繕積立金 | 5,620円~8,130円/月額 | 修繕積立基金 | 618,200円~894,300円/一括 | ||
| 間取り | 2LDK・3LDK | ||||
| 専有面積 | 56.15㎡~81.32㎡(備蓄倉庫面積1.00㎡含む) | バルコニー面積 | 10.54㎡~12.60㎡ | ||
| その他面積 | - | ||||
| その他施設費用、償却費 | ■駐車場:敷地内および建物内に36台設置(機械式30台、車椅子使用者優先契約駐車場1台、平置式駐車場5台)<月額使用料/8,000円~28,000円>■駐輪場(バイク置場):建物内に2台設置<月額使用料/3,000円>■駐輪場(自転車置場):建物内に55台設置<月額使用料/無償> | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:管理準備金…37,960円~54,960円/一括 | ||||
| 登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2026-04-30 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10:00~20:00 | 定休日 | 毎週火曜日 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | 抽選日 | - | ||
| モデルルーム所在地 | 北海道札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F | ||||
| お問い合わせ先 |
クリオ ライフスタイルサロン札幌 0037-619-20263(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/10:00~20:00、定休日/毎週火曜日 | ||||
会社情報
| 売主 | 明和地所株式会社<国土交通大臣(9)第4118号>〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
クリオ ライフスタイルサロン札幌 0037-619-20263(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 クリオ ライフスタイルサロン札幌 TEL:0120-210-325 【物件番号】1600007-0000424 | ||||
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ株式会社 札幌営業所 | ||||
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 札幌支店 | ||||
| 販売会社 | 明和地所株式会社(売主) | ||||
| 情報提供元 |
明和地所株式会社[国土交通大臣(9)第4118号] 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会会員 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
クリオ ライフスタイルサロン札幌
- 電話番号
- 0120-210-325
- 営業時間
- 10:00~20:00
- 定休日
- 毎週火曜日
- 物件番号
- 1600007-0000424
明和地所
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:10:00~20:00(定休日:毎週火曜日) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
苗穂駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
近くに大型ショッピングモールのアリオがあります。そこで全ての買い物や食事、病院等、ほとんどのことを済ませることができます。
自然環境
5.0
近くに豊平川があり、自然に触れることができます。 空気も綺麗でとても過ごしやすく、快適な生活ができます
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

































