新築マンションレーベン福住 LEGEND ARKS/予告広告の詳細情報
外観完成予想CG
外観完成予想CG
エントランスアプローチ完成予想CG
ラウンジ完成予想CG
キッズルーム完成予想CG
敷地配置図
「レーベン福住 LEGEND ARKS」 の大きな特長が、住戸2～3戸に対し、 エレベーターと階段を1つずつ設ける独立型内廊下設計です。 プライバシーが守られやすく、住戸の通風・採光も得られやすい贅沢なスタイルです。
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
ベッドルーム
キッチン
バスルーム
たからの水
家中すべての蛇口から「美味しく」「安全」な浄活水が利用可能です。※image photo ※1
たからのミラブルzero
優れた洗浄力のファインバブルを含む水流を、3wayで使える画期的なシャワーです。※image photo ※2
ガラストップコンロ
スッキリしたデザインのガラストップガスコンロ。全バーナーに温度センサーを搭載。コンロ消し忘れ消火機能等、安心・便利な機能を備えています。（無水片面焼きグリル）
浴室換気暖房乾燥機
天候に左右されず洗濯物を乾かせる浴室換気暖房乾燥機を設置。浴室の除湿・カビ予防にも効果的です。
宅配ボックス（リース）
宅配ボックスを設置。外出時に届いた荷物を保管し、24時間いつでも受け取ることができます。※image photo
ペット可マンション
※ペットの種類・大きさ・頭数などに関しては制限がございます。※image photo
敷地内駐車場100％
タワーパーキングなど全邸分の駐車場を設置。また、敷地内に融雪設備を設けることで、入出庫に伴う雪かきなど、積雪による手間やトラブルが緩和されます。融雪設備付き※一部除く※車種等には制限があります。※image photo
セコムセキュリティシステム
各住戸または共用部分の各種センサーが異常信号を感知したら管理事務室を経由してコントロールセンターに自動転送され、専門スタッフが24時間迅速に対処します。平日日中は管理事務員による有人管理となります。時間については係員にお尋ねください。
二重サッシ
冬でも暖かい室内を実現。※共用部除く※image photo
タイプ：A1
タイプ：B1
タイプ：C1
タイプ：C2
タイプ：D
タイプ：E1
タイプ：F1
タイプ：G2
タイプ：H1
タイプ：I1
タイプ：J1
タイプ：K1
タイプ：L1
タイプ：L2
タイプ：M1
ローソン札幌月寒中央十一丁目店
（徒歩2分）
八紘学園農産物直売所
（徒歩11分）
スーパーアークス月寒東店
（徒歩13分）
つきさむ幼稚園
（徒歩8分）
市立あやめ野小学校
（徒歩8分）
札幌市月寒体育館
（徒歩7分）
月寒五区公園
（徒歩2分）
福住小川公園
（徒歩14分）
月寒公園
（徒歩18分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
外観完成予想CG
その他
外観完成予想CG（※1）
その他
ゲストルーム完成予想CG
その他
敷地配置図
その他
外観完成予想CG※計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGに、現地12階相当から撮影（2023年10月）した眺望写真を合成、加工したもので実際とは異なります。
その他
航空写真 ※計画地周辺を2023年5月に撮影したものにCG加工したもので実際とは異なります。光の柱は現地の位置を表現したもので建物の規模や高さを示すものではありません。10月に撮影したものです。
未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
札幌地下鉄東豊線始発駅「福住」駅・「月寒中央」駅徒歩6分敷地内駐車場100％/月額使用料500円～多彩な共用施設×全25タイプのプランバリエーション
外観・室内・設備（20枚）
外観完成予想CG
外観完成予想CG
エントランスアプローチ完成予想CG
ラウンジ完成予想CG
キッズルーム完成予想CG
敷地配置図
「レーベン福住 LEGEND ARKS」 の大きな特長が、住戸2～3戸に対し、 エレベーターと階段を1つずつ設ける独立型内廊下設計です。 プライバシーが守られやすく、住戸の通風・採光も得られやすい贅沢なスタイルです。
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
ベッドルーム
キッチン
バスルーム
たからの水
家中すべての蛇口から「美味しく」「安全」な浄活水が利用可能です。※image photo ※1
たからのミラブルzero
優れた洗浄力のファインバブルを含む水流を、3wayで使える画期的なシャワーです。※image photo ※2
ガラストップコンロ
スッキリしたデザインのガラストップガスコンロ。全バーナーに温度センサーを搭載。コンロ消し忘れ消火機能等、安心・便利な機能を備えています。（無水片面焼きグリル）
浴室換気暖房乾燥機
天候に左右されず洗濯物を乾かせる浴室換気暖房乾燥機を設置。浴室の除湿・カビ予防にも効果的です。
宅配ボックス（リース）
宅配ボックスを設置。外出時に届いた荷物を保管し、24時間いつでも受け取ることができます。※image photo
ペット可マンション
※ペットの種類・大きさ・頭数などに関しては制限がございます。※image photo
敷地内駐車場100％
タワーパーキングなど全邸分の駐車場を設置。また、敷地内に融雪設備を設けることで、入出庫に伴う雪かきなど、積雪による手間やトラブルが緩和されます。融雪設備付き※一部除く※車種等には制限があります。※image photo
セコムセキュリティシステム
各住戸または共用部分の各種センサーが異常信号を感知したら管理事務室を経由してコントロールセンターに自動転送され、専門スタッフが24時間迅速に対処します。平日日中は管理事務員による有人管理となります。時間については係員にお尋ねください。
二重サッシ
冬でも暖かい室内を実現。※共用部除く※image photo
※眺望合成外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGに、現地12階相当から撮影（2023年10月）した眺望写真を合成、加工したもので実際とは異なります。※植栽は計画段階のもので、変更となる場合があります。なお、外観の細部・設備機器及び周辺建物等は一部省略又は簡略化しております。※完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。※家具・調度品等は今後変更になる場合があります。※実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。※敷地配置図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、今後変更になる場合があります。
※掲載のモデルルーム写真は「A2タイプモデルルームプラン」を2024年3月に撮影したもので、一部オプション等が含まれます。また、設備・仕様等はタイプにより異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。実際と質感・色などの見え方が異なる場合があります。
※掲載のイメージフォトは販売対象物件との関係性はございません。 2018年6月株式会社サイエンス調べ。※1 有料でカートリッジ交換が必要です。 装置は水道法で定められた基準値内で浄活水されます。 効果効能には個人差があります。※2 「たからのミラブルzero」シャワーヘッドは別途お渡しとなります。 シャワーヘッドの交換はお客様ご自身でお取り付けをお願いいたします。
間取り（15枚）
タイプ：A1
タイプ：B1
タイプ：C1
タイプ：C2
タイプ：D
タイプ：E1
タイプ：F1
タイプ：G2
タイプ：H1
タイプ：I1
タイプ：J1
タイプ：K1
タイプ：L1
タイプ：L2
タイプ：M1
周辺環境・アクセス（11枚）
ローソン札幌月寒中央十一丁目店
（徒歩2分）
八紘学園農産物直売所
（徒歩11分）
スーパーアークス月寒東店
（徒歩13分）
つきさむ幼稚園
（徒歩8分）
市立あやめ野小学校
（徒歩8分）
札幌市月寒体育館
（徒歩7分）
月寒五区公園
（徒歩2分）
福住小川公園
（徒歩14分）
月寒公園
（徒歩18分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※掲載の環境写真は2023年10月に撮影したものです。※掲載の情報は2023年10月時点のもので変更になる場合があります。
その他（6枚）
外観
外観完成予想CG
その他
外観完成予想CG（※1）
その他
ゲストルーム完成予想CG
その他
敷地配置図
その他
外観完成予想CG※計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGに、現地12階相当から撮影（2023年10月）した眺望写真を合成、加工したもので実際とは異なります。
その他
航空写真 ※計画地周辺を2023年5月に撮影したものにCG加工したもので実際とは異なります。光の柱は現地の位置を表現したもので建物の規模や高さを示すものではありません。10月に撮影したものです。
物件概要
| 物件名 | レーベン福住 LEGEND ARKS/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通10丁目179-20（地番） | ||||
| 交通 |
札幌市営東豊線「福住」駅 徒歩6分 札幌市営東豊線「月寒中央」駅 徒歩6分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上14階建 | 敷地面積 | 3,103.61㎡ | ||
| 完成時期 | 2025年9月下旬（予定） | 入居時期 | 2025年10月下旬（予定） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地:専有面積割合による所有権の共有 建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
| 取引態様 | 株式会社タカラレーベン（売主）（代理） | 用途地域 | 商業地域 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-23028842号（2023年10月4日付） | ||||
| 共有施設 | ●駐車場/169台［タワーパーキング84台、機械式66台、平置19台（軽自動車用8台、車椅子使用者優先1台含む）］月額使用料：500円～6,800円●駐輪場/169台［傾斜ラック式86台、2段ラック式（下段スライド式）66台、スライドラック式（3人乗）17台］ 月額使用料：100円～400円●バイク置場 ／3台 月額使用料:2,000円 | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
【TOP画像】 ※1.掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。なお、外観の細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。建物の形状が分かりやすいよう周辺建物等は透過して描いております。実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。植栽は計画段階のもので変更となる場合があります。 | ||||
情報更新日：2025/05/23 次回更新予定日：2025/06/02
販売概要
| 販売価格 | 未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売開始予定：2025年5月下旬 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／169戸（他、管理事務室1戸、ゲストルーム1戸、キッズルーム1戸） | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 管理費 | 未定（月額） | ||||
| 修繕積立金 | 未定（月額） | 修繕積立基金 | 未定（引渡時一括） | ||
| 間取り | 2LDK・3LDK | ||||
| 専有面積 | 62.49㎡～82.01㎡(トランクルーム面積1.00㎡～1.54㎡含む) | バルコニー面積 | 9.36㎡～31.95㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：管理組合設立準備金（引渡時一括）：未定 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 9：00～18：00 | 定休日 | 火曜日・水曜日（祝祭日除く）、2025/05/26～2025/05/26 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | 2025年05月02日～ | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 販売開始予定：2025年5月下旬 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 札幌市中央区北1条西7丁目4-4 | ||||
| お問い合わせ先 |
株式会社タカラレーベン総合予約受付窓口 0037-619-92376（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／9：00～18：00、定休日／火曜日・水曜日（祝祭日除く） | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社タカラレーベン、株式会社土屋ホーム不動産（国土交通大臣(4)第7766号） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
株式会社タカラレーベン総合予約受付窓口 0037-619-92376（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 株式会社タカラレーベン総合予約受付窓口 TEL:0120-050-572 【物件番号】1600006-0000478 | ||||
| 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ | ||||
| 施工会社 | 株式会社淺沼組 | ||||
| 販売会社 | 株式会社タカラレーベン（売主）（代理） | ||||
| 情報提供元 |
株式会社タカラレーベン[国土交通大臣（2）第9193号] 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
株式会社タカラレーベン総合予約受付窓口
- 電話番号
- 0120-050-572
- 営業時間
- 9：00～18：00
- 定休日
- 火曜日・水曜日（祝祭日除く）
- 物件番号
- 1600006-0000478
タカラレーベン
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：9：00～18：00（定休日：火曜日・水曜日（祝祭日除く）） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
福住駅の口コミ
治安・安全
2.0
やはり札幌ドームを利用する人達。地下鉄駅の混みかたは半端ない。騒がしい。車の往来も激しく、住民にとってはイベントがあるたびに憂鬱になる、
お買い物・飲食
5.0
平岸方面に行けば何件かスーパーがありますので、安いところを選んで購入できます。地下鉄通勤なら、澄川で降りれば、直結したいるマックスバリュで買い物してから帰宅できます。
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1LDK・2LDK 31.42m²〜44.82m² (※戸別宅配ボックス面積0.33m²〜0.53m²・備蓄倉庫面積0.34m²〜0.76m²を含む)
2,598.8万円・4,995.2万円
北海道札幌市東区北十条東一丁目40番34（地番）、北海道札幌市東区北10条東1丁目1番1(住居表示)
1LDK・2LDK+S 36.48m²・66.91m²(防災倉庫面積1.00m²含む)
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。