新築マンションレーベン福住 LEGEND ARKS/予告広告の詳細情報
眺望合成外観完成予想CG
外観完成予想CG
エントランスアプローチ完成予想CG
ラウンジ完成予想CG
キッズルーム完成予想CG
敷地配置図
※敷地配置図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、今後変更になる場合があります。
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
ベッドルーム
キッチン
バスルーム
たからの水
家中すべての蛇口から出る水を「美味しく」「安全」な浄活水にします。料理、入浴など様々な生活シーンで利用可能です。※1
たからのミラブルzero
優れた洗浄力のウルトラファインバブルを含んだ水流で洗えるシャワーで、3つのモードに切替えて使えます。※2
ガラストップコンロ
スッキリしたデザインのガラストップガスコンロ。全バーナーに温度センサーを搭載。コンロ消し忘れ消火機能等、安心・便利な機能を備えています。（無水片面焼きグリル）
低騒音仕様のシンク
大きなお皿や大型の調理用具も洗える大きめのシンクを採用。低騒音仕様なので、水の音や食器等を落とした音も軽減します。
浴室換気暖房乾燥機
天候に左右されず洗濯物を乾かせる浴室換気暖房乾燥機を設置。浴室の除湿・カビ予防にも効果的です。
フルオートバスリモコン（ガス）
ワンタッチでお湯張りや追い焚きなどができる便利な機能。キッチンのリモコンからも操作が行えるので、日常の家事効率を高めます。※キッチンと浴槽のリモコンは操作内容が異なります。
スクエアボウル一体型天板
継ぎ目がなく、お手入れが簡単なボウル一体型の天板。すっきりとしたデザインが上質な雰囲気を演出します。
セフィオンテクト
陶器表面の凹凸を100万分のmmのナノレベルでなめらかに仕上げました。カビや汚れの原因のひとつである「菌」すら入り込めないので、お掃除がぐっとラクになります。
フラットフロア
室内の段差でのつまずき事故を防止するため、住戸内の段差を抑えました。室内はもちろん、洗面室から浴室への段差をなくしフラットフロアを採用しています。※上框、二重サッシ、掃出サッシ（二重床の場合等）を除く
リネン棚
タオルなどを収納できるリネン棚をご用意しました。すっきりと片付いた清潔感あふれる空間を保っておける、便利な収納の工夫です。
バルコニー避難ハッチ
万一、火災が発生した場合に廊下側だけでなく、バルコニーからも地上などへ速やかに避難できるように、バルコニーに避難ハッチを設けました。避難ハッチのない住戸の居住者は、バルコニー間の隔板を破り、他の住戸に設置した避難ハッチを利用することができます。※避難ハシゴ、避難昇降器含む※概念図
宅配ボックス（リース）
宅配ボックスを設置。外出時に届いた荷物を保管し、24時間いつでも受け取ることができます。
防災用倉庫
地震など万一の災害の際に使用する防災備品をストックして防災倉庫として使用できます。※image photo
ペット可マンション
※ペットの種類・大きさ・頭数などに関しては制限があります。
敷地内駐車場100％
敷地内に駐車場を設けることで、快適なカーライフを実現。融雪設備付き（※一部除く）※車種等には制限があります。※image photo
セコムセキュリティシステム
各住戸または共用部分の各種センサーが異常信号を感知したら管理事務室を経由してコントロールセンターに自動転送され、専門スタッフが24時間迅速に対処します。平日日中は管理事務員による有人管理となります。時間については係員にお尋ねください。
二重サッシ
冬でも暖かい室内を実現。※共用部除く※image photo
アウトフレーム
アウトフレームとは、柱型や梁型などのフレームを室外に出す設計のことです。従来、室内側に柱型や梁型が出っ張るため、家具の配置に制約が出たり、無駄な空間が生じたりしました。アウトフレーム設計では室内側がすっきり、デッドスペースなどが発生しないので空間を有効に使えます。※一部を除く
タイプ：A1
タイプ：B1
タイプ：C1
タイプ：C2
タイプ：D
タイプ：E1
タイプ：F1
タイプ：G2
タイプ：H1
タイプ：I1
タイプ：J1
タイプ：K1
タイプ：L1
タイプ：L2
タイプ：M1
JA月寒中央ビル
約580m（徒歩8分）
ロピア 福住店
約720m（徒歩9分）
スーパーアークス月寒東店
（徒歩13分）
つきさむ幼稚園
（徒歩8分）
市立あやめ野小学校
（徒歩8分）
札幌市月寒体育館
（徒歩7分）
月寒五区公園
（徒歩2分）
福住小川公園
（徒歩14分）
月寒公園
約1,370m（徒歩18分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
外観完成予想CG
その他
外観完成予想CG（※1）
その他
ゲストルーム完成予想CG（※2）
その他
敷地配置図
その他
眺望合成外観完成予想CG（※3）
その他
航空写真 ※計画地周辺を2023年5月に撮影したものにCG加工したもので実際とは異なります。光の柱は現地の位置を表現したもので建物の規模や高さを示すものではありません。10月に撮影したものです。
3,900万円台～5,800万円台（予定）（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
札幌地下鉄東豊線始発駅「福住」駅・「月寒中央」駅徒歩6分敷地内駐車場100％/月額使用料500円～多彩な共用施設×全15タイプのプランバリエーション ※総戸数169邸に対しての内容を記載しております
外観・室内・設備（30枚）
眺望合成外観完成予想CG
外観完成予想CG
エントランスアプローチ完成予想CG
ラウンジ完成予想CG
キッズルーム完成予想CG
敷地配置図
※敷地配置図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、今後変更になる場合があります。
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
ベッドルーム
キッチン
バスルーム
たからの水
家中すべての蛇口から出る水を「美味しく」「安全」な浄活水にします。料理、入浴など様々な生活シーンで利用可能です。※1
たからのミラブルzero
優れた洗浄力のウルトラファインバブルを含んだ水流で洗えるシャワーで、3つのモードに切替えて使えます。※2
ガラストップコンロ
スッキリしたデザインのガラストップガスコンロ。全バーナーに温度センサーを搭載。コンロ消し忘れ消火機能等、安心・便利な機能を備えています。（無水片面焼きグリル）
低騒音仕様のシンク
大きなお皿や大型の調理用具も洗える大きめのシンクを採用。低騒音仕様なので、水の音や食器等を落とした音も軽減します。
浴室換気暖房乾燥機
天候に左右されず洗濯物を乾かせる浴室換気暖房乾燥機を設置。浴室の除湿・カビ予防にも効果的です。
フルオートバスリモコン（ガス）
ワンタッチでお湯張りや追い焚きなどができる便利な機能。キッチンのリモコンからも操作が行えるので、日常の家事効率を高めます。※キッチンと浴槽のリモコンは操作内容が異なります。
スクエアボウル一体型天板
継ぎ目がなく、お手入れが簡単なボウル一体型の天板。すっきりとしたデザインが上質な雰囲気を演出します。
セフィオンテクト
陶器表面の凹凸を100万分のmmのナノレベルでなめらかに仕上げました。カビや汚れの原因のひとつである「菌」すら入り込めないので、お掃除がぐっとラクになります。
フラットフロア
室内の段差でのつまずき事故を防止するため、住戸内の段差を抑えました。室内はもちろん、洗面室から浴室への段差をなくしフラットフロアを採用しています。※上框、二重サッシ、掃出サッシ（二重床の場合等）を除く
リネン棚
タオルなどを収納できるリネン棚をご用意しました。すっきりと片付いた清潔感あふれる空間を保っておける、便利な収納の工夫です。
バルコニー避難ハッチ
万一、火災が発生した場合に廊下側だけでなく、バルコニーからも地上などへ速やかに避難できるように、バルコニーに避難ハッチを設けました。避難ハッチのない住戸の居住者は、バルコニー間の隔板を破り、他の住戸に設置した避難ハッチを利用することができます。※避難ハシゴ、避難昇降器含む※概念図
宅配ボックス（リース）
宅配ボックスを設置。外出時に届いた荷物を保管し、24時間いつでも受け取ることができます。
防災用倉庫
地震など万一の災害の際に使用する防災備品をストックして防災倉庫として使用できます。※image photo
ペット可マンション
※ペットの種類・大きさ・頭数などに関しては制限があります。
敷地内駐車場100％
敷地内に駐車場を設けることで、快適なカーライフを実現。融雪設備付き（※一部除く）※車種等には制限があります。※image photo
セコムセキュリティシステム
各住戸または共用部分の各種センサーが異常信号を感知したら管理事務室を経由してコントロールセンターに自動転送され、専門スタッフが24時間迅速に対処します。平日日中は管理事務員による有人管理となります。時間については係員にお尋ねください。
二重サッシ
冬でも暖かい室内を実現。※共用部除く※image photo
アウトフレーム
アウトフレームとは、柱型や梁型などのフレームを室外に出す設計のことです。従来、室内側に柱型や梁型が出っ張るため、家具の配置に制約が出たり、無駄な空間が生じたりしました。アウトフレーム設計では室内側がすっきり、デッドスペースなどが発生しないので空間を有効に使えます。※一部を除く
想像を超える豊かさを享受する、エリア最大級の家族の帰港地。いまと未来がクロスする中心へ。進化する都心を間近に、都市も自然も思いのまま自在に行き交い、全方位の快適な街を手に入れ、人生を贅沢にクルーズする。これからさらに飛躍の時を迎えるSAPPOROのいまと未来を手中にする歓び。エリアの要となるクロスポイントを拠点に、新しい物語が始まっていく。
ライフスタイルに応える多彩な全15タイプバリエーション。
家中の生活水すべてが浄活水になる たからの水「たからの水」は、家の中で使う水をすべて浄活水にするウォーターシステムです。美味しく、そして安全に飲める水だけでなく、お風呂や洗面室、トイレ、ガーデニング用の水までもすべて浄活水化できる処理能力を持つフィルターを搭載しています。そのためどれだけ家の中で水を使用しても、水を購入する手間がなく、ペットボトルなどのゴミも出ません。また、毎日の生活で「たからの水」を使用するだけで、SDGsの3つのゴールに貢献できることも、大きな特徴となっています。
間取り（15枚）
タイプ：A1
タイプ：B1
タイプ：C1
タイプ：C2
タイプ：D
タイプ：E1
タイプ：F1
タイプ：G2
タイプ：H1
タイプ：I1
タイプ：J1
タイプ：K1
タイプ：L1
タイプ：L2
タイプ：M1
周辺環境・アクセス（11枚）
JA月寒中央ビル
約580m（徒歩8分）
ロピア 福住店
約720m（徒歩9分）
スーパーアークス月寒東店
（徒歩13分）
つきさむ幼稚園
（徒歩8分）
市立あやめ野小学校
（徒歩8分）
札幌市月寒体育館
（徒歩7分）
月寒五区公園
（徒歩2分）
福住小川公園
（徒歩14分）
月寒公園
約1,370m（徒歩18分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
360°に広がる色とりどりのスポット。365日を満たす暮らしのアクティビティ。エリア最大級のレジデンス「レーベン福住LEGEND ARKS」を包み込むのは、家族の毎日を優しく彩る生活施設の数々と潤いあふれる風景。イオンをはじめとするショッピングセンターから多彩なロードサイドショップ、そして広大な月寒公園や札幌ドーム・羊ヶ丘周辺のグリーンゾーンなどシティライフも自然も、どちらも手中にする環境が広がっています。
その他（6枚）
外観
外観完成予想CG
その他
外観完成予想CG（※1）
その他
ゲストルーム完成予想CG（※2）
その他
敷地配置図
その他
眺望合成外観完成予想CG（※3）
その他
航空写真 ※計画地周辺を2023年5月に撮影したものにCG加工したもので実際とは異なります。光の柱は現地の位置を表現したもので建物の規模や高さを示すものではありません。10月に撮影したものです。
物件概要
| 物件名 | レーベン福住 LEGEND ARKS/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通10丁目179-20（地番） | ||||
| 交通 |
札幌市営東豊線「福住」駅 徒歩6分 札幌市営東豊線「月寒中央」駅 徒歩6分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上14階建 | 敷地面積 | 3,103.61㎡ | ||
| 完成時期 | 2025年9月 | 入居時期 | 即入居可※諸手続き完了後 | ||
| 土地権利 | － | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地:専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
| 取引態様 | 株式会社タカラレーベン（売主）（代理） | 用途地域 | 商業地域 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-23028842号（2023年10月4日付） | ||||
| 共有施設 | ●駐車場/169台［タワーパーキング84台、機械式66台、平置19台（軽自動車用8台、車椅子使用者優先1台含む）］月額使用料：500円～6,800円●駐輪場/169台［傾斜ラック式86台、2段ラック式（下段スライド式）66台、スライドラック式（3人乗）17台］ 月額使用料：100円～400円●バイク置場 ／3台 月額使用料:2,000円 | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
【TOP画像】 ※1.掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合があります。なお、外観の細部・設備機器及び周辺建物等は一部省略又は簡略化しております。植栽は計画段階のもので樹種・設定位置・植高・本数等は変更となる場合があります。竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。 ※2.掲載のゲストルーム完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合があります。なお、細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。家具・調度品等は今後変更になる場合があります。実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。 植栽は計画段階のもので樹種・設定位置・植高・本数等は変更となる場合があります。竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。 ※3.掲載の眺望合成外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGに、現地12階相当から撮影（2023年10月）した眺望写真を合成、加工したもので実際とは異なります。なお、外観の細部・設備機器及び周辺建物等は一部省略又は簡略化しております。眺望は階数・住戸によって異なります。眺望・周辺環境は今後変わる可能性があり、将来に渡って保証されるものではありません。 | ||||
情報更新日：2026/02/09 次回更新予定日：2026/02/23
販売概要
| 販売価格 | 3,900万円台～5,800万円台（予定）（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売開始予定：2026年2月下旬 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／169戸（他、管理事務室1戸、ゲストルーム1戸、キッズルーム1戸） | ||||
| 予定最多価格帯 | 4,800万円台 | ||||
| 管理費 | 未定(月額) | ||||
| 修繕積立金 | 未定(月額) | 修繕積立基金 | 未定(引渡時一括) | ||
| 間取り | 2LDK・3LDK | ||||
| 専有面積 | 62.49㎡～82.01㎡(トランクルーム面積1.00㎡～1.54㎡含む) | バルコニー面積 | 9.36㎡～31.95㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：管理組合設立準備金(引渡時一括)：未定 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 9：00～18：00 | 定休日 | 火曜日・水曜日（祝祭日除く）、2026/02/12～2026/02/12 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | 2025年11月28日～ | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 販売開始予定：2026年2月下旬 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 札幌市中央区北1条西7丁目4-4 | ||||
| お問い合わせ先 |
株式会社タカラレーベン総合予約受付窓口 0037-619-92376（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／9：00～18：00、定休日／火曜日・水曜日（祝祭日除く） | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社タカラレーベン、株式会社土屋ホーム不動産（国土交通大臣(4)第7766号） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
株式会社タカラレーベン総合予約受付窓口 0037-619-92376（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 株式会社タカラレーベン総合予約受付窓口 TEL:0120-050-572 【物件番号】1600006-0000478 | ||||
| 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ | ||||
| 施工会社 | 株式会社淺沼組 | ||||
| 販売会社 | 株式会社タカラレーベン（売主）（代理） | ||||
| 情報提供元 |
株式会社タカラレーベン[国土交通大臣（2）第9193号] 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
株式会社タカラレーベン総合予約受付窓口
- 電話番号
- 0120-050-572
- 営業時間
- 9：00～18：00
- 定休日
- 火曜日・水曜日（祝祭日除く）
- 物件番号
- 1600006-0000478
タカラレーベン
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：9：00～18：00（定休日：火曜日・水曜日（祝祭日除く）） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
福住駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
ファミリー向けのレストランがちらほらあるだけで、飲食店の数は非常に少ないです。オシャレなイタリアンや、美味しい個人店の居酒屋などはほとんどありません。
子育て・病院
3.0
当地で子育てしていないので、わかりません。東豊線始発駅ですので、町中の塾などに通うには「札幌としては」多少遠いでしょう。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。