新築マンションシティテラス尼崎/予告広告の詳細情報
未定(予告広告)
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
JR「尼崎」駅徒歩3分。JR大阪駅まで直通1駅6分。都心近接の立地に新築分譲マンションが誕生。大規模商業施設、あまがさきキューズモールを日常使い。大規模商業施設から公共、医療、教育と生活利便施設が集積する住環境。
掲載期限まであと10日
外観・室内・設備(15枚)
![](https://image2.homes.jp/smallimg/image.php?file=%2Fdata%2F1610001%2Fsale%2Fimage%2F0000821_gold_lib1-3.jpg&width=1024&height=1024)
エントランス完成予想図
住まう方を優雅に迎え入れる、風格の佇まい。大きく張り出した庇と、2層吹抜のガラスウォールが広がるエントランスを創出。夕暮れ時には、ガラス越しに灯りが優しくこぼれ、帰宅する方を優雅に迎え入れます。
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エントランスホール完成予想図
やすらぎへと誘う、2層吹抜のエントランスホール。一歩足を踏み入れると、そこは2層吹抜の開放感に満ちたエントランスホール。モダンな色調のデザインと間接照明が、ぬくもりのある迎賓空間を創出しています。
![](https://image4.homes.jp/smallimg/image.php?file=%2Fdata%2F1610001%2Fsale%2Fimage%2F0000821_gold_lib1-5.jpg&width=1024&height=1024)
コミュニティスペース(集会室)完成予想図
交流が生まれるコミュニティスペース(集会室)。エントランスホールの一角にレイアウトした、ゆったりとくつろげるコミュニティスペース(集会室)。ガラスウォールに囲まれた、明るく開放的な空間で、さまざまな交流が生まれます。
![](https://image2.homes.jp/smallimg/image.php?file=%2Fdata%2F1610001%2Fsale%2Fimage%2F0000821_gold_lib1-6.jpg&width=1024&height=1024)
敷地配置図イラスト
四方接道の立地に建ち、総合設計制度により公開空地を設けた、緑豊かでゆとりあるランドプランが、開放感あふれる暮らしを叶えます。敷地の北東角には、常緑樹のシンボルツリーを植え、公開空地に潤いを創出。
![](https://image3.homes.jp/smallimg/image.php?file=%2Fdata%2F1610001%2Fsale%2Fimage%2F0000821_gold_ame-1.jpg&width=1024&height=1024)
シングルレバーシャワー水栓
レバー操作ひとつで水量、温度調節可能なシングルレバー水栓を設置。シャワーヘッドを引き出せるので、シンクの掃除などにも便利です。また、浄水カートリッジを内蔵しております。※カートリッジ交換費用は別途お客様のご負担となります。(参考物件1)
![](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=%2Fdata%2F1610001%2Fsale%2Fimage%2F0000821_gold_ame-3.jpg&width=1024&height=1024)
ミストサウナ機能付きガス温水浴室暖房乾燥機
乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる大阪ガスのミストサウナ機能付きガス温水浴室暖房乾燥機を採用しました。(参考物件1)
![](https://image4.homes.jp/smallimg/image.php?file=%2Fdata%2F1610001%2Fsale%2Fimage%2F0000821_gold_ame-4.jpg&width=1024&height=1024)
三面鏡洗面化粧台(手元照明付)
お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側にはコンセント付きの収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品、洗面台まわりの電気製品などを使いやすくすっきり整理できます。また収納棚は取り外して掃除ができるので清潔に保てます。(参考物件1)
※掲載の外観完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。 ※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。※掲載の敷地配置イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。また、一部敷地外の道路等を合わせて着彩しています。※本物件の敷地の一部は広場状公開空地・歩道状公開空地・ピロティ状公開空地となっており、居住者以外の第三者が通行することとなります。
※掲載の参考写真1は本物件と同等仕様のコンセプトルーム(総合マンションギャラリー秋葉原館)を撮影(2022年8月)したもので、本物件のものではありません。家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。※掲載の参考写真2は、メーカーカタログ等の参考写真であり、本物件のものではありません。※設備・仕様はタイプにより異なります。
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
物件名 | シティテラス尼崎/予告広告 | ||||
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所在地 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目39番(地番) | ||||
交通 |
JR東海道・山陽本線「尼崎」駅 徒歩3分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地下-階地上19階建 | 敷地面積 | 2,471.09㎡ | ||
完成時期 | 2025年10月下旬予定 | 入居時期 | 2026年3月下旬 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 建物は区分所有権、土地は共有 | ||||
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 | ||||
取引態様 | 売主/住友不動産株式会社 | 用途地域 | 近隣商業地域 | ||
建築確認番号 | 第ERIー22040133(2023年7月7日付) | ||||
共有施設 | - | ||||
設備 | - | ||||
備考 | 特定事項:※本物件は「兵庫県福祉のまちづくり条例」に適合しております。 |
情報更新日:2024/06/18 次回更新予定日:2024/07/02
販売概要
販売価格 | 未定(予告広告) お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 2024年6月下旬 販売開始予定 | ||||
販売戸数/総戸数 | 未定/177戸 | ||||
予定最多価格帯 | 未定 | ||||
管理費 | 未定 | ||||
修繕積立金 | 未定 | 修繕積立基金 | 未定 | ||
間取り | 1LD・K+2S~3LD・K | ||||
専有面積 | 64.33㎡~67.09㎡ | バルコニー面積 | 11.92㎡~12.56㎡ | ||
その他面積 | - | ||||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:- | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | - |
モデルルーム情報
営業時間 | 平日11:00~19:00 土・日・祝10:00~18:00(火・水曜定休、年末年始は休業) | 定休日 | 火・水曜定休、年末年始は休業 (1/2、1/3の営業時間は10:00~18:00です)、2023/12/25~2024/01/01 | ||
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開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 2024年6月下旬 販売開始予定 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | - | ||||
お問い合わせ先 |
総合マンションギャラリー梅田館 0037-634-34609(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/平日11:00~19:00 土・日・祝10:00~18:00(火・水曜定休、年末年始は休業)、定休日/火・水曜定休、年末年始は休業 (1/2、1/3の営業時間は10:00~18:00です) |
会社情報
売主 |
住友不動産株式会社 【免許番号】 国土交通大臣(17)第38号 | ||||
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お問い合わせ先 |
総合マンションギャラリー梅田館 0037-634-34609(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 総合マンションギャラリー梅田館 TEL:0120-177-303 【物件番号】1610001-0000821 | ||||
管理会社 | - | ||||
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||||
販売会社 | 売主/住友不動産株式会社 | ||||
情報提供元 |
住友不動産株式会社[国土交通大臣(17)第38号] 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿NSビル 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
総合マンションギャラリー梅田館
- 電話番号
- 0120-177-303
- 営業時間
- 平日11:00~19:00 土・日・祝10:00~18:00(火・水曜定休、年末年始は休業)
- 定休日
- 火・水曜定休、年末年始は休業 (1/2、1/3の営業時間は10:00~18:00です)
- 物件番号
- 1610001-0000821
住友不動産
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:平日11:00~19:00 土・日・祝10:00~18:00(火・水曜定休、年末年始は休業)(定休日:火・水曜定休、年末年始は休業 (1/2、1/3の営業時間は10:00~18:00です)) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
掲載期限まであと10日
尼崎駅の口コミ
治安・安全
4.0
![](https://d20p7je1gkplsn.cloudfront.net/user/f057e7c3dbffffff81008f4584279c9323c139a1bd83508aaa7b8544a0/x100.jpg)
よく尼崎は治安が悪いとは言われますが、南の阪神尼崎周辺に関しては少し問題はあるかもしれません。住んでるエリアは特に何も感じませんし、最近は尼崎市民全体や市長が尼崎の評判をさらに良くしようと、住人アンケートや取り組みをたくさんやられています。
子育て・病院
4.0
![](https://d20p7je1gkplsn.cloudfront.net/user/f44a083c3e3c3e3cfe0092dfa3a017d647d53713d81cac491c6b4ac16d/x100.jpg)
JR尼崎駅近くに大きな病院がいくつかある。私は歯科くらいしか行ったことがないが、万が一何かあっても安心だと思っていた。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。