新築マンションパレ・ロワイヤル栗山の詳細情報
外観完成予想図
ライトグレーの落ち着いた色合いを基調にした外観フォルムはスタイリッシュな佇まいで、いつまでも色褪せることのないプレミアムレジデンスとしての存在感を主張し続けます。
エントランス完成予想図
ご家族を優しく迎え入れる上質感を纏ったエントランス。
1階配置図
角地の特性を生かしたランドプランで、採光・通風に優れた魅力ある居住性を実現しました。駐車場や駐輪場の利用もストレスフリー。
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
マスターベッドルーム
プライベートルーム
プライベートルーム
プライベートルーム
ハイパーガラスコートコンロ
食器洗浄乾燥機
ほっカラリ床
収納棚付き三面鏡
洗面化粧台の三面鏡裏には､小物の収納に便利な棚を全面に設けました。
ボウル一体型洗面カウンター
フラット設計
リビング、洋室、廊下からドレッシングルーム、浴室など段差を極力少なく設計。つまづきを防止し、 お子様から高齢者まで安心です。
オートロックシステム
建物内の自由な出入りを制限するオートロックシステムを採用しています。
直接基礎工法
支持層となる堅固な地盤が地表近くにあり、杭で支える必要がないため直接建物を支える 「直接基礎工法」を採用しました。
柱（溶接閉鎖型フープ）
鉄筋コンクリートの主筋に垂直に巻く帯筋は、継ぎ目を特殊な溶接を施した溶接閉鎖型フープを採用。
タイプ：A
タイプ：D
＜ 案内図 ＞
外観
外観完成予想図
その他
エントランス完成予想図
その他
航空写真
4,240万円（税込）～4,420万円（税込）
月々のローン返済額を試算
完成披露！建物内モデルルーム公開全邸明るく開放感あふれる南向き住戸【限定1邸】家具付きモデルルーム特別分譲中
外観・室内・設備（18枚）
外観完成予想図
ライトグレーの落ち着いた色合いを基調にした外観フォルムはスタイリッシュな佇まいで、いつまでも色褪せることのないプレミアムレジデンスとしての存在感を主張し続けます。
エントランス完成予想図
ご家族を優しく迎え入れる上質感を纏ったエントランス。
1階配置図
角地の特性を生かしたランドプランで、採光・通風に優れた魅力ある居住性を実現しました。駐車場や駐輪場の利用もストレスフリー。
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
マスターベッドルーム
プライベートルーム
プライベートルーム
プライベートルーム
ハイパーガラスコートコンロ
食器洗浄乾燥機
ほっカラリ床
収納棚付き三面鏡
洗面化粧台の三面鏡裏には､小物の収納に便利な棚を全面に設けました。
ボウル一体型洗面カウンター
フラット設計
リビング、洋室、廊下からドレッシングルーム、浴室など段差を極力少なく設計。つまづきを防止し、 お子様から高齢者まで安心です。
オートロックシステム
建物内の自由な出入りを制限するオートロックシステムを採用しています。
直接基礎工法
支持層となる堅固な地盤が地表近くにあり、杭で支える必要がないため直接建物を支える 「直接基礎工法」を採用しました。
柱（溶接閉鎖型フープ）
鉄筋コンクリートの主筋に垂直に巻く帯筋は、継ぎ目を特殊な溶接を施した溶接閉鎖型フープを採用。
間取り（2枚）
タイプ：A
タイプ：D
周辺環境・アクセス（1枚）
＜ 案内図 ＞
その他（3枚）
外観
外観完成予想図
その他
エントランス完成予想図
その他
航空写真
物件概要
| 物件名 | パレ・ロワイヤル栗山 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市栗山町90番地 | ||||
| 交通 |
神姫バス「三宅」バス停 徒歩3分 山陽電鉄本線「手柄」駅 徒歩10分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上11階建 | 敷地面積 | 828.85㎡ | ||
| 完成時期 | 2023年6月 竣工済 | 入居時期 | 即入居可（諸手続き完了後） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 土地：専有面積割合による敷地利用権（所有権）の共有、建物：区分所有権 | ||||
| 管理形態 | 管理組合結成後、（株）辰己ハウスサービスへ委託、管理人の勤務形態:通勤管理 | ||||
| 取引態様 | 株式会社アカシカハウス（売主） | 用途地域 | 商業地域 | ||
| 建築確認番号 | 完成済みのため省略 | ||||
| 共有施設 | ■敷地内駐車場（賃貸）：34台（平面10台・立駐24台） 駐車場使用料金(月額)：6,000円～14,000円■駐輪場：74台 | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
情報更新日：2025/04/24 次回更新予定日：随時
販売概要
| 販売価格 | 4,240万円（税込）～4,420万円（税込） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 完成披露！建物内モデルルーム公開。先着順申込受付中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 5戸／38戸 | ||||
| 最多価格帯 | 4,200万円台（3戸） | ||||
| 管理費 | 9,090円～9,260円 | ||||
| 修繕積立金 | 5,980円～6,090円 | 修繕積立基金 | 279,160円～284,340円 | ||
| 間取り | 2LDK＋FC＋WIC～3LDK+WIC | ||||
| 専有面積 | 79.76㎡ ～ 81.24㎡ | バルコニー面積 | 11.41㎡ | ||
| その他面積 | ■オーナーズポーチ面積/8.97㎡・10.49㎡■室外機置場面積/1.28㎡・1.43㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：■オーナーズポーチ使用料／180円・210円 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2025-05-30 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10:00～18:00 | 定休日 | 2024/12/27～2025/01/06 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 完成披露！建物内モデルルーム公開。先着順申込受付中 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目197 | ||||
| お問い合わせ先 |
アカシカハウス マンションギャラリー 0037-634-89013（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10:00～18:00、定休日／－ | ||||
会社情報
| 売主 |
株式会社アカシカハウス 【免許番号】 兵庫県知事（9）第0450486号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
アカシカハウス マンションギャラリー 0037-634-89013（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 アカシカハウス マンションギャラリー TEL:079-284-4060 【物件番号】1601163-0000020 | ||||
| 管理会社 | 株式会社 辰己ハウスサービス | ||||
| 施工会社 | 株式会社 赤鹿建設 | ||||
| 販売会社 | 株式会社アカシカハウス（売主） | ||||
| 情報提供元 |
株式会社アカシカハウス[兵庫県知事（8）第450486号] 兵庫県姫路市辻井1丁目1－23 【所属団体】 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
アカシカハウス マンションギャラリー
- 電話番号
- 079-284-4060
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 物件番号
- 1601163-0000020
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10:00～18:00 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
姫路市の口コミ
お買い物・飲食
4.0
自転車さえあれば、買い物や飲食はとても便利な場所姫路駅周辺は、観光客から見られた時に町の景観を損ねないようにという目的で、駐車場が多い(一時間～二時間程度は無料)ため、とても生活しやすい
お買い物・飲食
4.0
スーパーやコンビニが近く、自転車での買い物もしやすくて便利だと思います。 自炊をするので行ったことはないですが、飲食店も近くにあります。
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1LDK〜3LDK 33.33m²〜60.52m²
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。