新築マンション神戸名谷・駅前複合開発プロジェクト（リビオシティ神戸名谷）の詳細情報

外観完成予想CG
外観完成予想CG
タイプ：B
タイプ：G
タイプ：I
タイプ：J【MENU2】
タイプ：K
タイプ：L3
須磨パティオ
約90m（徒歩2分）
大丸須磨店
約240m（徒歩3分）
ダイエー名谷店
約350m（徒歩5分）
きらめき保育園
約310m（徒歩4分）
神戸市立西落合小学校
約640m（徒歩8分）
神戸市立名谷図書館
約240m（徒歩3分）
名谷センタービル
約190m（徒歩3分）
西落合1丁目公園
約160m（徒歩2分）
名谷公園
約570m（徒歩8分）
＜交通図＞
外観
空撮　※表現した光は、建物の高さや規模を示すものではありません。
その他
現地周辺イラスト

4,858万円～8,098万円（税込）

月々のローン返済額を試算

神戸市西神・山手線「名谷」駅徒歩3分

兵庫県神戸市須磨区西落合一丁目1番1・１番3・１番4（地番）

地図

入居可能予定日2026年3月下旬（予定）

間取り2LDK～4LDK

専有面積56.06㎡～81.77㎡

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POINT

「名谷」駅9年ぶり※1「名谷」駅徒歩3分の新築分譲マンション。総戸数318戸（賃貸用住宅50戸が含まれています。）、低炭素建築物認定物件。大規模商業施設近接（大丸須磨店や須磨パティオ他）

オートロック

大規模マンション

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外観・室内・設備（2枚）

外観完成予想CG

間取り（6枚）

タイプ：B

タイプ：G

タイプ：I

タイプ：J【MENU2】

タイプ：K

タイプ：L3

周辺環境・アクセス（10枚）

須磨パティオ
約90m（徒歩2分）

大丸須磨店
約240m（徒歩3分）

ダイエー名谷店
約350m（徒歩5分）

きらめき保育園
約310m（徒歩4分）

神戸市立西落合小学校
約640m（徒歩8分）

神戸市立名谷図書館
約240m（徒歩3分）

名谷センタービル
約190m（徒歩3分）

西落合1丁目公園
約160m（徒歩2分）

名谷公園
約570m（徒歩8分）

＜交通図＞

※徒歩分数は地図上の80mを1分として換算した現地からの概測時間で、端数は切り上げています。あらかじめご了承ください。※掲載の施設写真は2023年6月に撮影したものです。※掲載の情報は2023年6月時点のものです。

その他（2枚）

外観
空撮　※表現した光は、建物の高さや規模を示すものではありません。

その他
現地周辺イラスト

物件概要

物件名	神戸名谷・駅前複合開発プロジェクト（リビオシティ神戸名谷）
所在地	兵庫県神戸市須磨区西落合一丁目1番1・１番3・１番4（地番）
交通	神戸市西神・山手線「名谷」駅徒歩3分
構造および階数	鉄筋コンクリート造・地上15階・地下1階建	敷地面積	5,036.62㎡
完成時期	2026年1月下旬（予定）	入居時期	2026年3月下旬（予定）
土地権利	所有権
駐車場	－
分譲後の権利形態	敷地・建物共用部分は所有権の共有、建物専有部分は区分所有
管理形態	区分所有者全員による管理組合の結成後、運営・管理業務は株式会社日鉄コミュニティに委託予定、管理人の勤務形態:日勤管理
取引態様	カンパニートラスト株式会社（代理）、株式会社ロイヤル不動産販売（代理）、伊藤忠ハウジング株式会社（代理）	用途地域	近隣商業地域
建築確認番号	第ERI-23027665号（2023年9月29日）
共有施設	■駐車場：119台※内共用駐車場7台（EV充電用1台、カーシェア用5台、荷さばき用1台）含む（月額使用料：11,000円～18,000円）■駐輪場：478台（月額使用料：200円～500円）■バイク置場：7台（月額使用料：3,000円）■ミニバイク置場：25台（月額使用料：2,000円）
設備	－
備考	【POINT】※1.神戸市営地下鉄西神・山手線「名谷」駅徒歩3分圏内の新築分譲マンションは約9年ぶりの発売となります。（2023年9月 MRC調べ）

情報更新日：2025/05/07 次回更新予定日：2025/05/21

販売概要

販売価格	4,858万円～8,098万円（税込）　お問い合わせはこちら
販売スケジュール	先着順申込受付中
販売戸数／総戸数	45戸／318戸（分譲対象268戸）※賃貸住戸50戸を含む、他に小規模保育施設1区画
最多価格帯	5,400万円台・5,700万円台（100万円単位）（各5戸）
管理費	10,200円～14,880円（月額）
修繕積立金	6,720円～9,810円（月額）	修繕積立基金	448,400円～654,100円（一括）
間取り	2LDK～4LDK
専有面積	56.06㎡～81.77㎡	バルコニー面積	10.62㎡～18.52㎡
その他面積	アルコーブ面積/3.19㎡～7.71㎡
その他施設費用、償却費	－
その他費用	【保証金、敷金】：－、【その他費用】：■インターネット＆TV使用料（月額）：1,078円　■カーシェア保守費用（月額）：920円～1,340円　■管理準備金（一括）：19,620円～28,610円
登録受付	－	抽選日	－
取引条件有効期限	取引条件有効期限:2025-05-31

モデルルーム情報

営業時間	10：00～18：00	定休日	水・木定休日（祝日除く）
開催期間	－	登録受付	－
販売スケジュール	先着順申込受付中	抽選日	－
モデルルーム所在地	兵庫県神戸市須磨区中落合2丁目1-2
お問い合わせ先	「神戸名谷・駅前複合開発プロジェクト（リビオシティ神戸名谷）」マンションミュージアム 0037-619-71135（通話無料）お問合せ受付時間：営業時間／10：00～18：00、定休日／水・木定休日（祝日除く）

会社情報

売主	日鉄興和不動産株式会社、関電不動産開発株式会社（国土交通大臣(5)第6379号）
お問い合わせ先	「神戸名谷・駅前複合開発プロジェクト（リビオシティ神戸名谷）」マンションミュージアム 0037-619-71135（無料通話）上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。「神戸名谷・駅前複合開発プロジェクト（リビオシティ神戸名谷）」マンションミュージアム TEL:0120-318-133 【物件番号】1600013-0000250
管理会社	株式会社日鉄コミュニティ
施工会社	岩田地崎建設株式会社
販売会社	カンパニートラスト株式会社（代理）、株式会社ロイヤル不動産販売（代理）、伊藤忠ハウジング株式会社（代理）
情報提供元	日鉄興和不動産株式会社[国土交通大臣（5）第6908号] 東京都港区赤坂1丁目8番1号　赤坂インターシティAIR 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

取り扱い不動産会社

「神戸名谷・駅前複合開発プロジェクト（リビオシティ神戸名谷）」マンションミュージアム

電話番号: 0120-318-133
営業時間: 10：00～18：00
定休日: 水・木定休日（祝日除く）
物件番号: 1600013-0000250

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物件お問い合わせ専用ダイヤル

無料通話0037-619-71135

受付：10：00～18：00（定休日：水・木定休日（祝日除く））携帯・PHS可

※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。

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名谷駅の口コミ

powered by マンションノート

気になる

お買い物・飲食

3.0

40代/女性/元住人

駅周り以外には飲食店はありません。当の駅周りも充実しているとは言えません。子供が減ってご高齢の方が多いのでしょうがないですね。

気になる

お買い物・飲食

2.0

20代/女性/住人

飲食店・居酒屋がかなり少ない。駅前にも数えるほどしか無く、夜はいつもかなり混んでいるイメージ。居酒屋はもっと少なく、子供を育てるには良いが、大人はあまり楽しめない地域だと思う。

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ボーナス払（1回分）	35年間返済	30年間返済	25年間返済	20年間返済	15年間返済	10年間返済
0万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
5万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
10万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
15万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
20万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
25万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
30万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月

ボーナス払（1回分）	35年間返済	30年間返済	25年間返済	20年間返済	15年間返済	10年間返済
0万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
5万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
10万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
15万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
20万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
25万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
30万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月

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