新築マンション神戸名谷・駅前複合開発プロジェクト(リビオシティ神戸名谷)の詳細情報
4,858万円~7,598万円(税込)
月々のローン返済額を試算「名谷」駅9年ぶり※1「名谷」駅徒歩3分の新築分譲マンション。総戸数318戸(賃貸用住宅50戸が含まれています。)、低炭素建築物認定物件。大規模商業施設近接(大丸須磨店や須磨パティオ他)
おすすめ物件を読み込み中...
外観・室内・設備(24枚)
周辺環境・アクセス(10枚)
物件概要
| 物件名 | 神戸名谷・駅前複合開発プロジェクト(リビオシティ神戸名谷) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区西落合一丁目1番1・1番3・1番4(地番) | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上15階・地下1階建 | 敷地面積 | 5,036.62㎡ | ||
| 完成時期 | 2026年1月竣工済 | 入居時期 | 即入居可(諸手続き完了後) | ||
| 土地権利 | - | ||||
| 駐車場 | - | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地・建物共用部分は所有権の共有、建物専有部分は区分所有 | ||||
| 管理形態 | 管理組合の結成後、運営・管理業務は日鉄興和不動産コミュニティ株式会社に委託、管理人の勤務形態:日勤管理 | ||||
| 取引態様 | カンパニートラスト株式会社(代理)、株式会社ロイヤル不動産販売(代理)、伊藤忠ハウジング株式会社(代理) | 用途地域 | 近隣商業地域 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-23027665号(2023年9月29日)第ERI-25023551号 (2025年8月19日付) | ||||
| 共有施設 | ■駐車場:119台※内共用駐車場7台(EV充電用1台、カーシェア用5台、荷さばき用1台)含む(月額使用料:11,000円~18,000円)■駐輪場:478台(月額使用料:200円~500円)■バイク置場:7台(月額使用料:3,000円)■ミニバイク置場:25台(月額使用料:2,000円) | ||||
| 設備 | - | ||||
| 備考 |
【POINT】※1.神戸市営地下鉄西神・山手線「名谷」駅徒歩3分圏内の新築分譲マンションは約9年ぶりの発売となります。(2023年9月 MRC調べ) 【TOP画像】 ※1.2026年3月撮影 ※2.【1】須磨パティオ(徒歩2分/約90m)【2】大丸須磨店(徒歩3分/約240m)【3】ダイエー名谷店(徒歩5分/約350m)【4】スーパーマルハチ名谷駅前店(徒歩1分/約80m)【5】tete名谷(徒歩4分/約320m)【6】LUCCA名谷(徒歩3分/約170m)【7】名谷センタービル(徒歩3分/約190m) | ||||
情報更新日:2026/07/22 次回更新予定日:2026/08/05
販売概要
| 販売価格 | 4,858万円~7,598万円(税込) お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||||
| 販売戸数/総戸数 | 27戸/318戸(分譲対象268戸)※賃貸住戸50戸を含む、他に小規模保育施設1区画 | ||||
| 最多価格帯 | 5,400万円台(100万円単位)(4戸) | ||||
| 管理費 | 10,200円~14,880円(月額) | ||||
| 修繕積立金 | 6,720円~9,810円(月額) | 修繕積立基金 | 448,400円~654,100円(一括) | ||
| 間取り | 2LDK~3LDK | ||||
| 専有面積 | 56.06㎡~81.77㎡ | バルコニー面積 | 10.62㎡~22.42㎡ | ||
| その他面積 | アルコーブ面積/3.19㎡~7.71㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | - | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:■インターネット&TV使用料(月額):1,078円 ■カーシェア保守費用(月額):920円~1,340円 ■管理準備金(一括):19,620円~28,610円 | ||||
| 登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2026-07-28 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10:00~18:00 | 定休日 | 水・木定休日(祝日除く) | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | 抽選日 | - | ||
| モデルルーム所在地 | 兵庫県神戸市須磨区中落合2丁目1-2 | ||||
| お問い合わせ先 |
「神戸名谷・駅前複合開発PJ(リビオシティ神戸名谷)」現地販売センター 0037-619-71135(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/10:00~18:00、定休日/水・木定休日(祝日除く) | ||||
会社情報
| 売主 | 日鉄興和不動産株式会社、関電不動産開発株式会社(国土交通大臣(5)第6379号) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「神戸名谷・駅前複合開発PJ(リビオシティ神戸名谷)」現地販売センター 0037-619-71135(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「神戸名谷・駅前複合開発PJ(リビオシティ神戸名谷)」現地販売センター TEL:0120-318-133 【物件番号】1600013-0000250 | ||||
| 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ株式会社 | ||||
| 施工会社 | 岩田地崎建設株式会社 | ||||
| 販売会社 | カンパニートラスト株式会社(代理)、株式会社ロイヤル不動産販売(代理)、伊藤忠ハウジング株式会社(代理) | ||||
| 情報提供元 |
日鉄興和不動産株式会社[国土交通大臣(5)第6908号] 東京都港区赤坂1丁目8番1号 赤坂インターシティAIR 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「神戸名谷・駅前複合開発PJ(リビオシティ神戸名谷)」現地販売センター
- 電話番号
- 0120-318-133
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 水・木定休日(祝日除く)
- 物件番号
- 1600013-0000250
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:10:00~18:00(定休日:水・木定休日(祝日除く)) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
名谷駅の口コミ
子育て・病院
4.0
あまり良い病院がない。中程度以下の町医者レベル、ちょっとした病気なら大丈夫だと思うが、信頼度は薄い。
自然環境
4.0
普通の住宅地です。周囲に植え込みや街路樹がたくさんあり自然はそれなりにあると思います。手入れもされていると思います。
神戸市須磨区の駅から新築マンションを探す
神戸市須磨区近隣の町域から新築マンションを探す
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。















































