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神戸名谷・駅前複合開発プロジェクト(リビオシティ神戸名谷)の新築マンションの詳細情報

新築マンション神戸名谷・駅前複合開発プロジェクト(リビオシティ神戸名谷)の詳細情報

  • 外観

  • 外観

  • コーチエントランス

  • グランドエントランス

  • ファミリーライブラリー

  • オーナーズラウンジ

  • ハイパーガラスコートトップ3口コンロ
    ガスコンロは広々使える3口コンロを採用しました。複数の料理を同時に作れるため、時間を有効活用することができます。

  • ホーロー整流板付レンジフード
    料理の際の煙やにおい、油の吸引力を高める整流板を装備したレンジフードを採用しました。油汚れもサッと拭き取れるので、お手入れがカンタンです。

  • 静音シンク
    シンク制振材の効果によりシンクの水はね音を軽減。洗い物をしながらでも、リビングにいる家族との会話が楽しめます。

  • 有機ガラス系新素材クリアプルーフカウンター
    洗面ボウルとカウンターが一体になった洗面化粧台を採用しました。継ぎ目がないため美しく、お手入れがカンタンにできます。

  • リネン庫
    タオルなどの収納に便利なリネン庫を全戸に装備。洗面台まわりをきれいに片付けられます。

  • スキマレス排水口
    指でワンプッシュするだけで簡単に排水できるプッシュ式排水栓を採用しました。汚れや水アカがたまりやすい金具をなくしたフランジレス仕様です。

  • ミナモ浴槽
    浴槽の上縁を極限まで広げて、湯面の広がりと入浴時の開放感が感じられる浴槽です。角の少ないやわらかな曲線で快適な入浴姿勢がとりやすく、ゆったりとくつろげます。

  • 浴室暖房乾燥機
    雨の日や夜間でも洗濯物を乾かすことができ、また寒い冬場にうれしい暖房機能や、快適な送風機能も備えてます。

  • グローエ製シャワーヘッド
    手元で操作できる一時止水機能付きシャワーヘッド。身体を洗う時にシャワーを止めて水の無駄を減らすことが可能です。

  • 節水型便器
    洗浄水量は従来タイプと比較して大幅節水。環境にも家計にも配慮しています。

  • 玄関カメラ付インターホン
    玄関前の来訪者を音だけでなく、画像で確認してから開錠出来るインターホン。

  • ダブルセキュリティ
    建物エントランスから玄関まで、2段階で安全を見守るセキュリティを採用しました。

  • ディンプルキー
    約1,000億通りのキーパターンがあり、ピッキングなどの不正解錠が難しいCP認定錠を採用。キーナンバーの読み取りなどによる不正なキー複製も防止します。

  • 温水式床暖房
    リビング・ダイニングには、部屋全体を足元からやさしく暖める温水式床暖房システムを採用しました。ホコリを巻き上げず、空気や肌の乾燥を防ぎます。

  • 24時間換気システム
    住戸内に新鮮な空気を取り入れ、汚れた空気を自動的に排出する24時間換気システム。窓を閉めたまま換気を行えるので、冬場でも快適にすごせます。

  • 宅配ボックス
    不在時に配達された荷物を24時間受け取れる宅配ボックスを1階の共用部に設置しました。お部屋のキーをかざすだけで簡単に受け取れます。

  • ゴミドラム
    24時間いつでもゴミ出しが可能なゴミドラム※を設置。カラスの被害などの心配も不要です。 ※可燃ゴミに限る

  • ペット飼育可
    大切な家族の一員でもある、ペットと一緒に暮らすことができます。 ※飼育できる種類、大きさ、数には制限があります。

  • タイプ:B

  • タイプ:C【MENU1】

  • タイプ:D

  • タイプ:DI

  • タイプ:H

  • タイプ:I

  • タイプ:J【MENU2】

  • タイプ:L3

  • タイプ:N【MENU1】

  • 須磨パティオ
    約90m(徒歩2分)

  • 大丸須磨店
    約240m(徒歩3分)

  • ダイエー名谷店
    約350m(徒歩5分)

  • きらめき保育園
    約310m(徒歩4分)

  • 神戸市立西落合小学校
    約640m(徒歩8分)

  • 神戸市立名谷図書館
    約240m(徒歩3分)

  • 名谷センタービル
    約190m(徒歩3分)

  • 西落合1丁目公園
    約160m(徒歩2分)

  • 名谷公園
    約570m(徒歩8分)

  • < 交通図 >

  • 外観

  • その他
    外観 ※1

  • その他
    エントランスアプローチ ※1

  • その他
    現地周辺イラスト ※2

名谷駅 歩3分西神山手線
兵庫県神戸市須磨区西落合一丁目1番1・1番3・1番4(地番)
入居可能予定日即入居可(諸手続き完了後)
間取り2LDK~3LDK
専有面積56.06㎡~81.77㎡
POINT

「名谷」駅9年ぶり※1「名谷」駅徒歩3分の新築分譲マンション。総戸数318戸(賃貸用住宅50戸が含まれています。)、低炭素建築物認定物件。大規模商業施設近接(大丸須磨店や須磨パティオ他)

エレベーター
オートロック
ペット可
宅配ボックス
防犯カメラ
ごみ出し24時間OK
ウォークインクローゼット
大規模マンション
床暖房

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物件概要

物件名神戸名谷・駅前複合開発プロジェクト(リビオシティ神戸名谷)
所在地兵庫県神戸市須磨区西落合一丁目1番1・1番3・1番4(地番)
交通機関

利用可能駅

  • 神戸市西神・山手線「名谷」駅 徒歩3分
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地上15階・地下1階建 敷地面積 5,036.62㎡
完成時期 2026年1月竣工済 入居時期 即入居可(諸手続き完了後)
土地権利
駐車場
分譲後の権利形態 敷地・建物共用部分は所有権の共有、建物専有部分は区分所有
管理形態 管理組合の結成後、運営・管理業務は日鉄興和不動産コミュニティ株式会社に委託、管理人の勤務形態:日勤管理
取引態様 カンパニートラスト株式会社(代理)、株式会社ロイヤル不動産販売(代理)、伊藤忠ハウジング株式会社(代理) 用途地域 近隣商業地域
建築確認番号 第ERI-23027665号(2023年9月29日)第ERI-25023551号 (2025年8月19日付)
共有施設 ■駐車場:119台※内共用駐車場7台(EV充電用1台、カーシェア用5台、荷さばき用1台)含む(月額使用料:11,000円~18,000円)■駐輪場:478台(月額使用料:200円~500円)■バイク置場:7台(月額使用料:3,000円)■ミニバイク置場:25台(月額使用料:2,000円)
設備
備考 【POINT】※1.神戸市営地下鉄西神・山手線「名谷」駅徒歩3分圏内の新築分譲マンションは約9年ぶりの発売となります。(2023年9月 MRC調べ) 【TOP画像】
※1.2026年3月撮影
※2.【1】須磨パティオ(徒歩2分/約90m)【2】大丸須磨店(徒歩3分/約240m)【3】ダイエー名谷店(徒歩5分/約350m)【4】スーパーマルハチ名谷駅前店(徒歩1分/約80m)【5】tete名谷(徒歩4分/約320m)【6】LUCCA名谷(徒歩3分/約170m)【7】名谷センタービル(徒歩3分/約190m)

情報更新日:2026/07/22 次回更新予定日:2026/08/05

販売概要

販売価格4,858万円~7,598万円(税込) お問い合わせはこちら
販売スケジュール 先着順申込受付中
販売戸数/総戸数 27戸/318戸(分譲対象268戸)※賃貸住戸50戸を含む、他に小規模保育施設1区画
最多価格帯 5,400万円台(100万円単位)(4戸)
管理費 10,200円~14,880円(月額)
修繕積立金 6,720円~9,810円(月額) 修繕積立基金 448,400円~654,100円(一括)
間取り 2LDK~3LDK
専有面積 56.06㎡~81.77㎡ バルコニー面積 10.62㎡~22.42㎡
その他面積 アルコーブ面積/3.19㎡~7.71㎡
その他施設費用、償却費
その他費用 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:■インターネット&TV使用料(月額):1,078円 ■カーシェア保守費用(月額):920円~1,340円 ■管理準備金(一括):19,620円~28,610円
登録受付抽選日
取引条件有効期限 取引条件有効期限:2026-07-28

モデルルーム情報

営業時間 10:00~18:00 定休日 水・木定休日(祝日除く)
開催期間登録受付
販売スケジュール 先着順申込受付中 抽選日
モデルルーム所在地 兵庫県神戸市須磨区中落合2丁目1-2
お問い合わせ先 「神戸名谷・駅前複合開発PJ(リビオシティ神戸名谷)」現地販売センター
0037-619-71135(通話無料)
お問合せ受付時間:営業時間/10:00~18:00、定休日/水・木定休日(祝日除く)

会社情報

売主 日鉄興和不動産株式会社、関電不動産開発株式会社(国土交通大臣(5)第6379号)
お問い合わせ先 「神戸名谷・駅前複合開発PJ(リビオシティ神戸名谷)」現地販売センター
0037-619-71135(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。
「神戸名谷・駅前複合開発PJ(リビオシティ神戸名谷)」現地販売センター TEL:0120-318-133
【物件番号】1600013-0000250
管理会社 日鉄興和不動産コミュニティ株式会社
施工会社 岩田地崎建設株式会社
販売会社 カンパニートラスト株式会社(代理)、株式会社ロイヤル不動産販売(代理)、伊藤忠ハウジング株式会社(代理)
情報提供元 日鉄興和不動産株式会社[国土交通大臣(5)第6908号]
東京都港区赤坂1丁目8番1号  赤坂インターシティAIR

【所属団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

取り扱い不動産会社

「神戸名谷・駅前複合開発PJ(リビオシティ神戸名谷)」現地販売センター

電話番号
0120-318-133
営業時間
10:00~18:00
定休日
水・木定休日(祝日除く)
物件番号
1600013-0000250

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物件お問い合わせ専用ダイヤル

無料通話0037-619-71135

受付:10:00~18:00(定休日:水・木定休日(祝日除く)) 携帯・PHS可

※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。

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名谷駅の口コミ

気になる

子育て・病院

4.0

60代以上/男性/住人

あまり良い病院がない。中程度以下の町医者レベル、ちょっとした病気なら大丈夫だと思うが、信頼度は薄い。

良い

自然環境

4.0

30代/女性/元住人

普通の住宅地です。周囲に植え込みや街路樹がたくさんあり自然はそれなりにあると思います。手入れもされていると思います。

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