新築マンションブランズタワー西宮の詳細情報
5,970万円(1戸)~53,980万円(2戸)
月々のローン返済額を試算西宮市最高層・地上35階建。18年ぶりの市内超高層タワーレジデンス。JR「西宮」駅 徒歩2分に堂々誕生。
外観・室内・設備(21枚)

外観完成予想CG
※掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。雨桶、給気口、スリブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。

エントランスアプローチ完成予想CG
※掲載のエントランス完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。

エントランスホール完成予想CG
※掲載のエントランスホール完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。

スーペリアゲストルーム完成予想CG
※掲載のスーペリアゲストルーム完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こした完成予想CGに現地約54m(16階相当)の高さより北方向を撮影した写真(2024年12月撮影)を窓外に合成しCG加工したもので、実際とは異なります。

コンシェルジュカウンター
1階にはコンシェルジュカウンターをご用意。各種手配からお困りごとの対応まで、きめ細やかなサービスで、住まう方に寄り添います。※一部サービスは有料となります。また、サービス内容は計画段階のもので変更となる場合がございます。※image photo
周辺環境・アクセス(9枚)
物件概要
| 物件名 | ブランズタワー西宮 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市池田町164番(地番) | ||||
| 交通 |
JR東海道・山陽本線「西宮」駅 徒歩2分 阪神本線「西宮」駅 徒歩8分 阪急今津線「阪神国道」駅 徒歩11分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上35階建 | 敷地面積 | 6071.94㎡ | ||
| 完成時期 | 2027年7月30日予定 | 入居時期 | 2027年7月30日予定 | ||
| 土地権利 | - | ||||
| 駐車場 | - | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分は権利変換計画による持分割合の所有権の共有、建物専有部分は区分所有権 | ||||
| 管理形態 | 建築確認検査済証受領後に設立される管理組合法人から、管理会社に委託予定、管理人の勤務形態:日勤 | ||||
| 取引態様 | 東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部(売主) | 用途地域 | 近隣商業地域 | ||
| 建築確認番号 | 第R06確認建築GBRC00001号(令和6年4月5日付)、第R07確更建築GBRC00010号(令和7年5月9日付)、第R07確更建築GBRC00040号(令和7年10月6日付) | ||||
| 共有施設 | - | ||||
| 設備 | - | ||||
| 備考 | バルコニー面積:10.95平米~49.68平米 | ||||
情報更新日:2026/04/28 次回更新予定日:2026/04/29
販売概要
| 販売価格 | 5,970万円(1戸)~53,980万円(2戸) お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||||
| 販売戸数/総戸数 | 15戸/377戸(非分譲住戸35戸・販売非対象住戸69戸含む、店舗除く) | ||||
| 最多価格帯 | 53,900万円台(2戸) | ||||
| 管理費 | 12,900円~44,700円 | ||||
| 修繕積立金 | 7,600円~26,300円 | 修繕積立基金 | 618,000円~2,136,000円 | ||
| 間取り | 1LDK~4LDK | ||||
| 専有面積 | 47.50㎡~164.30㎡ | バルコニー面積 | 10.95㎡~49.68㎡ | ||
| その他面積 | - | ||||
| その他施設費用、償却費 | - | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】:- | ||||
| 登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2026-05-06 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | - | 定休日 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | 抽選日 | - | ||
| モデルルーム所在地 | - | ||||
| お問い合わせ先 |
「ブランズタワー西宮」マンションギャラリー 0037-619-76186(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/-、定休日/- | ||||
会社情報
| 売主 |
東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部(売主) 【免許番号】 国土交通大臣(17)第45号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「ブランズタワー西宮」マンションギャラリー 0037-619-76186(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「ブランズタワー西宮」マンションギャラリー TEL:0120-109-051 【物件番号】1610003-0000539 | ||||
| 管理会社 | - | ||||
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | ||||
| 販売会社 | 東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部(売主) | ||||
| 情報提供元 |
東急不動産株式会社[国土交通大臣(17)第45号] 東京都渋谷区道玄坂一丁目21番1号 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「ブランズタワー西宮」マンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-109-051
- 物件番号
- 1610003-0000539
東急不動産
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:- 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
西宮駅の口コミ
治安・安全
4.0
街頭が多いので夜道も明るいです 明るいと言っても優しいオレンジ色の街頭なのでギラギラしたものではなく品のある街並です
子育て・病院
3.0
病院は大きな総合病院から個人病院まで内科、外科は勿論 個人に特化した所もあるので安心出来ると思います(特に歯科医院と接骨院の激戦区です)
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。




























