新築マンションジオ高松常磐町 J.CRESTタワーの詳細情報
外観
外観
外観
エントランスアプローチ
ラウンジ
敷地配置図
【1】施設(クリニック他予定)【2】エレベータパーキング【3】エントランスアプローチ【4】インナーガーデン&ラウンジ【5】歩車分離設計【6】宅配ボックス【7】セキュリティ
静音シンク
キッチンシンクは、水道水がシンクにあたる音やスプーンなどの落下音を低減させる静音仕様としています。※参考写真
食器洗い乾燥機
食器の出し入れがしやすい引き出し式の食器洗い乾燥機をキッチンに標準装備しています。食後の片付けをサポートします。
エアインクリックシャワー
シャワーの手元のボタンで一時止水できるワンストップ機能付。水をこまめに止める事ができ、節水になります。また、水に空気を取り込むことでeco性能と大粒シャワーの浴び心地を両立しました。
カラリ床
規則正しい床表面のパターンが水を誘導して、翌朝にはカラリと乾きます。ブラシの通りも良く、お手入れがラクラクです。※参考写真
ボウル一体型カウンター
継ぎ目のない美しい人造大理石と洗練されたスクエアデザインが魅力のボウル一体型カウンターを洗面化粧台に採用しています。
シングルレバー混合水栓
ボウルのお手入れがしやすい、ノズル引出し式シングルレバー混合水栓を採用しています。湯水の切り替えがレバー操作で簡単に行えます。
24時間換気システム
気密性が高く冷暖房効率の良いマンションでは、換気に気を使うことが大切になります。そこで、常時一定の割合で外気を取り入れ、住戸内の空気を心地よく保つ24時間換気システムを設置しています。※概念図
玄関前カメラ付ドアホン子器
住戸玄関前のインターホンパネルにカメラ付ドアホン子器を設置しています。エントランス・サブエントランスのみではなく、住戸玄関前でも来訪者を確認できます。
耐力壁ダブル配筋
外壁など建物を支える構造壁（耐力壁）の配筋は、コンクリート内に鉄筋を二重に組み上げたダブル配筋としています。※概念図
タイプ：A
タイプ：B
タイプ：C
タイプ：D
タイプ：E
タイプ：F
タイプ：I
タイプ：J
ことでん「瓦町」駅
約300m(徒歩4分)
瓦町バスのりば
約300m(徒歩4分)
常磐町商店街
約20m(徒歩1分)
田町商店街
約60m(徒歩1分)
瓦町FLAG
約300m(徒歩4分)
高松赤十字病院
約600m(徒歩8分)
香川県庁
約650m(徒歩9分)
高松市美術館
約700m(徒歩9分)
中央公園
約330m(徒歩5分)
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
外観（2023年9月撮影）
その他
外観（2023年9月撮影）
その他
外観（2023年9月撮影）
その他
エントランスアプローチ（2023年9月撮影）
その他
ラウンジ（2023年9月撮影）
その他
空撮 ※掲載の航空写真は2020年10月に撮影したものに画像処理を施したもので、実際とは異なります。
2,840万円～6,300万円
月々のローン返済額を試算
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【家具付き分譲/限定1邸/3LDK】琴電「瓦町」駅徒歩4分。高松中央商店街直結。全戸南東向きのタワーレジデンスが堂々竣工。
外観・室内・設備（15枚）
外観
外観
外観
エントランスアプローチ
ラウンジ
敷地配置図
【1】施設(クリニック他予定)【2】エレベータパーキング【3】エントランスアプローチ【4】インナーガーデン&ラウンジ【5】歩車分離設計【6】宅配ボックス【7】セキュリティ
静音シンク
キッチンシンクは、水道水がシンクにあたる音やスプーンなどの落下音を低減させる静音仕様としています。※参考写真
食器洗い乾燥機
食器の出し入れがしやすい引き出し式の食器洗い乾燥機をキッチンに標準装備しています。食後の片付けをサポートします。
エアインクリックシャワー
シャワーの手元のボタンで一時止水できるワンストップ機能付。水をこまめに止める事ができ、節水になります。また、水に空気を取り込むことでeco性能と大粒シャワーの浴び心地を両立しました。
カラリ床
規則正しい床表面のパターンが水を誘導して、翌朝にはカラリと乾きます。ブラシの通りも良く、お手入れがラクラクです。※参考写真
ボウル一体型カウンター
継ぎ目のない美しい人造大理石と洗練されたスクエアデザインが魅力のボウル一体型カウンターを洗面化粧台に採用しています。
シングルレバー混合水栓
ボウルのお手入れがしやすい、ノズル引出し式シングルレバー混合水栓を採用しています。湯水の切り替えがレバー操作で簡単に行えます。
24時間換気システム
気密性が高く冷暖房効率の良いマンションでは、換気に気を使うことが大切になります。そこで、常時一定の割合で外気を取り入れ、住戸内の空気を心地よく保つ24時間換気システムを設置しています。※概念図
玄関前カメラ付ドアホン子器
住戸玄関前のインターホンパネルにカメラ付ドアホン子器を設置しています。エントランス・サブエントランスのみではなく、住戸玄関前でも来訪者を確認できます。
耐力壁ダブル配筋
外壁など建物を支える構造壁（耐力壁）の配筋は、コンクリート内に鉄筋を二重に組み上げたダブル配筋としています。※概念図
※掲載の外観、共用部は2023年9月に撮影したものです。※掲載の完成予想図は計画中の図面を基に描き起こしたものに2021年2月に撮影した写真にCG合成したもので、外観形状の細部・設備機器等を一部省略しています。また、建物の形状・仕様・色調・植栽等は、行政官庁の指導及び施工上の都合により、変更になる場合がございます。あらかじめご了承ください。※掲載のイメージ図・概念図等は、模式図のため実際とは異なります。
※掲載の写真は、モデルルームにて2021年5月に撮影したもの及び当社分譲事例・メーカー参考写真です。モデルルーム写真の設備仕様等については、グレードアップオプション（有償：お引き渡し前の施工）及びインテリアオプション（有償：お引き渡し後の施工）が含まれております。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。※掲載の情報は、基本プランを基準としています。メニュープランを採用された場合、仕様・仕上げ等が異なる場合がございます。
間取り（8枚）
タイプ：A
タイプ：B
タイプ：C
タイプ：D
タイプ：E
タイプ：F
タイプ：I
タイプ：J
周辺環境・アクセス（11枚）
ことでん「瓦町」駅
約300m(徒歩4分)
瓦町バスのりば
約300m(徒歩4分)
常磐町商店街
約20m(徒歩1分)
田町商店街
約60m(徒歩1分)
瓦町FLAG
約300m(徒歩4分)
高松赤十字病院
約600m(徒歩8分)
香川県庁
約650m(徒歩9分)
高松市美術館
約700m(徒歩9分)
中央公園
約330m(徒歩5分)
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※掲載の環境写真は、高松中央商店街内を2020年10月・2021年2月に撮影したものです。
その他（6枚）
外観
外観（2023年9月撮影）
その他
外観（2023年9月撮影）
その他
外観（2023年9月撮影）
その他
エントランスアプローチ（2023年9月撮影）
その他
ラウンジ（2023年9月撮影）
その他
空撮 ※掲載の航空写真は2020年10月に撮影したものに画像処理を施したもので、実際とは異なります。
物件概要
| 物件名 | ジオ高松常磐町 J.CRESTタワー | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市常磐町1丁目5番1（地番） | ||||
| 交通 |
高松琴平電気鉄道琴平線「瓦町」駅 徒歩4分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、地上18階建 | 敷地面積 | 1,895.52㎡(建築確認対象面積)、1,895.54㎡(売買対象面積) | ||
| 完成時期 | 竣工済（2023年8月） | 入居時期 | 即入居可（諸手続き済み次第） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 土地：専有面積割合による所有権の共有、建物：区分所有権 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、JR四国不動産開発株式会社に委託予定、管理人の勤務形態:日勤 | ||||
| 取引態様 | 住友不動産販売株式会社（代理） | 用途地域 | 商業地域 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-20043637号(2021年2月26日付)、第ERI-21025567号（2021年9月8日付）、第ERI-22003782号（2022年2月21日付） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場：72台（エレベータパーキング72台） [月額使用料：月額15,000円～19,000円]■バイク置場：5台[月額使用料：月額1,000円]■自転車置場：198台（2段式：117台（下段スライドラック式78台、2段式39台）、スライドラック式：18台、前輪ラック式：24台、平面式：39台）[月額使用料：月額100円～300円] | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
【家具付き分譲】 ▼該当住戸詳細 ・タイプ名：Fタイプ ・面積：77.45m2 ・価格：4,080万円 ・号室：906号室 ▼モデルルーム使用期間（開始～終了） ・開始日 2023年2月18日より ・終了日 お引渡しまで ▼付属家具の詳細 【リビング・ダイニング】 エアコン・ダイニングテーブル、ダイニングチェア (4脚)、テレビボード、ソファ、リビングテーブル、ラグマット、照明2か所、レースカーテン2か所、アクセントクロス 【洋室(1)】ベッド、デスク、チェアー、照明、レースカーテン2か所 【洋室 (2)】 デスク、チェアー、飾り棚、ボールハンガー、照明、レースカーテン、アクセントクロス 【洋室 (3)】ベッド、ナイトテーブル、飾り棚、照明、レースカーテン 【玄関・廊下】ミラー、アクセントクロス(テレビ・DVDプレイヤー・フェイクグリーン、スタンド照明含む小物類は対象外) ※家具等の価格は物件価格に含まれています ----------------- | ||||
情報更新日：2024/04/23 次回更新予定日：2024/04/30
販売概要
| 販売価格 | 2,840万円～6,300万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順申込受付 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 16戸／98戸（他施設3区画） | ||||
| 最多価格帯 | 3,200万円台（3戸）・3,600万円台（3戸） | ||||
| 管理費 | 7,500円～12,000円（月額） | ||||
| 修繕積立金 | 5,600円～9,000円（月額） | 修繕積立基金 | 364,000円～585,000円（引渡時一括払） | ||
| 間取り | 2LDK～3LDK+N | ||||
| 専有面積 | 62.72㎡～100.16㎡ | バルコニー面積 | 10.60㎡～25.70㎡ | ||
| その他面積 | ■サービススペース面積/1.27㎡～1.57㎡ ■アルコーブ面積/2.66㎡～9.96㎡ ■トランクルーム面積/0.89㎡・0.96㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | ■アーケード協力金：月額300円■インターネット使用料：月額876円 | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：管理一時金（引渡時一括払）：7,500円～12,000円 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-05-06 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10:00～18:00 | 定休日 | 水・木、第2火曜日（祝祭日除く） | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | － | ||||
| お問い合わせ先 |
「ジオ高松常磐町 J.CRESTタワー」 現地販売センター 0037-634-79025（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10:00～18:00、定休日／水・木、第2火曜日（祝祭日除く） | ||||
会社情報
| 売主 | 阪急阪神不動産株式会社、四国旅客鉄道株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「ジオ高松常磐町 J.CRESTタワー」 現地販売センター 0037-634-79025（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「ジオ高松常磐町 J.CRESTタワー」 現地販売センター TEL:0120-898-459 【物件番号】1600189-0000161 | ||||
| 管理会社 | JR四国不動産開発株式会社 | ||||
| 施工会社 | 株式会社合田工務店 | ||||
| 販売会社 | 住友不動産販売株式会社（代理） | ||||
| 情報提供元 |
阪急阪神不動産株式会社[国土交通大臣（16）第395号] 大阪府大阪市北区角田町1-1 東阪急ビルディング内 【所属団体】 （一社）不動産協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会、、[新所在地]〒530-0012 大阪市北区芝田一丁目1番4号（阪急ターミナルビル内）、※弊社は、2024年4月25日をもって現所在地での営業を終了いたします。、 移転先での営業開始は2024年5月7日を予定しております。 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「ジオ高松常磐町 J.CRESTタワー」 現地販売センター
- 電話番号
- 0120-898-459
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 水・木、第2火曜日（祝祭日除く）
- 物件番号
- 1600189-0000161
阪急阪神不動産
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10:00～18:00（定休日：水・木、第2火曜日（祝祭日除く）） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。