新築マンションアルファステイツ谷山駅前/予告広告の詳細情報
＜ 案内図 ＞
外観
※掲載の航空画像は2025年3月に撮影したもので、CG加工を施しています。
その他
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その他
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未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
JR谷山駅(約90m)徒歩2分 ✕； 谷山電停(約670m)徒歩9分のダブルアクセス立地に誕生【駅前立地ながらも快適なカーライフ】敷地内駐車場100%確保タイヨー谷山駅前店(約110m)徒歩2分／LaPlus(約190m)徒歩3分
周辺環境・アクセス（1枚）
＜ 案内図 ＞
その他（3枚）
外観
※掲載の航空画像は2025年3月に撮影したもので、CG加工を施しています。
その他
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その他
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物件概要
| 物件名 | アルファステイツ谷山駅前/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央1丁目4064番1外4筆 | ||||
| 交通 |
JR指宿枕崎線「谷山」駅 徒歩2分 鹿児島市電1系統「谷山」駅 徒歩9分 鹿児島市営バス「谷山駅前」バス停 徒歩2分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建て | 敷地面積 | 1,866.77㎡(確認申請時) | ||
| 完成時期 | 2027年6月下旬予定 | 入居時期 | 2027年7月下旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 空き：85台 | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:（専有部分）区分所有権 （共有部分）専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結 | ||||
| 取引態様 | 穴吹興産株式会社(売主) | 用途地域 | 商業地域 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-25001305号(2025年(令和7年)3月21日付) | ||||
| 共有施設 | － | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
情報更新日：2025/05/15 次回更新予定日：2025/05/29
販売概要
| 販売価格 | 未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 2025年8月上旬分譲開始予定 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／84戸(管理事務室・防災倉庫を除く) | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 管理費 | － | ||||
| 修繕積立金 | － | 修繕積立基金 | － | ||
| 間取り | 2LDK、3LDK | ||||
| 専有面積 | 56.26㎡～76.32㎡ | バルコニー面積 | 11.34㎡～18.48㎡ | ||
| その他面積 | ■アルコーブ1.45㎡～2.55㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| 売主 | 穴吹興産株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
アルファステイツ谷山駅前プロジェクト準備室 0037-619-28472（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 アルファステイツ谷山駅前プロジェクト準備室 TEL:0120-588-811 【物件番号】1600187-0000718 | ||||
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス | ||||
| 施工会社 | 未定 | ||||
| 販売会社 | 穴吹興産株式会社(売主) | ||||
| 情報提供元 |
穴吹興産株式会社[国土交通大臣（10）第3300号] 香川県高松市鍛冶屋町7-12 【所属団体】 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)香川県宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
アルファステイツ谷山駅前プロジェクト準備室
- 電話番号
- 0120-588-811
- 営業時間
- 10:00~18:00/火・水・第2木曜日定休(祝日を除く)
- 物件番号
- 1600187-0000718
穴吹興産
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10:00~18:00/火・水・第2木曜日定休(祝日を除く) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
谷山駅の口コミ
自然環境
4.0
空気もきれいだと感じますし、車の騒音や排気ガスなども取り立てるほど酷くないため、特に気になることはありません。
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物件価格
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。