ニフティ不動産売買物件検索アプリでサクサクお部屋探し

アルファステイツ谷山駅前の新築マンションの詳細情報

新築マンションアルファステイツ谷山駅前の詳細情報

  • 外観

  • エントランスアプローチ

  • エントランスホール

  • ラウンジ

  • バルコニー

  • 敷地配置図
    敷地内での事故を防ぐため、エントランスや風除室と車両の進入動線を分離した歩車分離設計を採用しています。歩行者が駐車場への経路を通ることなく建物に入ることができるよう、車との接触が無いように配慮しました。

  • リビング・ダイニング

  • リビング・ダイニング・キッチン

  • リビング

  • プライベートルーム

  • バスルーム

  • ホビールーム

  • センサー付き3ツ口ガスコンロ
    全口立ち消え安全装置・消し忘れ消火機能・無水片面焼きグリル付きなど、多機能なガラストップコンロです。※画像はオプションです。

  • 食器洗い乾燥機
    毎日の家事負担を軽減できる、ビルトインタイプのスマートな食器洗い乾燥機をご用意しております。

  • 整流板付きレンジフード
    すきま風現象を利用した整流板の効果により高い吸引力を発揮。高品位ホーローを採用していますので、お手入れもラクです。

  • キャビネット(ソフトクローズ機能)
    調理器具をたっぷり収納できるキャビネット。スライド式部分はソフトクローズ機能付きなので、引き出しが静かに閉まります。

  • オートバスシステム
    お湯はり、温度設定、追い炊きなど機能満載。キッチンからの操作も可能です。

  • W水流シャワー
    Wの水流で快適な浴び心地と節水を実現。「節水」と「適度な刺激感」を両立したシャワーです。

  • 浴室暖房乾燥機
    雨の日の洗濯物の乾燥に重宝します。冬場には予め浴室内を温めておくことも可能です。

  • リフレイムドア
    換気口を上部に移動し空気の流れでしっかり換気。ドア面材まわりのパッキンをなくし、汚れやすい換気口をドア上部に移動しました。※参考写真

  • 収納付きミラーキャビネット
    さまざまな角度で姿を見られるワイドな三面鏡。裏側は3面ともたっぷりの収納スペースです。

  • 体重計収納スペース
    置き場所に困る体重計などをきれいに収納できるスペースを設けました。

  • フチレス形状
    便器のフチを丸ごとなくし、汚れをサッとひと拭き。フチなしのため、日々のお手入れが簡単です。※参考写真

  • ガス衣類乾燥機乾太くん
    ガスのパワーでパワフル乾燥。新品タオルのように繊維を立上げ、ふんわりと仕上がります。また、うれしい除菌効果もあり、雨でも夜でも花粉の季節もカラッと乾燥できます。※標準装備

  • スロップシンク
    バルコニーでの多目的な愉しみをサポートするため、スロップシンクを採用しました。

  • フラットフロア
    ご年配の方やお子様も安心していただけるよう、住戸内は段差の少ないフラットフロアを採用。お掃除もしやすいのが魅力です。

  • 24時間換気システム
    窓を閉め切ったままでも外の新鮮な空気を取り入れ、汚れた空気を排出する24時間換気システムを採用。赤ちゃんのいるご家庭や、長時間の外出をされる方などには、たいへん便利で安心なシステムです。※image

  • ハイセキュリティシリンダー
    新たに開発した、精密・複雑なロータリータンブラー方式とロッキングバー方式を組み合わせたハイセキュリティシリンダー。

  • ハンズフリーテレビモニターインターホン
    アプローチの来訪者を目と声で確認できるインターホン。タッチパネル式のワイド画面仕様です。

  • 基礎
    基礎工事は杭基礎方式を採用しています。地盤調査で探し出した支持基盤となる地層まで杭を打ち込み、杭全体の先端抗力によって建物をしっかりと支えます。

  • タイプ:A

  • タイプ:B

  • タイプ:C

  • タイプ:D

  • タイプ:E

  • タイプ:F

  • スターバックスコーヒー鹿児島谷山駅前店
    約90m(徒歩2分)

  • セブンイレブン鹿児島谷山駅前店
    約280m(徒歩4分)

  • ローソン鹿児島谷山中央一丁目店
    約380m(徒歩5分)

  • ドラッグストアマツモトキヨシ東谷山店
    約650m(徒歩9分)

  • COCON保育園
    約210m(徒歩3分)

  • 市立谷山小学校
    約530m(徒歩7分)

  • 永里歯科
    約170m(徒歩3分)

  • 谷山上福元郵便局
    約710m(徒歩9分)

  • 谷山駅北公園
    約80m(徒歩1分)

  • < 案内図 >

  • その他
    外観完成予想図

  • その他
    ※掲載の航空画像は2025年3月に撮影したもので、CG加工を施しています。

  • その他
    外観完成予想図(立面)

谷山駅 歩2分 (指宿枕崎線など)
鹿児島県鹿児島市谷山中央1丁目4064番1外4筆
入居可能予定日2027年7月中旬予定
間取り2LDK、3LDK
専有面積56.26㎡〜76.32㎡
POINT

JR谷山駅(約90m)徒歩2分 ×谷山電停(約670m)徒歩9分のダブルアクセスの立地【駅前立地ながらも快適なカーライフ】敷地内駐車場100%確保。【利便施設が徒歩圏内に充実】タイヨー谷山駅前店(約110m)徒歩2分

エレベーター
オートロック
ペット可
駐車場あり
宅配ボックス
防犯カメラ
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

物件概要

物件名アルファステイツ谷山駅前
所在地鹿児島県鹿児島市谷山中央1丁目4064番1外4筆
交通機関

利用可能駅

  • JR指宿枕崎線「谷山」駅 徒歩2分
  • 鹿児島市電1系統「谷山」駅 徒歩9分
  • 鹿児島市営バス「谷山駅前」バス停 徒歩2分
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上15階建て 敷地面積 1,866.77㎡(確認申請時)
完成時期 2027年5月中旬予定 入居時期 2027年7月中旬予定
土地権利 -
駐車場 -
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:(専有部分)区分所有権 (共有部分)専有面積割合による所有権の共有
管理形態 管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結、管理人の勤務形態:通勤/月~金9:00~17:00/土日祝日は不在
取引態様 穴吹興産株式会社(売主)、株式会社T・フィールド(販売代理) 用途地域 商業地域
建築確認番号 第ERI-25001305号(2025年(令和7年)3月21日付)
共有施設 -
設備 -
備考 -

情報更新日:2026/10/01 次回更新予定日:2026/10/15

販売概要

販売価格4,050万円(1戸)〜;5,430万円(1戸) お問い合わせはこちら
販売スケジュール 先着順受付中
販売戸数/総戸数 10戸/84戸(管理事務室・防災倉庫を除く)
最多価格帯 5,200万円台(3戸)
管理費 9,300円~12,600円(月額)
修繕積立金 3,800円~5,200円(月額) 修繕積立基金 287,000円~390,000円(一括払)
間取り 2LDK、3LDK
専有面積 56.26㎡〜76.32㎡ バルコニー面積 11.34㎡~18.48㎡
その他面積 アルコーブ面積:1.45㎡~2.55㎡
その他施設費用、償却費 ■駐車場:85台(平面9台(身障者対応区画1台含む)、機械式76台)/月額使用料:1,000円~14,000円 ■自転車置場:96台/月額使用料:0円 ■バイク置場:8台/月額使用料:500円
その他費用 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:災害積立金300円(月額)、災害積立基金10,000円(一括払)
登録受付 - 抽選日 -
取引条件有効期限 取引条件有効期限:2026-10-19

モデルルーム情報

営業時間 10:00~18:00 定休日 火曜・水曜・第2木曜日(祝日を除く)、2026/08/12~2026/08/13
開催期間 - 登録受付 -
販売スケジュール 先着順受付中 抽選日 -
モデルルーム所在地 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目54-27
お問い合わせ先 アルファステイツ谷山駅前マンションギャラリー
0037-619-28472(通話無料)
お問合せ受付時間:営業時間/10:00~18:00、定休日/火曜・水曜・第2木曜日(祝日を除く)

会社情報

売主 穴吹興産株式会社
【免許番号】
国土交通大臣免許(10)第3300号
お問い合わせ先 アルファステイツ谷山駅前マンションギャラリー
0037-619-28472(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。
アルファステイツ谷山駅前マンションギャラリー TEL:0120-588-811
【物件番号】1600187-0000718
管理会社 株式会社穴吹ハウジングサービス
施工会社 飛島建設株式会社
販売会社 穴吹興産株式会社(売主)、株式会社T・フィールド(販売代理)
情報提供元 穴吹興産株式会社[国土交通大臣(10)第3300号]
香川県高松市鍛冶屋町7-12

【所属団体】
四国地区不動産公正取引協議会、(公社)香川県宅地建物取引業協会

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

取り扱い不動産会社

アルファステイツ谷山駅前マンションギャラリー

電話番号
0120-588-811
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜・水曜・第2木曜日(祝日を除く)
物件番号
1600187-0000718

電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!

物件お問い合わせ専用ダイヤル

無料通話0037-619-28472

受付:10:00~18:00(定休日:火曜・水曜・第2木曜日(祝日を除く)) 携帯・PHS可

※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。

お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

谷山駅の口コミ

気になる

自然環境

4.0

50代/男性/住人

空気もきれいだと感じますし、車の騒音や排気ガスなども取り立てるほど酷くないため、特に気になることはありません。

谷山駅周辺の口コミをもっと見る もっと見る

※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

おすすめ物件を読み込み中...

鹿児島市近隣の町域から新築マンションを探す

鹿児島市近隣の市区町村から新築マンションを探す

住宅ローンシミュレーション

月々の返済額
金利(年)
ご入力中の
金利

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

%

\おすすめ/

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

年-%※

物件探し中に仮審査を
進めるのがおすすめ!
詳しく見る>

住宅ローン設定

物件価格

万円

返済期間

頭金

万円

ボーナス払(年1回)

万円/回

※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。

お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

住宅ローンランキング ニフティ不動産が徹底比較
  • ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
Loading

4050

1

35

HPご確認