NEW新築マンションシエリア京都桂川/予告広告の詳細情報
ダイエー 桂南店
約350m（徒歩5分）
セブン-イレブン 京都牛ケ瀬店
約410m（徒歩6分）
ドラッグユタカ 久世店
約420m（徒歩6分）
イオンモール京都桂川
約720m（徒歩9分）
くぜにしこども園
約370m（徒歩5分）
洛南高等学校附属小学校
約1,100m（徒歩14分）
市立久世中学校
約1,480m（徒歩19分）
綾戸國中神社
約400m（徒歩5分）
久世橋東詰公園
約1,030m（徒歩13分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
空撮 ※掲載の街並写真は2024年4月に撮影したものに一部CG処理を施したもので、実際とは異なります。 光の柱は物件のおおよその位置を示したもので、建物の高さや規模を示すものではありません。
未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
周辺環境・アクセス（11枚）
ダイエー 桂南店
約350m（徒歩5分）
セブン-イレブン 京都牛ケ瀬店
約410m（徒歩6分）
ドラッグユタカ 久世店
約420m（徒歩6分）
イオンモール京都桂川
約720m（徒歩9分）
くぜにしこども園
約370m（徒歩5分）
洛南高等学校附属小学校
約1,100m（徒歩14分）
市立久世中学校
約1,480m（徒歩19分）
綾戸國中神社
約400m（徒歩5分）
久世橋東詰公園
約1,030m（徒歩13分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※徒歩分数は80mを1分として算出し、端数は切り上げております。※掲載の環境写真は2022年4、5月に撮影したものです。※掲載の情報は2022年7月時点のものであり、今後変更になる場合がございます。
その他（1枚）
外観
空撮 ※掲載の街並写真は2024年4月に撮影したものに一部CG処理を施したもので、実際とは異なります。 光の柱は物件のおおよその位置を示したもので、建物の高さや規模を示すものではありません。
物件概要
| 物件名 | シエリア京都桂川/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市南区久世上久世町89番1（地番） | ||||
| 交通 |
JR東海道・山陽本線「桂川」駅 徒歩8分 （東出入口） | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上7階 | 敷地面積 | 3,038.26㎡ | ||
| 完成時期 | 2026年10月予定 | 入居時期 | 2026年11月予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に全部委託（予定）、管理人の勤務形態:日勤 | ||||
| 取引態様 | 関電不動産開発株式会社（売主）、JR西日本不動産開発株式会社（売主） | 用途地域 | 第1種住居地域 | ||
| 建築確認番号 | 第R06確認建築近確0002852号（令和7年3月28日付） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場：40台、他敷地外に14台■自転車置場：166台■ミニバイク置場：6台 | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
情報更新日：2025/05/01 次回更新予定日：2025/05/09
販売概要
| 販売価格 | 未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売開始時期：2025年10月上旬予定 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／83戸 | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 管理費 | 未定 | ||||
| 修繕積立金 | 未定 | 修繕積立基金 | 未定 | ||
| 間取り | 2LDK～4LDK | ||||
| 専有面積 | 57.40㎡～100.21㎡ | バルコニー面積 | － | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：管理準備金：未定 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| 売主 | 関電不動産開発株式会社、JR西日本不動産開発株式会社（国土交通大臣（3）第8441号） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
シエリア京都桂川マンション準備室 0037-619-41288（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 シエリア京都桂川マンション準備室 TEL:0120-083-315 【物件番号】1601054-0000086 | ||||
| 管理会社 | 株式会社関電コミュニティ | ||||
| 施工会社 | 株式会社大京穴吹建設 | ||||
| 販売会社 | 関電不動産開発株式会社（売主）、JR西日本不動産開発株式会社（売主） | ||||
| 情報提供元 |
関電不動産開発株式会社[国土交通大臣（5）第6379号] 大阪府大阪市北区中之島3-3-23 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、（一社）大阪土地協会会員 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
シエリア京都桂川マンション準備室
- 電話番号
- 0120-083-315
- 営業時間
- 10:30～17:30、定休日／水曜・木曜・第2火曜日※祝日を除く
- 物件番号
- 1601054-0000086
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10:30～17:30、定休日／水曜・木曜・第2火曜日※祝日を除く 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
桂川駅の口コミ
自然環境
3.0
自然環境が整っているという印象はないです。すぐ隣に公園はありますが大通りに面している為、空気が綺麗とも言えません。
お買い物・飲食
4.0
生鮮食品の産直市場や業務用スーパー、あとダイエーが近くにあるので買い物には困りません。イオンモール桂川も近くにあるのでさらに便利です。外食する場合は近くにガスト、お好み焼き屋、スシロー、京西京食堂、マクドナルド、焼肉屋、松の家、ジョイフル、そしてラーメンの第一旭などがあります。シャトレーゼなどお菓子屋もあるので飲食には全く困りません。
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一般販売住戸：2LDK（1戸）・2LDK+S（1戸）・3LDK（4戸） 一般販売住戸:58.22m²(1戸)〜85.62m²(1戸)
未定
京都府京都市東山区五条橋東4丁目424-2（地番）、京都府京都市東山区芳野町85（地番）一部他
1LDK+S〜3LDK ※S=サービスルーム（納戸） 63.98m²〜131.14m² ※トランクルーム面積0.60m²・1.44m²を含む
5,618万円〜7,798万円
京都府京都市中京区西ノ京春日町16番1（地番）
2LDK＋S（S=サービスルーム（納戸））〜4LDK 70.15m²〜90.52m²
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。