新築マンションシエリア京都桂川の詳細情報
4,488万円~7,468万円
月々のローン返済額を試算外観・室内・設備(6枚)
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
| 物件名 | シエリア京都桂川 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市南区久世上久世町89番1・270番(地番) | ||||
| 交通 |
JR東海道・山陽本線「桂川」駅 徒歩8分 (東出入口) | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上7階 | 敷地面積 | 3,170.64㎡ | ||
| 完成時期 | 2026年12月予定 ※検査済証取得予定時期 | 入居時期 | 2027年3月予定 | ||
| 土地権利 | - | ||||
| 駐車場 | - | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に全部委託(予定)、管理人の勤務形態:日勤 | ||||
| 取引態様 | JR西日本不動産開発株式会社(事業主・代理)、株式会社日経不動産販売(代理)、株式会社ビーロット大阪支社(代理) | 用途地域 | 第1種住居地域 | ||
| 建築確認番号 | 第R06確認建築近確0002852号(令和7年3月28日付) | ||||
| 共有施設 | ■駐車場:50台(平面駐車場37台 ※来客用2台・サービス用駐車場1台含む。機械式駐車場13台 月額利用料:8,000円~14,500円)■バイク置場:6台(月額使用料:3,000円)■自転車置場:166台(2段式 上段昇降ラック式:56台・下段スライド式:64台・下段スライド式3人乗対応31台・スライド式15台 月額使用料:100円~600円) | ||||
| 設備 | - | ||||
| 備考 | - | ||||
情報更新日:2025/12/05 次回更新予定日:随時
販売概要
| 販売価格 | 4,488万円~7,468万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順 | ||||
| 販売戸数/総戸数 | 9戸/83戸 | ||||
| 最多価格帯 | - | ||||
| 管理費 | 14,200円~21,400円 | ||||
| 修繕積立金 | 6,400円~9,600円 | 修繕積立基金 | 640,000円~960,000円 | ||
| 間取り | 1LDK+S~3LDK+S | ||||
| 専有面積 | 57.40㎡~86.98㎡ | バルコニー面積 | 10.08㎡~15.30㎡ | ||
| その他面積 | ■ルーフバルコニー面積/20.63㎡ ■サービスバルコニー面積/1.70㎡ ■アルコーブ面積/2.29㎡~5.08㎡ ■テラス面積/11.07㎡~12.99㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | - | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:■ルーフバルコニー利用料:700円 ■管理準備金:30,000円 ■インターネット使用料:1,848円(月額) | ||||
| 登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2025-12-23 | ||||
会社情報
| 売主 | 関電不動産開発株式会社、JR西日本不動産開発株式会社(国土交通大臣(3)第8441号) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
京都桂川マンションサロン 0037-619-41288(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 京都桂川マンションサロン TEL:0120-083-315 【物件番号】1601054-0000086 | ||||
| 管理会社 | 関電コミュニティ株式会社 | ||||
| 施工会社 | 株式会社大京穴吹建設 | ||||
| 販売会社 | JR西日本不動産開発株式会社(事業主・代理)、株式会社日経不動産販売(代理)、株式会社ビーロット大阪支社(代理) | ||||
| 情報提供元 |
関電不動産開発株式会社[国土交通大臣(5)第6379号] 大阪府大阪市北区中之島3-3-23 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)大阪土地協会会員 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
京都桂川マンションサロン
- 電話番号
- 0120-083-315
- 営業時間
- 10:30~17:30、定休日/水曜・木曜・第2火曜日※祝日を除く
- 物件番号
- 1601054-0000086
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:10:30~17:30、定休日/水曜・木曜・第2火曜日※祝日を除く 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
桂川駅の口コミ
子育て・病院
4.0
地域に公園がちょこちょことあるのですが、大きい木があったりお砂場があったりという感じではなく、滑り台がぼつんとあるくらいの感じです。早いうちに飽きちゃうかなあという感じで、自転車など何かしら移動手段があったほうがいいと思います。
治安・安全
5.0
このエリアは閑静な住宅街なので、大通り沿いにいるようなバイク乗りなどもいないため不安はない。 知る限りでは不審者の目撃情報などはない。
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※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。



























