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シエリア京都桂川の新築マンションの詳細情報

新築マンションシエリア京都桂川の詳細情報

  • 外観完成予想図
    陰影が織り成す、静穏と誇りの趣き、街に映える私邸の風格。堂々と伸びる水平ラインにガラス手摺の透明感が重なり、陰影豊かなフォルムを描く。街にひらかれた開放感と私邸の静穏が共存し、誇りと歓びに満ちた暮らしを紡ぎます。

  • エントランスアプローチ完成予想図
    静穏と品格が、邸宅の誇りを主張するエントランス。

  • エントランスホール完成予想図
    エントランスホールの空間デザインは、庭と建築の融合を極めた桂離宮をオマージュ。大きな開口部の向こうには、美しい緑景が広がり、京町家に馴染み深い葛石や手水鉢、前石が織り込まれています。

  • ラウンジ完成予想図
    木の温もりと石の重厚感が織りなす空間に、満月のアートが優雅な静謐を湛えるラウンジ。柔らかに透ける障子の意匠が、和の趣を深めながら、訪れる人を優しく迎え入れます。

  • 敷地配置図イメージイラスト
    【1】歩車分離設計【2】エントランスホール【3】ラウンジ【4】敷地内駐車場【5】自転車置場【6】バイク置場【7】宅配ボックス【8】防災備蓄倉庫【9】ペット足洗い場【10】提供公園

  • 京都市建築物環境配慮性能表示

  • タイプ:A

  • タイプ:C

  • タイプ:D

  • タイプ:F

  • タイプ:H3

  • タイプ:H4

  • タイプ:I

  • タイプ:J

  • ダイエー 桂南店
    約350m(徒歩5分)

  • セブン-イレブン 京都牛ケ瀬店
    約410m(徒歩6分)

  • ドラッグユタカ 久世店
    約420m(徒歩6分)

  • イオンモール京都桂川
    約720m(徒歩9分)

  • くぜにしこども園
    約370m(徒歩5分)

  • 洛南高等学校附属小学校
    約1,100m(徒歩14分)

  • 市立久世中学校
    約1,480m(徒歩19分)

  • 綾戸國中神社
    約400m(徒歩5分)

  • 久世橋東詰公園
    約1,030m(徒歩13分)

  • < 案内図 >

  • < 交通図 >

  • 外観
    外観完成予想図 ※設計図面を基に描き起こしたものであり、施工上の都合により、建物の外観・仕様・色彩・植栽などに変更が生じる場合がございます。

  • その他
    空撮 ※掲載の街並写真は2024年4月に撮影したものに一部CG処理を施したもので、実際とは異なります。 光の柱は物件のおおよその位置を示したもので、建物の高さや規模を示すものではありません。

JR東海道・山陽本線「桂川」駅 徒歩8分 (東出入口)
京都府京都市南区久世上久世町89番1・270番(地番)
入居可能予定日2027年3月予定
間取り1LDK+S~3LDK+S
専有面積57.40㎡~86.98㎡
オートロック
お問い合わせはこちら資料請求(無料)

物件概要

物件名シエリア京都桂川
所在地京都府京都市南区久世上久世町89番1・270番(地番)
交通 JR東海道・山陽本線「桂川」駅 徒歩8分 (東出入口)
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上7階 敷地面積 3,170.64㎡
完成時期 2026年12月予定 ※検査済証取得予定時期 入居時期 2027年3月予定
土地権利
駐車場
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に全部委託(予定)、管理人の勤務形態:日勤
取引態様 JR西日本不動産開発株式会社(事業主・代理)、株式会社日経不動産販売(代理)、株式会社ビーロット大阪支社(代理) 用途地域 第1種住居地域
建築確認番号 第R06確認建築近確0002852号(令和7年3月28日付)
共有施設 ■駐車場:50台(平面駐車場37台 ※来客用2台・サービス用駐車場1台含む。機械式駐車場13台 月額利用料:8,000円~14,500円)■バイク置場:6台(月額使用料:3,000円)■自転車置場:166台(2段式 上段昇降ラック式:56台・下段スライド式:64台・下段スライド式3人乗対応31台・スライド式15台 月額使用料:100円~600円)
設備
備考

情報更新日:2025/12/05 次回更新予定日:随時

販売概要

販売価格4,488万円~7,468万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 先着順
販売戸数/総戸数 9戸/83戸
最多価格帯
管理費 14,200円~21,400円
修繕積立金 6,400円~9,600円 修繕積立基金 640,000円~960,000円
間取り 1LDK+S~3LDK+S
専有面積 57.40㎡~86.98㎡ バルコニー面積 10.08㎡~15.30㎡
その他面積 ■ルーフバルコニー面積/20.63㎡ ■サービスバルコニー面積/1.70㎡ ■アルコーブ面積/2.29㎡~5.08㎡ ■テラス面積/11.07㎡~12.99㎡
その他施設費用、償却費
その他費用 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:■ルーフバルコニー利用料:700円 ■管理準備金:30,000円 ■インターネット使用料:1,848円(月額)
登録受付抽選日
取引条件有効期限 取引条件有効期限:2025-12-23

会社情報

売主 関電不動産開発株式会社、JR西日本不動産開発株式会社(国土交通大臣(3)第8441号)
お問い合わせ先 京都桂川マンションサロン
0037-619-41288(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。
京都桂川マンションサロン TEL:0120-083-315
【物件番号】1601054-0000086
管理会社 関電コミュニティ株式会社
施工会社 株式会社大京穴吹建設
販売会社 JR西日本不動産開発株式会社(事業主・代理)、株式会社日経不動産販売(代理)、株式会社ビーロット大阪支社(代理)
情報提供元 関電不動産開発株式会社[国土交通大臣(5)第6379号]
大阪府大阪市北区中之島3-3-23

【所属団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)大阪土地協会会員

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

取り扱い不動産会社

京都桂川マンションサロン

電話番号
0120-083-315
営業時間
10:30~17:30、定休日/水曜・木曜・第2火曜日※祝日を除く
物件番号
1601054-0000086

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物件お問い合わせ専用ダイヤル

無料通話0037-619-41288

受付:10:30~17:30、定休日/水曜・木曜・第2火曜日※祝日を除く 携帯・PHS可

※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。

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桂川駅の口コミ

気になる

子育て・病院

4.0

30代/女性/購入検討者

地域に公園がちょこちょことあるのですが、大きい木があったりお砂場があったりという感じではなく、滑り台がぼつんとあるくらいの感じです。早いうちに飽きちゃうかなあという感じで、自転車など何かしら移動手段があったほうがいいと思います。

良い

治安・安全

5.0

30代/男性/元住人

このエリアは閑静な住宅街なので、大通り沿いにいるようなバイク乗りなどもいないため不安はない。 知る限りでは不審者の目撃情報などはない。

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
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